Achat immobilier - Le Port : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Port - Page 855

Appartement

Ref. 393951JAIS

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, Avenue de Saint-Mandé, au sein d'un bel immeuble ancien avec gardien, au quatrième étage avec ascenseur, appartement de 45 m2 comprenant une entrée avec rangements, un séjour de 16 m2, une cuisine indépendante (8 m2), une chambre donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc et une cave au sous-sol. DPE : E/E.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160 euros et 1610 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).

Prix de vente : 425.000 FAI dont 14.875 euros TTC inclus charge acquéreur soit 410.125 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Appartement

Ref. 390666UST

 SAINT-MARTIN (97150)

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la mer et les investisseurs avertis. Situé dans le cadre calme et recherché d'Oyster Pond, ce T2 de plus de 40 m², accompagné d'une terrasse couverte de 11m² avec une vue magnifique sur la mer et la marina, a un fort potentiel à révéler grâce à quelques touches de home staging.

Les points forts du bien :
?Chambre lumineuse avec vue sur la marina, offrant un espace de sérénité.
?Cuisine semi-ouverte, idéale pour un réaménagement moderne, donnant sur un séjour spacieux.
?Terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente face à un panorama exceptionnel.
?Piscine privée dans la résidence pour un cadre de vie relaxant.
?Place de parking dédiée, pour plus de confort au quotidien.

Informations pratiques :
?Charges : 140 euros/mois
?Taxe foncière : environ 750 euros
Avec un léger rafraîchissement, ce T2 deviendra un véritable cocon au bord de l'eau, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre. Laissez parler votre imagination et offrez-lui une seconde jeunesse.

Contactez-nous pour visiter sans tarder. Une pépite à fort potentiel vous attend!
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mustapha BENLARBI, au 0690888689 ou par courriel à m.benlarbi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mustapha BENLARBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 878 315 746 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mustapha BENLARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 878 315 746 - .

Maison

Ref. 388944MDI

 AILLON-LE-JEUNE (73340)

Aillon-le-Jeune 73340 - Chalet de 78 m² sur 3 niveaux en excellent état, Superbe vue, exposition Sud, au calme. Au Coeur des Bauges, 30 mn de Chambéry/Annecy/Aix-les-Bains. Construction de 1994, ossature en madrier. Aucun travaux à prévoir. Au Rdc pièce de vie/cuisine donnant sur terrasse abritée, petit salon cocooning, 1 chambre, 1 salle d'eau avec w.c. A l'étage une belle chambre mansardée. Au rez-de-jardin semi-enterré : Séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse, w.c., cellier. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fibre optique. Assainissement collectif. Terrain aménagé de 654m², espace extérieur dédié à la pose d'un SPA, cabanon. Accès facile et plusieurs places de stationnement (possibilité de louer un garage proche du chalet). Toutes les commodités à 10 minutes à pied (commerces, ski, navettes pour la station du Margériaz). DPE Classe énergie D (249) et GES B (7). Prix : 343.000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 330.000 euros hors honoraires. Mandat exclusif n°388944. Pour vous sécuriser et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 mail : d.mornas@proprietes-privees.com (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Appartement

Ref. 380490MDES

 DIJON (21000)

Dans un secteur calme avec vue sur Dijon, cet appartement T2 est proche toutes commodités (pharmacie, moyenne surface, écoles,...) et réseau de bus DIVIA.

Rénové il y a 3 ans, il comprend :
- Entrée avec nombreux rangements et dégagement pouvant faire office de coin télétravail
- Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 grande chambre
- 1 salle d'eau
- Cave et parking extérieur fermé et sécurisé

Copropriété de 212 lots dont 105 à usage d'habitation- procédures en cours.
Charges annuelles : 1920 euros (comprenant eau, eau chaude, chauffage collectif et entretien de la copropriété)

DPE : Classe D (249) - GES : C (24) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 euros et 1293 euros.

Prix de vente 75 590 euros - honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .

Maison

Ref. 386754GAUB

 BRISSAC (34190)

Très belle maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité (quelques finitions de peinture à réaliser).
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée se trouve une grande cave.
Au premier niveau, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger et un salon mais également une salle d'eau et un wc.
Au deuxième étage, trois chambres de 6m², 7m² et 15 m² avec une mezzanine ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc.
Il y a également un terrain non attenant de 179 m².
Deux systèmes de chauffage : électrique et poêle à bois.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 189000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 664 euros.
DPE : D consommation : 211
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 370985RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400)
EXCLUSIVITE - Située en centre-ville, proche de toutes les commodités, cette agréable maison offre, sur 135m² environ, une salle à manger lumineuse ouverte sur le charmant jardin, un salon séparé avec cheminée, une vaste cuisine , 2 chambres (troisième possible facilement à la place du grand bureau), une salle de bains et une salle de douches, trois wc, un espace palier, un grenier, et une belle cave voutée.
Charme de l'ancien grâce aux murs en pierre, pavés percherons et poutres.
Très agréable jardin arboré clos de murs, garage.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Frisquet)
Gare SNCF à 15 minutes à pied (1h40 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1550 et 2140 euros.
Prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390826DGUI

 NIMES (30000)

Nîmes- Puech de la Grue. Appartement de trois pièces 69 m2 avec une terrasse de 12 m2 et une place de parking .
- Découvrez avec Dominique Guillaud Propriétés-Privées ce bien situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur " La Maison du Teil" .
-Cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux au dernier étage.
-Vous serez séduit par son spacieux séjour de 27 m2 baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies et fenêtre et donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. -L'appartement comprend également deux chambres avec placard, une cuisine aménagée et donnant accès à la terrasse, une grande salle de bain.
-Pour votre conforme, vous bénéficierez d'une place de parking couverte.

-Charges annuelles de copropriété : 1 280,00 euros - Sans procédure.
-Nombres de lots : 107 dont 57 lots principaux.

-Prix: 164 000 euros -Honoraires inclus charge acquéreur de 9 000 euros TTC -Prix hors honoraires de 155 000 euros .

-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com.

-DPE classe C GES classe A
Prix moyen indexés au 1 er janvier 2021(abonnements compris).entre 720 euros et 1 030 euros.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
-Mandat réf : 390826- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 107 lots ().

Charges annuelles : 1280 euros.
Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386809MTAM

 VERBERIE (60410)

Venez découvrir cette maison située au centre de Verberie : ce pavillon individuel de120 m² et vivable de plain pied .
Elle se compose en RDC : d'une entrée avec rangements qui ouvre sur un séjour avec poêle à pellets et climatisation, une salle à manger, une cuisine, une grande salle d'eau avec un espace buanderie, un WC avec lave mains, et une chambre.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et un wc .

Elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1 (moins de 10 minutes), mais aussi proche de Compiègne, Senlis et même Paris via l'A1. Proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Un grand garage double, des dépendances pratiques et un vaste jardin de plus de 1600 m² viennent compléter la propriété.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite.

Prix : 265 000 euros Frais d'agence (honoraires charge vendeur)

DPE : D 209kwh/m²/an
GES : B 6kgCO²/m²/an
cout estimé entre 1490 euros et 2090 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/21 abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 386809 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .

Appartement

Ref. 396643EGIR

 BESANCON (25000)

Emplacement idéal pour cet appartement situé à deux pas du centre-ville et du CLA bénéficiant d'un accès rapide à la gare Viotte. Implanté au 4ème étage/6 avec ascenseur d'un petit immeuble en parfait état, ravalé et isolé, au sein d'une petite copropriété tranquille.
Par sa répartie, vous profiterez d'un ensoleillement et d'une belle luminosité toute la journée, à chaque saison. Du balcon, bercé par le chant des oiseaux, vous profiterez du calme et d'une vue dégagée sur le parc arboré de l'ancien Haras. Un charmant nid douillet sans aucun doute pour qui aime également le charme des planchers en parquet massif.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée meublée, d'un séjour avec balcon, d'un placard débarras avec rayonnages, de 3 chambres de bonne superficie chacune, d'une salle d'eau en parfait état avec fenêtre, douche, meuble-vasque et sèche-serviette, d'un cabinet de toilette avec fenêtre.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Ce bien dispose d'un bon indice DPE et de TRES FAIBLES CHARGES !
Fenêtres en double vitrage PVC. Chaudière individuelle au gaz de ville. Porte d'entrée anti-effraction.
Ce bien vous intéresse ? Pour tous renseignements, merci de prendre un premier contact par téléphone de préférence pour pouvoir réserver et organiser votre visite des lieux sans tarder.
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Prix : 128.000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 177 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 38 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 396643 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 125 lots ().

