Achat maison - La Rochelle : Découvrez nos maisons à acheter à La Rochelle - Page 484

Maison

Ref. 369919BBOR

 ROUGEGOUTTE (90200)

Exclusivité propriétés privées.com !

Située au calme secteur Rougegoutte (12 km de Belfort / 44 km de Mulhouse ) et proche des commerces et commodités , cette maison construite sur un terrain clos et arboré de 800m² saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel .

Au 1 er niveau une entrée desservant un lumineux salon séjour avec accès direct à un balcon terrasse , une cuisine , 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé .
A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour et ainsi s'offrir une très belle pièce de vie de près de 40 m² !

A l'étage magnifiques combles aménageables de 80 m² au sol ( 40 m² à une hauteur de 1,80 m ) offre de réelles possibilités d'agrandissement .

Le tout sur un sous sol complet de 80 m² permettant de stocker 2 voitures , un buanderie , une chaufferie et une pièce avec douche et wc.

Les plus :
- Chaudière à condensation entretenue chaque année
-assainissement tout à l'égout
- maison saine
- combles de 80 m²
-Taxe foncière : 700 euros
-Fenêtres double vitrage bois
-Toiture en bon état avec sous toiture pvc imitation bois
-Cette vente est garantie 12 mois.( protect +)

Prix : 145 000 euros ( honoraires charges vendeur )

Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , lien visite virtuelle sur demande .

Consommation énergétique : F 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 99 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2760 euros euros

Des aides à la rénovation énergétique existent, plus d'information sur maprimerenov.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355 498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 391261JYB

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 Bourg-en-Bresse - Belle demeure de caractère en pierres , à proximité du centre ville, dans quartier calme proche de toutes commodités, transports , écoles, faculté et commerces.
D'une surface de 200 m² sur une parcelle de 950 m² avec cour intérieure arborée, cloturée, fermée par un portail automatique.

Au rez-de-chaussée ; belle pièce de vie avec son mur en pierres, une cuisine équipée, buanderie. L'étage est desservi par un ascenseur ou un escalier, il comprend un grand salon , une chambre et une salle de bain, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Au deuxième niveau, 2 chambres et grenier.
En annexe un joli sudio de 40 m2 environ avec chambre , bureau et salle de bain, l' entrée est indépendante.
Côté stationnement grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, places aériennes permettant de se garer facilement dans la cour.
Magnifique cave en pierres aménagée.

Chaudière gaz et poele récent à granulés.
DPE ; E et GSE ; D

A proximité des axes routiers, de la gare de TGV de Bourg en Bresse, à 1h de Lyon et 1h15 de Genève .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391261 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388015ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;
Maison avec vue exceptionnelle sur la Sarthe et le château.
JEROME ALLARD vous présente cette maison d'habitation de 155 m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour ( 60m2), chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave-main, buanderie.
A l'étage mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc.
- Terrasse de 30m2 avec vue exceptionnelle sur la Sarthe et le Château de Sablé
- Sous sol de 110m2
- Cave
- Terrain de 1335m2 entièrement clos et arboré
- Système d'arrosage automatique
- Portail d'entrée automatique
DPE : D-163 Wh/m²/an - GES: D- 32kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°388015 ALJ.
Prix: 358765 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13765 euros TTC) soit 345000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 388015ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 387285CMIR

 AUXON (10130)

A Vosnon, en plein coeur du pays d'Othe, à 25 mn de l'autoroute et 30mn de la rocade sud de Troyes, je vous propose "ROSE", maison de 101 m² à rénover, avec dépendances et atelier.
Au RDC, l'entrée se fait par une véranda qui vous amène sur une grande cuisine aménagée et équipée de 31 m², puis un séjour de 20 m², une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres et une pièce mansardée pouvant être transformée en salle de bain.
Belles possibilités d'agrandissement par la remise attenante à la maison.
L'électricité a été refaite en 2011, ainsi que la révision de la toiture, le chauffage par poêle à granules est de 2019.
En plus, une dépendance de 66 m² et un atelier, le tout sur un terrain d'environ 1000 m².
Beaucoup de potentiel sur cette maison qui peut aussi s'adresser à un artisan en recherche d'espace pour son activité professionnelle.

Prix : 87 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe F/ 376 kwh/m²/an - GES C / 11 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 3150 euros et 4310 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390027LMU

 VERTOU (44120)

VERTOU - PROCHE HAMEAU LA VILLE AU BLANC

OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous enchanter par cette maison familiale récente, dotée de beaux volumes et orientée sud-est pour une luminosité optimale toute l'année.
Au coeur d'un hameau tranquille, nichée dans une rue paisible, nous vous proposons cette maison très bien entretenue, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée.

Desservie par une entrée, une belle pièce de vie (avec plafond cathédrale, poutres apparentes et poêle à bois) ouvre directement sur la terrasse et son ravissant jardin (entièrement clos).
Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée d'un bar.
Un cellier-lingerie offre un espace de stockage supplémentaire.
Au rez-de chaussée, vous disposez d'une chambre de plain-pied.
A l'étage, vous bénéficiez de trois belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau spacieuse.
Pour profiter du soleil au calme, un jardin agrémenté d'une terrasse : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective...
2 stationnements complètent le bien.

Très bonne isolation, chauffage électrique et poêle à bois, ouvertures aluminium double vitrage, toiture en tuiles, fibre optique.
Superficie : 96m² habitables / 105m² au sol.
LES PLUS : Charme, volumes et lumière !
Possibilité de belles promenades dans le vignoble.
A la croisée de Vertou et Basse-Goulaine, dans un environnement privilégié, une maison d'architecture contemporaine, chaleureuse et lumineuse... Coup de coeur assuré !

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DPE C - GES A (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1210 à 1680 euros par an). Prix : 398 000 euros (honoraires 4,74 % TTC inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 390027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*** (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 391138MZY

 GERARDMER (88400)

MANZONI Audrey vous présente à quelques minutes seulement du centre de Gérardmer, au prix de 1.250.000 euros honotaires inclus à la charge du vendeur.

Venez découvrirt ce havre de paix niché sur une colline , rien de plus agréable pour admirer un magnifique couché de soleil.
Sur un terrain de 1,7 hectare, cette propriété rare et pleine de potentiel comprend une ferme entièrement restaurée et une annexe en pierre, idéale pour créer un nouvel espace selon vos souhaits.
Avec ses un peu plus fr 300 m², la maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale, typique d'un chalet familial. Elle se compose de 12 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 3 bureaux pouvant être transformés en chambres également et bénéficie d'une vue à couper le souffle sur les montagnes et forêts environnantes.
Pensée pour le confort, cette demeure propose des équipements tels qu'une cheminée, un sauna pour 6/7 personnes, et une terrasse panoramique où vous pourrez profiter pleinement de cet environnement et vue exceptionnelle.
Entre nature et sérénité, ce bien d'exception représente une opportunité unique dans l'un des plus beaux cadres des Vosges.

DPE : Classe D - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090 et 5600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 389313BBOR

 FRAHIER-ET-CHATEBIER (70400)

Exclusivité !

Située au calme avec une belle vue dominante sur la nature ,cette maison construite en 1991 est idéale pour une famille .

Au rdc un sous sol complet de 125 m² vous permettra de garer plusieurs véhicules tout en conservant une buanderie , une chaufferie , un coin atelier ,une cave .

Au 1 er niveau ,une belle entrée dessert la pièce de vie exposée sud avec son accès direct terrasse ,une cuisine équipée , 3 chambres , une salle de bains avec baignoire ,douche et 2 vasques ainsi qu'un wc indépendant .

Au 2 -ème niveau , belle mezzanine de 44 m² au sol pouvant faire office de bureau , de salle de jeux ou de coin détente , 2 grandes chambres , un wc et un point d'eau permettant de créer une 2eme salle de bain si nécessaire .

Coté technique :
+2 chaudières (1 bois / 1 fuel de 2011)
+ Insert bois dans le salon
+Fenêtres double vitrage et volet roulant pvc
+Assainissement Tout à l'égout
+Bonne isolation
+ cuve de récupération d'eau de pluie
+taxe foncière : 1127 euros

Les plus :
+ une belle dépendance de 31 m² avec son grenier
+ terrain de 20 ares 46 ca constructible avec CU positif ( possibilité pour les futurs acquereurs de découper une partie pour revente d'une parcelle de 7 ares maxi si besoin )
+ grand Sous sol ( nombreuses possibilités )
+ maison saine et bien entretenue
+ accès voie rapide et A36 en moins de 15 minutes

Prix : 265 500 euros honoraires agence inclus

Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , une visite virtuelle est disponible sur demande .

Consommation énergétique : D 175 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 31 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 ,2022 , 2023: entre 2688 euros et 3636 euros euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois ( nous contacter pour plus d'informations)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 391333HCHE

 IGNY (91430)

En EXCLUSIVITE à IGNY maison moderne de 2018 encore sous garantie décennale n'attends que vous !

Avec sa classe énergétique en A non seulement vous ferez des économies d'énergie mais vous profiterez d'un taux bancaire avantageux.. Appellez moi je vous expliquerai tout cela..

Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible!

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par une entrée avec placards, un séjour lumineux avec son poêle à bois , baigné par le soleil du sud, qui donne sur une terrasse couverte, idéale pour des soirées barbecue entre amis ou des petits déjeuners en famille.

La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires les plus fous, tandis qu'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes et un cellier viennent compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien.

A l'étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés vous attendent pour des nuits douillettes.

Et avec une salle de bains complète, finis les embouteillages matinaux.

Le meilleur dans tout ça ? Vous n'aurez pas à vous battre pour une place de parking ! Vous disposez d'un stationnement privé à l'intérieur de la parcelle, pour que votre voiture soit à l'abri des aléas de la rue.

Cette maison, c'est bien plus qu'un simple toit. C'est un cocon chaleureux où vous pourrez voir vos enfants grandir et vos rêves prendre vie. Alors, qu'attendez-vous pour la visiter ??

Visite virtuelle sur demande!!

Contactez-moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel.

DPE : A, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros.

Prix : 469 900 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391333 HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 387692MDAM

 SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF (76410)

Propriétés-Privées du pays d'Elbeuf vous propose cette maison individuelle A RENOVER de 64 m² habitable.
Construite dans les années 30
Proche des commerces de proximités, des lieux d'enseignement, des transports et de pôle santé.

Cette maison de plain pied dispose d'une cuisine, d'un séjour/ salon de 26 M², d'une buanderie, d'un toilettes indépendant, d'une salle de douche et de 2 chambres.
Un grenier est à aménager ( possibilité de faire 2 chambres).
Cave partielle.

TRAVAUX A PREVOIR .

BEAU POTENTIEL POUR UNE FAMILLE OU FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

PRIX : 116 590 euros honoraires inclus charges vendeur

DPE : 478 Classe G GES : 15 classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre euros et euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 365231BERJ

 CARCASSONNE (11000)

Nichée à deux pas de la Cité de Carcassonne, cette demeure offre une combinaison parfaite d'espace et de sérénité, proposant à la fois le côté pratique de la ville et le calme de la campagne.
Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée disposant d'un îlot central, permettant un espace de préparation et de divertissement.
La salle à manger entourée de baies vitrées présente une vue panoramique sur le jardin alliant l'intérieur et l'extérieur.
Un salon cosy pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis.
A l'étage, 4 chambres avec chacune sa vue magnifique sur le jardin. Trois salles d'eau avec W.C.

Le tout dans un cadre paisible avec son jardin méditerranéen et sa piscine, et aux abords des vignes, à 5 minutes du centre ville, de la cité médiévale, et des zones commerciales.
Pour les véhicules, un garage et un carport pouvant accueillir un camping car par exemple.

Le plus : un studio indépendant pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme espace de travail.

Venez découvrir l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette maison familiale et laissez vous séduire par ses atouts.

Prix d'achat 474 900 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1890 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan BERJAUD, au 0619331108 ou par courriel à j.berjaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan BERJAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 820 541 100 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jonathan BERJAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 820 541 100 - .

Maison

Ref. 379310MHP

 SOISSONS (02200)

Vous cherchez une maison avec un énorme potentiel à exploiter ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 130m² habitables (et 200m² de surface utile) vous attend pour révéler tout son charme ! 6 pièces spacieuses dont 3 grandes chambres, 2 entrées pour plus de flexibilité
Un grenier aménageable pour agrandir encore plus ! 2 bâtiments de 25m² à l'arrière, parfaits pour un atelier ou du stockage et à seulement quelques minutes à pied de la gare !
Des travaux sont à prévoir, mais pour les bricoleurs ou investisseurs, c'est l'occasion en or de personnaliser chaque espace selon vos envies !
Le bien est présenté à 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE .E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 384795MHP

 SOISSONS (02200)

Marie-Hélène Pitois vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un quartier calme de Soissons. Avec ses 2 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine et une salle de bains, cette propriété vous offrira tout le confort nécessaire.
Le point fort de cette maison est son vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet et une véranda complètent les espaces de vie.
Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison a un fort potentiel et saura séduire les amateurs de verdure et de tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite des lieux.
Le bien est au prix de 190 500 euros honoraires charge vendeur.
DPE . F GES. F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 390628EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 150 m2 - 5 chambres - Garage - Terrain 1800m2.
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Idéalement située, proche des écoles et du centre-ville, charmante maison offrant au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un lumineux salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et une pièce dressing ou bureau.
S'ajoutent un grand garage, une terrasse et un appentis.
L'ensemble sur un sympathique terrain clos et arboré de 1820m2.

Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et agréable.
A découvrir rapidement !

Budget : 219 450euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 390628 euf
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 391131EVR

 EVREUX (27000)

Proche du centre-ville d'Evreux, de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, cette jolie demeure bourgeoise vous charmera par son caractère authentique
Elle est composée:
Au rez- de- chaussée: d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon double avec cheminée également, d'une cuisine et d'un WC indépendant
Au premier étage, un palier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains avec WC
Au deuxième étage, une vaste pièce palière, salle de jeux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
D'un beau Jardin paysagé de près de 1200 M2, clos de mur
D'une superbe cave,
D'une dépendance comprenant un garage et au dessus avec entrée séparée une belle pièce grenier.
DPE D (218) GES D (47)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse VARILLON, au 06 78 00 06 20 ou par courriel à e.varillon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse VARILLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 809104193 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 391131 EVR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 332 768 euros TTC FAI ( Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros TTC hors honoraires)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .

Maison

Ref. 391163SGA

 COURTILLERS (72300)

Maison COURTILLERS idéale investisseur ou premier achat 4 chambres Prix : 125 990 euros HAI incluant nos honoraires TTC de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120 000 euros.
Maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec insert, un cabinet de toilette, une salle d'eau.
A l'étage un palier avec 3 chambres.
A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec une chambre et grenier, un garage le tout sur un terrain clos et arborée d'environ 150m2.
Ce logement est actuellement loué avec un loyer de 550 euros.
DPE = 226
GES = 59
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

Maison

Ref. 391164SGA

 COURTILLERS (72300)

Maison Courtillers idéale investisseurs ou premier achat 3 chambres Prix : 95 990 euros HAI incluant nos honoraires 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 90 000 euros.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur salon, une pièce pouvant servir de bureau, un cabinet de toilette, une salle d'eau.
A l'étage : un palier, 2 chambres, un cabinet de toilette.
A l'extérieur, un terrain clos d'environ 80 m2 avec puit.
Ce logement est actuellement loué avec un loyer de 438 euros.
DPE : E = 256
GES : E = 56
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

Maison

Ref. 382736CBIG

 VILLOGNON (16230)

Maison 5 pièces avec potentiel à Villognon 16230, proche Mansle et Aigre, 59 990 euros FAI

Venez découvrir cette maison de 5 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le bien se compose ainsi :

-Terrain de 420m² avec portail donnant directement sur la rue.
-Étage: 1 chambre, cuisine, salon, salle d'eau et loggia avec accès direct au jardin.
-Rez-de-chaussée: 2 chambres et une pièce supplémentaire avec accès rue pouvant servir de chambre, salon ou bureau.

-Le potentiel de ce bien:
Cette maison nécessite plusieurs travaux de rénovation dont l'assainissement (travaux de fosse septique). Son grand terrain et ses multiples pièces en font un projet idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent créer leur cocon.
Les plus:
* Emplacement calme
* Terrain spacieux
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volet roulant électrique
* Possibilités d'aménagement

Le bien se situe à 5 minutes de la ville de Luxé et sa gare qui dessert Ruffec, Poitiers ainsi que Angoulême.

Prix 59 990 euros charge vendeur

Bien sans chauffage, non soumis au DPE.
Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 29/10/2024.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BIGEY, au 0755552520 ou par courriel à c.bigey@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BIGEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 927636852 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BIGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 927636852 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387763BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

Idéal investissement locatif, cette maison de 84m2, avec salon, salle à manger, cuisine, WC, Salle de bain, 2 chambres, cave, terrain et bâtiment, actuellement loué 600 euros par mois, donne un rendement brut de 11% !

DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 Euros

Prix : 53990 euros honoraires à la charge acquéreur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391070RYA

 LA BOISSE (01120)

NOUVEAU sur les hauteurs de La Boisse (01120), maison familiale à rénover.
A proximité des commerces, de la gare TER de Montluel ou de Beynost qui relie La Part Dieu à Ambérieu-en-Bugey et de la ligne de bus (Lyon -Montluel), des axes autoroutiers et des écoles.
Ce bien se compose d'un espace habitable d'environ 116m² et d'une surface utile d'environ 192m², le tout sur une parcelle d'environ 975m² avec une piscine.
Cette propriété est répartie sur trois niveaux.

Le premier niveau comprend un grand garage et une cave, offrant un espace de stockage pratique.
Au deuxième niveau, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres.

Le troisième niveau, situé sous les toits, d'environ 71m² d'espace à réaménager selon vos besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires.
Le système de chauffage de la maison est alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques.

La propriété dispose également de trois à quatre places de stationnement dans la cour.

Grand potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur propre espace de vie. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs goûts et leurs besoins.

Contactez-nous pour organiser une visite!

DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2848 euros et 3852 euros

Prix : 418 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 345027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Maison

Ref. 390948MHP

 SOISSONS (02200)

Venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 150m², parfaite pour répondre à toutes vos attentes. Idéalement conçue pour la vie quotidienne, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Avec ses cinq chambres au total, elle convient parfaitement aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une salle de loisirs.
La maison dispose également d'une grande salle de jeux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse et une belle terrasse vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en plein air.
Côté pratique, vous apprécierez le garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ainsi que le sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est en parfait état et prête à vous accueillir dès votre arrivée.
Située dans un village proche de Soissons direction Reims, à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Budget 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390948. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .