Achat maison - Les Abymes : Découvrez nos maisons à acheter à Les Abymes - Page 161

Maison

Ref. 408968FROD

 PERPIGNAN (66000)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Francisco RODRIGUEZ, , Conseiller Immobilier et Expert Immobilier Agréé , au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com.

Poutres en bois, pierres apparentes , parquet et volumes généreux caractérisent cette maison de caractère de 2 étages , de surf.hab.de 142 M2 environ et dotée d'une véranda à la parisienne, d'un patio extérieur en RDC et d'une terrasse au 1 ér étage . Située dans une rue très calme proche du lycée Arago (10 mn à pied du centre ville de Perpignan ), elle comprend: en Rez de chaussée ,1 Séjour avec Cuisine ouverte de 60 M2 environ donnant sur le patio, 1 WC avec lave mains. Aux deux étages supérieurs ,nous trouvons 4 chambres, dont deux chambres par étage dotées d' 1 salle d'eau avec wc par niveau .Cette maison atypique offre charme et convivialité et saura remplir vos attentes.
Les travaux suivants ont été réalisés sur ce bien immobilier: révision de la toiture, isolation sous toiture / laine de roche ,amélioration de la cuisine avec ilôt central / wmc / l'ensemble des huisseries ont été changées avec double vitrage / tableau électrique refait / les 2 salles d'eau refaites / vélux 2 ème étage changé , peinture façade refaite.

DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1 843 et .2 493 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francisco RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408968 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente FAI : 299 000 euros charge vendeur

Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405984CSY

 OLLIOULES (83190)

OLLIOULES QUARTIER FAVEYROLLES
Sylvie CALENDINI 06 12 23 14 15
Vous propose cette maison de 160 M² mitoyenne par le garage sur terrain de 2200 MUn parc arboré de divers fruitiers se dévoile près de la piscine sécurisée². Ce bien est exposé au sud, au calme en fond d'impasse, avec belle vue sur les collines.
Elle se décline en un RDC comprenant : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 2 chambres salle d'eau avec wc + Dépendance correspondant à un T2.
A l'étage : 2 chambres + une salle d'eau avec wc et un bureau complètent le tout
Un parc arboré de divers fruitiers se dévoile près de la piscine sécurisée.
10 MN accès autoroute Proche Toulon et Marseille
PRIX : 790 000 euros dont Honoraires à charge Acquéreurs de 30 000 euros TTC
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 724 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CALENDINI, au 0612231415 ou, par courriel à s.calendini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CALENDINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398620PBOR

 BEDARRIDES (84370)

Située à proximité du village, cette maison ensoleillée offre un cadre idéal pour vivre heureux. Deux chambres spacieuses, un espace de vie lumineux intégrant une cuisine américaine, une terrasse intime pour vos moments de détente, et un jardin en colline à l'abri des regards indiscrets vous attendent. Pratique, le grand garage au rez-de-chaussée est parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une perle rare à découvrir!
207 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D 189 GES D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004 euros et 1358 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
copropriété de 2 lots à usage d'habitation avec 2 entrées indépendantes.
Pas de syndic
pas de charges
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG (RSAC 390 568 400), au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf 398620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398705MOAU

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Aurore Moussy, Propriétés-privées, vous propose en exclusivité une maison surélevée de 97 m² à Chalons en Champagne, proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez de chaussée d'une loggia, ouvrant sur un hall équipé de deux grands placards, desservant une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une chaufferie faisant également de buanderie, équipé d'un WC et donnant accès à un cellier soit une surface de rangement complémentaire d'environ 25 m².
A l'étage, le palier dessert un salon/séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes : à l'avant de la maison, une cour pavée agrémentée d'un jardinet permet de stationner une voiture. Le garage attenant à la maison peut accueillir deux voitures. A l'arrière, un jardin paysager compartimenté et équipé d'un cabanon en bois permet de profiter des beaux jours.
La maison est érigée sur une parcelle de 313 m². Elle est équipée de fenêtres avec volets roulants électriques.
Chauffage central par chaudière au fuel bien entretenue.
Cette maison se situe proche des commerces (pharmacie, boulangerie, écoles) ainsi que de la zone commerciale de Croix Dampierre.
Maison des années 1960 offrant une structure saine mais nécessitant des travaux pour la remettre au goût du jour.
Maison idéale pour un premier investissement.

Prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur

DPE G GES 130
Montant moyen estimé des dépenses annuelles énergétique pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 et 6850 euros (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .

Maison

Ref. 408545MUF

 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290)

Maison T6 de 154 m2 sur 1 niveau, 5 chambres avec piscine 4x8 sous abri haut. Proche de toutes commodités.

L'intérieur se compose de :

-Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
-Pompe à chaleur.
-une salle d'eau et une salle de bain.
-deux WC indépendant.
-fenêtres en PVC.

Les extérieurs :

-Terrain de 1450 m2 environ, entièrement clos.
-Grande piscine 4x8 sous abri haut.
-Grande terrasse ensoleillée.
-Studio indépendant, 18 m2 environ.
-Garage, environ 15 m2.

Possibilité de diviser la maison en 2 appartements indépendants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien.

Prix : 345900 euros, honoraires agences à charge vendeur.
DPE : D 203 kWh/m2/an, GES B 6 kgco2.m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - .

Maison

Ref. 392606CPET

 BRIGNOLES (83170)

Charmante villa récente (2021) de plain-pied à Brignoles.
Quartier calme et résidentiel

Située dans un quartier paisible et recherché de Brignoles, cette villa récente de plain-pied, implantée sur les hauteurs dans une résidence fermée, offre un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain de 557 m², elle profite d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité généreuse.

D'une superficie de 89 m², elle se compose :

. D'une pièce de vie spacieuse (séjour et cuisine équipée) d'environ 46 m²,
. De trois chambres (12 m² et 10 m²),
. D'un WC séparé,
. D'une salle d'eau avec WC,
. D'une buanderie pour davantage de fonctionnalité.

Construite en 2021, cette maison respecte les normes RT 2012 et bénéficie de la garantie décennale, assurant confort et tranquillité. Elle est équipée de la climatisation dans le séjour et les chambres, de parquet et de carrelage, de menuiseries PVC, ainsi que de volets roulants électriques et volets en bois.

Très pratique, cette demeure lumineuse ne nécessite aucun travaux pour y emménager. Elle est raccordée tout à l'égout. Le terrain clôturé est piscinable . Le terrain sera à paysager et à aménager à votre goût et selon vos envies

Une opportunité à saisir pour une maison prête à vivre, alliant modernité, confort et tranquillité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile PETIT au o6 47 99 57 31 ou par mail à ce.petit@proprietes-privees.com.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
DPE Consommation B 91 - Gaz à Effet de Serre A 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Prix de vente : 335 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 751688391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 392606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 751688391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404528CPIN

 TANCARVILLE (76430)

Maison ancienne de 115 m² à rénover avec fort potentiel sur 1500m² de terrain
Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation ? Cette maison ancienne n'attend que vous pour retrouver tout son charme !
Édifiée sur une belle parcelle de 1500m², cette bâtisse pleine de caractère se compose de 4 pièces principales, offrant un fort potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable . Les volumes existants laissent libre cours à votre imagination pour créer un intérieur entièrement à votre image.
Que vous soyez un particulier en quête de votre future résidence principale ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, cette maison est une véritable opportunité.
Un cadre paisible, un grand terrain, et la liberté de tout repenser selon vos goûts :
les atouts ne manquent pas.
A visiter sans tarder !

Prix : 126 950 euros Honoraires : TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires.

DPE E 268 GES E 58 date du diagnostic 14/03/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 .2022.2023 entre 2 690 et 3 690 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 06.65.56.49.06 ou par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137JMandat réf : 404 528CPIN
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .

Maison

Ref. 403786PEGB

 LES ANGLES (66210)

A VENDRE Chalet 2 faces ,4 chambres au pied des pistes Les Angles (Pyrénées-Orientales)

Situé sur la charmante commune des Angles, à quelques mètres seulement des remontées mécaniques, ce chalet sur 3 niveaux d'environ 57m² habitables est une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire familiale.

Disposition :

Rez-de-chaussée : 2 chambres (1 lit double, 1 chambre avec lits superposés), 1 salle de bain avec baignoire
Étage principal : pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, insert bois pour une ambiance conviviale
Dernier étage : 2 chambres supplémentaires (1 lit double, 1 chambre avec lits superposés) et une seconde salle de bain avec baignoire
Les + :

Place de parking privative devant le chalet
Petit jardin à l'arrière avec table de pique-nique
Abri/garage d'environ 15 m² pour stocker bois ou matériel de ski
Environnement calme, cadre montagnard, accès direct aux pistes
DPE D , GES : B
Prix : 307300 euros Honoraires charge vendeur.

Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir rapidement !Contactez moi pour une visite rapidement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857 euros et 1162 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403786- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Maison

Ref. 402733ELIM

 USTARITZ (64480)

= Joignable 7/7 J de 9h à 20h =

Située dans un secteur recherché d'Ustaritz, cette maison individuelle de plain pied vous offre un cadre idyllique parfaitement au calme.

La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse en L d'un peu plus de 50 m² comprenant une cuisine semi-équipée et ouverte sur une terrasse couverte exposée sud-est. Le coin nuit accueille les trois chambres de 12 m² environ avec placards (possibilité de 4ème chambre type "suite parentale"). Une grande salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent le tout.

Le garage, disposant d'un accès direct depuis la maison, a été aménagé et comprend une kitchenette, une douche et un WC indépendant. Avec les autorisations requises, cet espace de 25 m² environ est transformable pour accueillir une suite parentale, un bureau ou un studio indépendant.

Un grand garage / sous-sol complète l'ensemble.

Le terrain de 3 000 m² , abritant des arbres fruitiers, est en bordure de forêt et sans vis-à-vis. Il pourra aisément accueillir une piscine. Le terrain n'est ni divisible ni constructible. Extension possible selon les règles en vigueur du PLU à Ustaritz.

Le quartier, prisé, vous offre une jolie qualité de vie : idéal pour les amateurs de balade ou de cyclisme, tout en restant proche des commodités et services essentiels.

Volets en bois et roulants, chaudière au fuel, Cheminée à Insert.
Taxe foncière de 1502 euros

La maison nécessitera des aménagements pour la personnaliser selon vos souhaits.
Des devis ont été réalisés par un professionnel et sont présentés sur demande lors de la visite.

Prix : 570 000 euros honoraires charge vendeur .

DPE: Classe D GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3770 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407768JOZ

 ROYAN (17200)

MAISON DE VILLE SITUÉE à 2 MINUTES DU CENTRE VILLE et TROIS MINUTES de la PLAGE EN EXCELLENT ÉTAT et un EXTÉRIEUR EXPOSÉ OUEST

Venez découvrir cette maison style loft avec une entrée, une chambre en rez de chaussée, une grande pièce lumineuse avec ses ouvertures sur cour et abri de jardin, salle de douche , WC séparés et au premier une très grande chambre.
Cette maison est équipée d'un poêle à granules, d'une pompe à chaleur air /eau l'ensemble en parfait état
A BIENTÔT POUR UNE VISITE

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 380068NPRI

 SAINT-GERVAIS-LA-FORET (41350)

Située au calme à deux pas du centre ville proche des commerces, des écoles et des transports.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée et des toilettes.
A l'étage vous découvrirez l'espace nuit composé de trois grandes chambres, possibilité d'en créer une quatrième et une salle de bain avec toilettes.
Un garage, emplacements de parking et terrain de 530 m² entièrement clos viennent compléter ce bien.
De belles prestations, double vitrage, poêle à granulés/ chaudière gaz de ville neuve donnent un DPE classé C.

Reference mandat: 380068

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 234 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.62% TTC du prix du bien hors honoraires 6 000 euros
Prix hors honoraires : 225000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021

Consommation énergie primaire : C pour 130 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 25 kgéqCO
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 388452GPEC

 LA RIVIERE-DE-CORPS (10440)

Torvilliers, Maison familiale de 7 pièces - 156 m² sur sous-sol total

Emplacement idéal, tranquillité, confort et performance énergétique au rendez-vous ! Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes.

Les points forts :
- Énergie verte : 16 panneaux photovoltaïques (48m2 de panneaux) installés en 2023, permettant une réduction de votre empreinte carbone et une autonomie énergétique partielle.
- Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques installés en 2022, pour une isolation thermique et acoustique optimale.
- Chauffage éco-responsable grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et une cheminée, qui apporte chaleur et convivialité.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un grand salon/salle à manger
- Une cuisine équipée moderne et récente
- 2 chambres
- Une salle d'eau
- Toilettes séparées

A l'étage :
- 2 chambres supplémentaires
- Une salle de bains avec douche + baignoire
- Un bureau
- Toilettes séparées

Sous-sol total de 125 m² :
- Salle de sports
- Buanderie
- Cave et pièces de rangement
- Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée
- L'ensemble du sous-sol est isolé par l'intérieur au plafond pour garantir un confort thermique optimal toute l'année.

Cette jolie maison est implantée sur une belle parcelle de 955 m², offrant un jardin paysager et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Un cadre de vie agréable, éco-responsable et pratique, pour toute la famille !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison située dans une rue calme et non passante, l'emplacement idéal. Torvilliers est une commune prisée, appréciée pour être une campagne proche de Troyes.

Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Prix de vente : 357 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 et 1920 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 388452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .

Maison

Ref. 404775CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Maison typique salisienne. avec un magnifique "emban", auvent, appendice en charpente servant d'abri , avec vue su la rivière "le Saleys".
De très beaux volumes avec une pièce à vivre d'environ 40 m2, équipée d'une grande cheminée, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
A l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un w-c.
Vous serez séduit par la chambre 4 avec sa salle de bains, son balcon privatif sur l'emban, avec une vue imprenable sur la rivière.
Au deuxième étage des combles avec une charpente traditionnelle et un toit refait il y a quelques années.
Une enveloppe de travaux est à prévoir pour le rafraichissement et les le confort actuel.
Assainissement tout-à-l'égout conforme, chaudière au gaz de ville neuve, double vitrage.
Prix : 157.000 euros TTC - Honoraires : 7.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 150.000 euros hors honoraires,
Mandat N° : 404775
DPE 259 : E / GES : 55 E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 et 4940 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407818GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente à Saint-Chamas cette maison de 160 m², implantée sur une parcelle de 510 m² , dans un quartier résidentiel au calme absolu.

Vous entrez dans la maison par une magnifique véranda de plus de 30 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Véritable pièce de vie baignée de lumière, elle est isolée pour votre plus grand confort et pourra être occupée été comme hiver.
L'espace de vie est complété par un grand séjour / salle à manger de plus de 40 m², ouvert sur la véranda. Dans le prolongement, vous trouverez un agréable et lumineux bureau de 16 m² s'ouvrant également sur l'extérieur.
La cuisine semi-ouverte sur le séjour comporte un accès direct à la terrasse, un piano de cuisson de qualité, ainsi qu'une cave à vin haut de gamme.

Le rez-de-chaussée offre 3 chambres de belle taille, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez une 4ème chambre avec salle d'eau et WC.
Enfin, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter cette maison.

A l'extérieur, vous serez ravi par la magnifique piscine et la cuisine d'été avec son bar et son four à pizza professionnel.
Vous bénéficierez également d'un vaste porche permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un abri extérieur, ainsi que d'un local piscine.

Cette maison offre des prestations et équipements haut de gamme :
- piscine béton forme libre avec revêtement Diffazur refait récemment
- portail électrique solaire Lapeyre récent
- climatisation réversible
- volets aluminium
- cave à vin
- four à pizza professionnel
- alarme

Un bien de qualité dans un quartier calme et tranquille qu'il vous faut voir de toute urgence ! Contactez-moi vite pour une visite.

Prix de vente : 520 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383722JACQ

 COUTRAS (33230)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel très calme de Coutras, à seulement 800 mètres du centre-ville, qui reste à finir à votre gout (peintures...) et à relier à l'eau et à EDF.

Les + de cette maison :

Neuve et lumineuse : Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 48 m² baignée de lumière et de 4 chambres confortables.
Terrain généreux : Un terrain de 734 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Calme et confort : Située dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour un cadre de vie serein.
Possibilité d'agrandissement : Une parcelle attenante non constructible d'environ 4000 m² peut être acquise pour encore plus d'espace.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 114 m²
Terrain : 1241 m²
Chambres : 4
Salle d'eau : 1 (douche, baignoire, double vasque)
Pièce de vie : 48 m²
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

DPE C 127 A 4 Prix 228 300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Maison

Ref. 408770MMED

 SOISSONS (02200)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison pleine de caractère est un ancien prieuré datant de 1865, offrant un charme authentique et de beaux volumes.
D'une superficie habitable de 164 m², elle se niche sur un vaste terrain arboré de 1876 m².

La maison se compose tel que :
Au rez-de-chaussée : un séjour cosy avec insert, une cuisine indépendante offrant de beaux volumes, une salle à manger , un dégagement avec rangements et des toilettes indépendantes

A l'étage : quatre chambres confortables dont une suite parentale finir d'aménager dans un espace de 57m², une salle de bains et un dégagement.

En complément : grenier aménageable, cave voûtée, garage permettant de stationner un utilitaire (7.10m de longueur, porte de 2.45m de haut), atelier, anciennes dépendances dont des clapiers et un ancien captage de source.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de l'ancien, souhaitant vivre dans une maison de caractère et mener un projet de rénovation patrimoniale.
Le cadre extérieur offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente, etc,.. dans ce petit coin de campagne soissonnaise à 10 minutes de l'ex capitale des Francs.

A découvrir sans tarder !

Prix : 240.925 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : F / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 290 euros et 5 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Maison

Ref. 389334JEMD

 LAMONZIE-SAINT-MARTIN (24680)

A Lamonzie Saint-Martin, commune de 2643 habitants, située entre St Foy la Grande/Pineuilh et Bergerac (tout en étant plus proche de Bergerac ), cette maison aux belles prestations, précédemment louée comme gîte, à fait l'objet de superbes parutions dans des magazines spécialisés.
elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/Salle à mangera avec cheminée à foyer fermé, de deux chambres, d'une cuisine donnant sur une véranda, d'une salle d'eau et WC et à l'étage, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. Un grand sous-sol semi-enterré peut être utilisé comme garage et/ou atelier.
Séparée de l'habitation une grande dépendance de 40 M2 environ donne accès à la piscine clôturée ainsi qu'à une cave enterrée de 7 m2 environ.
Donnée technique : le chauffage est au fuel, complété par deux pompes à chaleur réversibles, dont une dans la dépendance.
DPE de classe C et GES de classe C
Prix moyens des energies indexés sur les annees 2021, 2022, 2023 abonnements compris,entre 1940 euros et 2 720 euros par an.
Le prix est de 286.500 euros honoraires d'agence inclus.« I

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 389334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

Maison

Ref. 386850DCOE

 WATTIGNIES (59139)

Wattignies (59139), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose en Exclusivité, cette jolie maison très soignée, dans un secteur recherché « Wattignies Village », proche de Templemars.

Idéal investisseurs, car possibilité de collocation ou diviser en lots.

Situé à deux pas de toutes commodités, ce bien très lumineux et rénové avec des matériaux de qualités est composé :

Au RDC, d'une entrée avec WC, qui dessert un très grand espace de vie lumineux (salon/séjour) avec vue direct sur le jardin bien exposé. Le poêle à pellets (neuf de 2024) vous réchauffera lors des longues soirées d'hiver.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour dessert également un espace buanderie qui donne sur la façade avant de la maison et qui peut être transformé en chambre.

Au 1er étage, le dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses, une SDB avec douche, meuble vasque (possibilité d'intégrer une baignoire d'angle) et un WC séparé vient compléter l'espace.

Le 2 -ème étage offre 2 chambres qui ravira les ados, composées chacune d'une mezzanine, et une salle de douche avec meuble/vasque. Les châssis de toits apportent luminosité et clarté dans les volumes.

L'espace extérieur est composé d'un très beau jardin, clôturé, avec terrasse refaite à neuf. En fond de jardin, 2 cabanons métalliques permettent le rangement du matériel de jardin ou le stockage de vélos par exemple.

Le prix est de 313 000 euros frais d'agence à la charge vendeur.

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique dans les étages
- Planchers chauffant électrique au RDC
- Toiture principale en tuile. Bon état
- Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant électrique partout y compris sur 2 châssis de toit dans les chambres
- Diagnostic DPE - Classement D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920 à 2650 euros

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
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Mandat 386850 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 373244MLEM

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

A 15 km de VERNEUIL-SUR-AVRE, située au coeur de la campagne de BRETEUIL, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Cette charmante maison familiale de 118m², se trouve à seulement 15 km de Verneuil sur Avre soit 4 min des commerces, écoles et services de Breteuil-sur-Iton.
A proximité, un abri de bus, ajoute une touche de praticité pour les trajets scolaires.

Nichée sur un terrain arboré de 3200 m² avec arbres fruitiers, elle offre de belles prestations extérieures : piscine hors sol, terrain de pétanque, dépendances, garages, un portail électrique avec visiophone et un abri pouvant accueillir 2 voitures.

L'intérieur se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, et d'une isolation extérieure récente. Le RDC propose également une salle d'eau, des toilettes séparées, et 2 chambres donnant sur le jardin.
A l'étage, une pièce palière dessert 2 autres chambres, avec un grenier aménageable en supplément.
Une grande cave et un atelier complètent ce bien.

Une opportunité au coeur de la campagne, à découvrir sans attendre !

Mise à jour importante : Suite à une nouvelle évaluation énergétique, cette maison bénéficie désormais d'un nouveau classement !
DPE : D - GES : B _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

La surface de référence a été actualisée le 22 Mai 2025 à environ 118m², offrant ainsi une meilleur valorisation de l'espace de vie.

Son prix de vente : 175 700 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 169 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 37.32.44 - Maison familiale Breteuil sur Iton (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 37.32.44 - Maison familiale Breteuil sur Iton (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403217MLEM

 DAMVILLE (27240)

Evadez-vous à la campagne avec cette magnifique maison de charme, située à seulement 1h30 de Paris.
Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour se ressourcer.

Profitez d'un grand jardin arboré d'environ 6 000m², où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

A 10 min de Damville et de Nonancourt, proche RN12.

Elle est composée au RDC : d'une entrée lumineuse, d'un bureau, d'un grand salon-séjour séparé par une belle cheminée double face, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace jeux/bibliothèque, d'un couloir avec une salle d'eau et une chambre spacieuse.
A l'étage : la pièce palière desservira les 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau refaite à neuf et toilette séparé.
Le tout est aménagé dans un style moderne, alliant confort et fonctionnalité.

SES POINTS FORTS : Dépendances, vaste jardin constructible, portail motorisé, sans vis à vis, ...

Je vous propose cet ensemble au prix de 327 560 euros dont 12 560 euros soit 3,99% à charges acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires.

DPE : D ; GES : D _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3400 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403217- Maison Mesnils-sur-Iton 200m²-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .