Achat maison - Landes : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Landes

Maison

Ref. 432451BRMA

 AZUR (40140)

Si vous recherchez une maison spacieuse, avec une vue imprenable sur la nature Landaise, à seulement 10 minutes des plus belles plages de l'Océan, alors ce bien d'exception est pour vous.
Cette maison est composée d'un salon, séjour, 3 chambres dont 1 avec suite parentale et salle d'eau, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 cellier,1 studio indépendant qui comprend 1 chambre, 1 salon / séjour , 1 cuisine, wc et salle d'eau. N'oublions pas la piscine, ainsi qu'un garage de plus de 40m².

Vous aurez à votre disposition également 1 abri de jardin de 18m².
N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien exceptionnel sur le secteur.
Mandat réf : 432451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix 644 000 euros honoraires charge acquéreur, 4% soit 25 000 euros, 619 000 euros net vendeur.

DPE -A GEA -A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437940PAMO

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

GRANDE BAISSE DE PRIX A VOIR RAPIDEMENT

Maison familiale de 158 m² Quartier très recherché proche du lac de Christus à Saint-Paul-lès-Dax

Située au coeur d'un quartier calme et prisé, cette maison de construction traditionnelle, pleine de caractère offre 158 m² habitables sur deux niveaux, idéal grande famille ,alliant confort, espace et proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d' une belle entrée , un salon-séjour lumineux avec cheminée ,ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine séparée, pratique grâce à son accès direct au garage.

Elle se compose également de 5 chambres:
Une suite parentale avec salle d'eau privative au RDC,
Une seconde suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage garantissant confort et intimité.
Les trois autres chambres s'adaptent selon vos besoins (enfants, loisirs, amis,,,,) complétées par un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou tout autre besoins.

En extérieur, vous profiterez de deux terrasses bois ou carrelage,dont une ombragée d'environ 50 m2 et d'un terrain clos de 1 100 m², véritable écrin de verdure en centre-ville. Deux appentis et un garage complètent l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour un atelier, du rangement ou d'autres projets.

Les + :

Quartier calme et recherché

Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services de santé

Accès rapide au lac de Christus et au centre-ville de Dax

Potentiel de rénovation et de personnalisation

Assainissement collectif, double vitrage.

Cette maison est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de confort et de charme, avec la possibilité de la façonner à votre image.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

PRIX DE VENTE 317 000 EUROS HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR SOIT
305 000 NET VENDEUR

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement Si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425011PAMO

 DAX (40100)

A voir rapidement
Belle opportunité, sur la commune de Gamarde
Sur un terrain de 5640 m2

Maison d'une surface de 110m2 qui se compose en RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble d'une surface de 44m2, un espace salon d'environ 30m2, 2 chambres,possibilité d'en faire une 3ème facilement, 1belle salle de bains avec baignoire balnéo douche à l'italienne, vasque, wc et fenêtre, cellier.

Un accès direct sur un garage de 23m2 avec accès dans les combles d'une surface d'environ 60m2 habitable entièrement isolées avec fenêtres.

Un 2ème garage attenant d'une surface de 25 m2.

L'ensemble est chauffé au gaz + une cheminée bois dans le salon, double vitrage, chaudière récente, panneaux photovoltaique.

La dépendance d'environ 60m2 avec eau et électricité, idéal pour un atelier.
PRIX DE VENTE 193 000 honoraire charge vendeur

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425 011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 432671MARV

 PEYREHORADE (40300)

Elégance, espace et bien-être aux portes de la ville !

Conçue de matériaux nobles et de qualité, cette belle demeure familiale séduit par son architecture lumineuse et son cadre verdoyant à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.
Une grande cheminée authentique vient réchauffer l'espace du salon pour la traverser de l'hiver en famille ou entre amis.

Elle offre 6 chambres toutes équipées d'un espace toilette et bureau, 2 cuisines équipées, 1 buanderie, une bibliothèque, ainsi qu'un grand salon avec coin repas ; le tout baigné de lumière ouvrant sur un parc arboré et une immense terrasse.

Un SPA privatif vient parfaire cet espace de calme et de ressourcement, idéal pour profiter d'une vie douce et sereine.

Aux portes de la ville, vous pourrez effectuer vos courses à pied ou à vélo.

Le plus : un appartement T2 indépendant de plus de 60m2 complète ce bien ; idéal pour développer une activité ou générer un revenu locatif.
Une grande cours bitumée vous permettra de recevoir et stationner sans problème.

Un havre de paix pour un espace de vie connecté à la nature et au ressourcement .

Une demeure d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et bien-être, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu d'exception !
Projet investisseur possible.

Prix de vente : 579 975 euros HAI (honoraires inclus de 4,5% TTC à charge acquéreur) soit 555 000 euros hors honoraires.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre recherche contactez Marie VIVES 06 45 21 65 63
Mail : ma.vives@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 391972205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432671

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 391972205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436698BRMA

 SOUSTONS (40140)

Exceptionnel, pour les amoureux de la nature, vous serez séduits par cette magnifique maison traditionnelle Landaise . Située dans un quartier calme et très recherché, à seulement 5 minutes du centre Ville de Soustons, cette maison vous offrira confort, bien être et chaleur.
Ce bien comprend, au rez de chaussée, 1 salon/séjour, 1 cuisine équipée ouverte, 1 salle à manger, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 coin bureau, 1 wc, 1 salle de bain et 1 cellier. A l'étage, 2 chambres, 1 mezzanine.
1 abri de jardin et des places de parking complèteront ce bien.
Ses principaux atouts; la luminosité, hauteur sous plafond, nombreuses chambres, potentiel locatif, l'environnement, le calme, terrain arboré (chênes)

DPE EN COURS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de commercialisation : 618 000 euros -frais agence 29 000 euros - Net vendeur :589 000 euros net vendeur
Mandat réf : 436698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437005MDY

 CAPBRETON (40130)

40130 CAPBRETON - Propriétés Privées vous propose en Exclusivité cette agréable maison mitoyenne construite en 2020 , offrant environ 75m² de confort et un jardin clos soigneusement aménagé, le tout à moins de dix minutes à pied de toutes les commodités ( commerces, écoles ,services). Prix de vente 625000 euros HAI charge acquéreur 3,99%

Au rez-de-jardin , vous profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois , idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver.

A ce niveau se trouve également une suite parentale avec sa salle d'eau , un véritable atout pour une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard ainsi qu' une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous serez séduit par le jardin entièrement clos , soigneusement paysagé, pensé comme un véritable espace détente. Un Jacuzzi vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.

Un atelier indépendant de 10m² ajoute une touche pratique pour les bricoleurs, artistes ou besoin de rangement.

Potentiel d'évolution: possibilité de surélévation au dessus de la chambre , offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos projets.

Les atouts du bien :
- Construction récente ( 2020)
- A moins de 10mn à pied de toutes commodités
- 3 chambres , dont une suite parentale de plain-pied
- Salle d'eau avec WC à l'étage
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Jardin clos et paysagé
- Jacuzzi
- Atelier indépendant 10m²
- Portail électrique
- Possibilité d'extension

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec extérieur soigné et potentiel futur.

DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Ce bien fait partie d'une copropriété bénévole comprenant deux lots.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina BAUDRY, au 0677519798 ou, par courriel à m.baudry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina BAUDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 890292477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437005. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Mélina BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 890292477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437704ZOO

 GAMARDE-LES-BAINS (40380)

Situé à 15min de DAX, venez découvrir cette maison neuve, pensée pour le confort et la vie de famille.

Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc indépendant et surtout un bel espace de vie lumineux, ouvert et convivial, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir.

Construite sur un terrain arboré de 738 m², la maison profite d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud : le coin parfait pour les repas en extérieur, été comme hiver.

Côté confort, tout est là : pompe à chaleur air/air, cumulus thermodynamique, volets roulants, et une construction aux normes RT 2012.
Un garage et un car-port complètent l'ensemble.

Une maison neuve, pratique et chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie.

Prix: 294 000 euros Honoraires : 5,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 279 000 euros hors honoraires
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421442PAMO

 DAX (40100)

GRANDE BAISSE DE PRIX A VOIR RAPIDEMENT

RARE A LA VENTE A 12 MINUTES DE DAX SUR LA COMMUNE DE GAMARDE
IDEAL GRANDE FAMILLE /LOCATION/ GITES.

7160 M2 DE TERRAIN DEUX HABITATIONS COMPOSEES DE 3 LOGEMENTS GARAGES ET DEPENDANCE.

LA 1ERE MAISON d'une surface de 110m2 se compose en RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble d'une surface de 44m2, un espace salon d'environ 30m2, 2 chambres, 1belle salle de bains avec baignoire balnéo , douche à l'italienne, vasque, wc et fenêtre, cellier.

Un accès direct sur un garage de 23m2 avec accès dans les combles d'une surface d'environ 60m2 habitable entièrement isolées.

Un 2ème garage attenant d'une surface de 25 m2.
L'ensemble est chauffé au gaz + une cheminée bois dans le salon, double vitrage, chaudière récente, panneaux photovoltaique.

LA 2 EME MAISON se compose de deux logements dont un actuellement loué en meublé.
Un appartement en duplex de 80m2 composé en RDC d'un salon aslle à manger avec cuisine ouverte, un cellier avec accès sur l'extérieur, une chambre , une salle de bain avec wc.
A l'étage 1 chambre avec douche et wc.
Chauffage au gaz, chaudière récente, double vitrage.

Au 1er étage mais également de plain pied, le 2ème appartement d'une surface de 73 m2 se compose d'un salon salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et en petit sous sol un espace buanderie /chaufferie et un garage d'environ 18 m2.
Egallement chauffage au gaz avec une chaudière récente, double vitrage.
Cet appartement est actuellement loué 718 euros + 50 charges.

Assainissement au normes avec 2 micro station, 1 pour la maison principale et une pour les 2 appartements.
Chaque logement possède sa chaudière gaz

La dépendance d'une surface d'environ 60m2 avec eaux et électricité.

De nombreuses possibilités pour cet ensemble qui n'attends que votre visite.

Prix: 420 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421 442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 425012PAMO

 DAX (40100)

RARE A LA VENTE A 12 MINUTES DE DAX SUR LA COMMUNE DE GAMARDE
IDEAL GRANDE FAMILLE /LOCATION

Sur un terrain de 1520 m2 maison d'une surface d'environ 153 m2 se composant de deux logements dont un actuellement loué en meublé jusqu'à fin décembre 2026.

Un appartement en duplex de 80m2 composé en RDC d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier avec accès sur l'extérieur, une chambre , une salle de bain avec wc.
A l'étage 1 chambre avec douche et wc.
Chauffage au gaz, chaudière récente, double vitrage.

Au 1er étage également mais de plain pied, le 2ème appartement d'une surface de 73 m2 se compose d'un salon salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et en petit sous sol un espace buanderie /chaufferie et un garage d'environ 18 m2.
Egalement chauffage au gaz avec une chaudière récente, double vitrage.
Cet appartement est actuellement loué 718 euros + 50 charges.

Assainissement au normes avec micro station,
Chaque logement possède sa chaudière gaz
Possibilité de réunir les 2 logements en un seul

De nombreuses possibilités pour cet ensemble qui n'attends que votre visite.

Prix: 239 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425 012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 437557LRL

 BISCARROSSE (40600)

(Visite virtuelle 3D disponible après 1er contact)

A l'entrée du bourg de Biscarrosse, proche de toutes les commodités et au calme de la forêt de pins, Propriétés-Privées vous propose cette splendide maison de type landaise traditionnelle d'une surface habitable de 201m².
De construction récente et entretenue avec soin, elle est dans un excellent état général avec des matériaux de qualité et de belles prestations; vous pourrez y poser vos valises sans prévoir aucuns travaux.

L'espace principal comprend un vaste salon de 70m² incluant une véranda et donnant sur une spacieuse cuisine semi-ouverte. Le couloir distribue deux chambres dont une suite parentale intégrant une salle de bain avec douche à l'italienne. Une buanderie confortable et un garage avec espace rangement viennent compléter le rdc.

A l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon donne accès au balcon et ouvre sur 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, et un grand espace bureau/dressing.
A l'extérieur, le jardin arboré de + de 2600m² accueille une belle terrasse-bois avec piscine haut de gamme et coin détente, un carport 3 places, une grange, un abri-bois.

Cheminée, PAC air/air réversible, portail électrique, toiture revue en 2024, reliée fibre et excellente connectivité.

DPE : D GES: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2244 euros et 3036 euros".

Prix: 599 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2244 euros et 3036 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU au 0783364118 ou, par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 430301
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436385MCOL

 LAHOSSE (40250)

A vendre , Maison contemporaine de plain-pied 106 m² , Piscine , Calme absolu

Cette belle villa contemporaine de 2023, sous garantie décennale et parfaitement entretenue, est située hors lotissement, dans un environnement paisible et privilégié.

De plain-pied, elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux ouvrant par des baies vitrées à galandage sur une terrasse couverte, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un cellier / buanderie.

L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré et paysagé de 3 044 m², ainsi que d'une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les beaux jours.

Un garage attenant de 19 m² complète ce bien.
Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

Montfort-en-Chalosse: 4 km, Dax: 22 km.

Prix de vente : 315 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 302 914 Euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 362 et 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Bien rare sur le marché . A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436385. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .

Maison

Ref. 437215ZOO

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

Maison individuelle en Chalosse 70 m² - Terrain 1500m²

Ancienne maison de garde barrière implantée le long de la voie verte, elle offre le calme de la campagne tout en restant proche des écoles et des commerces.

Elle développe environ 70 m² habitables et se compose d'une pièce de vie ouverte avec salon salle à manger et cuisine équipée et aménagée, 2chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier

A l'extérieur vous profitez d'un terrain d'environ 1 500 m² idéal pour les repas d'été le jardin ou simplement le calme de la campagne
Un garage individuel complète le tout.

Une maison cocooning chaleureuse et facile à vivre idéale pour un premier achat une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.
A visiter sans plus tarder.

Prix 172000 euros . Honoraires : 7,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1 210 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427891MARV

 SAINT-VINCENT-DE-PAUL (40990)

Élégance, authenticité et douceur de vivre aux portes de Dax .
Restaurée avec passion et respect du patrimoine, cette maison coup de coeur dévoile un charme rare, mêlant inspirations coloniales et confort contemporain.

Son bardage délicat souligne une architecture harmonieuse, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé.

Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la sérénité : de belles pièces lumineuses, un séjour chaleureux, et des matériaux choisis avec soin pour sublimer chaque détail.
La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille en quête d'un lieu de vie apaisant et inspirant.
A l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite une superbe piscine, promesse de moments de détente et de convivialité dans un cadre idyllique.

En rez-de-chaussée, un appartement indépendant T2 offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, espace professionnel ou revenu locatif.

Située à 35 minutes de l'Océan, cette demeure conjugue douceur de vivre, élégance et authenticité. Un lieu unique, pensé pour ceux qui rêvent d'un art de vivre au naturel, entre quiétude et raffinement.

Une propriété d'exception à découvrir sans tarder !
Véritable coup de coeur garanti.

Prix de vente : 430 500 euros Euros HAI (honoraires inclus de 5% TTC à charge acquéreur) soit 410 000 euros Euros hors honoraires.

DPE C 171 / GES. A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1916 euros et 2592 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Marie VIVES 06 45 21 65 63
mail : ma.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 391972205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427891. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 391972205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425349PAMO

 DAX (40100)

Sur la commune de Hinx à 10 minutes de DAX

Venez posez vos valise dans cette maison de plain-pied , d'une surface habitable de 112 m² , implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 911 m² ?

Située dans un village dynamique avec école, commerces et pôle médical, cette maison de 2007 offre tout le confort moderne, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès direct à la terrasse avec sa pergola bioclimatique et son espace barbecue. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace.

La partie nuit comprend 3 belles chambres avec parquet et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre. Un WC séparé avec fenêtre et un placard aménagé dans le couloir offrent un confort supplémentaire.

Côté prestations :

Chauffage au sol, climatisation et poêle à bois

Menuiseries aluminium et PVC

Portail électrique, cour pavée

Double garage isolé de 36 m²

Vide sanitaire

Abri bois

Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille cherchant le calme à proximité de toutes commodités.

PRIX DE VENTE 305 000 HONORAIRES CHARGE VENDEUR

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :425 349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424355VERM

 BISCARROSSE (40600)

Biscarrosse Plage ? Maison avec piscine, jacuzzi et fort potentiel locatif à 800 m de l'océan

A seulement quelques minutes à pied des plages de l'Atlantique, cette superbe propriété d'environ 200 m² habitables est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, en bordure de forêt.
Un cadre rare où nature, confort et rentabilité se conjuguent à la perfection.

Implantée sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis, la maison séduit par ses volumes généreux, ses aménagements de qualité et sa configuration modulable.

Elle se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun avec son accès privatif, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement à haut rendement, ou grande maison familiale.

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC séparé et buanderie.

Étage : salon-séjour confortable, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain et WC.

Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente : piscine au sel chauffée, jacuzzi abrité sous terrasse couverte, plusieurs terrasses orientées sud-est et sud-ouest, double garage et stationnements supplémentaires.

L'environnement est particulièrement recherché : calme, verdoyant, à proximité immédiate des pistes cyclables, du marché estival et des commerces.

Côté rentabilité, le rez-de-chaussée se loue jusqu'à 3 500 euros par semaine en haute saison. L'étage peut être exploité séparément.
La vente meublée est envisageable pour une mise en location immédiate.

Les atouts majeurs :

800 mètres de l'océan

Environnement calme et sans vis-à-vis

6 chambres

Piscine chauffée et jacuzzi

Fort potentiel locatif

Double garage et beaux extérieurs paysagés

Une opportunité rare à Biscarrosse Plage, alliant qualité de vie, confort et rentabilité.

Prix : 936 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
* Taxe foncière: 1300 euros
* Projet de financement demandé avant chaque visite !

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, au 0626495441 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424000PASM

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Située à Saint-Paul-lès-Dax (40990), cette jolie maison de 111 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue agréable sur la forêt. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi que de nombreux commerces, à 5 minutes du lac de Christus.
Construite en 2009 par Maison d'en France, cette propriété est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible (2 splits) pour un confort optimal.

Prix de vente 344900 euros honoraire charge vendeur

DPE B / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale Mercier, au 0660931506 ou, par courriel à pa.mercier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 000- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'un vaste cellier de 20m2 environ pouvant être aménagé en studio.
Avec cinq pièces au total, cette résidence saura vous séduire par ses aménagements fonctionnels, son espace bien distribué et son atmosphère chaleureuse.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante et d'un jardin bien entretenu sur une parcelle de 436 m². L'environnement calme et serein de ce bien offre un espace extérieur idéal pour se détendre en toute quiétude et apprécier la nature environnante.

Pascale MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 823000690 - .

Maison

Ref. 435179PASM

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

Située dans la charmant village de Baigts (40380) dans le Sud Ouest de la France, à une heure des plages d'Hossegor et à 30 min de Dax, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et très confortable en pleine campagne.
Cette villa de 235 m2 se compose d'une pièce de vie de plus de 100m2 très lumineuse comprenant une cuisine , un espace bar, un salon ainsi qu'une salle à manger très lumineuse avec cheminée traversante.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et de 2 magnifiques salles de bains.
La maison a été entièrement rénovée et ne manque pas de caractère.
Les matériaux de qualité tels que le granit et le marbre se marient harmonieusement.
Tous les travaux ont été réalisés par un compagnon du devoir passionné.
Le sous-sol intégral de presque 200m2 avec garage et buanderie offre un grand potentiel.

Cavaliers et amoureux des chevaux, vous pourrez vivre votre passion à domicile et profiter d'une prairie clôturée avec abri, douche extérieure ainsi que de 3 boxes, le grand luxe!
A venir visiter sans tarder.

Prix de vente 540 000 honoraire charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 et 4280. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale Mercier, au 0660931506 ou, par courriel à pa.mercier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale Mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 823000690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascale MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 823000690 - .

Maison

Ref. 431089AGNV

 LINXE (40260)

Dans un lotissement calme et aéré, découvrez cette belle maison de 4 pièces, offrant 108m2 de confort et de luminosité.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres et deux salles de bain.
Implantée sur un terrain de 659m2, la propriété dispose de deux terrasses et un grand garage.
Un bien agréable et bien situé, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un environnement paisible.

Prix net vendeur: 410 000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 16 400 euros
Soit un prix frais d'agence inclus: 426400 euros

DPE B 84 GES A 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès VILLANI, au 0685359779 ou, par courriel à ag.villani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès VILLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791516859 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :431089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès VILLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791516859 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429311AGNV

 MIMIZAN (40200)

Exceptionnel sur Mimizan, venez visiter cette superbe maison proche de toutes commodités. à seulement 10 minutes des plus belles plages de l'océan.
Cette maison de plain pied , T4 de 100m2 , a été construite en 2021, dans un lotissement résidentiel sur un terrain de 500m2 entièrement clôturé.
Les plus du bien: garage et terrasse avec sa pergola, vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Alors n'hésitez plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Prix du bien 426 400 euros
Don't charges acquéreur inclus 126400 euros
Prix net vender 410 000 euros

DPE 72 GES 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 700 euros indexées à l'année 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès VILLANI, au 0685359779 ou, par courriel à ag.villani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès VILLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791516859 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès VILLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791516859 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428042BRMA

 MAGESCQ (40140)

Vous recherchez une maison Landaise en plein coeur des Landes dans un cadre de nature ? Alors ce bien d'exception saura retenir votre attention.
Cette propriété, partie d'un Airial Landais, se situe à seulement 5 minutes des centres villes Soustons et Magescq. Idéale pour votre résidence principale ou secondaires car vous serez à 10 minutes de la sortie d'autoroute et 15 minutes des plus belles plages de l'océan, sans oublier les magnifiques forêts.
Sur un terrain arboré de 3200m², vous découvrirez une maison d'habitation comprenant 1 salon/ séjour traversant, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine d'été, 1 dépendance à aménager, d'un abri bois . Assainissement Micro station, aux normes en vigueur, Pompe à Chaleur carport, parking extérieur, isolation intérieur de 2018.
Idéal pour mettre en place une activité d' accueil touristique, étant sur un secteur très prisé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la nature environnante et d'un intérieur très cocooning.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, photos ou simplement programmer votre visite

Mandat réf : 428042- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 519 000 euros Honoraires : 20 000 TTC inclus charge acquéreur, soit 499 000 euros hors honoraires.

DPE - D / GES - B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1940 et .2700 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr