



Maison 3 Chambres 103 m² Saint-Gervais-la-Foret
Ref. 380068NPRI
SAINT-GERVAIS-LA-FORET (41350)
234 000 €
2 271 €/m²
103 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 36m²
Terrain de 530m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située au calme à deux pas du centre ville proche des commerces, des écoles et des transports.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée et des toilettes.A l'étage vous découvrirez l'espace nuit composé de trois grandes chambres, possibilité d'en créer une quatrième et une salle de bain avec toilettes.Un garage, emplacements de parking et terrain de 530 m² entièrement clos viennent compléter ce bien.De belles prestations, double vitrage, poêle à granulés/ chaudière gaz de ville neuve donnent un DPE classé C.Reference mandat: 380068Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 234 000 eurosLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.62% TTC du prix du bien hors honoraires 6 000 eurosPrix hors honoraires : 225000 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021Consommation énergie primaire : C pour 130 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre GES: C 25 kgéqCOMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Ce bien vous est présenté par
Nicolas PRIOUX

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Maison
Ref. 409141JELB
430 000 €
2 986 €/m²
Bien d'exception, réunissant les codes esthétiques et de confort d'une architecture contemporaine haut de gamme, et une performance énergétique maximisée.D'une surface habitable de 144m² (Plan en PJ) elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 50m2, avec cuisine aménagée, salle à manger et salon ouvrant sur la terrasse sud ouest.4 chambres, dont une suite parentale ouvrant sur le jardin, avec dressing et salle d'eau.Une grande entrée, un bureau, un cellier, une salle de bain et 2 WC supplémentaires complètent ce bien .Un garage de 40m² avec porte automatique de 5 m de large, permet de stationner sans difficulté 2 véhicules.Le terrain de 1100m² entièrement clôturé , est aménagé d'une cuisine d'été, d'un coin repas et d'éléments décoratifs.!!En résumé une maison valorisante, moderne dans sa conception technique, économe pratique et confortable à l'usage!!Vidéo sur demande .Visite après vérification des capacités financières. Merci pour votre compréhension.Prix 430 000 eurosDont 14 942 euros (3.6%) d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 415 058 euros net vendeurDPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 409 141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - .
144 m²
8 p
4 ch

Maison
Ref. 401902LELO
351 000 €
2 193 €/m²
Léa LOYAU - Propriétés Privées.comMaison récente de 160 m² - Grand espace de vie -Quartier calme à BloisA Blois, proche des bords de Loire.Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et économe en énergie ?Cette maison de 2012, parfaitement entretenue, offre 160 m² de confort avec des finitions impeccables.Les atouts de cette maison :Grand espace de vie lumineux-3 chambres dont 2 en plain-pied avec possibilité d'une 4ième chambre,-Classée C en performance énergétique, faible consommation-Grandes pièces d'eau confortables-Quartier calme, idéal pour les balades en bord de Loire-Terrain clos, agrémenté d'un cabanon de jardin.-Garage, pièce supplémentaire à l'étage.-Visite virtuelle disponible.Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Léa LOYAU0632167112l.loyau@proprietes-privees.com************************Prix du bien : 351 000 eurosHonoraires à la charge vendeur************************Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024Consommation énergie primaire : C pour 117kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre GES: A pour 3 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E4543064YCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 401902 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
160 m²
4 p
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Ref. 392154LELO
127 900 €
2 283 €/m²
Un appartement de charme de type 2, situé en plein centre historique de Blois !Caractéristiques du bien :Surface généreuse avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Lumineux et ensoleillé, offrant une atmosphère chaleureuse Cuisine aménagée et équipée Faibles charges de copropriété Immeuble de caractère avec une façade et une couverture entièrement rénovées récemment.Emplacement privilégié :Situé dans le coeur historique de Blois, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, transports et lieux culturels.Immeuble en copropriété 8 lots à usage d'habitation. Faibles charges de copropriété comprenant, eau, entretien des parties communes, assurance copropriété et divers autres contrat entretien : 160 euros/mois . Pas de procédure en cours.***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS***Léa LOYAU0632167112L.loyau@proprietes-privees.comPrix du bien : 127 900 eurosHonoraires 5,97% à la charge de l'acquéreur 7 200 eurossoit 120 700 euros Hors honoraires*********Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024Consommation énergie primaire : E pour 264 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre GES: B 8 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021;2022;2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME): 244E2527605H********Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 392154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
56 m²
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Ref. 405331SGH
260 500 €
2 100 €/m²
proche de Blois sur la commune de Cellettes 41120-en centre ville tous commerces à piedsbelle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 60 m² avec cuisine entièrement équipée- 3 chambres -wc - salle de bain avec baignoire et douche -cellier -et terrasse sur parcelle de 460 m²...........................................................................................................................Cellettes belle maison de plain-pied.comprenant: entrée , belle salle de vie d'environ 60 m²avec grande cuisine entièrement équipée ,cellier,3 chambres (11.5,12.5,15 m²) , une grande salle de bain avec baignoire et douche , wc , terrasse sur parcelle de 460 m² .chauffage par climatisation réversible dans la salle vie et radiateurs dans les chambres...........................................................................................................................Budget : 260 500 euros Honoraires d'agence inclus,Mandat n° 405 331 SGH.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.........................................................................................................................."Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."..........................................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
124 m²
5 p
3 ch