Achat maison - Creuse : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Creuse

Maison

Ref. 452744QDU

 AHUN (23150)

23150 AHUN- maison centre-ville !

Maison familiale située à Talensac dans un quartier recherché et vivant.

Cette maison offre un cadre calme et agréable, à l'abri des regards avec de beaux volumes et de la luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour avec cuisine ouverte contemporaine d'environ 70 m² , salle a manger et salon.
Au premier niveau 3 chambres spacieuses dont une avec une suite parentale.
Au deuxième niveau un bureau , une salle de bain et des toilettes. L'ensemble est mis en valeur par des murs blancs, des poutres apparentes.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DEROIS, au 0659781184 ou, par courriel à p.durand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DEROIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452744QDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436945ELOV

 BORD-SAINT-GEORGES (23230)

Charmante maison d'environ 140m² (au sol) récemment rénovée avec un grand terrain et de belles prestations

Venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements, un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin.
Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un garage.

A l'étage :
Trois chambres de 9 m², 12 m² et 17 m², une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie avec WC.

Extérieurs :
Le tout est implanté sur un terrain de 1 785 m², offrant de nombreuses possibilités, avec :
- une piscine hors sol
- un four à pain
- une cave
- un grand abri de jardin (type petit chalet sur dalle)

Confort :
Chauffage électrique par pompe à chaleur.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets en bois.

DPE : C GES : A

Prix : 144 000 euros
Honoraires : 6.67 % TTC inclus charge acquéreur,
Soit 135 000 euros hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au 0633335234 ou, par courriel à el.vallienne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie VALLIENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 934 413 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436945ELOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie VALLIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 934 413 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451763DTON

 SAINT-GOUSSAUD (23430)

Sur la commune de 23430 Saint GOUSSAUD à environ 15 km de la ville d'AMBAZAC avec toutes ses commodités, cette maison isolée dans un écrin de verdure vous accueillera avec ses 145 m².
ATTENTION, cette maison demande une révision partielle de la toiture pour cause d'infiltrations d'eaux pluviales.
Le reste de la bâtisse demande à être rafraîchi. De beaux volumes pour un pluralité de possibilités. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Un chauffage central et une pompe à chaleur existent sans être en bon état de fonctionnement. La fosse septique est aux normes. Un terrain de 2938 m² jouxte la maison. D'autres parcelles plus éloignées pour un total de 8089 m² font partie de la vente.
DPE D245, GES C 18
Le prix public est de 36 000 euros les honoraires de 6000 euros charge acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TONIN, au 0661770647 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TONIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 752522664 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 451763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752522664 LIMOGES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447721LUCE

 SAINT-MEDARD-LA-ROCHETTE (23200)

Jolie maison avec grand terrain, 159 m²
Proche d'Aubusson

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture de Aubusson, cette charmante maison individuelle pleine de caractère vous séduira par ses volumes, ses prestations et son cadre naturel exceptionnel, ça suffira que à poser les valises.

Caractéristiques principales :

Maison individuelle construite avant 1948
Surface habitable : 159,27 m²
3 niveaux offrant de beaux espaces de vie
5 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil
Espace bureau pour le télétravail ou activité indépendante
Double vitrage
-Intérieur chaleureux et authentique :
Salon lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée
Parquet au sol et poutres apparentes, apportant charme et authenticité
Cuisine équipée fonctionnelle et conviviale
Salle d'eau avec douche à l'italienne faite avec du goût
Chambres du dernier étage poutres apparentes, velux, offrant luminosité et confort

Confort et performance :
Chaudière à granulés assurant une faible consommation énergétique
Travaux sur la toiture récents en 2024 (facture à l'appui)
Extérieurs exceptionnels :
Terrain d'environ 8 000 m², en partie boisé, idéal pour les amoureux de nature
Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours

Petit bassin avec poissons et une petite fontaine, apportant charme et sérénité
Poulailler, parfait pour un projet de vie autonome
Deux réservoirs d'eau

Dépendances et annexes :
Grange / garage offrant de nombreuses possibilités
Atelier de bricolage
Local de stockage

Environnement :
Cadre paisible à 580 m d'altitude
Proximité d'Aubusson (commerces, services, écoles)
Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique
Les + qui font la différence :
Grand terrain
Maison économique grâce à la chaudière à granulés
Travaux récents déjà réalisés
Fort potentiel + charme de l'ancien
Prix : 182750 euros (charges vendeur inclues)

Performance énergétique et climatique actuelle du logement E 300kwh et 9 kgCo2 B
DPE E GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

Maison

Ref. 449753DOML

 LE GRAND-BOURG (23240)

Située dans un environnement calme et naturel, proche de tous les commerces nécessaires pour le quotidien.
Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d'accueil touristique
Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 70m2 au sol avec grenier aménageable.
La maison est à rénover entièrement (toiture et murs en bon état). Vous pouvez voir sur les photos un plan possible d'aménagement proposé par IA
Vous trouverez également 3 belles dépendances en pierre, totalisant environ 250m2, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, gîte, atelier, stockage etc.)
Le terrain composé de 11 ha de prairies et de 1 ha de bois, est agrémenté d'un ruisseau et d'un puits, idéal pour un projet nature, équestre, d'autonomie, de gîtes ou de résidence secondaire.
Gros potentiel d'exploitation. Environnement préservé
Ce bien est proposé au prix de vente de 174 900 euros dont les honoraires de 9 900 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS, au 0673981375 ou, par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique LOUNAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 331344838 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique LOUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 331344838 - .

Maison

Ref. 447283DTON

 SAINT-ETIENNE-DE-FURSAC (23290)

Viager occupé 2 têtes 83 et 80 ans. Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée de 48167 euros au lieu de 95 000 euros de valeur vénale, le bouquet 3 800 euros, mensualités 313 euros, honoraires sont de 8,947 %, soit 8500 euros. Le net vendeur de 3800 euros.
La taxe foncière est de 60 euros.
Dans la commune de 23290 FURSAC, maison d'environ 90 m² habitables. Au RDC, 1 chambre, un séjour salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. A l'étage une chambre mansardée et un point d'eau.
Garage/atelier/Cave sous toute la maison.
Tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve.
Jardin potager attenant la maison.
DPE G 507, GES C 16.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2587 et 3499 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TONIN, au 0661770647 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TONIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 752522664 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 447283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752522664 LIMOGES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431432CHX

 BOUSSAC (23600)

MALLERET BOUSSAC, La Loge (23600) - 31 Hectares - Propriété avec dépendances -
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La propriété est située sur une parcelle de 31 hectares et un étang d'une surface de 1,5 Ha.
3 bâtiments et un hangar composent la propriété :

- Un Hangar de 220 m² au sol
- Une dépendance de 130 m²
- Une grange de 330 m²
- La maison d'habitation qui possède une surface habitable de 232 m²

La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, un couloir desservant deux belles chambres, une salled 'eau avec un WC. un aplier permettant d'accéder à l'étage.
Au premier étage, le bien posséde une seconde salle d'eau avec WC, un bureau et un grand dortoir.

La maison possède un foyer ouvert et un chauffage central.

L'étang est poissoneux, les bois possèdent différents types d'essences d 'arbres. La propriété possède un plan de gestion.

Toitures et structures des bâtiments en très bon état.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330 euros et 7220 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 735 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431 432 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.