Achat maison - Les Ulis : Découvrez nos maisons à acheter à Les Ulis - Page 89

Maison

Ref. 408443MGA

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) proche BORDEAUX Bastide (à 200 m), dans le bas Cenon. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette extraordinaire et charmante maison de 3 chambres, dans un château, qui a été divisé, sans copropriété. Prix TTC 316500euros dont 3,95% de commission charge acquéreur, soit 12500 euros TTC (pour 329000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette maison à étage de 84m² (92m² au sol), est absolument charmante. Elle offre un grand séjour à manger avec cuisine ouverte sur une belle terrasse, un beau salon qui donne accès à une deuxième terrasse avec vue, 3 chambres, 1 salle d'eau (2 possibles), et un parking pour petite voiture ou deux roues. Moderne, mais avec le cachet de l'ancien, ne nécessitant aucun travaux, à cinq minutes à vélo de Bordeaux, c'est un petit bijou original, qui ne vous laissera pas indifférent !

DPE C
GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408443- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394286FOG

 SAIL-SOUS-COUZAN (42890)

165 000 euros MAISON avec 1 700 m² de terrain attenant à seulement 25 min de Montbrison 42890 SAIL SOUS COUZAN
Guylaine FOUGEROUSE vous présente cette maison possibilité de 220 m² habitables et plus
Possibilité de créer une propriété avec 2 appartements ou une double activité personnelle et professionnelle avec ses 2 entrées complètement indépendantes
Idéal pour un artisan avec un sous sol de grande hauteur sous plafond
Actuellement au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des WC, un atelier chauffé avec verrière industrielle d'env. 70 m².
L'étage se compose de 2 chambres possibilité 3, d'une cuisine fermée, d'un double séjour avec accès balcon, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Les combles aménageables peuvent être aménagées en pièces supplémentaires
Plusieurs dépendances présentes sur le terrain dont un garage
Le terrain de 1 700 m² est piscinable et constructible
Prix honoraires inclus : 165 000 euros dont 8 250 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 407951SEY

 CHATILLON-COLIGNY (45230)

Châtillon-Coligny
Maison d'habitation de plus de 130 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande buanderie.
A l'étage, un palier offrant trois chambres, une salle de bains à finir de rénover et des toilettes séparées.
Ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique et bois.
Le tout sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1200m², terrasse avec store ban et dépendance.
Tout à l'égout.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
BUDGET 173 600 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Maison

Ref. 403105BCHA

 ORGEVAL (78630)

Une maison entièrement rénovée avec sa grande terrasse ensoleillée et son terrain arboré, située dans une résidence familiale avec piscine chauffée, voilà ce que je vous propose à Orgeval !

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, la proximité des balades en forêts et de l'espace pour vivre, le tout sans aucun travaux.

Grace à ses 168 m² bien agencés, elle se compose :

- Au rdc : Entrée cathédrale, Une cuisine de 15m² entièrement équipée. Un bel espace de réception avec un salon/séjour de 44 m2 plein sud prolongé par un très beau jardin d'hiver baigné de lumière. Une chambre ou bureau. Toilettes avec lave-mains. Penderie.

- A l'étage, 3 chambres (de 13 à 16m²) avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une magnifique terrasse de 44m². Une salle de douche supplémentaire. Toilettes indépendants.

Pour compléter ce bien : Un garage, une buanderie et un chalet de jardin.

Les + : Cheminée à foyer ouvert, Volets roulants , fenêtres double vitrage, porte de garage et portails motorisés. Toiture avec entretien régulier et réparations effectuées récemment. Extérieurs soignés avec allée refaite récemment.

Terrain arboré de 719 m².

Accès en 10 minutes aux autoroutes A13/A14, Bus Ligne Express la Défense, Gare SNCF de Villennes sur Seine (ligne Paris Saint-Lazare 25 min et futur RER E). Crèche municipale et micro-creches, Bus à 200m pour les accès aux écoles, collèges et lycées ( Notre Dame des Oiseaux à Verneuil sur Seine, collège de Chambourcy, Lycée de Poissy, Lycée International).

Prix : 660 000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE D 237 GES B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BERTOUT, au 0663701665 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BERTOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797611530 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401363PCOH

 DOMONT (95330)

Philippe Cohen Propriétés Privées vous propose cette superbe maison située dans un environnement paisible, à seulement cinq minutes à pied de la gare. Parfaitement adaptée aux familles comme aux actifs, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Suivez le guide...

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d'environ 42 m² au rez-de-chaussée. Le séjour, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, crée un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine, ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce à vivre. Un accès direct au garage attenant ajoute à la praticité du quotidien.

A l'étage, vous trouverez :

Une grande salle de bain,

Des toilettes indépendants,

Trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et un immense dressing à faire rêver.

Et ce n'est pas tout

Les combles, d'environ 25 m² au sol (13 m² loi Carrez), entièrement aménageables, offrent un espace supplémentaire pour créer une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.

En résumé :

42 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte

3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing

1 salle de bain + 1 salle d'eau

2 WC indépendants

Combles aménageables (25 m² au sol)

Garage avec accès direct à la maison

Jardin agréable et sans vis-à-vis

Gare accessible à pied en 5 minutes

Une maison clé en main, idéale pour votre famille !

Contactez dès maintenant Philippe Cohen pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre !

Prix : 427 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510... et 2090... euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401363 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 133 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .

Maison

Ref. 392074VINB

 CHATEAUMEILLANT (18370)

Située en plein coeur de ville, cette maison de 2 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Avec la possibilité d'agrandir la surface habitable, cette maison est parfaite pour un projet locatif ou un premier achat.

D'une superficie de 37 m², cette maison de 23500 euros (charge vendeur) se compose comme suit :

D'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une véranda, d'une petite terrasse et d'une grande cave. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 40 m², offrant un espace extérieur agréable.

Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur bien.

A saisir rapidement !

Honoraires a la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée le 24/01/2025 sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 405886VINB

 CHAMPILLET (36160)

A vendre Maison de 113 m² à Champillet avec fort potentiel d'aménagement

Située dans le charmant village de Champillet, cette maison d'habitation de 113 m² est implantée sur un terrain clos de 210 m² et offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un garage avec possibilité de stationner une voiture,
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux,
Une salle à manger,
Une chambre,
Une salle de bain,
Des WC séparés.

A l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, idéals pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace détente.

Des travaux de rénovation récents ont été réalisés pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique du bien :

Pompe à chaleur,
Chauffe-eau thermodynamique,
Isolation ,
VMC double flux.

Une cave, accessible directement depuis le terrain, complète ce bien aux nombreux atouts.

A visiter sans tarder ! Cette maison est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel

Prix : 68 000 euros euros FAI dont 6 000 euros d'Honoraires à charge Vendeur - 405 886

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 934 123 589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 405886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 402869VINB

 LIGNIERES (18160)

Située dans la commune de Lignières, à seulement 25 km de Saint-Amand-Montrond et Issoudun, et à 45 km de Bourges et Châteauroux, D'une superficie de 128 m², cette maison spacieuse de 139 000 euros (charge vendeur) sur un terrain de 1300m², dont une partie constructible se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Trois chambres lumineuses, dont une avec placard intégré.

Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse.

Une cuisine séparée.

Une salle d'eau.

Un WC séparé.

A l'étage, une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau et une grande salle de jeux à aménager selon vos besoins, idéale pour une suite parentale ou un espace supplémentaire à rafraîchir.

Le sous-sol complet vous offrira un grand espace de stockage ou la possibilité d'aménager le garage. Le terrain constructible vous permettra de concrétiser vos projets futurs.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et axes principaux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Prix : 139000 euros FAI dont 7290 euros d'Honoraires à charge Vendeur - 402869

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : D indice 177 et note GES: D indice 36. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2023 est entre 1700 euros et 2350 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 934 123 589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407271CORB

 MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac-Lascaux : Demeure de charme centre-ville

Budget : 335000 euros HAI (honoraires agence charge acquéreur soit 15000 euros et net vendeur 320000 euros)

Demeure du 14ème et 18ème siècle à Montignac-Lascaux, cette habitation rénovée proche de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, crèche, école, collège,...) accueillait un cabinet infirmier au RDC et possède également un garage et grand potentiel d'aménagement offrant de belles possibilités sur ce même niveau.
Un escalier unique vous mène à une spacieuse salle avec cuisine ouverte équipée et un salon avec poele à bois. Au même niveau, un boudoir avec vue sur patio, une chambre lumineuse et spacieuse ainsi qu'une salle de bain.
Au 2ème étage de la partie datant du 14ème siècle, une chambre avec espace dressing aménagé sous comble, un bureau. Toujours au 2ème étage mais dans la partie 18ème, une chambre parentale avec dressing, une salle de douche et WC.

Question localisation, vous serez à 15 min de l'A89, 2 heures de Bordeaux, 30 min de Sarlat la Caneda, à quelques minutes à pied de balades en bordure de Vézère et en forêt, et bien-sûr, au coeur du Périgord Noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques.

DPE C et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2213 euros et 2995 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 407271 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397293CORB

 MARQUAY (24620)

24620 Marquay - Demeure de prestige en Périgord Noir
Budget : 545000 euros HAI (honoraire à la charge acquéreur 20000 euros soit 3,81%)

Cette demeure de charme vous appelle ! Elle constitue un petit bijou du Périgord Noir construite avec passion et des matériaux de grande qualité. Entourée de son parc arboré et harmonieusement aménagé, cette propriété vous accueille et vous offre un coin de paradis.

Proche de toutes commodités et entouré des villes touristiques de Sarlat-la-Canéda 24200, Montignac-Lascaux 24290 et Les-Eyzies-de-Tayac 24620, ce bien présente de nombreux points forts architecturaux, fonctionnels et potentiels. En passant le porche, vous arrivez sur une cour distribuant plusieurs espaces : un barbecue et sa terrasse tous deux couverts, une cuisine d'été accueillant une grande tablée et pouvant être aménagée en dépendance (arrivées et évacuations d'eau et électricité), un garage attenant à la maison (avec accès) puis un autre pouvant être aménagé en une seconde dépendance.
Egalement un espace atelier avec abri-bois.

Dans la maison, au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson au gaz, un salon-séjour avec coin feu (cheminée fermée représentant un chauffage d'appoint très performant et chaleureux), une chambre avec salle d'eau, WC séparés, un cellier, une véranda avec vue sur le parc.
Au 1er étage : une chambre avec sa salle de bain et WC privatifs.

Les aspects techniques : pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et un chauffe-eau thermodynamique (utilisation de la chaleur solaire), fenêtre bois double-vitrage alliant matériaux nobles et efficacité d'isolation, volets chêne, assainissement individuel, chauffage d'appoint bois. Toiture de qualité et en très bon état.

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .

Maison

Ref. 385910LUCE

 PREVERANGES (18370)

Charmante propriété à rénover idéale pour les amoureux de la campagne.
Dans un cadre paisible et bucolique, venez découvrir cette maison de caractère accompagnée de sa vaste grange et de son terrain généreux d'environ 2000m2.

Nichée au coeur de la nature, cette propriété est parfaite pour un projet de rénovation offrant des possibilités multiples.

La maison, d'une surface habitable modeste, se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'un bureau. Il faut ajouter un sdb.En revanche, les combles perdus offrent également un potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaiteraient agrandir l'espace.

Collée à la maison, une grande grange et un garage vous invite à diverses transformations: espace de vie supplémentaire, atelier d'artisan, voire une gîte ou un studio indépendant.

Le terrain, avec un puits offre de nombreuses possibilités. Un espace dédié à un
potager ou à un jardin permet de cultiver en toute sérénité. Un préau spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, idéal pour ceux qui souhaitent garder un tracteur dans la propriété.
Une deuxième dépendance qui pourrait être transformé en atelier ou chambre d'amis studio indépendant. A l'intérieur de la grange, des divisions permettent d'envisager la création d'un poulailler et d'une porcherie, pour un petit projet d'autosuffisance.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, la maison nécessite de l'isolation, le remplacement des fenêtres pour double vitrage ainsi que l'installation d'un système de chauffage et une fosse sceptique. Elle compte avec l'installation d'électricité.

Pour les amoureux des projets de rénovation, cette propriété est une toile vierge à transformer selon vos
envies, à votre image avec le charme du rustique et confort moderne.
Le bien est à 54991 euros honoraires charge vendeur.

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

Maison

Ref. 407828LUCE

 AUBUSSON (23200)

Charmante maison de village ? Idéale primo-accédants ? à Aubusson.

Vous rêvez de devenir propriétaire dans un village au charme médiéval, à proximité de toutes les commodités ? Cette maison située à Aubusson est faite pour vous !
Surface habitable optimisée :
Salon lumineux de 18 m²
Cuisine de 11 m², avec un coin ?café beauté'
Accès direct au jardin depuis la cuisine
Chauffage performant : radiateurs récents (2009)
Menuiseries neuves en double vitrage, volets en PVC métal
Extérieur plein de potentiel :
Jardin de 90 m², clôturé en pierre en partie
Puits et une cave voûté ? un vrai plus.

A l'étage :
Grande chambre de 18 m²
+Bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint
Salle d'eau avec WC

2ème étage:
Un grenier spacieux, aménagé en chambre avec rangements/dressings possibles ? idéal pour agrandir l'espace nuit ou créer un coin détente.

Infos pratiques :

Taxe foncière : environ 72 euros par mois
Classe énergétique : E
Raccordement au gaz
Proximité immédiate des commerces, écoles, services
Ambiance village dynamique : nombreuses animations culturelles toute l'année

Un village au cadre paisible, avec un coeur historique vivant et convivial.
Idéal premier achat ou résidence secondaire.
Contactez-moi pour organiser une visite !
A seulement 72990 euros FAI charges vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407828. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406287BROU

 LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

COUP DE COEUR !
Endroit paradisiaque pour cette magnifique villa au calme d'environ 144m² sur un grand terrain arboré de 5689m² avec vue dégagée exceptionnelle sur les collines.

La villa est composée au rdc d'une entrée sur le grand séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine semi ouverte neuve entièrement équipée avec accès sur une terrasse, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une chambre parentale avec WC et coin salle d'eau.
A l'étage, 1 WC, un coin rangement pouvant servir de salle de jeux pour enfants ou de chambre d'appoint, 1 grande chambre avec un accès sur une deuxième terrasse.
A proximité des villes, Toulon à 30 minutes, Brignoles à 15 minutes, Vidauban à 40 minutes, Aix en Provence à 45 minutes...
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente avec sa plage, de plusieurs restanques accessibles et aménagées, d'un double carport, d'un espace pour stationner les véhicules, de plusieurs terrasses.

Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, travertin, cheminée avec insert, forage...
Aucun travaux !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 648 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 160 kWh/m2 par an.
GES A : 5 Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1510 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 410213MARR

 MENSIGNAC (24350)

Une situation idéale, pour vivre comme à la campagne, sans être isolé, à la lisière du village, les commerces de proximité et commodités sont accessibles à pied !
Le calme, une jolie vue dégagée, c'est ce dont bénéficie cette propriété, dont la confortable maison de plain pied d'environ 122m², est très bien agencée.
Le terrain plat d'environ 3500 m², et arboré de nombreux arbres fruitiers, domine la campagne environnante pour contempler la nature en toute quiétude.
Une vaste dépendance abrite des garages, ateliers, ainsi qu'un atelier d'artiste. Abris de jardin.
La maison dispose de 2 chambres plus un bureau ou 3è chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 grande cuisine équipée, plus grande arrière cuisine/buanderie/débarras, WC séparé, double séjour avec cheminée à insert, de près de 40m² donne sur une terrasse couverte.
Une véranda de près de 35 m², chauffée par insert, complète la maison.
L'ensemble offre un important potentiel d'aménagements.
Des travaux de rafraîchissement et de remise aux goûts du jour peuvent être envisagés, mais la maison est tout à fait habitable.
Chauffage électrique et bois.
Tout à l'égout.
Double vitrage.
Toutes commodités accessibles entre 9 et 14 min à pied (dont bus), Périgueux 15 km, Saint-Astier 12 km.

Prix 230000 euros HAI (honoraires charge acquéreur)
DPE : D (245), GES : B (7)
Estimation coût énergie de 2350 à 3240 euros indexés sur 2021 à 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .

Maison

Ref. 406430MMED

 SOISSONS (02200)

A découvrir sans tarder, cette maison pleine de caractère, issue de la réhabilitation soignée d'une ancienne grange, allie le charme de l'ancien à un aménagement cartésien et fonctionnel.

Située dans un hameau paisible, à quelques hectomètres d'un bourg avec commerces de proximité et écoles, cette habitation atypique de 108m² se compose de 4 pièces principales et offre de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine équipée de 18m², un séjour lumineux avec triple exposition de 24m², un salon avec poêle à bois de 24m², une buanderie et des toilettes.

A l'étage : un dégagement avec placard, deux chambres (15m² et 10m²) et une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 942m² avec de nombreuses dépendances et éléments rares : des creutes, un atelier, un bûcher, une serre, un puits et des appentis.

Les points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Cachet de l'ancien (poutres, pierre, volumes)
- Dépendances multiples pour les bricoleurs, jardiniers ou projets touristiques
- Aménagement intérieur structuré et pratique

Idéal en résidence principale, résidence secondaire pour une mise au vert ou même pour un projet de gîte, ce bien unique vous séduira par son atmosphère paisible et ses nombreuses possibilités.

Prix : 187.750 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 169 euros et 2 935 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Maison

Ref. 401600HVAS

 ROCHY-CONDE (60510)

Maison de Plain-Pied avec Appartement Indépendant et Cour Intérieure ? Un Bien d'Exception à Saisir

Découvrez cette splendide demeure de plain-pied de 80 m², accompagnée de son appartement indépendant de 30 m² et d'une cour intérieure unique, véritable havre de paix.

? La Maison Principale

Entrée élégante donnant sur une cuisine équipée et aménagée avec goût.

Séjour lumineux, semi-ouvert sur la cuisine, idéal pour des moments de convivialité.

Espace nuit optimisé :

Deux chambres charmantes avec accès direct à une terrasse.

Salle d'eau moderne avec WC intégré.

Espaces complémentaires :

Une cave fonctionnelle.

Une vaste terrasse, parfaite pour les belles soirées d'été.

Confort et efficacité énergétique :

Isolation extérieure.

Pompe à chaleur récente et ballon photovoltaïque pour des économies d'énergie optimales.

? L'Appartement Indépendant (30 m²)

Séjour moderne avec salle d'eau pratique.

WC séparé et chambre spacieuse, offrant une indépendance précieuse.

? La Cour Intérieure ? Un Espace de Détente Incomparable Laissez-vous séduire par cette cour intérieure sans vis-à-vis, un véritable cocon de sérénité, idéal pour profiter de moments de calme en famille ou entre amis.

? Dépendances Multiples

Grand garage fermé.

Buanderie ou atelier pratique.

Cuisine d'été avec WC séparé.

Chaufferie et espaces de rangement optimisés.

Trois dépendances sur dalle béton, parfaites pour le bricolage ou le stockage.

Isolation totale (combles et extérieur), fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques.

Pompe à chaleur et ballon photovoltaïque récents.

Puits fonctionnel pour une gestion intelligente de l'eau.

? Proximité Idéale Située à quelques minutes des écoles, commerces, services médicaux, et à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la zone commerciale de Beauvais.

Ce bien rare et parfaitement aménagé est une opportunité à ne pas manquer !

270000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur).

DPE :C GES:A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 Euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou, par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406555LAUD

 SAINT-DISDIER (05250)

SAINT DISDIER - Située à 15min des stations de Superdévoluy et de la Joue du Loup, cette charmante maison mitoyenne construite sur un terrain d'environ 600m² offre un cadre de vie agréable avec superbe jardin aménagé et arboré, parfait pour les moments de détente.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie et d'un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 32m².
Les plus : panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

CHAUFFAGE : électrique
TF : 684euros
COPRO : 2 lots - pas de charges
PRIX : 278000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : E (375kWh/m²/an) / GES : C (12kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880 euros et 2580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 2 lots ().
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 387743BVAZ

 ESPARRON (83560)

ESPARRON proche de Rians et de Cadarache, 20 mn de St Maximin. En plein coeur du Village, Proprietes-Privees.com vous présente cette maison de village T3 traversante qui comprend un séjour cuisine avec poêle à bois, 2 chambres, wc, salle d'eau, double vitrage, garage et extérieur couvert non attenant avec une superbe vue dégagée idéal apéro, barbecue et sieste. A voir sans tarder. Prix de vente 139 990 euros Honoraires charge vendeur. A VOIR Visite 360° https://tour.previsite.com/E0FF98A4-7B09-F9F1-A38F-71076A0EB3C0DPE : Classe D GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870 et 1210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 387743- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410874FMIQ

 MONTRICHARD (41400)

Idéal premier achat ou investisseur
Visitez cette maison d'habitation ancienne comprenant :
au Rez de chaussée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau - WC
à l'étage, un palier et une chambre
Surface habitable 35 m2, surface au sol 47 m2.
Une cave sous bâtiment et une dépendance troglodyte.
Un jardin suspendu
A 2 minutes à pied des commerces et services.

NON SOUMIS AU DPE
Prix 69 590 euros, honoraires inclus à a charge de l'acquéreur 5 590 euros, soit 64 000 Net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou, par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399304KFL

 ZONZA (20144)

Vous recherchez un pied à terre en CORSE DU SUD, ce bien est idéal

Localisé sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO à proximité des plages , implanté dans un lieu retiré au calme tout en étant à environ 5 minutes des commerces

Cette villa construite en 2018 sur une parcelle avoisinant les 730 m2 est composée d'un beau séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée doté d'une climatisation et poele à bois, de quatre chambres dont une avec terrasse privative avec vue sur les montagnes, deux salles d'eau dont une avec wc, un wc indépendant

Elle bénéficie de terrasses couvertes et non couvertes et d'une piscine (faiences bleues)

Le terrain est agrémenté de rochers et d'une belle végétation permettant l'intimité de cet ensemble

La composition de cette maison ravira une grande famille

A titre d'investissement locatif : belle rentabilité saisonnière

Prix de Vente : 661 500 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 100 euros
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Consommation énergétique B 90 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399304KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .