Achat immobilier - Dreux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Dreux - Page 2

Immeuble

Ref. 431312MCN

 DREUX (28100)

28100 Dreux, Mathieu Conan vous propose cet immeuble de rapport, revenu annuel potentiel 62 000 euros actuellement 9 logements sont loué, 2 bâtiments sont à aménager avec le potentiel de faire 2 F3 en duplex. L'immeuble est situé en centre ville de Dreux ( environ 15 min à pied de la gare), celui-ci se compose de : Un studio, 4 logements F2, 4 logements F3 et un F4.
Des travaux sont à prévoir , Les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage électrique, digicode, tout à l'égout.

DPE: D GES: A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 650 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs . Mandat N°431312 MCN.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte
professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428692KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose cette très belle longère entièrement rénovée avec beaucoup de goût à seulement 10 min de la N12 et de Dreux (Gare ligne Paris Montparnasse), proche commerces et de toutes commodités, écoles, halte garderie sur place.
Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas !
Entrée lumineuse, chambre 1, pièce d'eau (avec baignoire et douche), WC indépendant avec lave mains, buanderie, grande cuisine d'été avec baie vitrée et en mezzanine chambre 2 avec salle de douche et WC,.
Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, séjour en cathédrale avec cheminée insert, 1er escalier desservant une belle pièce palière pour bureau/salle de jeux, salle de sport.
Le 2ème escalier dessert 2 chambres (avec rangement sous combles), salle de douche et WC indépendant.
La dépendance est aménagée avec chambre et salle de douche avec WC.
La cerise sur le gâteau : piscine 8x4 chauffée et sécurisée.
Un garage d'env. 25 m², un bûcher et cabanon de jardin pour les outils !
DPE : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 et 2340 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 377000 euros Charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428 692KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 439735KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison (env. 150m² au sol) dans un cadre verdoyant à l'abris des regards et à la décoration soignée.
Située à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et 1h de Paris.
Une vidéo est à votre disposition, n'hésitez pas à la visionner !
Beau séjour cathédrale et lumineux, cuisine moderne, aménagée et équipée, cellier/buanderie, 2 chambres avec placards, salle de douche, WC indépendant.
A l'étage, très grand mezzanine (avec parquet en chêne) pouvant devenir facilement une 3ème chambre, salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques sur une partie, VMC, maison raccordée à la fibre optique, portail automatique.
Le tout sur un beau terrain clos de murs et arboré d'env. 1500 m², belle terrasse exposée PLEIN SUD avec store banne, cabanon de jardin.
PRIX : 270 000 euros dont 3.85% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 260000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439735 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 430356KMI

 MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cette très belle maison familiale sur sous-sol total, piscine chauffée, dans village de la vallée de l'Eure à pieds des commerces de proximité, toutes commodités et école, à 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse).
Une vidéo est à votre disposition !

Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, 2 chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC indépendant.
A l'étage, belle pièce palière desservant une suite parentale : chambre + salle de douche avec WC, et la 4ème chambre.
Grand grenier isolé aménageable.
Fenêtres double vitrage, volets automatiques solaires, portail automatique, alarme vidéo et raccordée à la fibre optique.
Garage attenant, sous-sol total composé d'un coin buanderie, chaufferie, garage avec porte automatique, cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré exposé PLEIN SUD d'env 1600 m² avec boulodrome et belle terrasse.

DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3450 et 4700 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 270000 euros dont 3.85% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 260000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 430 356 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 438906KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose cette belle maison de type longère entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien avec des matériaux nobles et avec une touche de moderne dans un cadre idyllique.
Située à seulement 10 min de Dreux (Gare ligne Paris Montparnasse), 1h de Paris, proche de tous commerces et de toutes commodités.
Vous serez charmés, une visite s'impose et une vidéo est disponible, visionnez la !

Grande entrée, salle de douche, WC indépendant, cuisine lumineuse, moderne, aménagée et équipée, verrière, pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée centrale donnant sur la terrasse exposée PLEIN SUD, (et 1 pièce en mezzanine à aménager à votre convenance), 2 chambres, WC indépendant, buanderie, pièce d'eau (baignoire et douche).
L'escalier en chêne vous emmènera à l'étage : belle pièce palière (coin bureau ou salle de jeux), 2 chambres.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env.2200 m², terrasse en pavés d'Eure et Loir, cuisine d'été (avec électricité), grand garage sur dalle béton et électricité (env.45m²) avec mezzanine, chaufferie, cave, cabanon de jardin en bois, boulodrome, serre.
Fenêtres double vitrage, 2 VMC, chauffage gaz de ville, plancher chauffant sur une partie du rez-de-chaussée, maison raccordée à la fibre optique.
DPE : D - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 337000 euros dont 3.22 d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10500 euros), soit 326500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 4KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 439016KMI

 MUZY (27650)

Dans un agréable village prisé de la vallée de l'Eure, à seulement 8 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse), je vous propose ces 2 beaux terrains constructibles, libres de tout constructeur.

MUZY avec écoles maternelle, primaire, halte garderie, ramassages scolaires, proche des petits commerces et de toutes commodités, à seulement 3 min de la zone des Coralines.

PRIX : 146000 euros dont 4.29% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 140000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 016 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438224KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Karine MILLIEN vous propose à Marcilly sur Eure à pieds des petits commerces et de toutes commodités cette maison de type longère ainsi qu'une dépendance aménagée.
Des travaux sont à prévoir, mais un beau potentiel !
Maison principale d'env. 110 m² :
Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC, chambre.
A l'étage : 1 chambre avec WC et point eau.
Dépendance d'env. 32 m² :
Chambre avec point eau, 2 pièces.
Chauffage gaz de ville.
Un beau terrain clos d'env. 1000 m² avec atelier, bassin et puits.
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 412491YAR

 DREUX (28100)

NOUVEAU PRIX: 157490 euros
EXCLUSIVITE : Maison de ville Centre Ville Dreux 5 Pièces 110 m2-Garage-Jardinet
Située au centre ville tout en étant au coeur d'un environnement très calme et préservé., cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire dés les premiers instants .
Elle se compose d 'une entrée indépendante, un double séjour - salle à manger lumineux, un grand dégagement, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée tout confort avec coin repas , une petite chambre, 2 belles chambres, une salle d'eau.
Un demi sous-sol avec coin buanderie, cellier sous partie très accessible. Une autre vrai cave traditionnelle.
Le petit plus pour du centre ville : une petite cour - jardin intime, idéale pour les beaux jours et un grand garage avec accès indépendant. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, portail électrique.
Son gros plus : un emplacement exceptionnel entre ville et nature à deux pas du centre et axes principaux tout en état au calme absolu.
Parfait compromis entre praticité et sérénité
PRIX : 157490 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7490 euros), soit 150000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280 et 1760 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412491
Réf annonce: 157490-YAR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.99% TTC du prix du bien hors honoraires
Taxe foncière 1347 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE: D 174- GES : D 37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2022

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 435224FGN

 CHERISY (28500)

Accès N12 à 3 minutes et 5 minutes de tous commerces. Élégante maison de Maître de la fin du 19e dans un très beau parc arboré ( nombreux fruitiers) de plus de 4000m2 piscinable et en partie divisible et constructible comprenant au rez de chaussée entrée, salon lumineux de 34m2 avec cheminée insert (grande hauteur sous plafond), cuisine indépendante de 13m2, une grande chambre de 19 m2 avec point d'eau , wc séparé. A l'étage palier, 4 chambres entre 10 et 13m2, une salle de bain, une pièce dressing. wc séparé . Cave totale en sous-sol divisée en cellier-chaufferie-atelier et cave. Garage indépendant. chauffage gaz de ville. Vous recherchez un bien avec une âme historique? cette demeure est pour vous! Contactez-moi et tombez sous le charme de cette belle bâtisse!

DPE : Classe E GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euros et 5070 euros indexés aux années 2021,2022 et2023 euros

Prix : 359 000 euros honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435224- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437755KMI

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Karine MILLIEN vous propose ce beau pavillon familial entièrement rénové au calme et sans vis à vis.
Entrée avec grand dressing sur open-space : cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie lumineuse, couloir desservant 1 WC indépendant, 1 chambre avec dressing, 1 dressing/chambre/bureau, salle de douche avec coin buanderie.
A l'étage : palier idéal pour une salle de jeux enfants, 2 chambres avec dressing, WC indépendant.
Le tout sur un terrain clos d'env. 750 m² avec balançoire, belle terrasse avec store banne, grand garage (porte automatique) avec mezzanine et pièce attenante.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC, maison raccordée à la fibre optique, portail automatique, alarme.
DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2010 euros.
PRIX : 241000 euros dont 3.43% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 233000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428078MI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436646KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Karine MILLIEN vous propose cette très belle maison familiale avec sous-sol total, entièrement rénovée située à seulement 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse), 40 min d'Evreux et 1h de Paris.
Vous serez charmés par ce village avec école, petits commerces de proximité, centre médical...
Une visite s'impose !
Grande entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois (2023), belle cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, WC indépendant, salle de douche, chambre 1 avec douche, salle de bains avec WC, chambre 2 avec placards.
A l'étage, palier desservant 3 chambres (dont 1 avec accès au grenier), suite parentale : chambre avec balcon et salle de bains, salle de douche avec WC.
Fenêtres double vitrage, chauffage PAC air/eau (2023), 2 clim réversible, maison raccordée à la fibre optique, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES.
SOUS-SOL total : garage, atelier, buanderie et cellier.
Magnifique terrain clos de plus de 7000 m² avec de nombreuses essences d'arbres, double terrasse (SUD et OUEST), portail automatique, vidéophone, alarme, lumières extérieur, bûcher sur dalle béton, et encore une partie de terrain constructible !
PRIX : 449 000 euros dont 4.42% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 20000 euros), soit 420000 euros hors honoraires.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 646 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 436204B-YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28- FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE CHAUSSURES- 90m²-Prix: 164900 euros FAI
Cause départ retraite- EMPLACEMENT PREFERENCIEL N°1 Hyper centre dans la ville de DREUX active du département 28.
Belle affaire rentable et unique sur la ville.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose le Fonds de commerce de cette magnifique boutique chausseur depuis 30 ans, sur emplacement privilégié avec commerces autour, place, parking souterrain devant, gare à 400m.
Boutique avec énormément de cachet, local avec rideau de fer, 2 réserves saines, grandes marques en exclusivité, .
La qualité des chaussures présentées en font une référence local. Clientèle fidèle et des alentours. Possibilités de développement du CA par les canaux réseaux sociaux et internet.
Chiffre d'affaires 2024: 330.000 euros/Ht
Valeur ajouté: 130.000 euros
EBE: 18.000 euros
Loyer 930 euros/Ht
1 salarié plein temps en reprise du fonds.
Possibilité de suivi pour la reprise.
Prix de vente 164.900 euros honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires 150.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436204- Réf annonce: FONDS-164900B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux
Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 423806B-YAR

 DREUX (28100)

EXCLUSIVITE- DREUX 28100-Restaurant-300 m2-Terrasse-Prix: 164900 euros FAI
EMPLACEMENT PREFERENCIEL N°1 Hyper centre dans la ville de DREUX active du département 28.
IDEAL BRASSERIE, FRANCHISE, CHAINE, BOUILLON, pour ceux qui recherchent des besoins de volumes et d'une terrasse exceptionnelle.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose le Fonds de commerce de ce Restauration traditionnelle, superbe restaurant récemment entièrement refait sur 400 m²:
- Salle de 80 couverts et possibilité 150 couverts terrasse + patio intérieur, cour arrière/jardinet.
- Surface salle restaurant de 200 m².
Cuisine professionnelle très bien équipée pour exercer la restauration. Cave.
Etablissement existant depuis plus de 30 ans, la qualité des produits servis en font une référence local. Ce restaurant bénéficie d'une très belle qualité des matériaux, d'une décoration soignée avec beaucoup de goût et d'équipements professionnel. Cuisine aux normes. Accès et wc PMR.
Pas de reprise de salariés, vous pourrez implanter votre propre équipe de votre choix.
Fermeture Dimanche soir et Lundi. Possibilité d'ouverture le dimanche avec forte demande.
Ville avec gare pour Paris, parking souterrain sur place, tous commerces autour.
Chiffre d'affaires 490.000 euros/Ht
Loyer 2.900 euros/Ht
Taxe foncière 9.000 euros.
Prix de vente 164.900 euros honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires 150.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423806- Réf annonce: 164900B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux
Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 435136MCN

 CHERISY (28500)

Mathieu Conan vous propose ce domaine situé à seulement 1h de Paris. (Accès N12)
Cette ensemble comprend 2 salles de réception distinct dont une avec cuisine professionnelle, un hotel particulier, une maison d'habitation, une chapelle consacrée, une piscine couverte chauffée, salle de sport, espace détente, sauna, salle de fitness, terrain de tennis, bord de rivière, 3 garages, studio indépendant. Le tout sur un parc arboré d'environ 1,7 hectares, l'établissement détient une licence IV.
Régulièrement loué pour de l'évènementiel tel que des mariages, séminaires et autres, celui-ci offre plus d'une dizaine de suite indépendante sur l'intégralité du domaine.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 1 700 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°435136MCN.
DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 5460 et 4030 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434358KMI

 MUZY (27650)

MUZY 27650 - Grange à rénover - Terrain
Karine MILLIEN vous propose dans un charmant village de la vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse), écoles maternelle et primaire, garderie, sur place, cette grange à rénover.

Prévoir raccordements électricité, eau et assainissement individuel
NON SOUMIS AU DPE

PRIX : 46000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soir 40000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434 358 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434359KMI

 MUZY (27650)

MUZY 27650 - Maison T2 louée de plain-pied - 1 chambre - Cabanon de jardin - Terrain
Karine MILLIEN vous propose cette maison T2 vendue louée (loyer 550 euros CC) dans un charmant village de la vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse), écoles maternelle, primaire et halte garderie sur place.
Cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle de douche, WC.
Cabanon de jardin et terrain
PRIX : 58000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 50000 euros hors honoraires.
DPE : G - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434359 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 422802KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette pépite située à MUZY, village prisé de la Vallée de l'Eure à seulement 1h de Paris, 20 min d'Houdan et 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse).
Vous recherchez une maison familiale (env.186 m² au sol) dans un havre de paix, au calme et sans vis à vis ? Vous avez en plus des chevaux ou aimeriez en avoir sur place ? Réservez vite votre visite, produit rare sur le marché !
Entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine moderne aménagée et équipée, cellier, salle de douche, WC indépendant, 2 chambres.
A l'étage, grande pièce palière desservant la 3ème chambre, salle de bains avec WC, et le couloir avec placards de rangements dessert la 4ème chambre.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, portail automatique, climatisation à l'étage, maison raccordée à la fibre optique, VMC.
Un magnifique terrain d'env. 4800 m² avec une partie boisée, box à chevaux (sur dalle béton, électricité et eau), carrière en sable (40x25) qui peut être transformée en pelouse sans problème, stockage foin et bois, 2 cuves d'eau, cave et sous-sol (d'env. 95 m²).
Pour parfaire cet endroit magnifique et pour vos moments de détente une piscine chauffée, au sel et une belle cabane dans les arbres pour les enfants.
Un grand garage d'env. 70 m² (sur dalle, électricité, eau), un quart port pavé avec prise électrique.
PRIX : 365000 euros dont 4.29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 15000 euros), soit 350000 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2790 et 3850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 802 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 434346KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose cette maison familiale située à MUZY, agréable village de la vallée de l'Eure avec écoles (maternelle, primaire, halte garderie) et ramassage scolaire, à seulement 10 min de Dreux (gare ligne Paris Montparnasse).
Quelques travaux de rafraîchissement mais un beau potentiel !
Préau, pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec accès véranda, salle de douche, WC indépendant, chambre.
A l'étage, belle pièce palière desservant 2 chambres, salle de bains avec WC, bureau, dressing.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.
Un terrain d'env. 350 m² avec 2 places de parking, grande terrasse, cave.
PRIX : 178500 euros dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8500 euros), soit 170000 euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434346 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 429706GLA

 DREUX (28100)

DREUX 28100. IMMEUBLE (idéal investisseurs) en plein centre-ville.
Il se compose de deux appartements, ainsi qu'un local commercial.
Le premier appartement et un duplex de 39m2 avec 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 Sdd/WC. prix du loyer 584 euros plus12 euros de charges. Le deuxième appartement est de 31.92m2 il se compose d'une entrée, 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 Sdd/WC. Prix du loyer 509 euros plus 12 de charges. Concernant le local commercial de 52.60 m2 le prix du loyer est de 2400 euros /trimestre plus 243 euros de charges/trimestres. Pour visiter le bien contacter GILLES LAMY au 06 1805 75 93 ou g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 395 162 euros HAI dont un forfait de 15 162 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 380 000 euros Hors honoraires. Classe Énergie E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage établi à partir des prix de l énergie de 2023 entre 890 euros et 1240 euros : MANDAT N° 429 706 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, ,SIRET 487 624 777 00040 ,RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T ) et gestion immobiliereG N°CPI 4401 2016 010 388
délivré par la CCI Nantes CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALIAN - SMABTP -89 rue de la boetie 75008 Paris n°281137 J pour 2 000 000 euros pour T 120 000 euros pour G assurance responsabilité civil professionnelle par GALIAN SMABTP -n° de police 281137 J
Mandat ref : 429 706GLA . le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434607KMI

 MUZY (27650)

MUZY 27650 Maison individuelle - 1 étage - 4 chambres - Garage - Terrain

Karine MILLIEN vous propose à Muzy, village prisé de la vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Ligne Paris-Montparnasse) et 1h de Paris, cette maison familiale dans une impasse au calme !

Séjour et salle à manger avec poêle à granulés programmable, cuisine moderne, aménagée, équipée et ouverte avec accès sur la terrasse, couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains et WC indépendant.
A l'étage : mezzanine idéale pour un coin bureau, 2 chambres, 1 dressing, salle de douche et WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques (programmable sur téléphone), VMC, maison raccordée à la fibre optique, garage d'env. 28 m².
Le tout sur un terrain clos d'env. 1000 m² avec portail automatique.

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1860 et 2590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 229500 euros dont 3.85% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8500 euros), soit 221000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415760 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)