Achat maison - Île-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Île-de-France - Page 369

Maison

Ref. 398676CDR

 CAMPBON (44750)

44750 Campbon, Maison Plain-Pied

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel

Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. La spacieuse pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon convivial.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparé.

Le tout sur un terrain de 800m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 218 379 euros dont 8 379 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 euros
DPE réalisé le 18 Mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640 euros et 2260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :238 kWh/m²
Consommation finale : 103 kWh/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 4270SCL

 ANGERS (49000)

En exclusivité, maison de 139 m2 AU PRIX DE 519900 FAI.

Située dans un environnement calme et recherché (secteur Ney/Victor Hugo), cette maison Angevine allie confort et caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger pouvant également servir de quatrième chambre selon vos besoins. Un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un espace extérieur sans vis à vis, vous permettra des moments de détente en toute tranquillité. Une chambre avec placard, une salle de douche avec WC et un bureau viennent compléter cette vie de plain pied rare sur le quartier.

A l'étage, vous découvrirez, deux magnifiques chambres de 16m², toutes deux dotées d'un parquet ancien qui ajoute une véritable cachet à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Garage, buanderie et cave.

Cette maison pleine de charme bénéficie d'un accès facile au centre ville, au CHU, aux facultés, aux transports en commun ainsi qu'aux commerces de proximité.

DPE du 02/12/2024
Consommation énergétique F : 344 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 31 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3600 et 4950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Audit énergétique et éléments sur la rénovation énergétique sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Lutin, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Réf mandat: 4270 SCL
Prix honoraires de 19900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,98 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 500000 euros. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 372093RJA

 CHARTRES (28000)

A 25 min de CHARTRES SUD, direction Bonneval, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une maison ancienne d'environ 100 m² habitable.
Cette charmante maison comprend dans la partie principale au rez de chaussée un séjour ouvert sur la cuisine avec poutres apparentes, un salon, une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable. Dans une dépendance annexe de 60 m², présence d'une pièce aménagée et chauffée de 24 m². Fenêtres double vitrage.
A 15 minutes d'une sortie autoroute A11.
PRIX : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 372093
Consommation énergétique : F 389 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 105 euros et 2 847 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 399783PSV

 NAINTRE (86530)

A vendre à Naintré très jolie et agréable Plain-pied de 3 chambres d'environ 111,40 m2 habitable plus une arrière cuisine / chaufferie / buanderie avec une baie coulissante et volet roulant dans ce qui était le garage , un carport de plus de 42 M2 , une véranda d'environ 20 M2 , une terrasse un abri de jardin de 11 M2 .
Proche de toutes commodités , école , commerces , ect ....
Prix : 194 145 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES :D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2024 : Entre 1870 et 2570 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVÉEES - Réseau national immobiler
au capital de 400000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat de vente 399783.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389958CRY

 GUILLIERS (56490)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Chrystèle CATHELINE vous propose :
En campagne de Guilliers - A seulement 3 mn du centre ville et des commerces, écoles et collège. 14 mn de Ploërmel, 1 heure de Vannes. Et enfin, 19 mn de l'entrée de Josselin.
Jolie rénovation pour cette grande longère , en pierre puis parpaing d'environ 136 m² habitables - Abri de jardin et Garage
Ce sur un terrain en partie clos . Terrain d'environ 4655 m² .
Elle comprend au rdc une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée d'environ 17 m2 avec porte pour aller au jardin. Puis un couloir desservant une grande chambre d'environ 12 m2 avec lavabo et possibilité d'installer une douche. Une salle d'eau + WC.
A l'étage vous découvrirez un palier desservant 1 chambre de 12m, un bureau. Puis un grenier aménageable d'environ 45 m2 avec fenêtres pouvant aussi servir de chambre.
En extérieur : un terrain d'environ 4655 m² - terrasse - une grande cour - Double garage avec atelier- Abri de Jardin en pierre - 2Puits- Un point d'eau ( mini étang ). Possibilité de faire d'autres dépendances.
Vivre de jolis moments en famille.
Point de vue technique, nous sommes sur une construction pierre , isolation laine de verre, Chauffage électrique et cheminée avec insert bois. Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants en haut et volets manuels en bas. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Fosse septique à revoir. Electricité à revoir.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs 4655 m2 en campagne, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de GUILLIERS , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
DPE classement énergétique 241 D et GES 14 C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840 euros et 2550 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 389 958 Présenté au prix de 187000 euros ( dont 7000 euros d'honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 401366MCM

 AUZAY (85200)

Fontenay le Comte, sud Vendée historique, une imposante bâtisse empire s'exprime fièrement depuis les coteaux de cette commune périphérique, à 5 mn du centre ville. Répartie sur 3 niveaux, elle présente, côté cour, après ses 2 petits pavillons autour du portail, une entrée sur dalles à cabochons qui donne naissance à l 'escalier récemment refait, pour accueillir vers un séjour sur parquet et sa cheminée de marbre noire. Quelques marches amènent vers la cuisine surprenante, donnant sur la rue, et sa grande salle de réfectoire, voûtée, Sur ce niveau, une chambre et une salle de bains . Côté jardin, au niveau supérieur, une large terrasse s'étend jusqu'au jardin pour un accueil sur l'entrée hautement décorée vers un grand salon lumineux, dont les ornements nous confirment l'époque de la construction, vers le petit salon de musique et la bibliothèque . Le troisième niveau, distribue une grande chambre, salle de bains et WC, une charmante chambre d'enfant, avec son alcôve , deux autres chambres, salle d'eau et WC. Un grenier, permet un aménagement complémentaire ainsi qu'une cave voûtée d'ajoutent à l'édifice. Le pavillon du parc, de 65 m², doté de deux chambres et d'une salle d'eau ferme le parc par sa terrasse à l'abri. Son sous-sol , offre un garage et une ancienne écurie. Un charme intemporel sévit sur cette authentique maison de famille, depuis plus de 2 siècles Travaux à prévoir. Chauffage fioul, simple vitrage. DPE classe F et G GES classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12430 et 16800 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 401366 au prix de 350.000HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 336.600 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 396274IGI

 TREVIERES (14710)

Longère de caractère de 178 m2 se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Véranda s'ouvrant sur un hall d'entrée, salle de séjour avec ouverture sur la cuisine, salon avec cheminée, grand bureau avec cheminée, pièce pouvant être aménagée en chambre, toilettes. Au 1er étage : 5 chambres, salle de bains avec toilettes.
Garage attenant. Terrain arboré. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur récente, Des travaux de finition sont à prévoir.
DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380 euros et 3300 euros.
Prix de vente : 311.970 euros HAI (Honoraires à charge vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GILLES au 06 03 28 03 43 ou par courriel à i.gilles@proprietes-privees.com. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 788494970.auprès de la sas Propriétés-Privées au capital de 40 000 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et gestion immobilière (G) n° CPI 44012016000010388 délivrée par le CCI de Nantes-Saint Nazaire Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALLIAN -b89 rue de la boetie 75008 PARIS n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405
Mandat 396274. Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Isabelle GILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 788494970 - .

Maison

Ref. 401067COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER VAL D' AURON - Située au calme maison de 124m² environ 4 pièces 3 chambres sur sous-sol comprenant : Entrée, Salon séjour avec cheminée, Cuisine aménagée récente, Dégagement avec placard desservant 3 Chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne, Wc - Sous-sol complet constitué de 3 pièces et d' un Garage de 50m² environ - Jardin clos et arboré avec terrasse et piscine bois - Chauffage gaz et poêle à bois - Budget : 229 600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 401067
DPE : Classe D, GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021: entre 1640 euros et 2300 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 401067COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401067COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398947BOU

 MARINES (95640)

Marines, centre ville, maison avec cour devant et cour sur l'arrière clos de murs offrant : Cuisine, séjour, arrière-cuisine, SdE + wc, garage avec cave vouté en-dessous. A l'étage : 2 chambres. Grenier aménageable de 20 m² au sol. L'ensemble sur 177 m² de terrain.
DPE : G (746); GES : C (25). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398947. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401112TINF

 AJAC (11300)

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Découvrez cette superbe villa située dans le village d'AJAC.
Construite en 2019, cette propriété moderne et élégante offre une surface habitable de 170 m², idéale pour accueillir une famille. Elle offre offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux et bien agencés.
Cette maison assise sur une parcelle d'environ 1723 m² entièrement clôturée se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel d'environ 65 m², doté de la climatisation gainable qui vous assure confort et bien-être tout au long de l'année. Une suite parentale de 26 m² environ avec dressing et salle d'eau, une seconde suite d'environ 19 m² avec sa salle de bain, deux autres chambres de 21 et 17 m² environ complètent ce bien ainsi que deux WC.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 8x4 chauffée et son pool house aménagé, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.
Le garage complète cette offre en vous offrant un espace de rangement supplémentaire et laisse la place pour un véhicule.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix: 374 000 euros honoraire agence à charge vendeur

DPE : Classe A -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1030 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .

Maison

Ref. 391920TINF

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Lézignan, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, aménagée et équipée, donne accès à une buanderie ainsi qu'à un garage attenant. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un carport spacieux, d'un espace de rangement et d'un jardin aménagé sans entretien.

Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une rénovation récente réalisée avec goût.

Aucun travaux à prévoir !
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 169 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 et 1 800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402763CHAG

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Maison de 101 m2 proche du centre ville sur un terrain de 2858 m2 avec un accès à la Sauldre.

Vous cherchez un coin paisible proche des commodités, cette maison vous attend!

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- Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre, un salon séjour et un wc.

- Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un jardin d'hiver, un wc, un atelier et une cave.

-De nombreuses dépendances bénéficiant de l'électricité : 2 ateliers , un garage, un appentis et un cabanon.

- Gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, volets électriques.

- Le tout sur un terrain 2858 m2 clôturé.

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Diagnostic DPE fait le 09/10/2023
D 152 kwh/m2/an
GES E 32 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1070 et 1510 euros.

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Budget : 152 000 euros frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,83%) soit
145 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402259LPIC

 ROUEN (76000)

A l'Est de Rouen, à seulement dix minutes du CHU, dans une commune rurale, se cache cette maison d'architecte aussi élégante qu'agréable à vivre. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété d'environ 225m² allie lignes contemporaines, confort moderne et qualité des matériaux, dans une construction en ossature bois qui conjugue esthétisme et performance, dans un environnement à la fois paisible et parfaitement desservi par les commodités du quotidien.
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée à insert. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine aménagée et entièrement équipée offre une circulation fluide, idéale pour les moments de partage. Une porte vitrée discrète vous conduit à une cave à vins climatisée, pensée comme un écrin pour les plus belles bouteilles. Lingerie, vestiaire, wc séparé, tout ici a été conçu pour allier esthétisme et praticité.
La chambre parentale, située en rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès privilégié à une spacieuse salle de bains, où se mêlent douche à l'italienne, baignoire, dressing et espace sauna pour des instants de détente absolus.
L'étage, généreux et modulable, s'ouvre sur une mezzanine de plus de 30m², partiellement ouverte, dont une passerelle élégante surplombe le séjour. Ce bel espace peut facilement accueillir un salon TV, un coin lecture ou même un espace cinéma. On y trouve également un bureau, facilement cloisonnable en chambre, une vaste pièce mansardée idéale pour accueillir une chambre supplémentaire, un atelier ou une salle de sport, ainsi que deux autres chambres confortables une salle de douche et un wc.
A l'extérieur, le charme opère tout autant. Une vaste terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie aux beaux jours, tandis qu'un bassin d'agrément et un jardin arboré apportent calme et fraîcheur.
La maison est équipée de prestations haut de gamme, chauffage au sol, aspiration centralisée, garage attenant avec accès direct à l'habitation, second garage indépendant...
Une maison rare, pensée pour ceux qui recherchent un équilibre subtil entre nature, modernité et proximité!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou, par courriel à l.picot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années2021,2022,2023 entre 1910 euros et 2640 euros.
Prix de vente : 630000 euros. Honoraires d'agence de 3,28% à la charge de l'acquéreur, soit 610000 euros net vendeur.
Mandat réf : 402259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372863NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets.
Avec sa piscine et son vaste parc arboré de 10847 m2, cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage.

Caractéristiques principales :
- villa de plain-pied spacieuse et lumineuse
- grande pièce de vie de 75 m2
- cuisine aménagée indépendante
- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eau et 1 salle de bain
- Dressing pour un espace de rangement supplémentaire

Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager.

Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires.

Le plus : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage.

Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage.
Ne manquez pas cette rare opportunité.

Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur

DPE : D - GES : D
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2760 euros et 3810 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40, ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 372863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 -

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 376856JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -

Situation d'hyper centre-ville pour cette spacieuse maison de ville de 155 m² habitables en EXCLUSIVITÉ avec 4 chambres, garage et beau terrain.

Charmante maison de ville tuffeau proposant de plain-pied une entrée avec placard et wc indépendant, une grande pièce de vie de 52 m² incluant salon et séjour avec cheminée tuffeau ouverte, une cuisine aménagée-équipée et une pièce d'eau avec douche PMR, meuble vasque et espace lingerie.

Le premier étage est doté de 3 chambres (19, 13 et 12 m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Le second étage sous comble dispose d'une grande chambre (24.50m²) avec placard et salle de douche à rénover. Petit grenier chaufferie à la suite.

Une dépendance incluant garage avec porte motorisée et espaces de stockages à la suite constitue les annexes.

Belle parcelle arborée de 900 m² totalement close avec portail motorisé et visiophone.

DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2770 euros.

Prix : 197 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 188 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION OFFERTE !!!

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376856
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400836DIK

 SEGLIEN (56160)

Une grande longère familiale de 227m² avec un garage en pierre. La longère comprend une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une véranda (avec poêle à granulés), le tout dans une pièce de 62m² avec des baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Il y a également une buanderie avec la chaudière à gaz, WC et un grand salon de 47m² avec un poêle à bois électrique équipé d'un souffleur complète cet espace.

A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, des toilettes, et une salle de bain avec douche et baignoire.

A l'extrémité de la longère se trouve un studio d'environ 25m² avec une kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau PMR, avec un accès extérieur indépendant.

Il y a également un garage en pierre de 50m² et une petite maison mitoyenne de 69m² à rénover, avec grenier. Le chauffage est au gaz (avec une citerne enterrée) et il y a également des panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude.

Le tout est situé sur un terrain de 4476m².

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200 et 5760 euros.

265 000 euros hai comprenant soit 15 000 euros d'honoraires et 250 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400836 dont 6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 397149DUZ

 CHAVANNES-SUR-L'ETANG (68210)

Exclusivement chez Propriétés-Privées !!
Propriété construite en 2008 sur la commune de Chavannes-sur-l'Etang 68210, d'une surface d'un peu plus de 133m²(Loi Carrez), plus un studio attenant de 31m². Parfaitement située, à moins de 25 minutes de Belfort et 35 minutes de Mulhouse.
Venez découvrez cette maison récente, d'une surface totale de 164.32m², édifiée sur un terrain de 532m².
De plain-pied, l'entrée donne sur un bel espace de vie ouvert d'environ 54m², avec cuisine équipée . Cet espace comprend 6 portes-fenêtres qui apporte une luminosité incroyable, et donne accès à une terrasse, bien exposée et a l'abri des regards.
Au même niveau se trouve une salle d'eau comprenant : un meuble double vasque, une cabine de douche, un WC et un urinoir. Puis un espace rangement/cellier avec local technique et buanderie. Et enfin dans le couloir, un grand placard toute hauteur.
A l'étage, accessible par un escalier bois, un spacieux couloir distribue 5 chambres et un WC avec lave-mains.
Pour compléter, perpendiculairement à cette maison, un grand garage, avec 2 portes sectionnelles électriques, pouvant accueillir au moins 3 véhicules sur une surface totale de 50m².
Vous trouverez également un studio avec entrée indépendante, pouvant facilement être loué au prix de 350 euros. d'une surface au sol de 31.4m², comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une mezzanine, et une salle d'eau avec WC et cabine de douche.

Coté pratique :
- Grand garage de 50 m², avec 2 portes sectionnelles : pour un minimum de 3 véhicules
- Parking abrité pour encore 2/3 voitures
- Terrasse de plain-pied
- Studio indépendant pouvant être facilement loué

Coté technique :
-DPE : Classe C
- Volets roulants électriques.
- Chauffage au sol avec PAC
- VMC double-flux
- Chauffe-eau avec ballon thermodynamique
- Puits canadien
- Climatisation réversible dans le studio
- Fibre pour internet
- Taxe foncière : 800 euros

Prix : 228 800 euros honoraires 4% TTC inclus, soit 8 800 euros en charge acquéreur et 220 000 Euros hors honoraires.

DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1940 et 2680 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 402667BVI

 DIJON (21000)

Maison individuelle de plain-pied avec 2 logements, un T3 avec séjour cuisine fermée, 2 chs, sdb, sous-sol avec cave et chaufferie, un T2 en parfait état, séjour avec coin cuisine, ch, sde, 2 garages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°402667 RCS 487 624 777. Budget 290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1791 et 2423 euros.

Maison

Ref. 401194JIMB

 PASSY (74190)

Découvrez cette belle maison de 232 m² répartie sur deux niveaux, située dans un quartier pavillonnaire proche des commodités (écoles, commerces, transports).

Extérieurs et aménagements
Orientation Sud/Ouest avec piscine semi-enterrée et terrasse rénovée.
5 places de parking dont 2 sous carport.
Terrain de pétanque et rangements pratiques.
Intérieur
Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 52 m² avec cuisine ouverte et terrasse couverte de 30 m².
4 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Sous-sol :

2 chambres, salle de cinéma, salle de sport avec sauna.
Salle d'eau, 2 WC, cave (19 m²), garage (22 m²) et chaufferie.

Caractéristiques
Chauffage au fioul (DPE D/E).
Panneaux solaires générant env. 1 200 euros/an.
Assainissement communal.
Dépenses énergétiques estimées : 2 580 - 3 120 euros/an

Prix : 549 000 euros FAI à la charge du vendeur

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une vie confortable !

DPE :D GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401 194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 397482NMAU

 LA FERTE-BERNARD (72400)

Proche de la Ferté-Bernard, dans un charmant petit village, cette maison ancienne, entièrement rénovée d'environ 129 m² sur un terrain clos d'environ 886 m² bordé d'un petit cour d'eau, offre une vaste cuisine équipée avec poêle à bois, un grand salon, 3 chambres et une salle de jeux spacieuse, salle de bain et W-C séparé. A l'extérieur, vous disposez d'un local technique pour la pompe à chaleur (datant de 2023) donnant accès à la cave ainsi qu'un garage.
Les menuiseries sont en bois double-vitrages et la taxe foncière s'élève à 800 euros/an.

Prix : 204 000 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE: classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 397482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr