Achat maison - Le Chesnay-Rocquencourt : Découvrez nos maisons à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt - Page 72

Maison

Ref. 409887HPN

 DREUX (28100)

Réf "Bucolique " Carole Pihan vous présente cette charmante longère en lisière de forêt , parfaite pour une vie paisible en famille ou comme résidence secondaire. Idéalement située à seulement une heure de Paris, Une localisation avantageuse . A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus transport de Dreux. Et à seulement 5 minutes en voiture des commerces.
Un séjour avec cheminée a foyer fermé et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire. Toilettes indépendantes.
Un cellier pratique pour le rangement.
A l'étage : Trois chambres, dont une équipée de nombreux rangements. Un toilettes
Un bureau ou ( 4 ième chambre) accessible par un escalier situé dans le séjour, idéal pour créer un espace de travail ou de lecture. A tout cela viennent également s'ajouter : une buanderie, un atelier. Deux abris de jardin .
A l'extérieur une superbe terrasse couverte vous invite à profiter de la nature environnante en toute saison, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour savourer un moment de détente. Cet espace bucolique s'étend sur 950 m² de terrain paysagé et clôturé, offrant un cadre idéal pour les barbecues d'été, les jeux d'enfants, ou simplement pour se ressourcer.
Et sans vis a vis.
Chauffage gaz. Tout à l'égout. Fibre.
Cette longère est plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre autrement, entre calme absolu et proximité immédiate des services. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix unique !
Plus d'infos ou visite ?
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 286 400 euros Honoraires inclus
Mandat N 409887HPN Réf "Bucolique "
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 euros et 2450 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 409887HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410421HPN

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Carole Pihan vous propose : Une petite pépite centre ville de Saint Lubin des Joncherets 28.
Maternelles, écoles, collège, commerces.
Commune ou il fait bon vivre. A 8 mn de Dreux. Axe rapide RN 12.
Maison de ville de 135 m2 avec beaucoup de charme.
Séjour lumineux ,cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin.
Petite chambre d'ami ou bureau avec son espace salle d'eau et toilette.
A l'étage 2 spacieuses chambres lumineuses avec salle de bain et toilette.
Au second étage un très bel espace chambre ou bureau/atelier.
Jardin agréable sans vis à vis au calme en bordure de l'Avre..
Cave ,grenier. Chauffage Gaz. Fenêtres PVC double vitrage
DPE D GES C
Estimation des couts annuels énergie entre 1580 euros et 2200 euros
Prix : 213 500 euros Honoraires inclus
Mandat 410421HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 410421HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383313HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose: Réf" Campagne" A 3 minutes de Dreux 28 et des commerces .
Située dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, cette charmante propriété vous séduira dès l'entrée. Sur un terrain arboré et fleuri de 650 m², elle offre un véritable havre de paix. La maison principale de 117 m2 propose un vaste séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et indépendante. Une salle d'eau entièrement rénové.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une pièce d'eau avec toilettes.
La maison d'amis rénovée dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre parentale avec salle d'eau privative.
Le terrain, soigneusement entretenu, est un atout majeur avec ses espaces arborés et fleuris. Une visite s'impose, coup de coeur assuré.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Cave. Appentis bois . Cabanon de jardin. Chauffage gaz, Tout à l'égout. Fibre dans la rue.
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2310 euros et 3160 euros
Son prix : 239 100 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros Hors honoraires
Mandat 383313HPN Réf" Campagne"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 383313 HPN Réf" Campagne" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406265KEE

 SERNHAC (30210)

Nouveau prix :A découvrir sans tarder, cette belle villa d'environ 224 m2 plus 60 m2 aménagé en buanderie et grand bureau, des prestations de qualités, menuiserie alu, volets motorisés,adoucisseur, pompe à chaleur gainable,poêle à bois.
En rez de chaussée, grande entrée avec son dressing, cuisine équipée de 30 m2 avec sa porte à galandage pour accéder à la pièce de vie de 42 m2 lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse, chambre parentale,sde et wc.
Un bureau et buanderie ont été crées à la place d'un garage.
A l'étage , 4 chambres dont 2 de 19 m2 environ avec possibilités de prendre son café sur un balcon avec une vue dégagée.
Le plus ,une piscine de 11 m2x4,5 m2 et son pool house pour les soirées entre amis.
Grand abri voiture et atelier compléte cette maison sans travaux, quelques raffraichissements de peinture uniquement !
A visiter du lundi au samedi !

Prix de vente : 550000 euros ( honoraire charge vendeur)

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine KESER, au 0609389011 ou, par courriel à c.keser@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine KESER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 851 349 993 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine KESER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 851 349 993 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406576KEE

 LIRAC (30126)

LIRAC : En exclusivité chez Propriétés-Privées : Située dans un environnement calme et recherché de Lirac, cette maison de 127 m2 hab. offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration atypique et ses deux entrées indépendantes , un beau potentiel pour une famille, un projet de location, ou un projet multigénérationnel.

Edifiée en deux temps ( 1982 et 2005) elle se compose de trois chambres, deux pièces de vie, une cuisine équipée, deux sde.
Implanté au desssus de deux garages ( portail motorisé), idéal pour le stationnement, le stockage.
Une cuisine d'été, un atelier, une cave !
Le terrain est piscinable pour créer un espace extérieur sur- mesure
Le chauffage est assuré par 2 poêles à pellets et climatisation réversible pour un confort et économies d'énergie.
Pas de vis à vis direct !

A découvrir sans tarder ! visite du lundi au samedi !

Prix de vente 369000 euros ( les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine KESER, au 0609389011 ou, par courriel à c.keser@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine KESER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 851 349 993 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine KESER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 851 349 993 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401022PKL

 LOUVERNE (53950)

Maison de caractère à fort potentiel ? Beaux volumes, charme de l'ancien
Elle vous accueille avec le charme de l'ancien : ses volumes généreux et son authenticité préservée, elle ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :

Une cuisine à aménager selon vos envies

Un salon chaleureux et un séjour lumineux, parfaits pour les moments de convivialité

Une arrière-cuisine avec salle d'eau ancienne, pleine de charme

Un WC indépendant

A l'étage, un grand palier dessert :

Quatre belles chambres avec parquet bois, offrant de l'espace et du cachet

Une salle de bain avec W.C

Côté pratique, la maison dispose de nombreux atouts :

Un sous-sol total pour le rangement, un atelier ou vos projets

Un garage avec carport attenant

Un deuxième carport pour un véhicule supplémentaire ou un aménagement extérieur

Un terrain spacieux de 933 m², idéal pour les amoureux du jardin ou les projets d'aménagement extérieur

Caractéristiques techniques :

Toiture en tuiles
Menuiseries bois double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage au fioul

Une maison familiale pleine de charme, à rénover à votre goût, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat !

DPE E GES E

Prix 166384 euros Honoraires charge acquéreur soit 160 000 euros hors frais d'agence

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402034PKL

 COSSE-LE-VIVIEN (53230)

Charmant pavillon sur sous-sol total - Environnement calme - Terrain de 630 m²

A découvrir sans tarder : ce pavillon d'environ 70 m² habitables, parfaitement entretenu, situé sur une parcelle de 633 m² avec abri de jardin.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante ouvrant sur un couloir, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, meubles hauts et bas), deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie.

Prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (2006), isolation des combles par laine de roche soufflée (2018).

Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un projet familial dans un cadre agréable !

DPE E GES E
Prix 115 990 euros (honoraires charge acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Maison

Ref. 410602PKL

 LOIRON (53320)

Kelly PELLIER, de Proprietes-privees.com, vous invite à découvrir cette charmante longère située dans un hameau en pleine campagne.

Elle se compose :

D'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine récente et aménagée offrant un accès direct à la terrasse.

D'une buanderie, de deux chambres avec placards et d'une suite parentale dotée de nombreux rangements.

A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine avec bureau et placard, trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain.

L'extérieur offre un cadre verdoyant avec un jardin arboré d'environ 1 500 m², une terrasse, un garage ouvert, une dépendance de 40 m², une cave, un petit atelier et un abri de jardin.

Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, maison en pierre et assainissement conforme grâce à une micro-station.

DPE : C (175 kWh/m².an) | GES : A (5 kgCO2/m².an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Maison

Ref. 403226PKL

 CHANGE (53810)

Vous rêvez de rénover une maison pleine de charme ? Cette ancienne bâtisse en pierre, avec ses dépendances, n'attend que vous !

Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes de la voie rapide, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante bâtisse en pierre et ses anciennes dépendances, nichées dans un environnement verdoyant et paisible. Sur une parcelle d'environ 818 m².

A restaurer entièrement, cette maison offre actuellement environ 80 m² au sol, complétés par un étage à aménager selon vos envies. Le cadre naturel et le charme de l'ancien en font un véritable terrain d'expression pour votre projet de vie ou d'investissement.

Beau potentiel de transformation !
Certificat d'urbanisme positif pour la création d'une habitation avec assainissement individuel.
Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Maison

Ref. 403228PKL

 CHANGE (53810)

Vous rêvez de rénover une maison pleine de charme ? Cette ancienne bâtisse en pierre, avec sa dépendance attenante et sa marre, n'attendent que vous !

Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes de la voie rapide, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante bâtisse en pierre, sa dépendance et sa marre, nichées dans un environnement verdoyant et paisible. Sur une parcelle d'environ 1750 m².

A restaurer entièrement, cette maison offre actuellement environ 130 m² au sol, complétés par un étage à aménager selon vos envies. Le cadre naturel et le charme de l'ancien en font un véritable terrain d'expression pour votre projet de vie ou d'investissement.

Beau potentiel de transformation !
Certificat d'urbanisme positif pour la création d'une habitation avec assainissement individuel.
Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Maison

Ref. 403227PKL

 CHANGE (53810)

Vous rêvez de rénover une maison pleine de charme ? Cette ancienne bâtisse en pierre n'attend que vous !

Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes de la voie rapide, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante bâtisse en pierre, son hangar ainsi que son joli puits, nichées dans un environnement verdoyant et paisible. Sur une parcelle d'environ 1670 m².

A restaurer entièrement, cette maison offre actuellement environ 115 m² au sol, complétés par un étage à aménager selon vos envies. Le cadre naturel et le charme de l'ancien en font un véritable terrain d'expression pour votre projet de vie ou d'investissement.

Beau potentiel de transformation !
Certificat d'urbanisme positif pour la création d'une habitation avec assainissement individuel.
Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Maison

Ref. 394646PKL

 LA BACONNIERE (53240)

Venez découvrir cette maison pleine de charmes grâce à ses poutres et pierres apparentes dans le village dynamique de La Baconnière.

Idéal pour un jeune couple ou une personne seule, elle vous offrira un cadre de vie agréable où il vous suffira de poser vos valises.

Elle se compose:

Un salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés
Une cuisine de qualité aménagée et équipé,
Un W.C. indépendant avec son lave main.

A l'étage:
Un bureau,
Une salle d'eau moderne avec double vasque et une grande douche
2 chambre spacieuses

Au sous-sol:
Un garage
Une buanderie isolée et un placard

Pour la partie extérieure, vous trouverez une terrasse ainsi qu'un jardinet

Sur la partie technique, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur.
fenêtres PVC doubles vitrages, porte de garage motorisé.

DPE C GES A montant des dépenses estimées entre 750 euros et 1050 euros

Prix 105 990 euros honoraires charges acquéreur soit 145000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Maison

Ref. 382904PHD

 LA ROCHE-POSAY (86270)

A 5 mm de LA ROCHE POSAY - Station thermale avec Golf , Casino, SPA son Hippodrome ses commerces, écoles, collège - 20 mm CHÂTELLERAULT gare TGV Paris 1 h 30 et Autoroute A 10 en font un lieu de vie idéal.. PROPRIÉTÉ RURALE isolée SUR 4 HA 30 de prairies avec puits - Au milieu de petits vallons boisés sans aucune nuisance. Maison principale offrant de beaux volumes, séjour triple 89 m² avec espace cuisine, cheminée insert, 4 chambres dont 1 en rdc , une belle chambre également à l'étage avec sa terrasse offrant une vue superbe sur la nature. Petit Sauna . Seconde Maison à rénover comprenant 2 pièces en rdc et grenier au dessus cellier et four à pain attenants . Séparées une Grange 160 m² et une longère 120 m² cour intérieure . Ensemble des bâtis formant un U - Un plus indéniable ... Le calme assuré lié au site préservé à quelques minutes seulement de toutes commodités ..! - Mandat n° 382904 Prix : 271000 euros Honoraires inclus charge vendeur .DPE classe D estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard 2316 euros par an abonnement compris -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprites-privees.com Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 351671920. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chêne Ferré 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU-Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES ST NAZAIRE RCS NANTES 48762477 - DPE classe D estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard 2316 euros par an abonnement compris-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 392136PHD

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

PREUILLY SUR CLAISE Charmante petite cité de caractère avec ses commerces écoles college ,pharmacie et médecins située à 30 mm de CHATELLERAULT avec gare TGV et 10 mm de LA ROCHE POSAY - Centre village très au calme. Maison individuelle type 5 avec partie en rez de jardin garage / atelier, wc , chaufferie, cuisine d'été buanderie et veranda. Au dessus vaste séjour/salon lumineux avec vue sur parc, cuisine équipée avec coin reps, 3 chambres, un dressing , sdb et wc séparés. 644 m² de jardin clos. - Excellente occasion.. Mandat réf : 392136 - Prix ; 84900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. DPE = G - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés sur 2021 - 2022- 2023 = 3460 à 4720 euros par an - Audit énergétique fait - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risques pollution ; néant .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 394237PHD

 LUREUIL (36220)

Parc Naturel De La Brenne. " Pays Des Milles Etangs " A 7 kms de TOURNON ST MARTIN avec commerces écoles collège , médecins, pharmacie ,base canoë kayak. Egalement proximité ANGLES SUR L'ANGLIN L'un des plus beaux villages de France sans oublier L'abbaye de Fontgombault - 12 mm de LE BLANC avec toutes commodités -Très élégante Propriété origine XVIII sur 10 ha de parc en partie boisé avec prairie .
Le logis principal flanqué de ses deux tours en poivrière , en retour d'équerre une aile de dépendance ( anciens communs ) totalement réaménagée en logement de gardien avec à la suite grange-garage, cour intérieure avec atelier d'artiste, garage à vélos, dépendance du jardinier, atelier, reserve à bois, préau couvert, serre, et autre préau pour materiel de jardin.
La demeure principale composée d'une vingtaine de pièces sur 3 niveaux inclus l'extension ( patio /cuisine reliant une autre partie du bâtis ancien.) représentant environ 600 m² habitables - Superbe dédalle de caves voutées sous partie terrasse - Le logement dit du gardien de 10 pièces pour environ 250 m² habitables , les dépendances, chaufferie, 2 puits et forage , ancienne douves en partie en eau, différents espaces de jardin potager avec belle roseraie, parc boisé . Important ; les pièces sont très lumineuses et l'ensemble est en très bel état ayant bénéficié d'importants travaux de renovation ces dernières années. Une belle configuration également
pouvant se prêter aisément à une activité professionnelle.
Mandat réf : 394237 - Prix : 1195000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurs - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Très bon DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7670 à 10450 euros par an -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Maison

Ref. 397443PHD

 ANGLES-SUR-L'ANGLIN (86260)

ANGLES SUR L'ANGLIN l'un des plus beaux villages de France à 10 mm de LA ROCHE POSAY et 30 mm CHÂTELLERAULT gare TGV ( 1 h 30 Paris ) et Autoroute A 10. Rare... Ancienne baronnerie de 1775 prestations de qualité et matériaux nobles ...Belle renovation pour cette demeure de charme proposant 220 m² - Ses 8 pièces d'un grand confort de vie ou le charme opère dans chaque lieu. Très bel espace cuisine totalement équipée ouvrant sur salle à manger salon avec cheminée + de 50 m², jolie suite 32 m² avec sa sdb et wc , bureau, mezzanine , chambre avec vue, en rez de jardin ; petit salon , pièce de vie , buanderie, belle chambre avec salle de bains wc, sans oublier le jardin clos de murs de 2000 m² avec vue exceptionnelle sur la forteresse ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf ; 397443 prix 585300 euros honoraires d'agence inclus de 3.60% charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE de 2024 = D .Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 2370 à 3260 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution néant -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 396213PHD

 TOURNON-SAINT-MARTIN (36220)

TOURNON ST MARTIN village avec commerces, écoles ,college , médecins, pharmacie, cinema et loisirs. A quelques minutes d'ANGLES SUR L'ANGLIN L'un Des Plus Beaux Villages De France. Proximité également de L 'Abbaye de FONGOMBAULT - YZEURES SUR CREUSE à 5 mm avec centre commercial sans oublier LA ROCHE POSAY et CHATELLERAULT à 30 mm avec Gare TGV 1h20 PARIS.
Très au calme Spacieuse et confortable maison de pays offrant plus de 215 m² habitables dont séjour salon 50 m² avec cheminée ,cuisine aménagée avec accès direct au jardin , 5 chambres dont 2 en rdc , bureau , 2 sdb, 2 wc , 2 escaliers d'accès à l'étage, cave, buanderie chaufferie, grand garage isolé, chauffage central pompe à chaleur + partie climatisation reversible , portail et porte de garage électrique pour le confort.. Remise avec four à pain. Jardin 2500 m² autour clos avec chemin d'accès privé, vendu avec 1 ha 70 attenant mais en fermage . Du confort et de grands espaces en plain pied dans cette jolie demeure à 2 pas des commodité...
Mandat réf : 396213 - Prix 198500 euros honoraires d'agence inclus de 4.47 % TTC charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE ; E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230 et 5800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Audit en cours .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 397825PHD

 CHATELLERAULT (86100)

Châtellerault se situe à la limite du Poitou et de la Touraine à 1h 20 PARIS TGV. Autoroute A 10 -Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie particulièrement agréable. Située à 4 kms du centre ville de Châteauneuf - En campagne isolée -Grande maison familiale de construction traditionnelle briques et parpaings. Offrant plus de 180 m² habitables 8 pièces sur sous sol - De beaux volumes dans les pieces, 5 Chambres , cuisine salle à manger 27 m² cheminée, ouvrant sur terrasse séjour salon 36 m² vue prairies . Grenier aménageable - Très grand sous sol 140m² avec petit logement 25 m² indépendant et cave à vin - 1500 m² de terrain autour - Grande et solide maison très au calme et sans nuisances...! Mandat réf : 397825 - Prix 218400 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = E - Audit en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4080 euros indexées au 1 er janvier2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 385813PHD

 LA ROCHE-POSAY (86270)

LA ROCHE POSAY station thermale avec Golf , Casino , SPA , Hippodrome ,commerces, supermarché, écoles, collège. A 25 mm de CHÂTELLERAULT avec gare TGV Paris 1 h 30 et Autoroute A 10 en font un lieu de vie idéal..
Spacieuse et confortable maison construction traditionnelle offrant en rez de chaussée, vaste entrée desservant grande cuisine aménagée avec coin repas et cheminée ouvrant sur terrasse, séjour salon accès grande terrasse, 2 chambres, wc séparés, salle d'eau - A l'étage; 3 chambres ou 2 chambres 1 bureau..sde .
Sous sol complet avec atelier, buanderie, chaufferie, garage + second garage . Joli terrain clos et arboré de 1800 m² . Maison bien située très au calme proche toutes commodités.
Mandat réf; 385813 - Prix : 198500 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = F -Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés sur 2021-2022-2023 - Audit énergétique fait - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Risque pollution ; néant -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 383339PHD

 ANGLES-SUR-L'ANGLIN (86260)

ANGLES SUR L'ANGLIN l'un des plus beaux villages de France traversé par jolie rivière ( canoe , pêche , baignade ..) à 10 mm de LA ROCHE POSAY- Station Thermale avec Golf, SPA et Casino. A 30 mm de CHATELLERAULT ( TGV 1 h 30 Paris ) et autoroute A 10. Très au calme ..Spacieuse lumineuse et confortable Maison familiale années 40-50 , avec de beaux volumes sur les 8 pièces qu'elle offre, dont séjour cuisine aménagée de 70 m² en rez de jardin avec baie vitrée sur terrasse et vue jardin. En rez de chaussée bel espace bibliothèque detente, petit salon , une chambre avec sdb -wc. A l'étage 4 chambres dont 2 avec sdb - wc , grande sdb - wc avec balnéo et grande douche italienne. Grenier au dessus - Bel ensemble de charme sur 2300 m² de jardin clos - Un grand plus....C'est une maison économe en energies chauffage central bois et ballon eau chaude solaire DPE = C - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021- entre 1010 à 1410 euros par an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant
Mandat réf : 383339 - Prix 296400 euros honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .