Achat immobilier - La Souterraine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Souterraine - Page 417

Maison

Ref. 397391NDW

 ANTHY-SUR-LEMAN (74200)

Idéalement située dans le vieux bourg authentique et calme d'Anthy-sur-Léman, cette maison de village mitoyenne offre une proximité immédiate du lac et des transports publics. Les commodités sont proches.

Rez-de-chaussée : Salon très lumineux, cuisine séparée meublée, salle d'eau avec WC. Une grande cave saine de 15 m² accessible par l'intérieur de la maison (cuisine) et par l'extérieur.
1er étage : Une grande chambre très claire et une salle de bains (baignoire) avec WC.
2e étage : Une chambre sous combles dans laquelle il sera aisé d'aménager un grand espace de rangement.

Surface habitable : 76,63 m²
Surface utile : 84,13 m²
Surface au sol: 91,63 m2
Exposition : Sud-Est
Prix de vente: 270 000 euros Frais Agence Inclus, honoraires à charge vendeur.

Idéale pour des primo-accédants, un pied-à-terre de vacances ou un bien locatif pour investisseur, cette maison est une opportunité rare car ce projet d'achat peut combiner les avantages d'un appartement et ceux d'une maison sans les inconvénients de chacun.

DPE "D" GES "D " Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1370 euros et 1920 euros"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine de WILKONSKI, au 06.88.23.93.75
ou par courriel à: n.dewilkonski@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine de WILKONSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 491794814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nadine de WILKONSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491794814 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388214GMIC

 VINETS (10700)

Découvrez cette maison spacieuse de plus de 145 m², bâtie sur un sous-sol total, offrant tout le potentiel pour accueillir votre famille et vos projets. Située à quelques minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube, cette propriété allie charme, praticité et tranquillité pour un prix de 173 000 euros honoraires inclus charges vendeurs.

6 pièces principales :
4 chambres lumineuses, dont 2 au rez-de-chaussée avec placards intégrés.
Un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
Un vaste salon-séjour avec cheminée insert bois, chaleureux et accueillant.
Une cuisine aménagée fonctionnelle et spacieuse.
Salle de bain complète (douche et baignoire), WC séparés.

A l'étage :
Un grand palier, deux chambres, un WC, et une pièce supplémentaire pour vos envies : salle de jeux, bureau ou dressing.
Combles partiellement aménageables, offrant encore plus de potentiel.

Extérieur et annexes :
Magnifique terrain sans vis-à-vis de plus de 4 500 m², arboré et clôturé, avec un coin potager.
Dépendances de 100 m² : parfaites pour vos projets professionnels ou de stockage (anciens bureaux, deux garages, atelier, cave).

Confort moderne :
Double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Chauffage central avec chaudière à condensation.
Quelques travaux de rénovation à prévoir, une opportunité unique de façonner cette maison à votre image?!

Pourquoi attendre ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix, idéal pour concilier vie familiale et professionnelle.

Un bien rare à visiter sans tarder?!

DPE : Classe D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2820 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf : 388214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405229JOZ

 ARVERT (17530)

AU CALME TRÈS BELLE MAISON DE 133M2 CONTRUITE SUR UN BEAU TERRAIN PLAT DE 1000M2 EXPOSÉ PLEIN SUD
Vous découvrirez un entrée donnant sur un séjour lumineux , une cuisine semi ouverte récente équipée et aménagée. La partie nuit vous réserve deux grandes chambre avec dressing une salle de douche et 2 WC indépendants
Une partie dépendance avec sa cuisine d'été salle de douche, WC, et au premier étage un immense dortoir pour recevoir toute la famille
Chauffage au sol, ballon thermodynamique
Maison saine en parfait état .
LES VISITES SONT OUVERTES
DPE : C / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405230JOZ

 ARVERT (17530)

AU CALME TRÈS BELLE MAISON DE 133M2 CONTRUITE SUR UN BEAU TERRAIN PLAT DE 1930M2 EXPOSÉ PLEIN SUD . TERRAIN DIVISIBLE ET CONTRUCTIBLE
Vous découvrirez un entrée donnant sur un séjour lumineux , une cuisine semi ouverte récente équipée et aménagée. La partie nuit vous réserve deux grandes chambre avec dressing une salle de douche et 2 WC indépendants
Une partie dépendance avec sa cuisine d'été salle de douche, WC, et au premier étage un immense dortoir pour recevoir toute la famille
Chauffage au sol, ballon thermodynamique
Maison saine en parfait état .
LES VISITES SONT OUVERTES
DPE : C / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404730CATA

 CARRY-LE-ROUET (13620)

- A Carry-le-Rouet, sur la magnifique Côte Bleue, à seulement deux minutes à pied de la plage du Rouet, un bien rare à la vente : un haut de villa T4, de 80M2, totalement indépendant, baigné de lumière et niché dans un environnement paisible et recherché. Ici, pas de copropriété, pas de vis-à-vis, juste la mer tout proche, la nature.

Ce bien de plain-pied, au charme des années 80, offre un beau potentiel pour qui souhaite un cadre de vie serein et privilégié. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et prometteuse.

A l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : terrasse exposée Est avec piscine privative (4x4), jardin arboré pour se détendre au calme, balcon côté Ouest pour admirer les couchers de soleil, deux places de stationnement extérieures privatives, et un local piscine pour le confort au quotidien.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les bus, les écoles, les axes autoroutiers, à seulement 25 minutes du centre de Marseille, 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence (Marignane), et environ 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Un emplacement rare, qui conjugue qualité de vie en bord de mer et accessibilité.

Chauffage individuel au gaz (cuve), double exposition, belle luminosité.  Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un projet de résidence secondaire.

Un lieu à personnaliser, un cadre à vivre, un bien à ne pas laisser passer. Une véritable opportunité sur la Côte Bleue.

Contactez-moi pour organiser une visite au 0651492490 !!
Cet appartement fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE. DEPART DES OFFRES : 349 000 euros HAI
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com du vendredi 24 mai 2025 à 12h, au samedi 25 mai 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Pas des offres: 1500 euros.
DPE D/D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 900. et 1200. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404730 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373057SGEF

 SAINT-MAURICE-LES-CHARENCEY (61190)

Aux portes du Perche, idéalement située à moins de 20 minutes de Mortagne-au-Perche d'un côté et de Verneuil-sur-Avre de l'autre, découvrez cette demeure d'exception datant de 1720, située dans un village avec commerces de proximité. La gare de Verneuil-sur-Avre permet de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1 heure et 5 minutes, offrant une connexion idéale entre campagne et capitale.

Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, harmonieusement agencés autour d'un patio.

La maison principale propose de multiples espaces de vie à aménager selon vos envies : plusieurs salons ou salles à manger, ainsi qu'une vaste pièce de réception agrémentée d'une imposante cheminée. Une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et point d'eau, une grande chambre en dortoir avec douche et WC, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue plongeante sur la grande salle. Un demi-niveau dessert une grande pièce qui peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

La dépendance, quant à elle, offre un beau potentiel. Elle peut être utilisée pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou tout simplement pour accueillir des amis ou de la famille dans des espaces indépendants. Elle dispose de deux chambres avec salles d'eau, une grande pièce de vie avec une chambre en mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'un bureau.

Le tout est situé dans un parc clos et arboré de près de 2 902 m², agrémenté d'un garage, d'un atelier, d'un ancien four à pain et d'une piscine chauffée.

Idéale pour une famille ou un projet touristique, cette propriété conjugue charme, authenticité et possibilités infinies. Venez découvrir ce bien au caractère unique, idéalement situé pour allier vie pratique et projet de vie à la campagne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 373057SCCSGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405446FPOU

 HOUDAN (78550)

Maulette / Appartement récent en parfait état avec extérieur comprenant au rdc : entrée avec placard, pièce de vie de 25 m2 environ, grande cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains. A l'étage : palier avec placard desservant 2 belles chambres avec placards et dressing, salle de bains avec wc. Sous combles : 1 chambre / bureau.
Un garage fermé de 24 m2 avec électricité ( possibilité de garer 2 voitures ), une terrasse et un local commun complètent le bien.
PVC double vitrage // Volets électriques // Plancher béton // Fibre optique...
Ecoles, commerces, gare ( ligne N Paris Montparnasse ) à pied.
Copropriété bénévole de 7 lots d'habitation / Pas de procédure en cours. Faibles charges.
75 euros de charges mensuelles.
DPE : C 127 / GES : A 3
Consommation énergétique annuelle estimée entre 740 et 1060 euros ( 2021 ).
Prix : 294.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Terrain

Ref. 390170VBAR

 TONNAY-CHARENTE (17430)

RARE Sur le Secteur de Tonnay Charente, Virginie BARRY vous propose cette parcelle de terrain à bâtir de 579 m² (lot 4). Ce terrain viabilisé et libre de constructeur vous offrira une exposition et une perspective parfaites !
Une autre parcelle de 556 m² est encore disponible.
Et si votre projet de construction de maison prenait vie ?
Etudions cela ensemble !
Prix de vente 79 920 euros, dont 5 790 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 74 130 euros hors honoraires.
Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Appartement

Ref. 390278JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Loft d'exception! Opportunité rare!
Au coeur du centre-ville de Vitry-sur-Seine, découvrez ce loft unique de 460 m² de surface totale, dont 376 m² en loi Carrez, avec une partie brute encore à exploiter. A seulement 10 minutes à pied du tramway T9 et de la gare RER C, ce bien offre un emplacement stratégique tout en étant préservé des nuisances grâce à son accès en retrait de la rue. Ce loft est un véritable havre de paix, parfait pour un projet de coliving, coworking ou pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez un appartement totalement indépendant en N-1(idéal adolescent); La conception modulable permet d'imaginer des espaces sur mesure, avec la possibilité de créer plusieurs zones distinctes.
L'isolation de qualité classe ce bien en catégorie C pour la performance énergétique, un avantage précieux pour réduire vos dépenses et maximiser le confort. La copropriété bénéficie d'un syndic bénévole, ce qui limite les charges au strict minimum. Laissez libre cours à votre créativité pour exploiter pleinement tout le potentiel de cet espace exceptionnel. Venez découvrir cette pépite rare sur le marché.
DPE:C / GES:C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1820 euros à 2510 euros.
Prix: 750 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 390278- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372722NJUG

 LA CIOTAT (13600)

Nathalie JUGAN de Propriétés Privées, vous propose à la vente.

Magnifique haut de villa de 93,50 m2, vue sur les Trois Secs et la mer, livré "CLÉ EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES", ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF, et rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, niché au fond d'une impasse, sans nuisance.

Il se compose comme suit :

- Cuisine ultra moderne/séjour (baies coulissantes alu) : 48,20 m2 avec son poêle à bois
- Terrasse avec vue sur les rochers
- Salle d'eau (douche à l'italienne) : 6,40 m2
- Wc suspendu et son lave main (Indépendant) : 1,4 m2
- Chambre avec dressing : 12,80 m2
- Chambre avec dressing : 16,20 m2
- Buanderie avec placards : 8,60 m2
- Dégagement

Les plus :

- Climatisation réversible
- Volets roulants automatiques solaires
- Moustiquaires intégrées
- Jacuzzi 3 places
- Portail électrique
- Parking privatif (2 véhicules) à l'intérieur avec Carport
- Dépendances (cave et atelier)

Situation :

- Proche de toutes les commodités,
- A 1 km du port.
- A 950 m de La Calanque De Figuerolles
- A 1,5 km de la Calanque du Mugel
- A 6 km de l'autoroute A50

A savoir sur la Copropriété :
2 lots - Pas de procédure et bénévole.

799 000 euros honoraires à charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022
DPE : C (174) - GES = A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1110 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 372722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377784CHAG

 JEU-MALOCHES (36240)

- 36240 - Jeu-Maloches - Longère de caractère à 8 min d'Ecueillé, 15 min de Levroux .
Maison très bien entretenue et régulièrement avec une surface au sol de 150 m2.

Maison idéale pour y installer une grande famille!
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir

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- Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, une partie parentale avec sa chambre, sa salle d'eau et son toilette, une grande buanderie agencée (possibilité de transformer en chambre).

- A l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec son WC.

- Chauffage électrique, fosse septique, cheminée ouverte, toiture revue tous les ans, puit.

- Cabanon de jardin, cave, bûcherie, potager le tout sur un terrain clôturé de 1460 m2
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Diagnostic DPE fait le 31/05/2024
D 224 kwh/m2/an
GES B 7 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1494 et 2022 euros.

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Budget : 141 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5, 18% ) soit
135 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 377784- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406099LGUN

 TOURNON-SAINT-MARTIN (36220)

EXCLUSIVITE avec GARANTIE ACHAT/REVENTE
CHARMANTE maison en pierre de 80 m² à raffraichir,proche des commerces comprenant:
cuisine, salle à manger, WC avec couloir.
A l'étagé 2 grandes chambres en enfilade avec bureau et salle d'eau.
A l'étage supérieur grenier aménageable de 40 m².
Le tout sur un terrain de 256 m² comprenant un garage de 24 m² et une belle dépendance de 40 m² ,clos de mur.
Cette ravissante maison est relié au tout à l'égout.»

AVANTAGE
- huisseries double vitrage PVC neuves,sous garantie.
-gros oeuvre et toiture en bon état
-charme des poutres et une partie des sols en tommette
- 3 cheminées pouvant être tubés
Ce bien a petit prix est idéal pour investisseur en location ou pied à terre
Cette maison est nonéligible au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?367100?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 387932KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

QUARTIER LES BAUX - SANARY SUR MER Maison de caractère avec aperçu mer et fort potentiel.

Idéalement située, dans le quartier le plus prisé de Sanary sur mer dans un cadre paradisiaque entre colline et mer à deux pas du centre-ville, du port, des commerces et de la plage de Portissol.
Les conseillères en immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir cette maison d'environ 150 M² habitables ( 200 M² au sol) sur un terrain de 300 M².
Orientée Sud et face à la mer, cette propriété peut être transformée en plusieurs logements ou devenir une résidence familiale unique.
Elle offre :
-Au Rez de jardin : garage, cave/chaufferie, vide sanitaire, espaces pour plusieurs véhicules.
-Au premier niveau : salon avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain et WC séparés .
-Au deuxième niveau : salon-séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain avec WC.
- combles aménageables ( 21 M²) avec belle hauteur sous plafond et vue mer.
Notre avis : une maison saine et authentique nécessitant des travaux de réaménagement.
Bien en copropriété ( second lot)

Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme, elle vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos envies.
Et surtout d'avoir la chance d'habiter dans un cadre idyllique à proximité de la mer .

Disponible 7J/7; je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite .
Prix du bien 890000 euros dont 26000 euros honoraires à charges acquéreur. soit 864000 euros hors honoraires;

Copropriété de 2 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405712CHRP

 SAINT-MAURICE-SUR-EYGUES (26110)

Un projet à imaginer !
A la sortie d'un village calme, cette ancienne ferme de 300 m² à rénover entièrement vous offre un potentiel rare pour concrétiser vos idées : résidence, activité pro ou lieu touristique.
? Ce que vous offre ce bien :
300 m² à réaménager selon vos besoins.
Terrain actuel de 1 607 m² avec possibilité d'ajouter jusqu'à
3000 m² supplémentaires.
Belle visibilité depuis la route, parfait pour un projet accueillant du public.
Bâtisse ancienne avec cachet et caractère.
? Des idées de projets :
Gîtes, chambres d'hôtes, restaurant ou atelier.
Centre de bien-être, espace de coworking, boutique.
Maison familiale pleine de charme.
? A prévoir :
Rénovation complète intérieure et extérieure.
Mise en place d'un assainissement individuel conforme.
Prix du bien 250000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou, par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405712
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 406439DCOQ

 ROUJAN (34320)

A Pouzolles , charmant village où il fait bon vivre. proche de Roujan.
Venez découvrir un terrain constructible et viabilisé de 576 m²;
Libre de constructeur
Possibilité R+1
Belle situation pour ce bien. Ane pas manquer !

Numéro de mandat: 406439
Bien non soumis au DPE
Prix 123 000 euros
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 406294BROS

 CETON (61260)

Cette jolie maison de ville marie harmonieusement le charme de l'authenticité préservée et l'élégance d'une décoration contemporaine.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur un charmant jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre confortable avec salle d'eau attenante et une buanderie complètent cet espace. A l'étage, un palier accueillant le bureau mène à une magnifique chambre mansardée, agrémentée d'une salle de bains avec une baignoire îlot.

Un grand garage de 30 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le jardinet, avec son abri de jardin, ajoute une touche de charme pour vos moments en plein air. Les huisseries et fenêtres récentes assurent un confort thermique optimal.

Cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 10 minutes de La Ferté Bernard (gare et sortie autoroute) et de Nogent-le-Rotrou (gare).
ce bien offre un cadre de vie idéal pour de jeunes actifs, que ce soit en solo ou en couple, ou encore comme élégant pied-à-terre dans le Perche !

Située à seulement quelques pas du centre de Ceton et de toutes ses commodités,

Prix : 130 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,7 %, soit 123 000 euros hors honoraires).

DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1360 euros et 1880 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 26/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 406294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 384461ECAN

 BAGNERES-DE-LUCHON (31110)

HYPERCENTRE DE BAGNERE DE LUCHON.
Elisabeth CANDEIAS vous présente ce T3 de standing entièrement meublé en haut de gamme.
Très beau T3 de standing situé au RDC d'une agréable petite résidence composée uniquement de 5 appartements et entièrement sécurisée. En plein coeur du centre de Luchon, dans une petite rue au calme.
Séjour/cuisine de 29m2, 2 chambres, SDE, WC séparés, nombreux rangements. Entièrement équipé et meublé.
Climatisation réversible et cheminée électrique.
Vous apprécierez sa terrasse et son Box à ski.
Résidence entièrement rénovée en 2023. Très faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours.
A 2mn à pied de toutes les commodités et des thermes. Proche accès station Superbagnères.
Possibilité de vente avec une place de parking.
Laissez vous séduire par le style Belle époque de cette ville thermale animée.

Prix du bien : 223 600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros par an, indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 384461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397748ECAN

 CASTELGINEST (31780)

Castelginest, jolie commune urbaine située à 10 mn de Toulouse.

Proche du centre ville tout en étant située au calme d'une impasse, cette agréable maison est idéalement située, proche de toutes les commodités .
Fonctionnelle et lumineuse cette maison vous séduira tant il y fait bon vivre.

La maison T4 de 121 m2 est dotée :
Au RDC : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour offrant 44m2 de pièce de vie, un cellier, une chambre et sa Salle de bain, WC séparés.
A l'étage 2 grandes chambres (16 et 18m2) avec placards aménagés, une Salle d'eau avec WC, une mezzanine.
Vous apprécierez les nombreux rangements et la double exposition qu'offre cette jolie maison.

Le studio de 18m2 carrez est doté d'une pièce principale et d'une mezzanine de 10m2 supplémentaires.

Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Les atouts supplémentaires : 2 belles terrasses avec une double exposition, 2 dépendances dont une aménagée en studio et l'autre en cuisine d'été.
De nombreuses places de parking en extérieur.
Proche de toutes les commodités y compris des transports.

Prix hors honoraires : 305 082 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% TTC du prix du bien, soit 13118 euros.
Prix honoraires inclus : 318 200 euros.

DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1800 euros par an, indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 397748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397815ECAN

 MONTRABE (31850)

Bordée par des coteaux et drainée par la Sausse et la Seillonne, MONTRABE est une agréable commune urbaine, limitrophe de PIN-BALMA et tout proche du métro BALMA GRAMONT.

RARE SUR LE SECTEUR : Cette séduisante maison entièrement rénovée, vous charmera par son côté atypique et contemporain.

Dotée de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un grand dressing au RDC. 1 WC à chaque niveau.
Une belle cuisine équipé ouverte sur le séjour et une veranda lumineuse. Le tout donnant sur une superbe terrasse de 60m2.
Au 1er étage, une salle de bain et 2 belles chambres (une avec un grand dressing et l'autre avec un joli balcon). De nombreux rangements dans toute la maison.
Un garage et un beau jardin viennent compléter l'ensemble.
La maison a été rénovée entre 2020 et 2023 : toiture, façade, double vitrage, sols, peintures, climatisation, cuisine équipée, cumulus et tableau électrique. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à vous détendre sur la belle terrasse en bois douglas.
Le jardin d'agrément bénéficie d'une double exposition.
La parcelle est piscinable et bénéficie d'un double accès : l'entrée principale à l'avant et un portillon à l'arrière au fond du jardin offrant un accès immédiat à toutes les commodités.

Les différents espaces de détente en font un véritable havre de paix où il fait bon vivre. A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

Prix hors honoraires : 358 581 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% TTC du prix du bien, soit 15419 euros.
Prix honoraires inclus : 374 000 euros.

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1560 euros par an, indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 397815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400191ECAN

 BAGNERES-DE-LUCHON (31110)

Situé dans un charmant village situé à 7km de Bagnères de Luchon. Proche des thermes de Luchon et de l'accès à la station de Superbagnères, tout en état au calme.

Venez découvrir ce chaleureux chalet en pierre de standing, avec une jolie vue sur le Venasque.
Rénové récemment tout en conservant son cachet.
Doté d'une très belle pièce à vivre déplafonnée avec cheminée, de nombreux espaces de rangements, grande buanderie, 4 grandes chambres dont une au RDC, 2 SDB, 2 WC, une belle cuisine équipée, une cuisine d'été.
Belle terrasse bois refaite en 2023. Double exposition, joli jardin d'agrément.
Climatisation réversible.
Grand garage. Nombreuses places de parking.

Vue magnifique sur la montagne. Divers chemins de randonnées à proximité depuis le village.
Laissez-vous séduire.

Prix du bien : 485 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE : C et GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros par an, indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 400191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr