Achat maison - Île-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Île-de-France - Page 258

Maison

Ref. 409699PAMO

 DAX (40100)

Maison de plain-pied à 7 min de Dax ? Calme et confort à Hinx

Située sur la commune prisée de Hinx, avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied, construite en 2008, vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis

Surface habitable : 100 m² ? fonctionnelle et lumineuse.

Elle se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage (16 m²),

Un espace de vie traversant de 42 m², baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse.

3 chambres avec rangements ,

Une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne , vasque et fenêtre,

Un WC indépendant avec fenêtre,

Extérieurs

Terrain plat de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours,

Terrasse avec pergola électrique pour des repas en extérieur en toute saison,

Chalet en bois de 16 m², parfait pour du stockage ou un espace atelier.

Une maison clés en main, parfaitement entretenue, à seulement 7 minutes de Dax !

A visiter sans tarder !
Parfait pour une famille, un jeune couple ou pour une résidence secondaire au calme.

Prix: 240 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 405318LCAU

 RABASTENS (81800)

SOUS OFFRE

Exclusivité à RABASTENS.
A seulement 300 m du marché, de l'école et du collège voici une nouvelle propriété d'environ 206 m2 en CHARTREUSE qui propose d'une part la maison d'habitation principale et en fonds de jardin, accessible directement depuis la rue sans passer par la maison, sa dépendance aménagée en studio / atelier. Selon votre projet vous pourrez y recevoir les amis, la famille ou bien pour vos bureaux/atelier, votre activité professionnelle, libérale ou de loisirs.

La partie habitation sur 3 niveaux dispose :

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'un sas d'entrée, du salon avec sa cheminée, d'une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, du cellier, d'une buanderie et d'un toilette.
Tomettes d'origine au sol et belle cage d'escalier bois.

Au premier étage, 2 grandes chambres de 24 m2 et 15 m2 environ avec une salle de bain et un toilette.

Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 19 m2 environ chacune, d'une salle d'eau avec toilette.

La dépendance de 30 m2 environ, très lumineuse, propose :
Au RDC : une pièce de vie de 15 m2 avec Douche, WC et Poêle à bois.
A l'étage : un espace identique de 15 m2 pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau avec ses 3 fenêtres.

Chauffage : GAZ de VILLE et poêle à bois
DOUBLE VITRAGE bois
Velux automatique avec volet roulant
Absence de Plomb, Amiante et Termites
Diagnostic Assainissement et Pluvial : CONFORME
Diagnostic Gaz : CONFORME
Taxes foncières : 1827 euros/an
Puits : Gaine électrique en attente

Année de construction 1881

DIAGNOSTICS :

DPE : C : 162 kWh/m2/an
GES : C : 25 kg CO2/m2/an

Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 2240 euros et 3100 euros par an.

PRIX de VENTE : 379000 euros. Honoraires à la charge vendeur.

DÉBUT DES VISITES A PARTIR DU 12 MAI 2025.

Contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 - l.caujolle@propriétés-privées.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410792FPO

 CHATEAUROUX (36000)

Maison de ville près des écoles, comprenant :
Entrée desservant : séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc.
Au 1er étage : dégagement desservant trois chambres de bonne taille et une salle de bain.
Bon état général, façades avant et arrière refaites.
Un grenier isolé.
Une agréable terrasse carrelée avec un jardin, un garage avec fosse mécanique à l'arrière et un 2ème terrain clos et arboré.
Cette maison située à proximité de la rocade de CHATEAUROUX offre également la possibilité de stationner à l'avant.
Ecoles et lycées (10 min en bus).
Parfaite pour accueillir une famille, venez la visiter !

Appelez-moi pour la découvrir :
Francine POULINEAU au 0670836870
ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com.

DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
137800 euros honoraires inclus : 6% TTC inclus charge acquéreur (soit 130000 euros hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 410792FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413659MCOC

 SAINT-JEAN (31240)

SAINT-JEAN - A 3mn du centre-ville, dans un quartier très prisé de Saint-Jean, au coeur d'un écrin de verdure, cette villa d'architecte récente de 160 m² sise sur une parcelle de 2600 m² vous séduira par son emplacement doté d'un exceptionnel calme, son agencement harmonieux et ses prestations.
Elle se compose d'une entrée donnant sur l'agréable et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et son ilot. Cet espace de 67m² vous accueille avec une jolie vue sur le jardin et ses terrasses. Sur le même niveau, le côté nuit propose 2 suites parentales, l'une agrémentée d'une terrasse privative avec dressing et salle d'eau, et l'autre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un wc équipé d'un lave main.
A l'étage, vous accédez au 2ème coin nuit composé de 2 grandes chambres avec placards, un wc et une salle de bain, toutes deux avec vue très agréable et dégagée.
Un sous-sol de 84 m² complète ce bien, édifié sur une parcelle de 2600 m² clôturée, paysagée et largement piscinable.
Ce bien équipé de climatisation réversible, à la décoration actuelle, a tous les atouts pour accueillir une famille où il fera bon vivre. N'attendez pas, elle est pour vous !

Prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.60% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627413 euros.

DPE : C 136 kwh/m²/an GES : A 4 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1860 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 0611741498 ou, par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413659MCOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405434SCRE

 COUBRON (93470)

Cette maison de caractère à Coubron semble être un véritable coup de coeur ! Avec ses 130 m², son double séjour lumineux et ses quatre grandes chambres, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable. La terrasse, le balcon et le jardin de 450 m² sont parfaits pour profiter de l'extérieur, surtout à proximité de la forêt.

Le sous-sol de 80 m², avec une chambre annexée, offre une belle opportunité pour des aménagements personnalisés.
De plus, la localisation à proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment la nouvelle ligne 16 du Grand Paris, en fait un endroit pratique et attractif.

C'est un havre de paix idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant connectée à la ville.

Prix : 435120euros dont 15120euros d'honoraires soit 435120hors honoraires
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 1730 et 2400 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 405434. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Maison

Ref. 378497CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Maison Individuelle dans Un Village très proche de Nationale 2 (3mn en voiture) à quelques minutes en voiture de la Zone Commerciale de Crépy-en-Valois , boutiques, Écoles Collège et Lycée de la
Gare SNCF Ligne K directe Gare du Nord / Autoroute A1.
Amateurs du calme cette Jolie maison en pierres 3 chambres dont une grande au rez-de-chaussée est faîte pour vous !
Maison spacieuse et familiale comprenant un double salon- séjour offrant une vue sur le jardin grâce à sa baie vitrée et son puit de lumière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une cuisine équipée indépendante, salle de douche ,1wc, et une buanderie complètent ce bien de qualité. Vous profitez du calme non loin des commodités, commerces, écoles. .Pas de travaux à prévoir, décoration chambre du R.D.C.
Type de chauffage : Radiateurs électriques récents ainsi qu'un poêle à bois .
DPE E GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1810.00 et 2500.00 euros.
Prix 264.000 eurosuros honoraires à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline CARL, au 0673730510 ou par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378497. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411972MND

 ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Maison d'habitation, gite, piscine, terrain d'environ 5700 m².
Prix de vente : 549 000 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 528 000 euros hors honoraires).
Située au coeur du Périgord Noir, à 13 kms de Montignac Lascaux et16 kms de Sarlat la Canéda, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'un village avec écoles et commerces, cette belle propriété est composée d'une maison de type périgourdine de 148 m² sur 2 niveaux avec grande terrasse ombragée (RDC : entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée/insert, grande salle à manger, garage et chaufferie, A l'étage : 4 chambres, salle de bain avec une belle luminosité et de beaux volumes.
Une maison annexe/gîte de plain pied de 65 m² (2 chambres) avec terrasse couverte, est implantée sur la propriété, idéale pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis avec au rez de jardin un grand garage/atelier de 67 m².
Un chalet de 25 m² a également été installé et aménagé en bureau.
Le terrain clôturé de 5700 m² fleuri et arboré de grand chênes, offre un cadre paisible et propice à la détente. Il est agrémenté d'une piscine sécurisée' de 12x6 mètres avec pool house et terrasse couverte.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à une famille nombreuse ou à un projet d'investissement locatif
.DPE : classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3566 euros et 4824 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 411972MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 404419ADR

 BADEN (56870)

56870 Baden SOUS OFFRE d'ACHAT Maison de 115 m² (135 m² surface plancher) sur parcelle d'environ 360 m²

Située à seulement 200 mètres d'une plage familiale sur le golfe, à 3 km du bourg comme du golf Blue Green, cette maison de 2008 offre un cadre idéal pour vivre ou investir. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de trois pièces polyvalentes à aménager selon vos envies et besoins.
A l'étage, un appartement de trois pièces est accessible par deux escaliers : l'un intérieur et l'autre extérieur. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité unique de façonner cette propriété selon vos aspirations.
Que vous souhaitiez transformer la maison en deux appartements distincts ou la réaménager en une maison familiale, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
DPE D GES B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1550 et 2130 euros par an
Dossier sur demande.
Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire.
Je vous propose cette maison au prix de 351 500.00 euros honoraires à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 335 000.00 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
Mandat de vente n° 404 419ADR (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 412328NOB

 MISSILLAC (44780)

Missillac au calme à la campagne, terrain de 2 hectares 19860m2 avec Hangar
Vous découvrirez cette grande maison comprenant au RDC :
Garage double
Salle d'eau et wc
Appartement 1 chambre, salon, salle d'eau avec wc

Au 1 er etage :
Entree
Salon avec cheminee
Chambre
Wc indépendant
Cuisine (plaque gaz bouteille, four elec)
2eme entree avec placard
Arriere cuisine
Grenier amenagé (non isolé)

2eme etage
2 chambres
Salle de bains
Debarras

Assainissement : Autonome
Taxe fonciere : 1133 euros

DPE : D (consommation indicative 219Kwh ep/m2.an
GES : B (7kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 2620 euros et 3590 euros

Prix : 282880 HAI dont 10880 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 412328NOB (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412331ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Sablé sur Sarthe ,

Jerome Allard vous propose en exclusivité une maison de plain pied d'une superficie de 110m2 édifié en 2012 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc, bureau, buanderie.
-Terrain de 684m2
-Garage
-Chauffage géothermie
-Comble aménageable
DPE : B-72 Wh/m²/an - GES: A- 2kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 950 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 412331ALJ.
Prix: 259975 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9975 euros TTC) soit 250 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 412331ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 401046HST

 CAYLUS (82160)

82160, PUYLAGARDE proche de CAYLUS- Henri STREF vous propose :

*** VISITE VIDÉO DISPONIBLE ***: Sur demande,

Cette maison du Quercy 96 m2 , 4 pièces , 2 chambres , Combles emménageables avec 2000 m2 de terrain dans cet endroit au calme se situe à proximité du village médiéval de Puylagarde.

Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre. A l'étage, vous trouvez une chambre (26 m²). pouvant être divisée.

Pour finir, une buanderie, une cave et un atelier complètent agréablement cette propriété - Possibilité de créer un garage (bâti en pierre cadastré).

Amoureux de la pierre - Idéale pour maison familiale - Télétravail (fibre déployée sur tout le Tarn-et-Garonne).
Pour visiter ce bien à 10 mn de Caylus (82160), à 15 mn Villefranche-de-Rouergue (12200) et à 25 mn Saint-Antonin-Noble-Val (82140), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au 07.82.09.58.80 ou par e-mail à j.illat@proprietes-privees.com
Prix de vente : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandé.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401 046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

Maison

Ref. 413440GSK

 GARAT (16410)

GARAT (16410) : Au calme et à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Soyaux, sur une parcelle de plus de
2300m2, maison de 140m2 habitable

Ce bien comporte un carport idéal pour 2 véhicules, garage de 31m2 isolé, entrée, WC, buanderie et espace de stockage, un demi niveau nous conduit à la pièce de vie de 57m2, lumineuse grâce à ses 3
baies vitrées, sa charpente apparente et ses 4.2m de hauteur, belle cheminée et cuisine équipée ouverte, en suivant un demi niveau donne accès à un palier qui dessert 3 chambres (12,5 12 et 12m2), salle de bain de 9m2 avec douche et baignoire, dressing et second WC.
Terrasse avec vue surplombant la campagne environnante, abris pour le bois, jardin clos et verger avec de nombreux fruitiers (abricots, pommes, cerises, noix). Huisseries double vitrages, volets PVC et/ou électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible de 2017.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : C GES : A
MANDAT n° 413440
PRIX DE VENTE : 299 900euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400037JGT

 CHARRECEY (71510)

Superbe Demeure du XIX° siècle au coeur de la Bourgogne proximité Mercurey.A 20mn de Chalon sur saone,20mn de Beaune et gare TGV 20mn.Paris 1h40,Lyon 1h20,Genève 2h10.
JP Genot vous propose cette magnifique proprièté du XIX° siècle,idéalement située en Bourgogne,à quelques minutes du village renommé de Mercurey,célèbre pour ses grands crus.Nichée dans un cadre enchanteur,cette demeure allie élégance,confort et authenticité,le tout sur un parc 1,30 hectare clos et arboré.
Cette batisse en pierre,restaurée avec des matériaux de grande qualité a su préserver tout le charme de l'ancien.Les caves voutées et les dépendances en font un bien unique.
Dans la demeure d'habitation,nous avons une belle entrée ainsi qu'un salon 28m²,salle à manger 28m² avec cheminées et parquet,salle de billard 30m² avec accès escalier,cuisine, 32m² avec de superbes tomettes,buanderie,salle d'eaux et chambres de 12m².
A l'étage 6 chambres allant de 13 à 33m²,wc,lave mains,salle d'eaux de 11m²,wc.Acces aux combles.
Maison de gardien(cuisine,salle,wc,2 chambres à l'étage,wc.
Le bien est chauffé gaz de ville.Il possède une piscine chauffée de 11x5 avec pool house.
Assainissement collectif
Surfaces environ des annexes:
cuverie:210m²,caves:210,écuries:53+48 m²,garage:40m²,ateliers:53m²,accés au dessus des ateliers par l'extérieur:53m²,garage tondeuse:35m²
Dpe: D 211 et D 45 .
Estimation des couts annuels d'énergie entre 3820 euros et 5230 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021.Taxe foncière 2318 euros
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 400369.Budget:895000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique

Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384526FREM

 TOURVES (83170)

EN EXCLUSIVITE,
Tourves au calme cadre naturel - Maison de charme
avec une magnifique piscine sur 5300m² de terrain.
Sur la commune de Tourves, dans un environnement calme, à seulement 10mn de Saint Maximin et 45mn d'Aix en Provence, vous serez charmé par cette très belle propriété surélevée sur sous-sol de 212m² et garage de 52m². Cette villa, d'une superficie d'environ 229m²,est édifiée sur un terrain plat et clôturé de plus de 5300m², sans nuisance et vis-à-vis. L'accès à la villa se fera par une spacieuse entrée où vous pourrez garer plusieurs véhicules. Cette somptueuse villa vous proposera une immense pièce de vie (salon-salle à manger) de plus de 67m² donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, une cuisine provençale vous rappellera notre belle Provence avec vue et accès sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec douche à l'italienne et balnéo. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter pleinement d'une très belle piscine 6X12m avec nage à contre courant, ombragée et un coin terrasse pour un peu de fraîcheur, un grand terrain de pétanque pour des moments agréables. Ses atouts : très belles prestations, matériaux de qualité, panneaux solaires revente annuelle environ plus de 2000 euros, adoucisseur d'eau et forage.
933600 euros
« Informations sur le bien à vendre +
DPE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 050 euros et 1 490 euros par an
Energétique : B 100 Kwh 3 Kg co2
Emission Gaz Effet Serre : A 3
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050euros et 1490 euros au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etude de financement rapide avec nos courtiers
Honoraires à la charge de l'acquéreur

performance énergétique et climatique 100Kwh B
émissions de gaz a effet de serre A 3Kg
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois. Assurance PROTEC+ - Exclusivité Propriétés Privées
Ne tardez pas à visiter !
Prix 932400 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384526- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .

Maison

Ref. 407781ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Cette maison individuelle de 1977, offre une surface habitable de 130 m² , sur 2 niveaux. Elle comprend un niveau de plain pied composé : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, salon / salle à manger avec balcon filant, un dégagement dessert, un bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez de jardin contient un double garage, une entrée indépendante, un bureau, une chambre, deux pièces de stockage, une cuisine d'été (avec une douche attenante) et un wc séparé. L'extérieur abrite un cabanon de jardin surplombé d'une petite terrasse, le terrain de 965 m² est clos et arboré et bénéficie d'un portail et d'un portillon automatisés. Située dans le quartier résidentiel du Grand Puy Bernard, à proximité du Péribus, à seulement 5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.
DPE (E 288) GES (B9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 1920 euros et 2650 euros.
Prix : 231000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 220000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379324WNA

 ECOMMOY (72220)

Situé au coeur d'Écommoy, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec une maison principale d'environ 95 m² comprenant un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine, trois chambres, un bureau et une salle de bain + douche. En complément, une grande dépendance d'environ 120 m² propose un atelier, une pièce de carrelés avec cheminée, une chambre et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un préau d'environ 70 m² et d'un garage de 60 m² idéal camping car, sur un terrain de 2700m² constructible. L'ensemble constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou professionnel, dans un emplacement central, à proximité immédiate des commodités d'Écommoy.

DPE : Classe E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 637 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Prix: 270 500 euros. Honoraires : 4,04% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379324 wna. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Maison

Ref. 413666LGUN

 CLION (36700)

A CLION , fermette à rénover de 90 m² de plein pied comprenant : entrée, cuisine , salle à manger , 2 chambres , salle d'eau avec wc , cellier , garage attenant et ancienne écurie .
Le tout sur un terrain de 1ha 5 avec puit sur une parcelle , divers dépendances , tout à l'égout , poêle à bois.
- maison mitoyenne coté garage
- grenier aménageable facilement
Ce bien est idéal pour un couple sachant rénover , beaucoup de possibilités d'aménagement.
DPE? GES?en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413666? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 412097SBRU

 BARGEME (83840)

Corps de ferme en pierres du pays situé dans le Haut Var , à Bargème.
Cette belle bâtisse est divisée en deux parties et c'est donc la moitié de celle-ci que je vous propose à la vente.
La toiture a été refaite en 2010 mais la restauration de ce corps de ferme nécéssitera d'importants moyens.
En rez de jardin, la partie basse de cet édifice est une ancienne grange voutée avec un accès par escalier intérieur vers la partie haute ( entrées indépendantes sur chacun des niveaux) . A l'étage, les pièces actuelles seront à remodeler selon les envies.
Grand espace sous les combles .
Très beau potentiel pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Une parcelle de terrain d'environ 1000 m2 sera rattachée à la parcelle de 110 m2 bâtie , avec possibilité d'acquérir plus .
Pas de DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889819967 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :412097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889819967 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387694YSF

 CASSEUIL (33190)

A proximité de La Réole, à 15mn de Langon et de l'A62. Nicolas Faisy vous présente cette ancienne bâtisse à rénover d'environ 180m² sur une parcelle de 500m².
Ce bâtiment est divisé en trois parties de plus de 60m² permettant de laisser libre cours à vos projets.
Une des pièces faisant office de garage nécessitera des travaux de charpente et maçonnerie. La viabilisation et l'assainissement sont à prévoir.
Idéal artisan, primo-accédant ou investisseur.

A découvrir sans tarder!

Non soumis au DPE

Prix de vente : 61 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 387694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Maison

Ref. 390066JON

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

A VENDRE - Ensemble immobilier d'exception en Sud Vendée
Patrick Joncheraye vous propose ce bien unique, composé d'une longère parfaitement restaurée et de deux maisons annexes. Situé au coeur du sud Vendée, cet ensemble immobilier est parfaitement localisé :
A proximité de Fontenay-le-Comte et du marais poitevin.
A seulement 45 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes.
A 1 heure du Puy du Fou et 1h30 du Futuroscope.

Un cadre enchanteur alliant charme, confort et possibilité d e créer deux locatifs ou d'y loger famille et amis .

Descriptif des lieux :

Longère :
- 6 chambres, 3 salles d'eau, cuisine spacieuse de 40 m², salle à manger , salon avec cheminée , le tout parfaitement entretenu.
vaste véranda qui fait office de cuisine (contemporaine, équipée et aménagée)

Deux autres biens plain pied ( 1 T2 et 1 T3) et avec entrée privative :
Entièrement équipés et prêts à accueillir vos locataires ou la famille .
Chaque annexe dispose d'un espace extérieur privatif et de stationnements.

Extérieurs:
Piscine 10x5 m couverte :Un véritable atout pour ravir famille et enfants
Complétée par un pool house et un espace couvert avec barbecue.
terrain de 3831 m2 arboré et aménagé avec soin :

Un havre de paix, entouré de sentiers de randonnée menant au marais et à ses canaux.
L'environnement garantit un cadre calme et ressourçant, sans pour autant être isolé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye dès maintenant !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Prix du bien : 600000euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 580000 HAI, 20000 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
DPE : Classe D , 195 KW // GES : D 6 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 2660 et 3630 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact: 06 31 48 21 11
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390066 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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