Achat maison - Hauts-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Hauts-de-France - Page 6

Maison

Ref. 406767DGV

 PERTUIS (84120)

84120 Pertuis : Propriétés Privées à le plaisir de vous présenter un authentique mas provençal. Ce joyau s'inscrit au calme et en intimité dans un resplendissant écrin arboré et verdoyant avec vue imprenable. Il dévoile derrière ses murs cossus des volumes généreux, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec bel escalier, une cuisine indépendante, un séjour cheminée avec espace salle à manger, une pièce bibliothèque, un wc, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, 4 chambres dont une avec coin lavabo, une salle de bain, un wc et un grenier aménagé. Cette propriété jouit aussi d'une chambre supplémentaire indépendante avec cabinet de toilette, inscrite dans le L de la bâtisse, ainsi que d'autres dépendances : garage, cave à vin, deux cabanons dont l'un en pierres apparentes avec abri bois. Souvent en double, voire triple exposition, chacune des pièces respire de charme et de lumière. Idéalement située dans Pertuis proche des commodités et au coeur de la Provence entre pays d'Aix et sud du Luberon, cette demeure du 19ème siècle séduira une famille encline à s'agrandir ou recevoir dans l'élégance et la tranquillité, moyennant pour la sublimer quelques touches de modernisation et de rénovation. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare à visiter sans tarder. Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 690K euros (Mandat de vente Mizapri 406767DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 411909DGV

 JOUQUES (13490)

13490 Jouques : Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu mais non isolée, cette ravissante villa en état irréprochable, saura autant vous séduire par l'harmonie de ses espaces de vie intérieurs et extérieurs que par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa capacité d'accueil. Une belle entrée dessert un séjour double séparant joliment un très confortable salon avec poêle à bois et une grande salle à manger ouverte sur une très belle cuisine aménagée et équipée, éclairée d'une fenêtre et le cachet d'un autre de toit. La maison autorise 4 à 6 chambres selon le besoin, actuellement organisées par une belle suite parentale de plein pied avec sa pièce bureau, 3 chambres à l'étage et 1 second bureau au Rdc. L'extérieur jouit de différentes terrasses au grès de l'exposition du soleil, dont un salon couvert avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza et une pergola face à la plage de la piscine. Bien paysagé, le terrain entièrement clos avec portail automatique offre toutes variétés d'essences méditerranéennes dont 18 oliviers, une petite forêt de pins et de chênes, une truffière, un coin potager, un adorable poulailler et accueille annexes de rangement et grand garage bois. Aucun travaux à prévoir, 3 salles d'eau et 3 Wc, chauffage au sol multizone, nombreux placards, menuiseries récentes, pièce cellier buanderie, système d'alarme, récupérateur d'eau de pluie 30m3, grand parking privé, toiture refaite et révisée et fosse septique conforme. Coup de coeur assuré pour ce bien situé à 35mn d'Aix en Provence, 25mn de Pertuis, 15mn de Iter Cadarache. Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 700K euros incluant les honoraires d'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (mandat de vente Mizapri N°411909). Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 406355DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 400802MHA

 SAINT-JEAN-LE-THOMAS (50530)

OPPORTUNITE A SAISIR , A seulement 800 m de la plage de ST JEAN LE THOMAS, 6 km de SARTILLY et de ses commerces Magali HAUTBOIS vous propose un coup de coeur assuré pour cette jolie propriété avec piscine chauffée PAC, 5 chambres, dépendance, terrain de pétanque, potager emplacement idéal.

- En rez-de-jardin :
Une pièce de vie de 38 m2 avec lumière traversante et deux grandes baies vitrées , une pièce faisant office de salle de sport (30 m2), buanderie ( avec douche et W-C) laissant la possibilité de faire un appartement ou profession libéral, pour compléter cave à vins et cellier, local technique
- Au premier étage :
Hall d'entrée donnant sur une pièce de détente (salle de billard) et au dessus une mezzanine (possibilité de faire une chambre ) avec point d'eau et cabine de douche, salon 26 m2 ( insert à pellets), cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur la terrasse bois de 15 m2, W-C, une pièce faisant office de bureau ( pouvant faire une chambre 14 m2)
- Au deuxième étage :
Palier desservant sur 2 chambres ( 11 et 15 m2 ) dont une avec dressing , salle de bain, W-C
- Au troisième étage :
Palier donnant sur sur 2 chambres dont une avec salle d'eau ( 15 et 11 m2), salle de bain (baignoire sabot), et W-C

- La parcelle de 969 m2 est totalement close par portail électrique et murs en pierre , vous y trouverez une piscine chauffée par pompe à chaleur, potager avec arrosage automatique, un garage de 25 m2 avec 2 pièces au dessus pouvant être aménagées en chambre en continuité un pool house avec douche et W-C, atelier

- Village dynamique avec ses restaurants, son marché en période estivale le dimanche ,expositions de sculpture, peinture, vernissage, l'ancienne voie ferrée permet des promenades direction Carolles, proche des espaces jeux, terrain de volley et pétanque, la ligne de bus permettant de se déplacer à Jullouville, St Pair, Granville, Avranches.
- De quoi s'occuper pour les vacances, projet idéal pour résidence secondaire et/ou familial .
PRESTATIONS :
- Chauffage par insert pellets et fioul
- Double alimentation : puits alimentant arrosage et piscine + eau de ville - Arrosage automatique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Tout-à-l'égout à mettre aux normes
- Visiophone et digicode
- piscine chauffée PAC
- Centrale d'aspiration
Emplacement idéal situé 17 km de Granville, 15 km d'Avranches.

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

Mandat 400802MHA - Prix : 510000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE F : 348 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre F : 97 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 euros et 7890 euros par an. Etabli le 17/08/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Audit énergétique disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 389192KMI

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Karine MILLIEN vous propose une opportunité sur l'axe N12, maison de plain-pied à rénover entièrement!

Entrée/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC.
Un grenier aménageable d'env. 39m².

Un terrain clos d'env. 350m² avec dépendance, bergerie, cave.
Attenant et communiquant un terrain constructible d'env. 1200 m².

PRIX : 100 000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (5000 euros), soit 95000 euros hors honoraires.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389192 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 413099EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, belle maison construite dans les années 70 adossée à un pigeonnier de 1880 sur près de 260m². Composée de 11 pièces, 5 chambres et 2 salles de bain/d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 4000m². Garage et carport.
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon salle à manger de 50m², 2 chambres, 2 salles de bain, wc et buanderie.
A l'étage : salle de jeux 47m², mezzanine, 3 chambres dont 2 communicantes dans le pigeonnier.
Chauffage électrique, double vitrage PVC.
Piscine 11x5m, liner de 2002.
Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger (mirabelles, prunes, poires cerises, noix, figues...).
Taxe foncière 2950 euros.
Prix : 463 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 4173 et 5645 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 413099EMM

Maison

Ref. 414321KMR

 MONTARGIS (45200)

CHALETTE SUR LOING 45120 - Limite MONTARGIS, secteur recherché - Jolie Maison de ville en Meulière d'environ 85 m² habitables, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Montargis.

Édifiée sur quatre niveaux, cette maison lumineuse offre :
Trois chambres confortables dont une mansardée
Un séjour accueillant 15 m2
Une grande cuisine de 13 m2 avec accès jardin
Une salle de bains
Un WC
Sous-sol total
Le tout sur un beau terrain clos de 566 m², agrémenté d'un abri de jardin et deux puits dont un avec forage ? idéal pour l'arrosage ou un projet de potager.

Atouts :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Quartier calme et recherché
Authenticité de la meulière, charme de l'ancien
Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes
3 mn de la gare de Montargis, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Bus et transports scolaires...
Consommation énergétique : F 418 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : F 80 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3070 euros et 4230 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Budget : 154 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. GARANTIE PROTEC+ 1 AN offerte

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 414321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 398602PAR

 VARNEVILLE (55300)

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE
57000 METZ , entre Metz et Nancy centre, à 35 km de l'A31 par Toul - Murielle LEROY PARFAIT vous propose à VARNEVILLE (55300), cette ferme Équestre sur Axe stratégique des départements 55/54/57 et du Luxembourg - à 10mn du Lac de Madine - A découvrir cette Propriété Équestre clés en mains avec de superbes installations, située dans ce village entouré de grandes forêts pour vous détendre sur des kms de chemins. Celle-ci s'étend sur + de 21 hectares de prairies et bois en majorité attenantes aux écuries, toutes en clôtures électriques 3 rubans "la Sanglière".
Vous profiterez aussi d'un verger de +/- 200 mirabelliers "et oui nous sommes dans "le terroir de la mirabelle" .
BUDGET: 750 000 euros honoraires charge vendeur, mandat 398602 - Actuellement la propriété équestre se compose de 30 grands boxes, dont certains avec courette et boxes poulinières, tous en abreuvoirs automatiques eau tiède - 1 barns récent de 10 boxes démontables pour nettoyage -
1 marcheur électrique de marque "Montsec", rond de longe, solarium, valet de ferme... Tout le matériel pour travailler vous est laissé /
1 superbe manège couvert 30x36m en lamellé collé en sable fibré (qui peut éventuellement être doublé) avec débords pour stockage foin et paille, carrière éclairée 70x50m, espace douche chevaux, selleries, maison avec club-house, WC, douche, 2 chambres et 1 appartement de fonction d'environ 100m² rénové à l'étage....De l'espace, du beau matériel, de quoi développer et construire, vous pouvez exploiter des chambres d'hôtes à la ferme ou cabanes insolites ,très demandées car secteur touristique.

TRES BELLE AFFAIRE (actuellement en écurie privée) Technique: double vitrage, chauffage central bois et fuel, car bois de l'exploitation, toiture récente /DPE G 457 et C13 énergie du logement entre 3280 euros à 4490 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) soumis à prime rénove / Proche du Lac de Madine, de son Golf, de sa plage, de son port, de ses multiples compétitions (dont endurance Nationale), attractions et rassemblements diverses.

Contact local Murielle Leroy Parfait au +33 06.35.29.71.19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (Important: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, +33 06.35.29.71.19 ou par mail à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette vente est garantie 12 mois./Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS proprietes-privees,au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire(44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405/Mandat réf: 398602 charge vendeur 750000 eurosHAITTC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait conseillère en immobilier sur votre région, L'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet.

Maison

Ref. 397846NAM

 FLOIRAC (33270)

FLOIRAC ( 33 270 )
Vente à Terme occupée perpetuelle sur deux têtes de 76 et 77 ans.
*** Possibilité d'acquerir ce bien en VIAGER OCCUPE.
Belle propriété de plain pied vous est proposée sur une belle parcelle arborée à proximité du TRAM A Arret Floirac-Dravement et le bus est à quelques pas.
Elle est très lumineuse , saine et constituée d'un séjour d'une trentaine de m2, d'une cuisine aménagée et équipée de belle dimension et indépendante avec un cellier adjacent. Nous avons 3 chambres.
ce bien est doté d'une pompe à chaleur qui réduit considérablement le côut énergétique.
Sur l'extérieur un endroit est prévu pour recevoir une véranda. Nous avons des terrasses et une piscine hors sol à disposition. La parcelle est arborée et très bien entretenue. Possible dans le futur d'édifier une seconde bâtisse.
Article 606 et taxe foncière charge acquereur, Article 505 et entretien commun charge vendeur.
Valeur vénale 400 Ke.
Prix 98 000 euros de capital et le versement d'une mensualIté d'un montant de 861 euros / mois + taux d'interêt de 2 % (crédit vendeur) pendant 180 mois (15 ans) avec droit d'usage et d'habitation perpetuel. La rente est augmentée de 50 % dans le cas d'une renonciation à son usage.
Mandat n° 397846
DPE CLASSE C
Estimation des coûts annuels : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »
Je vous propose plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du VIAGER et de la VENTE à TERME en GIRONDE.
n.meddour@proprietes-privees.com ou 06 24 59 77 17..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Maison

Ref. 397852NAM

 FLOIRAC (33270)

FLOIRAC ( 33 270 )
Vente en VIAGER occupé sur deux têtes de 77.7 ans et 78.6 ans.
*** Possibilité d'acquerir ce bien en VENTE A TERME OCCUPEE.
Belle propriété de plain pied vous est proposée sur une belle parcelle arborée à proximité du TRAM A Arret Floirac-Dravement et le bus est à quelques pas.
Elle est très lumineuse , saine et constituée d'un séjour d'une trentaine de m2, d'une cuisine aménagée et équipée de belle dimension et indépendante avec un cellier adjacent. Nous avons 3 chambres.
ce bien est doté d'une pompe à chaleur qui réduit considérablement le côut énergétique.
Sur l'extérieur un endroit est prévu pour recevoir une véranda. Nous avons des terrasses et une piscine hors sol à disposition. La parcelle est arborée et très bien entretenue. Possible dans le futur d'édifier une seconde bâtisse.
Article 606 et taxe foncière charge acquereur, Article 505 et entretien commun charge vendeur.
Valeur vénale 400 Ke.
Valeur économique 224 950 euros
Prix 98 000 euros de BOUQUET HAI et le versement d'une rente mensuelle d'un montant de 1 040.84 euros / mois révisable à date anniversable pendant avec droit d'usage et d'habitation perpetuel. La rente est augmentée de 30 % dans le cas d'une renonciation à son usage.
Mandat n° 397852
DPE CLASSE C
Estimation des coûts annuels : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »
Je vous propose plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du VIAGER et de la VENTE à TERME en GIRONDE.
n.meddour@proprietes-privees.com ou 06 24 59 77 17..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

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Ref. 396522NAM

 BRANTOME (24310)

( 24 310 BRANTOME EN PERIGORD )
Propriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITE un VIAGER OCCUPE par deux têtes de 79 et 73 ans sur une commune du Périgord Vert très prisée au nord de PERIGUEUX à deux heures de route de BORDEAUX.
Excellent investissement dans la pierre sans travaux!
Valeur vénale: 250 000 euros
Bouquet : 30 000 euros
Honoraires agence charge acquereur: 18750 euros
Rente mensuelle 454 euros
DPE: C Estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1 340 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Nous vous proposons cette propriété récente avec un terrain entièrement clôturé par lequel on accède depuis un portail électrique
Cette construction de 2012 offre une bonne isolation , nous bénéficions d'une pompe à chaleur air-eau non réversible - le plancher est chauffant aérothermique. Nous avons une climatisation dans pièce de vie. Une véranda s'ajoute aux 100 m² qu'elle représente en habitabilité.
La cuisine est ouverte sur un espace de vie lumineux et agréable pour recevoir. La chambre parentale avec salle de bain , puis deux chambres et une salle d'eau sont plain pied.
Il y a un atelier , une buanderie et enfin un cellier et un carport .
Ce bâti est édifié sur une parcelle de près de 2 500 m² ce qui nous laisse de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
Mandat 396522
Pour les visites: Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

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Ref. 401489NAM

 GIMEUX (16130)

Propriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITE une VENTE à TERME OCCUPEE par deux têtes homme à quelques encablures de COGNAC dans le Périgord .
Cette propriété du 19 ème S ne manque pas de charme et de caractère avec ses nombreuses cheminées et bénéficie d'un potentiel non négligeable. Cette ancienne construction de plus de 500 m² d'habitabilité est additionnée de dépendances / chai que nous pouvons réhabiliter ainsi que d'un appartement loué actuellement en meublé.
La cour centrale mets en valeur les nombreuses facades des bâtis. Il nous reste un grand jardin plus loin dont l'ancien chai bénéficie d'une vue très agréable. Cette partie qui nécessite des travaux peut être habitée par nos futurs acquereurs dès l'acquisition actée. Nous avons des panneaux solaires sur une partie de la toiture. Il y a un puit sur la parcelle et nous sommes dotés de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur.
Vision sur le futur:
Des chambres d' ôtes
Des locaux accueillants des ateliers d'arts (peintures, sculpture etc....)
Vente de la production de produits locaux tels que le Prestigieux COGNAC
Il y a un tas d'idées qui fusent lorsque l'on découvre cette propriété.
A votre tour!
Quelques chiffres:
Age des vendeurs: 69 ans
Valeur vénale: 600 000 euros
Bouquet : 140 000 euros
Honoraires agence charge acquereur: 30000 euros
Mensualité 900 euros
Mandat: 401489
Classe énergie C.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris ( 4930 euros à 6730 euros)
Pour les visites: Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409495NAM

 NOISY-LE-GRAND (93160)

VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND )
** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 447 euros
** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclable / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon climatisé erigé sur vide sanitaire de 3 pièces avec veranda sur une parcelle de 300 m2 (en jouissance exclusive) avec garage, cuisine d'été et appentis.
** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI.
** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 447 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 250 000 euros.
DPE E/ 1200 à 1690 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
A voir vite.
Charges annuelles en cours de calcul et TF faible. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure.
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 409495
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 460 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Maison

Ref. 411005NAM

 LACANAU (33680)

LACANAU OCEAN (centre ville et accès facile au rivage.)
Exclusivité Propriétés Privées vous propose en ZONE UC fort potentiel de constructibilité; cette Canaulaise classée ABF à agrandir avec ***permis de démolir et construire validé par les ABF. (reste modifiable potentiel de constructibilité supérieur)
****Produit rare à finaliser. Parcelle de + de 440 M2 située à LACANAU OCÉAN très bien située au calme dans une petite ruelle en sens unique; avec double accès . Nous avons un Puits sur la parcelle. Non soumit au DPE.
Prix 480 000 euros HAI charge vendeur.
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter Nadia MEDDOUR au 06 24 59 77 17 agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz / n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 411005
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Maison

Ref. 397014NAM

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

(33510) ANDERNOS Les BAINS proche centre ville et à 5 mn à pied du Bassin.
Proprietes-Privees vous propose en exclusivité cette maison de plain pied édifiée sur un joli terrain avec un accès arrière sur la piste cyclable.
*** Possibilité profession libérales bureau etc... et potentiel de constructibilité. ( R+ 1 )
Cette maison de 78 M² environ nécessite quelques travaux mais elle reste saine. Nous avons une cheminée insert et nous avons un double vitrage avec volets roulants électrique pour une bonne isolation. La toiture est en très bon état. La petite veranda est un plus avec vue sur le jardin arrière au calme, cela pourrait etre la deuxième chambre. Un appenti vous permet de dejeuner ou diner en exterieur si le mauvais temps s'invite en saison.
DPE D /Les coûts sont estimés entre 1 080 euros et 1 510 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix 349 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 397014
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Maison

Ref. 408210NAM

 MERIGNAC (33700)

( MERIGNAC 33 700 ) Le JARD
Propriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé dans un secteur prisé et calme en copropriété horizontale DE 5 LOTS sans aucunes charges.
L'espace de vie offre une cinquantaine de mètres carrés bien agencées. Les 3 chambres sont à l'étage..
La maison est traversante et en double exposition. Sa terrasse et son jardin sont un havre de paix et de sérénité .
DPE B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 430 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 10 lots ().
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Maison

Ref. 409486GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - Hôpital-Rubillard - Maison - 87 m² avec 3 chambres : 166 380 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 380 euros TTC) soit 160 000 euros hors honoraires.
A 450 m de l'Hôpital et du tram, cette maison de ville semi-mitoyenne offre une entrée, un salon de 20 m², une autre pièce de 20 m² séparée d'une verrière pouvant être utilisée comme salle à manger ou chambre de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et wc, à l'étage : un palier avec rangements, 2 chambres. Grand garage de plus de 40 m² avec espace buanderie, jardin à l'arrière. Chauffage Chaudière au gaz de ville / budget réel de 1300 euros/an. Stationnement possible en extérieur sur la parcelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 409486. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 414053FAN

 CUCQ (62780)

A 5 min du Touquet à vendre magnifique villa sur 2862 m2, sous sol, 6 chambres, bureau. Budget 1 300 000 euros FAI charge vendeur.
Dans un quartier résidentiel proche du Touquet, cette maison de caractère se compose au RCH d'une vaste entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, bureau. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, grenier .
Sous sol complet avec garage, atelier, laverie-chaufferie
Un terrain de tennis, jardin arboré, portillon accès forêt
Note DPE en E et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 4660 euros et 6360 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 414191AMEB

 ALBI (81000)

Amoureux de calme, d'espace et de nature, ce bien est fait pour vous !

Situé à seulement 25 minutes d'Albi, au coeur d'un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cet authentique corps de ferme d'environ 340 m² habitables vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.

La maison principale se compose de 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec une majestueuse cheminée ancienne dans laquelle un poêle à bois a été installé, une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC à finir de rénover .
A l'étage : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses avec parquet ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 175 m² (non isolé) offrant un potentiel exceptionnel pour agrandissement ou création d'un espace sur mesure.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres.
Les menuiseries sont mixtes : certaines fenêtres sont en double vitrage, d'autres en simple vitrage, avec volets en bois.
Le bien est équipé de la fibre optique, orienté sud-est et classé en D (DPE). L'assainissement est autonome.

Entourée de champs, la propriété s'étend sur plus de 5,5 hectares de terrain, garantissant calme et intimité absolus.
Avec plus de 300 m2 de dépendances, elle comprend un garage, plusieurs hangars couverts, idéaux pour abriter véhicules, matériel ou engins agricoles.
Une ancienne étable et une grange, chacune d'environ 145 m², offrent de belles possibilités pour la création de pièces supplémentaires ou d'espaces à rénover selon vos projets.
Un puits sur la propriété offre la possibilité d'aménager un jardin potager ou paysager.

Ce domaine est idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou d'habitat partagé, ou tout simplement pour les amateurs de grands espaces souhaitant vivre en autonomie, en pleine nature.

Si vous aimez la nature, les vieilles pierres, les grands volumes, et que les travaux d'aménagement ne vous font pas peur, alors ce bien rare est à visiter sans attendre !!!

Prix de vente : 406 000 euros honoraires charge vendeur

DPE?D GES?B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5454 et 7380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409643MDJI

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Cette maison d'environ 155 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son fort potentiel familial.

Elle se compose de :

5 chambres

2 salles d'eau

2 vérandas attenantes (une orientée sud, l'autre nord)

Un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m²

Côté extérieur :

Une piscine hors sol avec terrasse en bois aménagée

Une véranda de protection entourant la piscine, permettant de la couvrir entièrement pour un usage toute l'année

Un grand garage isolé de 70 m²

Une cave d'environ 25 m²

Atout supplémentaire :
La maison est équipée de panneaux solaires, un vrai plus pour réduire vos factures énergétiques et gagner en autonomie.

Idéal pour une grande famille, une résidence principale avec espace de loisirs, ou un projet locatif.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mariam DJIDJELLI, au 0606813948 ou, par courriel à m.djidjelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mariam DJIDJELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 534 590 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mariam DJIDJELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 534 590 310 - .

Maison

Ref. 413740MOAU

 CHEPY (51240)

Aurore Moussy ? Propriétés Privées ? vous propose cette spacieuse maison de caractère de 205 m², avec sa grange accolée, idéalement située à Chepy, à seulement 5 minutes de Châlons-en-Champagne.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette bâtisse lumineuse allie cachet de l'ancien et belles prestations.
Au rez-de-chaussée :
?Un grand hall faisant office de salle à manger, avec cheminée,
?Un grand salon avec lumière traversante,
?Une cuisine à aménager donnant accès à une cave voutée,
?Une vaste pièce polyvalente (bibliothèque, second salon, bureau, chambre...),
?Une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de salon d'été,
?Une salle de bains et WC surélevés, situés au-dessus de la cave.
A l'étage, le couloir dessert :
?Trois chambres confortables (13 m², 13 m² et 14 m²),
?Un dressing de 10 m² (pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint),
?Un WC avec point d'eau.
Dépendance et extérieurs :
Une grande grange attenante permet de stationner un véhicule et offre de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un atelier.

A l'avant de la maison, la cour permet l'accès à la partie garage de la grange tandis que le jardin entoure l'arrière de la maison et de la grange, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Assainissement individuel.
L'ensemble est à rénover.
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9060 et 12300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 169.600 euros, dont honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .