Achat maison - Les Pavillons-sous-Bois : Découvrez nos maisons à acheter à Les Pavillons-sous-Bois - Page 205

Maison

Ref. 388900GMAG

 ELVEN (56250)

Maison de Maitre en centre ville d'Elven , proche de Vannes, emplacement d'exception avec toutes les commodités, commerces ,écoles ,collège, transports,
Vous apprécierez son volume , 10 pièces ,six chambres, deux salles d'eau et WC, Rangements, dressing .
Au RDC: Entrée, cuisine ouverte sur un beau séjour de 67 m 2, salon ou salle de jeux pouvant se transformer en suite parentale.
Le tout s'ouvrant sur le jardin avec terrasse , un garage complète ce niveau.
Au premier étage,4 chambres, un bureau, une salle de bain, WC séparés,
une salle de jeux de 30 m 2 et le plus , une très belle terrasse exposition sud-ouest de 36 m 2.
Les surfaces des chambres sont entre 10 et 18 m2,
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC.
Un grenier isolé et fonctionnel de 40 m 2 vous attend ,
Alors, si vous aimez le confort, l'espace, l'atypique, les commodités et la qualité d'une belle construction en pierre du Fin 19 IIème siècle, cette maison de style est pour vous!

Date de réalisation du diagnostic: 27/10/2023
Consommation énergétique :111 KWh/m2/an classe C
Emission de gaz à effet de serre :3 kg co2/m2/an Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euroset 2260 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 409 000euros FAI Honoraires : 3,02 % inclus , charge acquéreur
soit 397 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388900GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Maison

Ref. 379932LBOU

 POMMERA (62760)

Bienvenue dans cette magnifique demeure de 11 chambres, idéale pour un gîte, située dans un cadre paisible. Cette propriété unique, exposée plein sud, offre une tranquillité intense et une atmosphère de sérénité incomparable, parfaite pour accueillir des hôtes en quête de détente et de ressourcement.

Caractéristiques Principales :
10 Chambres Spacieuses :
Chacune des dix chambres de cette demeure est conçue pour offrir confort et intimité. Les chambres sont lumineuses, bien agencées, et dotées de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue magnifique sur les environs.

Prix du bien : 282 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 272 000 euros
Honoraires TTC : 3.68 % soit 10 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Cette demeure de caractère, avec ses nombreuses chambres et son cadre enchanteur, représente une opportunité rare pour créer un gîte de charme. A seulement 282 000 euros, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs dans le domaine de l'hôtellerie et de la restauration. Venez découvrir ce petit coin de paradis où règnent calme et sérénité.

DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre e 3910 et 5340 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou, par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 379932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406688YOV

 GRANE (26400)

Maison traditionnelle dans un cadre bucolique à Grane (26)

Dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas du charmant village de Grane, venez découvrir cette agréable maison de construction traditionnelle, offrant confort et qualité de vie.

D'une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres de plain-pied spacieuses et confortables.

A l'étage, une mezzanine aménagée dessert une quatrième chambre très lumineuse, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.

A l'arrière de la maison, une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles soirées d'été en famille ou entre amis.

Côté pratique : un garage, une buanderie, un abri de jardin, ainsi qu'un grand espace de stationnement offrant la possibilité de construire un second garage.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 733 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Confort moderne assuré :

Chauffage au sol via pompe à chaleur réversible

Menuiseries double vitrage

Volets battants et volets roulants solaires

Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, dans un cadre naturel privilégié, à proximité des commodités.

Prix : 380 000 euros charge vendeur
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : B GES : A
Montant estimer des dépenses énergétique entre1190 euros et 1670 euros - Année de référence des prix : 2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan VAQUEZ, au 0622627493 ou par courriel à y.vaquez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan VAQUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920233137 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406688. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yohan VAQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920233137 - .

Maison

Ref. 407127STCO

 BETHISY-SAINT-PIERRE (60320)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne en brique d'environ 130m² comprenant : entrée sur cuisine ouverte équipée, un séjour/salon donnant sur le jardin, deux chambres, salle d'eau, wc.
Au premier étage : deux chambres, un lumineux bureau en mezzanine , un grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
un jardin arboré d'environ 617m².

PRIX : 229900 euros

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou, par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407127 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .

Maison

Ref. 403040BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. A 2 km du village VILLA traditionnelle T3 de plain-pied avec garage sur 10238 m² de terrain plat et restanques en campagne comprenant entrée sur salon séjour avec cheminée et climatisation, cuisine US équipée, 2 belles chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, Annexes, chenil. Agrandissable. PRIX : 271 000 euros. A VOIR rapidement Visite virtuelle en 360° DPE : Classe D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860 et 1250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398832VBOI

 GRAND-CHARMONT (25200)

Nouveauté et en EXCLUSIVITE !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de presque 90m2.
Le tout sur un sublime terrain arboré de presque 8 Ares et entièrement clôturé.

Le bien se situe dans un quartier résidentiel où le CALME est au rendez vous à 100%

Les points forts :
- Secteur très calme
- Très lumineux
- Joli terrain arboré
- Partie à vivre en Plein Pied
- 1 sous sol complet avec garage et atelier

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Grand garage de plus de 11m de longueur
- Atelier de 30m2
- Buanderie + Chaufferie
- Cave

--- NIVEAU 0 ---
- Grand séjour + Salle à manger
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant

--- NIVEAU 1 ---
- Grande chambre sous rampant aménagée (prévoir trémie pour y accéder car échelle présente pour le moment)

**** EXTERIEUR ****
- Terrasse plein sud accessible depuis le séjour
- Magnifique terrain arboré

Assainissement OK

Chauffage : Chaudière Fioul

Appelez moi vite pour prévoir une visite :-)

- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3556 et 4812 euros

- Prix: 144 160 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 402066ODEM

 MONTAUROUX (83440)

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! En attente de compromis : A 15 Minutes des villages de Montauroux et de Callian : Domaine de la "Chesnaye" sur la commune de Mons ; Nouveauté sur le marché et proposé en Exclusivité par votre professionnel immobilier : Jolie villa de 130 m² parfaitement entretenue en position dominante avec superbe panorama jusqu'à la Mer ! Elle bénéficie également de sa piscine 4x8, d'un grand garage de 40 m² et de vastes terrasses. Au niveau principal l'habitation de 90 m² comprend un séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, salle de bains avec baignoire et douche, wc , deux chambres; auquel s'ajoute un 2 pièces indépendant de 40 m² au niveau inférieur, garage et abri voiture. Parcelle de terrain de 4055 m². Bel environnement résidentiel et calme de La "Chesnaye" à 15 Mn des villages de Mons, Fayence et Callian. A visiter très rapidement ! Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande, ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 449 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie E et GES E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 402066 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 389267PBOI

 VERNANTES (49390)

Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover à 15 minutes de Saumur.
L'habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 39 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc avec lave mains.
A l'étage, un couloir dessert un dégagement pouvant servir de bureau, 2 chambres, un placard, une salle d'eau avec wc.
Terrasse.
Cave.

Possibilité d'investir avec ce bien 2 habitations voisines (plus de renseignements, me contacter).

DPE classe E- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021 : entre 1160 et 1640 euros.

Prix : 88 000 euros honoraires de 6500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 81 500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Maison

Ref. 401152CBAN

 TROISSY (51700)

Céline Banhares vous propose en exclusivité à 20min d'Epernay :
Maison individuelle de 237m2, habitable de plain de pied et adaptés aux personnes à mobilité réduite qui comprends au RDC : un spacieux salon/salle à manger de 48m2 avec une porte donnant accès au garage , une buanderie de 16m2, une cuisine aménagée de 18m2, un couloir menant à une 1ère chambre de 21m2, une salle de bain et douche de 10m2, un espace bureau de 8m2 avec l'accès à l'étage d'environ 60m2 qui est resté dans son jus (devis réalisé) . Arrivée d'eau en place pour éventuelle suite parentale. L'étage comprend 2 chambres de 11m2 et 10m2, 2 autres pièces de 23m2 et 11m2, 1 Garage.

- Un appartement de type IV , avec entrée indépendante, entièrement rénové de 117m2 avec terrasse couverte de 66m2, double garage, 2 chambres, 1 salon/salle à manger avec emplacement cuisine qui reste au libre choix d'être aménagée et équipée par le/les futur(s) acquéreur(s).

Les + : 2 Caves, 1 Grenier aménageable d'environ 40m2, portail motorisé, entrée indépendante, idéal pour 2 familles ou location saisonnière, à 15min de l'A4.

Prix : 286500 (honoraires charge vendeur)

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 euros et 5790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BANHARES, au 0636547175 ou, par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BANHARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 819918129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline BANHARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : reims 819918129 - .

Maison

Ref. 400135JFC

 SOISSONS (02200)

Découvrez ce ravissant pavillon traditionnel, idéalement situé à seulement 10 minutes de la N2, près de Villers-Cotterêts et de Soissons.
Cette propriété spacieuse comprend propose :
- Quatre chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau
- 2 WC
- Une terrasse de 50 m parfaite pour vos moments de détente
- Cuisine équipée et aménagée.
- Une grande pièce à vivre lumineuse.

Équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois ce pavillon offre confort et performance énergétique. Le tout est édifié sur un grand terrain de 1675 m², garantissant calme et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! :
C et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 229900 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400135- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 407265CALL

 LE BOUSCAT (33110)

MAISON de PLAIN-PIED des années 70 A RENOVER avec jardin d'accueil et GARAGE au BOUSCAT, à proximité de l'hôpital SUB URBAIN et de l'avenue d'EYSINES. Elle se compose d'une entrée, de DEUX CHAMBRES, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Le bien inclut également un GARAGE de 21 m2 avec cave et une dépendance de 6 m2. Vous profiterez d'une cour à l'arrière.
Le terrain d'origine a été divisé en une copropriété de deux lots avec droit de passage.
Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :407265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405813FHK

 VAUGNERAY (69670)

Ancien corps de ferme en pierres de 1870 entièrement rénové, de bon goût avec une surface habitable de 125-130 m2 répartis sur deux niveaux, offrant 3 chambres dont une suite parentale de 28m2, avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée de 24 m2, une belle pièce de vie de 32 m2 pleine de charme avec ses poutres apparentes d'origine, lumineuse avec une grande baie vitrée exposée ouest côté jardin, 2 salle de bains et 2 toilettes indépendant.
Pour compléter ce bien, une cave voûtée (top pour le vin), un sous-sol de 40 m2 (stockage)
un garage indépendant de 30m2, portail d'entrée automatisé, une terrasse côté jardin, l'ensemble sur un terrain de 772 m2 clos et arboré, avec vue dégagée sur la campagne.
Un puits (pour arroser le potager )
Une maison agréable à vivre !

La maison se situe à proximité du collège Saint Sébastien, à proximité des commerces et à 2 pas de chemins pédestres pour de belles balades en pleine nature.

DPE classé C ! (dernière version, septembre 23), chaudière gaz à condensation et production d'eau chaude, double vitrage, bonne isolation, assainissement au tout à l'égout, la fibre
Et une taxe foncière de 440 euros !!

N'attendez pas et Laissez-vous séduire ! par le charme de l'ancien et de la pierre , rénové avec goût, et surtout le charme de la nature environnante à proximité de Lyon !

Pas de Travaux , il ne vos reste plus qu'a poser vos valises !

Pas de procédure en cours.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210 euros et 1690 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf :405813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Visites les 14 Mai, 17 mai le Samedi 24 Mai.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Vendredi 06/06/2025 à 12h00
au samedi 07/06/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 380 000 euros (1).. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 15200 euros d'honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797460857 auprès de la SAS PROPRIETES
PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE
CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 405813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405048JYT

 PIERREFIQUES (76280)

Découvrez sans tarder cette belle maison édifiée en 2006 sur une parcelle arborée avec des matériaux de qualité.
Le bien d'une superficie de 140 m² environ offre un espace de vie bercé par la lumière du fait de ses nombreuses ouvertures.
Au rez de chaussé un espace de vie de 60m² avec cuisine aménagée- équipée ouverte, ainsi que des WC sont présent. Au premier étage une suite parentale de 30m² , trois chambres, une salle de douche sont accessible via le palier.
Présence d'un garage double avec atelier et buanderie, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, portail motorisé...
DPE C GES B, Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des
années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 2120 euros et 2920 euros.
Prix de vente 424 500 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Selon le code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 407681JYT

 VILLAINVILLE (76280)

Maison de caractère édifiée en briques et silex sur une parcelle arborée de 2000m²
Le bien mitoyen d'un côté offre de beaux volumes. Ce dernier dispose au rez de chaussée une entrée donnant accès aux étages, un séjour-salon, une cuisine aménagée-équipée, une pièce d'eau avec WC. Au premier étage un palier dessert des chambres, une bibliothèque, un bureau.
Au second quatre chambres et une salle d'eau sont présent.
Faible consommation en énergie, DPE classe C, GES classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 et 3860 euros (abonnement compris)
Prix de vente 350 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398050JYT

 MANNEVILLETTE (76290)

Découvrez en EXCLUSIVITE dans un endroit calme et recherché, cette maison de 135m² avec vie de plain pied, idéale pour une vie confortable et pratique du fait de ses nombreux atouts!
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée donnant accès à un espace de vie d'environ 40m² avec sa cheminée, une cuisine, une chambre , une salle d'eau, un bureau, mais aussi une double entrée avec accès garage et cave.
Au premier étage du bien, un palier dessert deux chambres, des wc et un grenier.
Une belle exposition plein sud permettra de profiter du terrain et de la terrasse.

Prix de vente 299 000 euros, les honoraires sont à la charges des vendeurs.
DPE : Classe E GES classe B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des
années 2021, 2022, 2023 : entre 2530 et 3470 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 404045CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Maison de ville - type 4 - 3 chambres - garage fermé - Jardin clos 479 m² -
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Maison qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine et une buanderie/chaufferie.

- A l'étage, un palier desservant 3 chambres, et une salle d'eau. Un WC séparé sur un demi-étage.

- En extérieur, un garage, un jardin clos.

- Chauffage centrale au gaz de ville -
- Eau chaude avec ballon au gaz de ville -
- Tout à l'égout - fibre optique -
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Prix : 79 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : F / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 045 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399137BUB

 DONZERE (26290)

Exclusivité!
Drôme, Donzère, Villa 1 étage récente, très belles prestations, de plus de 200m².
Beaux et très grands volumes avec un double séjour climatisé très lumineux de près de 70m² avec insert à foyer fermé.
Indépendante, une cuisine neuve aménagée et équipée, très fonctionnelle avec espace pour manger, de plus de 22m² avec un grand cellier attenant de 13m² comprenant un deuxième espace cuisine et un emplacement buanderie.
Nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ensemble oscillo-battant.
3 belles chambres en plain pied (21, 14 et 10 m²). L'une d'elle est parentale avec une salle de bain balnéo, douche à l'italienne et wc.
En sus, toujours en plain pied, une salle d'eau indépendante avec wc.
A l'étage, un vaste palier de plus de 14m² pouvant servir de bureau, salle de jeu, détente, bibliothèque et 2 chambres de 14 m² avec placards intégrés, un wc séparé et une salle d'eau.
Pour vos loisirs, rangements, bricolage, un large et grand sous-sol isolé (Vide sanitaire d'une hauteur de 2m) de près de 100 m² avec une cave ventilée de 14m² et un espace atelier.
Concernant l'extérieur, un terrain clos de 1458 m² avec piscine enterrée et espace détente.
Villa parfaitement entretenue avec matériaux de qualité. Très bel emplacement.
Portail neuf, Entrée goudronnée, Chauffage au sol réversible, Climatisation réversible neuve, Insert foyer fermé, Aspiration centralisée 3 sorties, Auto consommation panneaux photovoltaïques neufs, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants électriques, PVC Oscillo-battant double vitrage, Isolation complémentaire (80 cm), Citerne 5000L enterrée , Grand vide sanitaire et cave, Garage attenant et emplacement détente, Piscine, Terrain de pétanque. Emplacement futur carport ou 2ième garage.
Aucun vis à vis, aucun travaux. Moins de 10 habitations à proximité, assurant la tranquillité et la sécurité. Dans une impasse, pas de circulation. Ramassage scolaire à proximité.
Budget 550 000 euros, honoraires à charge vendeurs.
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com. Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 399 137
DPE B , GES A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 euros,
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1450 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 407890PTP

 LANGON (33210)

Cadre de vie idéal sans vis à vis à 6kms de la gare ou du péage de Langon,superbe maison 4chambres,grand parc,piscine.
Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison d'architecte rénovée comprenant au RDC 1entrée,1grand salon/séjour de 70m² avec sa cuisine équipée semi ouverte,1cellier,3chambres dont 1suite parentale,1salle de bain,2toilettes,1cave.
A l'étage une seconde chambre parentale avec 1grand dressing,salle de bain avec douche et baignoire,1toilette,1grande mezzanine servant de bureau pour le télétravail.
Le tout sur un terrain arboré de 1780m² avec 1carport pour 2 voitures,magnifique terrasse avec piscine,terrain de pétanque donnant sur la forêt.
Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités avec de plus arrêt de bus à 50m pour collège et lycée est à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 348000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406448EMM

 CATUS (46150)

46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Pas de travaux à prévoir, toitures de 2020, électricité de 2004, géothermie de 2012... Surface habitable de près de 250m², 7 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles.
Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied :
Bureau ou entrée 20m²,
Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle,
Cuisine 13m², accès terrasse,
Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m²
Chambre 22m²,
Salle d'eau / wc 4m²,
Dressing.

A l'étage :
2 chambres 12 et 11m²,
Salle de bain.

En rez-de-jardin (R-1) :
Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur.

Cave.
Buanderie.

Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout.

Deuxième maison de 40m² à rénover.
3 garages : 36m² et deux de 16.5m².
Carport pour 3 véhicules.
2 box à chevaux.

Piscine 6x12m, liner à changer.
Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers.

Taxe foncière 3200 euros.
Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros), GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 384496

Maison

Ref. 402668EMM

 LALBENQUE (46230)

46230 Lalbenque bel ensemble immobilier composé de 3 habitations rénovées, total 390m², 13 pièces, 7 chambres et 4 salle de bain/d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 7500m². Dépendances dont une salle de jeux de 53m² et un atelier de 83m².
Maison 1 pour un couple, ouverte côté la piscine sur près de 110m² :
Entrée,
Cuisine et salle à manger 20m²,
Salon 36m²,
Chambre et salle de bain avec wc privative 15m²,
Bureau 8.2m²,
Salle d 'eau avec wc,
Buanderie lingerie,
En R-1, laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel.

Maison 2 sur près de 105m² :
Salon 49m²,
Cuisine 6m²,
4 chambres de 9 à 10m²,
2 salles d'eau et wc.

Maison 3 sur près de 65m² :
Salon 23m²,
Cuisine 6m²,
2 chambre de 9 et 10m²,
Salle d'eau et wc.

Dépendances chauffées :
Salle de jeux 53m², cuisine et sanitaires attenants,
Jardin d'hiver ou salle d'exposition 25m²,

Dépendance non chauffée :
Atelier 83m²,
Cuisine d'été près de la piscine,
Serre,

Piscine 10x5m, filtration récente.
Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger et potager, serre.

Taxe foncière 1600 euros.
Prix : 630 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1008 et 1364 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 4026682PEMM