Charges annuelles : 966 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Maison

Ref. 389395EGIR

 FRANOIS (25770)

25770 FRANOIS- Propriété comprenant Maison en pierres avec garage double et grand local attenant, l'ensemble implanté dans un environnement prisé, réputé pour son calme.
Détails de la Maison Principale de125 m² habitables répartis sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : Entrée par petite véranda/verrière, cuisine meublée ouverte sur séjour avec cheminée, grande chambre accessible de plain-pied, salle d'eau entièrement refaite à neuf, WC séparé, porte d'accès direct au jardin extérieur, local chaufferie/buanderie donnant accès au garage et local/hangar attenant.
Étage : espace Bureau/Bibliothèque, cabinet de toilette (lavabo et WC) et 3 très grandes chambres.
Huisseries en double vitrage bois. Volets roulants électriques sur tout le RDC, manuels à l'étage (roulants et battants).
La maison dispose de deux modes de chauffage : fioul ou bois couplé.
Concernant les Dépendances et Espaces Extérieurs :
Grande cave et un grenier accessibles par l'extérieur.
* Garage : 55 m², capacité pour 2 véhicules.
* Local/Hangar : 135 m² d'espace avec électricité. Peut servir d'atelier de bricolage. Idéal également pour du stockage ou tout autres projets divers.
* Dépendance extérieure avec sol en terre battue : 30 m² environ. Peut servir d'abris de jardin/bûcher ou d'abris pour des animaux.
Cour extérieure dallée sécurisée par barrières et portillons d'accès. Terrasse idéalement exposée avec store banne. Carré potager et serre. de jardin.
Cette propriété est parfaite pour qui cherche à s'installer à la campagne toute proche de Besançon et dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de vastes espaces à personnaliser selon les besoins.
De plus, accès aux sentiers pédestres et forêt proche, à pied.
Pour organiser votre visite, merci de prendre le premier contact par téléphone de préférence.
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Prix : 240.000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe F 395 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 38 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles globales d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2850 euros et 3930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 389395- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Maison

Ref. 398892HUM

 PIERREVERT (04860)

SOUS COMPROMIS
En exclusivité, nichée dans le pittoresque village de PIERREVERT (04860) réputé pour son golf et pour sa douceur de vivre :
Bienvenus dans cette BELLE VILLA de 175 m² située dans l'un des quartiers les plus convoités de Pierrevert et offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Édifiée dans les années 1975, cette maison a bénéficié d'un entretien constant au fil des ans, garantissant un niveau de confort et de qualité exceptionnel.
Elle propose deux logements distincts mais communiquant, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour une résidence principale avec possibilité de revenu locatif , pour une activité professionnelle ou pour accueillir une grande famille.
Au 1er étage, avec ses 112 m², l'habitation principale offre un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste et lumineux séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine qualitative, équipée et aménagée 12 m² + cellier attenant.
Le séjour donne sur une agréable terrasse d'où vous aurez une vue sublime sur la nature.
Vous profiterez également de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal ainsi que d'une belle salle d'eau récente et d'un wc.
La villa est équipée de pompes à chaleur pour assurer un climat intérieur agréable tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement supplémentaire de 63 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, une véranda, une cave et une salle de jeux, ainsi qu'un garage de 30 m² et une chaufferie.
Le jardin, de 1650 m² est aménagé à la perfection; verdoyant à souhait, il offre un cadre naturel enchanteur, agrémenté d'une superbe piscine, d'un carport et d'un espace extérieur intimiste idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Non loin de Manosque, d'Aix TGV ou de l'aéroport cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles renommées et les espaces naturels préservés.

DPE: D (222 kWh/m2 par an) / B (7 Kg CO2/m2/an) .Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2610 euros et 3590 euros par an.
PRIX: 567000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée par Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :398892

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 393706FMOR

 QUINTENIC (22400)

EXCLUSIVITE- Contemporaine avec extension de 2014 comprenant grand espace de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains. Garage attenant avec grenier. Terrasse de 2020 et abri de jardin.
Portail motorisé. Jardin sur environ 924 m². Etat impeccable !!

DPE: classe C 142 kwh/m² par an-GES : classe A 4kg/co²:an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 100 euros et 1 570 euros

Prix de vente (Honoraires charges vendeurs) : 249 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396475CHBU

 LES PONTS-DE-CE (49130)

"Sous Compromis"

Exclusivité !Charmante maison rénovée aux Ponts-de-Cé .60 m² avec cour et jardin
A seulement quelques minutes d' Angers , dans le cadre paisible et recherché des Ponts-de-Cé , découvrez cette belle maison des années 50, entièrement rénovée à neuf , alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, coup de coeur assuré !

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 60 m² + garage , buanderie et cave.
Grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux
Deux chambres cosy , parfaites pour un couple ou une petite famille , une salle de bain et douche élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour un confort optimal complètent ces très belles prestations.
Une cour et un petit jardin de 100 m² environ agrémenteront les beaux jours .

Côté confort, cette maison bénéficie d'un DPE classé en D , d'un chauffage électrique performant (radiateurs à inertie programmable individuellement) ,d'une VMC hygrométrique optimisant la qualité de l'air intérieur et de stores électriques

Un cadre de vie privilégié
Située aux Ponts-de-Cé , cette maison profite d'un environnement verdoyant et d'une qualité de vie exceptionnelle . Vous apprécierez la proximité immédiate d'Angers , ville dynamique et culturelle, tout en profitant de la quiétude des bords de Loire . Les commerces, transports et infrastructures sportives sont à quelques minutes seulement , école maternelle et primaire jacques Prévert tout proche!

Vous recherchez un bien clé en main, alliant confort et situation idéale ? Cette maison est faite pour vous !

DPE: Classe D (chauffage électrique radiateurs à inertie programmable pièce par pièce)
GES: B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros (DPE réalisé le 15/12/2024).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 396475: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( honoraires 4.30% TTC à la charge du vendeur)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Maison

Ref. 399502JMR

 SELLES-SUR-CHER (41130)

Maison plain-pied 160m² au calme 4 Chambres
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Jean-Michel RICHARD vous propose cette agréable maison de plain pied à SELLES SUR CHER (41130) .
Prix de vente:180000euros.
Dans un environnement calme et reposant cette maison de 160m² est composée de la façon suivante:
=> Entrée de 7m² avec placard, wc avec lave mains, cellier, cuisine fermée de 12m² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct vers la terrasse, un lumineux salon-séjour de 41m² avec une belle cheminée à foyer fermé idéalement implantée, une salle d'eau avec douche, 4 chambres dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative.
Pour compléter cette maison vous profiterez également d'un garage de 22m² attenant à la maison, d'une terrasse exposée SUD et d'un abris de jardin de 20m² en bois posé sur une dalle béton.

Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour vous en citer quelques uns: menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville avec radiateurs aciers, placard d'entrée, placard encastré dans une chambre, cheminée fermée, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos de 1050m², portail motorisé, visiophone, etc.
Habitable de suite, sans travaux!!!!
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 399502JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 399502JMR
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Le prix indiqué (180000euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8572euros (5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Appartement

Ref. 390252BOST

 PONT-L'EVEQUE (14130)

A 10 minutes à pied du centre ville de pont L'Evêque, au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec son jardin privatif, ce très joli F2 composé d'une vraie spacieuse cuisine aménagée et équipée, avec tous les rangements nécessaires, ouverte sur le salon très lumineux par sa baie vitrée, exposé plein sud, une chambre et une salle de douches et toilette. Faibles charges de copropriété : 840 eurosuros / an. Une taxe foncière de 660 eurosuros. Le plaisir de concilier les commerces à 10 minutes à pied, facile d'accès et la campagne vers Beaumont en Auge, pour des ballades en vélo. Ce bien est idéal avec sa place de parking privative, couverte et sécurisée. A 5 minutes de l'autoroute A13 , entre Caen et Rouen , à 2 heures de Paris, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, très demandé à Pont L'Evêque.
L'appartement est très fonctionnel au quotidien et surtout très lumineux.
DPE B ( 63.06 KWh) GES : C ( 14.9 Kg) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 est de 310.47 euros
Prix : 172 500 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Soit 163 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390 252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 880 euros.
Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Maison

Ref. 396094STBR

 COGNAT-LYONNE (03110)

A vendre Belle Maison Familiale de 135 m² avec Piscine et Grand Terrain !

Située dans un environnement calme, cette superbe maison d'habitation des années 2000 offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Possédant 3 chambres à l'étage et une suite parentale de plein pied, cette jolie maison saura accueillir toute votre famille.

Une cuisine ouverte , aménagée et équipée , fonctionnelle pour des moments conviviaux. Un grand salon traversant et lumineux , un cellier.

Pour les beaux jours, profitez d'un grand terrain à l'abri des regards, d'une piscine chauffée et équipée d'un pool house contenant un WC et une douche également.
Une terrasse, un garage, et d'une dépendance pour stocker.

Profitez d'une maison où il fait bon vivre, , idéale si vous êtes à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420 euros et 1 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :396094. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398583FVIV

 CROISSY-BEAUBOURG (77183)

Rare sur ce secteur privilégié, venez découvrir cette belle maison de ville récente proposant des prestations de qualité et deux grandes terrasses de plus de 20 m². Agencée d'une façon très fonctionnelle, vous trouverez en rdc une très belle pièce de vie avec grand salon lumineux et cuisine aménagée et équipée à l'américaine, nombreux rangements, salle d'eau avec wc et espace buanderie, puis à l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains, wc indépendant et accès à 2 grandes terrasses de 20 et 23 m² sans vis à vis dont une orientée plein sud. A cela s'ajoutent une cour privative de 10 m² au niveau de l'entrée, une place de parking en sous-sol et une place de parking privative en extérieur. Emplacement idéal au coeur d'une belle résidence de standing sécurisée à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, bus, gare RER, accès autoroutiers,...) et dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt. Alors soyez les premiers à venir découvrir votre prochain coup de coeur!!!
Prix de vente de 345 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au règlement de la copropriété de 228 lots dont 76 d'habitations. Pas de procédures en cours.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 1500 EUR.
Taxe foncière 2024 : 1 100 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique C (70 kWh/m²/an)
Emission GES C (12 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396221VLET

 TOULOUSE (31200)

[SOUS OFFRE]

Idéalement située dans une rue en sens unique, proche de l'accès rocade, des arrêts de bus, des écoles et de toutes les commodités du quartier, cette maison individuelle récente, mitoyenne, hors copropriété, vous séduira par tous ces atouts ; luminosité grâce aux deux grandes baies vitrées, système de chauffage performant, cumulus thermodynamique, volets électriques, bonne distribution des volumes.

Ce duplex se compose au rez de chaussée d'une entrée avec Wc séparés, d'une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, ouverte sur une pièce de vie ravissante et conviviale grâce à sa sortie sur le jardin intime où vous profiterez l'été d'une terrasse de 20 m2 et d"une piscine.

Au 1er étage l'espace nuit finira de vous convaincre avec ses deux chambres avec placards, sa salle de bain avec 1 Wc ainsi que son espace parental avec sa salle d'eau et sa terrasse de 17m2 pour des réveils en douceur.

-> DPE : A 62kWh/m2/an GES A, 1 CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

***LES PLUS***
- à 5 mns à peine à pieds de l'arrêt de bus ligne n°60 qui dépose à la station du métro!
- Piscine
- Garage avec porte électrique
- Performance énergétique

SCOLARITÉ DANS LE QUARTIER à moins de 20 mns à pieds, un vrai confort de vie pour toute la famille :
- Primaire : écoles Jean-zay ou Laudato Si
- Collège : Rosa parks
- Lycée : Urbain vitry

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaire.
=> DÉPART DES OFFRES = 270 000 euros (prix minimum auquel les offres peuvent commencer auprès du conseiller jusqu'au 05/04/2025, ou directement sur le site mizapri le jour de la vente interactive du 05/04/2025 à 12h au 06/04/2025 à 12h).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou, par courriel à v.letard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 396221 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388533ECAN

 CAZERES (31220)

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine dynamique, située à 30mn au sud de Toulouse.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités, du cinéma et médiathèque.
Ce bel appartement, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements et rénové avec charme, est libre de toute occupation.

Composé de 2 pièces, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Salle d'eau et WC séparés.
Idéal pour une première installation ou un investisseur, avec un taux de rendement de plus de 8%.

Prix hors honoraires : 51 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros.
Prix honoraires inclus : 56 990 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Maison

Ref. 380127ALIG

 ANTONNE-ET-TRIGONANT (24420)

Située dans un charmant village à l'Est de Périgueux, cette maison de caractère de type 4, offre une surface habitable de 105 m², sur 2 niveaux. Le Rdc se compose : hall d'entrée, grande cuisine indépendante, un dégagement mène au jardin et au salon/ séjour agrémenté d'une cheminée. Une pièce chaufferie (chaudière fuel) est équipée d'un wc et complète ce niveau.
L'étage supérieur accueille trois chambres, une salle de bains avec wc et une pièce offrant un accès au grenier facilement aménageable. La couverture de la maison a été refaite depuis moins de 10 ans, les fenêtres sont en double vitrage, il reste néanmoins des travaux de confort à prévoir.
Un belle grange d'environ 150 m² au sol , est attenante à la maison principale et pourrait communiquer avec celle-ci, il existe également des ruines d'ancien bâtiment, offrant un gros potentiel de reconstruction ou d'agrandissement de la surface habitable de cet ensemble immobilier. Idéalement située, proche des commodités (commerces, écoles, bus scolaire), à seulement 15 mns du centre de Périgueux.
Prix de vente : 196100 euros HAI (Dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 185 000 euros hors honoraires).
DPE F (268) / GES F (84), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 3480 euros et 4750 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380127. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
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