Achat maison - La Souterraine : Découvrez nos maisons à acheter à La Souterraine - Page 85

Maison

Ref. 400217NJE

 ORANGE (84100)

VAUCLUSE - ORANGE 84100 - 629 000 euros -
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le futur rond-point giratoire Des Crémades (déviation de la Nationale 7)
Nicolas JENNY vous propose en EXCLUSIVITE cette maison confortable et récente de 90 m² non énergivore et faible consommation (DPE classé C), 3 chambres, cuisine d'été, terrasse de 70 m², poêle à bois, climatisation.
Un bâtiment commercial de 190 m², idéal pour un usage d'atelier magasin, ou activité professionnelle, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès facilité pour les livraisons complète ce bien. Stationnements aisés pour la clientèle.
Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, sur un terrain sécurisé de plus de 1300 m², bien idéal pour allier activité professionnelle et confort de vie .
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22).
DPE Classe C. GES Classe A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 530 Euros et 2 140 Euros. Mandat 400217.
Prix : 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 400673NJE

 MOLIERES-SUR-CEZE (30410)

Gard - 30410 MOLIERES SUR CEZE - Demeure 10 pièces - 7 chambres - 375 m²
EXCLUSIVITE - Cyril et Nicolas vous proposent cette superbe propriété située dans un charmant village des Cévennes, à seulement 10 minutes de Saint-Ambroix et 35 minutes d'Alès.
En position dominante, elle offre une vue imprenable et une tranquillité absolue.
Implantée sur un terrain sécurisé de plus de 3 900 m², cette demeure de caractère se compose d'une maison de maître et d'une annexe, pour une surface totale au sol de plus de 500 m², dont 375 m² habitables immédiatement.
Une configuration idéale pour un projet familial ou locatif
- Habitation principale : 150 m² avec 3 chambres
- 3 appartements rénovés :
- T2 de 50 m²
- T2 de 60 m²
- T4 en duplex de 95 m²
Un quatrième logement de 100 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire
Chaque logement dispose de sa propre terrasse avec une vue panoramique.
Confort et équipements
- Chauffage par poêle à granulés récent, planchers rayonnants électriques et pompe à chaleur Air/Air
- Menuiseries double vitrage
- Plusieurs caves à disposition
Extérieurs et potentiel
Le terrain comprend 3 200 m² de bois et 700 m² autour de la maison, garantissant un cadre naturel privilégié.
Possibilité d'acquérir 800 m² supplémentaires en zone constructible pour un projet d'agrandissement.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.
Maison non énergivore DPE Classe B. GES Classe A.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 2 870 Euros et 3 950 Euros. Mandat 400673.
Prix de vente : 479 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 409502NJE

 SAINT-ETIENNE-DE-L'OLM (30360)

Gard - 30360 Saint Etienne De L'Olm - Maison Cévenole 4 pièces -
3 grandes chambres 168 m² - 525 000 Euros -
EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierres, idéalement située dans un village cévenol pittoresque. Entièrement rénovée, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien unique. Un grand espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les montagnes. Trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, apportent confort et intimité.
La mezzanine baignée de lumière pourra servir de bureau ou d'espace supplémentaire pour accueillir vos invités.
Profitez également d'un patio intimiste de 65 m² avec bassin, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Ce bien dispose également d'une cuisine d'été, d'une cave, d'une chaufferie et d'une cour.
Venez vivre dans un véritable havre de paix, entouré par la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
DPE Classe D. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 090 Euros et 2 880 Euros.
Prix de vente : 525 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409502.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 409784NJE

 SAINT-MAURICE-SUR-EYGUES (26110)

Drôme- 26110 SAINT MAURICE SUR EYGUES -
Villa 4 pièces 91 m² - 349 000 Euros - EXCLUSIVITE -
Villa contemporaine avec vue panoramique sur le mythique Mont Ventoux.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe villa récente de 91 m² vous séduira par son cadre exceptionnel au calme absolu.
Édifiée sur un terrain sécurisé de 860 m², elle offre un fort potentiel d'extension et bénéficie de prestations modernes et écoénergétiques (DPE A / GES A).
L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 10 m², de deux chambres confortables (11,5 m² et 11 m²) avec possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendu.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud de 20 m², idéale pour contempler la nature environnante en toute sérénité.
Un grand garage de 32 m², un abri de jardin de 19 m² ainsi que de nombreux équipements haut de gamme complètent ce bien :
- Climatisation gainable
- Volets roulants électriques
- Panneaux photovoltaïques
- Ballon thermodynamique
- Collecteur d'eau de pluie
Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort moderne. Mandat 409784.
Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 409959NJE

 SUZE-LA-ROUSSE (26790)

Drôme - SUZE LA ROUSSE 26790 - 409 000 Euros - EXCLUSIVITE -
A seulement 2 km du réputé village viticole de Suze-la-Rousse, en Drôme Provençale, découvrez ce magnifique mas mitoyen d'un côté, offrant 179 m² habitables sur un terrain sécurisé de 800 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Rénovation avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre paisible et bucolique.
Au rez de chaussée, agréable salle à manger avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante avec cellier et arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
A l'étage, profitez d'un grand salon lumineux, confortable et traversant, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs.
Accès direct aux deux terrasses, l'une orientée Sud l'autre Nord.
Un studio indépendant de 25 m² également rénové, est parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité.
Grand garage de 38 m², assainissement individuel neuf. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 409 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 409959. DPE Classe D. GES Classe A.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 750 Euros et 3 820 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 397505NOG

 MARSAC-SUR-DON (44170)

Campagne de MARSAC SUR DON - Maison de 234m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, 2 chambres, lingerie, rangement, dégagement, salle de bains + douche, wc, buanderie, garage, box. Au niveau supérieur, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée. A l'étage, dégagement, 5 chambres, dont 2 en enfilade, salle de bains, wc. Garage/atelier, Box, carports, puits. Terrain d'une contenance totale de 2428m²
209 600 euros soit 4.78% TTC (9600 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397505NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4310JUB

 SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: proche Angers 299 500 euros FAI Maine et Loire, Saint Sylvain d'Anjou(49480) à 15 mn d'Angers centre, maison sans travaux 100m2 avec 4 chambres
Au RDC entrée salon séjour cuisine,salle de douche avec WC, garage, buanderie.
A l'étage pallier 4 chambres, salle de bain double vasque avec WC
Jardin, portail électrique, entrée en goudron pas de travaux.
Terrain environ 374m2
Environnement calme, chauffage pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout, extension possible
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire C 125KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a A 4Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 770 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1090 euros
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4310
information georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399085LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
Très proche du centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison brévinoise offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu'une chambre.
Un dégagement dessert une salle de bains, un toilette et donne accès à une pièce extérieure.
A l'étage, un palier permet l'accès à deux belles chambres ainsi qu'à un toilette.
Le tout est implanté sur un terrain agréable, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Des dépendances attenantes viennent compléter cette maison, apportant un espace supplémentaire pour du rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, et les huisseries sont en double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir.
Atout majeur : une vie tout à pied avec la plage, les commerces et les services à proximité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399085. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 396279CDL

 UZES (30700)

UZES : EXCLUSIVITÉ Découvrez ce somptueux hôtel particulier du XVIIe siècle de 320 m², situé en plein coeur du secteur préservé d'Uzès. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Un bien d'exception sur quatre niveaux
Rez-de-chaussée : Une majestueuse entrée met en valeur un superbe escalier en pierre, apportant caractère et raffinement. Cet étage comprend également les pièces techniques (chaudière à gaz, ballon d'eau chaude, espace de stockage pour le bois de cheminée) ainsi qu'un local dédié au rangement des vélos.
Sous-sol : Une magnifique cave voûtée entièrement restaurée, parfaite pour être aménagée en salle de réception, cave à vin de prestige ou espace d'exposition.
Premier étage - Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur une belle place. Ce niveau comprend également un bureau, une salle à manger avec cheminée, un petit patio propice à la détente, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée.
Deuxième étage - Espace nuit : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet étage.
Troisième étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, et une vaste pièce aménagée en loft, idéale pour un espace de loisirs, une bibliothèque, un atelier d'art ou un bureau avec espace de réception.
Quatrième étage : Une pièce unique façon observatoire offrant une vue spectaculaire à 360° sur les toits de la ville, baignée de lumière grâce à ses quatre expositions. Un lieu exceptionnel pour admirer le panorama urbain.
Possibilité d'installer un ascenseur pour desservir tous les étages, offrant ainsi un confort accru et une accessibilité optimale
Un bien rare, idéal pour les amoureux d'histoire et d'authenticité.
Un atout supplémentaire : une dépendance avec piscine chauffée
A seulement 5 minutes à pied, nichée dans la superbe vallée de l'Eure, une dépendance avec piscine chauffée, et un petit mazet habitable avec commodités sur un terrain de 900M2 clôturé arboré , viennent compléter ce bien d'exception.
PRIX : 2.350.000,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D- D/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4250 euros et 5810 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396279 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 400651EGOU

 LE HAVRE (76610)

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, proche de la nature mais avec toutes les commodités à portée de main ?
Maison de plein pied bien entretenue, spacieuse et lumineuse, où il fait bon vivre en famille ? Ne cherchez plus !

Sainte-Cécile, 5 minutes de la place commerçante, à deux pas de la forêt de Montgeon, idéale pour les balades et activités en plein air.

- 105 m² habitables + 15 m² de véranda bien isolée, pour profiter de l'extérieur toute l'année.
- 3 chambres
- Cuisine semi-ouverte
- Salle de bain et WC séparés
- Sous-sol complet + carport
- Terrain de 505 m² avec terrasse exposée sud-ouest pour des soirées ensoleillées
- Pompe à chaleur air/air installée en 2020 ? DPE C ? GES A ? Faibles charges (1500 euros/an pour chauffage et électricité)
Aucun travaux à prévoir, juste à mettre à votre goût !
- Transport tram et bus à 2 minutes à pied (gratuit ville Haute direction ville basse - Renseignez vous auprès de Lia)
- Etablissements scolaires à proximité

Prix : 278 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur)

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika Gouveia , au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 405882IMIL

 BEZIERS (34500)

Maison de ville Béziers, quartier des anciennes Arènes

Située dans une charmante rue piétonne du centre historique de Béziers, cette maison de ville d'environ 65 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, un hall dessert un bel espace de vie , agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec lave-mains et WC.
Au premier étage, un couloir distribue deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau comprenant une douche, un lave-mains et un WC.
Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace attenant, autrefois utilisé comme seconde chambre, aujourd'hui aménagé avec une salle d'eau ouverte. Cet espace modulable pourra facilement retrouver sa fonction initiale ou être repensé en bureau, dressing ou coin détente.

La maison bénéficie d'une façade en bon état, refaite il y a quelques années, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture saine. En façade, un store banne permet d'installer une table et de profiter des beaux jours en extérieur, directement devant la maison.

Des travaux de finition restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien, mais aucun gros oeuvre n'est à envisager. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif au coeur de la vie biterroise.

Budget 119 000 euros (honoraire a charge vendeur)

DPE en cour de réalisation

Mandat 405882IMIL
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 411428IMIL

 BEZIERS (34500)

Spécial investisseur, Maison de ville à fort potentiel locatif .Béziers centre

Située dans le quartier des anciennes arènes de Béziers, à seulement 3 minutes à pied des Allées Paul Riquet et de son parking, cette maison de ville de 65 m² sur trois niveaux représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs élevés et diversifiés.

Le bien est implanté dans une rue piétonne calme et sécurisée, idéale pour la location courte durée ou la colocation. Il dispose également d'un store banne installé sur la façade.

DESCRIPTION DU BIEN :
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'une première salle d'eau avec douche, WC et lave-mains.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres desservies par un couloir, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche, WC et lave-mains.
Le dernier niveau comprend deux pièces indépendantes pouvant être transformées en studios ou chambres supplémentaires, et une troisième salle d'eau avec douche, WC et lave-mains.
Le tout est en bon état structurel : aucun gros oeuvre à prévoir. Seules des finitions sont nécessaires (peinture, joints, aménagement intérieur selon le projet).
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, et la façade a été refaite récemment.

ATOUTS INVESTISSEMENT :

Aucune charge de copropriété

Taxe foncière : 1 200 euros par an

DPE en cours

PLUSIEURS SCÉNARIOS DE RENTABILITÉ SONT POSSIBLES :

Colocation meublée (4 chambres)
Sans gros travaux supplémentaires, vous pouvez proposer une colocation avec les 4 chambres existantes (2 au 1er étage, 2 au 2e étage).

Revenu estimé par une conciergerie : 375 euros / chambre, soit 1 500 euros / mois
Aucune division électrique à faire dans ce cas
Travaux à prévoir : finitions (peinture, réagencement léger)

Location en studios meublés (3 lots)
Il est possible d'installer 2 cuisines supplémentaires (une à chaque étage supérieur) et de diviser l'installation électrique pour créer 3 studios indépendants.

Revenu locatif estimé : 420 euros / mois / studio, soit 1 260 euros / mois
Estimations réalisées par un gestionnaire local de biens locatifs
Travaux à prévoir : création de deux coins cuisine, division électrique (coût variable à estimer)

Chambres d'hôtes (activité déjà en place)
Le propriétaire actuel exploite le bien en chambres d'hôtes avec un chiffre d'affaires annuel variant entre 10 000 euros et 14 000 euros, selon l'intensité de location.
Activité déjà en fonctionnement, facilement reprise
Gestion plus active (idéal avec une conciergerie ou pour résidence semi-principale)

EXTRA :
Un bien similaire vendu récemment dans cette même rue a été transformé avec succès en colocation avec belle rentabilité. Quartier en pleine redynamisation, proche commerces, transports, coeur de ville, sans nuisances.

En résumé :
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant optimiser un placement locatif en coeur de ville, sans charges de copropriété, avec plusieurs options de rentabilité, à court ou moyen terme.

Budget 119 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur)

Mandat 411428MIL
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 -

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 409904CHX

 THENIOUX (18100)

Thénioux (18100) - maison - type 5 - 4 chambres - Jardin clos 261 m² -
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Maison de campagne, de plain-pied, qui se compose :

- Une entrée desservant une grande pièce à vivre, 4 chambres, une cusine aménagée et équipée, une salle d'eau et buanderie, un WC séparé.

- En extérieur, un appentis, une terrasse sous préau, et un jardin clos de 261 m2.

Les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités.

- Chauffage centrale au gaz de ville -
- Eau chaude au gaz de ville -
- Tout à l'égout - Fibre optique -
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Prix : 119 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 904 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410838TNC

 CANNES (06400)

Cannes - La Californie - Propriété de prestige avec vue mer exceptionnelle
Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Cannes, au coeur du secteur ultra-prisé de la Californie, cette propriété rare bénéficie d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Située au calme absolu, en position dominante, elle offre un cadre de vie alliant luxe, discrétion et art de vivre méditerranéen.
Édifiée sur un terrain de 4 500 m² soigneusement paysagé, cette villa de style provençal en vieille pierre, d'une superficie d'environ 600 m² habitables, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux.
La demeure principale comprend 7 chambres, un vaste salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur et offre une vue à couper le souffle.
En complément : un appartement indépendant, une maison d'invités, un pool house, ainsi que de nombreuses terrasses parfaitement intégrées dans la végétation environnante.
Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de résidences de prestige souhaitant allier authenticité et panorama d'exception, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.
Propriété confidentielle - Informations complémentaires et visites sur demande et sur présentation de justificatif d'identité.
* Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de prestations exclusives *
D'autres propriétés de standing sont disponibles à la vente, visibles ou non en ligne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 410838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411376KMR

 MONTARGIS (45200)

VIMORY 45700 - A 5 mn de VILLEMANDEUR et des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans ce charmant village, au calme cette SPACIEUSE LONGERE GATINAISE 8 PIECES, de 250 m2 environ habitables.
Elle dispose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de plus de 60 m2 avec cheminée/insert donnant sur terrasse et jardin (piscinable), bénéficiant d'une vue dégagée et d'une spacieuse terrasse couverte de 60 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 19 m2, cellier, dégagement (placards), trois CHAMBRES, salle de bains avec douche, 2 WC, buanderie et 2ème entrée, cave et chaufferie avec 2ème entrée. A l'étage, palier desservant trois CHAMBRES dont 1 de 42 m2 (au sol, possibilité d'une 7ème chambre ou grande salle de jeux), salle de bains, WC.
Deux garages dont un de 80 m2, abris bois et chenil. le tout édifié sur un terrain de 2500 m2 clos de mur en partie (bornage en cours), allée en enrobé. PRESTATIONS : fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, chauffage gaz. 5 mn écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées... 7 mn de VILLEMANDEUR, moins de15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare PARIS/BERCY- Accès rapide vers principaux axes routiers : RN2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19.
En résidence principale ou secondaire... Une visite s'impose!
Budget : 275 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 189 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520 euros et 2100 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 411376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 411412KMI

 EVREUX (27000)

Située dans le quartier prisé de Navarre, cette maison de ville de 177 m² allie charme et confort moderne, sur un terrain clos et arboré de 364 m², proche des écoles et commerces.
Descriptif :
-Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte équipée, séjour de 35 m², salon, cellier, chambre, WC
-1er étage : 3 chambres dont une avec cheminée, bureau, dressing, salle d'eau, WC
-2e étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, rangements
Extérieur :
-Terrasse ombragée, jardin clos au bord de l'Iton
-Dépendances pour stockage ou projet futur
Atouts :
-Emplacement privilégié
-Rénovations récentes
-Idéale pour grande famille ou maison d'hôtes

Opportunité rare !

#MaisonBourgeoise #Évreux #QuartierNavarre #ImmobilierNormandie #AVendre #MaisonDHôtes
Prix : 311000 euros dont 3.67% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11000 euros), soit 300000 euros hors honoraires.

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411 412 KMI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396971VIA

 LA THUILE (73190)

EXCLUSIVITÉ , LA THUILE (73190)
Charme et tranquillité au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges
A seulement quelques kilomètres du lac de La Thuile, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement privilégié. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif des Bauges et la vallée.
La propriété se compose :
D'une maison principale de plain-pied (48 m²) comprenant une cuisine, un salon cosy, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant, une buanderie et une cave complètent cet espace.
D'un superbe gîte indépendant (30 m²) aménagé en 2023 dans les combles avec un accès extérieur. Sous pente, il offre une atmosphère chaleureuse avec un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif !
Le tout sur un terrain de près de 3 000 m², au calme absolu, sur un versant ensoleillé à seulement 25 minutes de Chambéry.
Côté prestations : double vitrage bois, poêle à granulés, panneaux rayonnants. Possibilité d'agrandissement.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de sérénité, loin de la foule !
A visiter sans tarder ! Contactez Violaine au 06 71 21 56 96 ou par mail à v.ancenay@proprietes-privees.com.
Prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402795FVO

 SAINT-MARS-LA-REORTHE (85590)

VENDEE 85 590 Saint Mars la Réorthe - A VENDRE en Exclusivité - Maison sur sous-sol de 90 m2 env sur parcelle constructible de 1023 m2 env présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1972 rénovée en 2022 comprend à l'étage : trois chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains avec douche ; au sous-sol : un garage avec portail électrique, une buanderie, une chaufferie, une cave et un cellier. Le terrain de 1023 m2 est divisible et entièrement constructible. Vous trouverez un cabanon à l'arrière de la maison.
Vous serez dans le centre-bourg de la commune, des commerces et écoles, aux portes du Puy du Fou.
Double vitrage avec stores solaires, assainissement tout à l'égout conforme, chauffage au fioul avec chaudière à condensation, VMC, isolation des combles et du plancher bas, toiture remaniée
Maison très lumineuse et habitable immédiatement.

DPE D, GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1500 euros indexées au 1er Janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404837CPE

 ERMONT (95120)

Val d'Oise (95120) Ermont. Charmante maison familiale des années 80 de 5/6 pièces, 110 m² carrez + jolie véranda chauffée de 16 m². Sur un terrain de 216 m² dans un secteur pavillonnaire recherché à 10/12 minutes à pied de la gare d'Ermont Halte et de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard proche des écoles et toutes commodités. Garage couvert (box) de 14 m².
Elle se compose au rez-de chaussée d'un séjour de 21 m², 1 chambre, cuisine équipée ouverte sur la véranda de 16 m² et d'un jardin de 57 m², une cave et d'un WC séparé.
Au premier étage 3 chambres bien agencée, un grenier et une salle de bains/douche et Wc.

Les points forts :
- Ravalement intérieur
- Triple vitrage PVC sur toutes les fenêtres
- Parking couvert
- Cave et Grenier
- Nombreux rangements
- Gare à moins de 10/12 min à pied (ligne H et REC C)
- Proximité école, Bus
- Taxe foncière : 1693 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Petit au 0614 347945 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 404837CPE ; Prix : 445 050 euros TTC, dont Honoraires à la charge du vendeur de : 15 050 euros TTC.
Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charges annuelles : 3190 euros
Copropriété de 26 lots
DPE : D / GES : B

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 2148 euros.
Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .

Maison

Ref. 401673MZY

 MACEY (10300)

MANZONI Audrey vous propose, cette charmante maison à réhabiliter complètement sur la commune de Macey (Grange l'Evêque) au prix de 150 000 euros honoraires agence inclus, à la charge des vendeurs.

Maison de plain-pied, idéalement située. Ce bien à réhabiliter offre un potentiel exceptionnel . Ses huisseries en PVC, et son poêle à granulés récemment installé sont des attouts positif.
Elle comprend deux chambres, une salle d'eau, et la possibilité de faire la troisième chambre en sous-sol.
Profitez d'un sous-sol total et d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

"Travaux à prévoir, fosse septique à revoir obligatoirement."

DPE E GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2370 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 401673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr