Achat maison - Marne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Marne

Maison

Ref. 455031MOAU

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

AAurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose cette maison d'architecte des années 60 ? Alliant charme et potentiel, cette maison, une fois rénovée, redeviendra un véritable bien d'exception.
Véritable coup de coeur à rénover, cette élégante maison d'architecte de la fin des années 60 séduira les amateurs de volumes généreux, de lumière naturelle et d'architecture soignée.
Nichée au calme absolu, en fond d'impasse et dans un quartier recherché de Chalons en Champagne, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et préservé. Érigée sur une parcelle arborée de 723 m², elle développe 160 m² habitables ainsi que 120 m² de sous-sol semi-enterré aux multiples possibilités.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable :
-Un hall d'entrée desservant les pièces de vie,
-Une cuisine aménagée,
-Une pièce à vivre lumineuse de plus de 55 m², avec espace salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque et coin bar, le tout prolongé par un jardin d'hiver donnant sur une terrasse,
-Une suite parentale (chambre et salle de bain) de 26 m²,
-Un WC indépendant.
L'étage peut être entièrement dédié aux enfants. Il dispose de :
-Trois chambres,
-Une salle de bain,
-Un WC séparé,
-Un espace rangement,
-Un grenier aménageable idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente complémentaire.

Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, complète parfaitement le bien :
-Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules,
-Un atelier, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie et une chaufferie.
Une maison d'exception à réinventer
Cette demeure au charme indéniable n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Elle offre un potentiel rare, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet de rénovation patrimoniale ou un investissement de qualité.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7530 et 10230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation excessive: classe F
Vente interactive en cours !
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Mandat Mizapri :
Réception des offres dès la visite directement auprès d'Aurore MOUSSY (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 11 juillet 2026 à 12h, au dimanche 12 juillet 2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 180 000 euros (1), ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Prix idéal vendeur : 215 000 euros, ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront
soumises à acceptation du/des vendeur(s).

***Estimation offerte et sans engagement***
***Ouvrez la porte à votre projet !***

Pour visiter et vous accompagner, contactez Aurore MOUSSY au 06 70 639 839 ou par email à a.moussy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440569QDA

 MARCILLY-SUR-SEINE (51260)

A 1h45 de Paris Gare de l'Est, à 9 minutes de Romilly sur Seine et 10 minutes du vignoble de Champagne.
Superbe maison d'architecte de 1976 sur parc arboré de 7609 m2.
Cette demeure saura combler ses occupants par ses nombreux agréments, tout à la fois maison de famille, lieu de réception, de travail et de loisir, sa conception ne souffre d'aucune lacune.
Nous y accédons par une vaste entrée, desservant un salon avec foyer ouvert en pierre de taille, de 40 m2, une salle à manger indépendante de 20 m2, un bureau et une cuisine donnant elle même accès à une seconde salle à manger et à une lingerie. Toujours en rez-de-chaussée, et depuis l'entrée s'ouvrent une salle de jeux de près de 30 m2, des WC indépendants et un espace nuit de plain-pied, comportant un dégagement, 2 chambres, leur WC indépendants et leur salle de douche privative.
Sous la maison: chaufferie et cave à vin.
L'étage est desservi par un vaste palier-mezzanine surplombant le salon, on y trouve une suite parentale somptueuse, comportant chambre, grande salle de bain, petite salle de douche accolée, WC indépendants et grand dressing. Le palier permet également l'accès côté nuit à 2 chambres supplémentaires, à une salle de bains et à des WC indépendants. Un atelier-bibliothèque et un grenier complètent l'étage.
L'extérieur, 7609 m2 de parc comportant très peu de vis-à-vis n'est pas en reste, la piscine prend place sur la terrasse, les abords de la maison sont ceints par un jardin d'agrément ayant pour toile de fond un bois ( appartenant à la propriété) et ses arbres centenaires. Les aspects pratiques enfin ne sont pas oubliés, un local-piscine et chaufferie de secours maçonné, un garage, attenant à un grand carport, et un cabanon de jardin parachèvent l'ensemble.
Une maison proposant un cadre de vie d'une rare qualité.
A vendre 429 000 euros.
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.

DPE : 191 Kwh/m2/an note D GES 9 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310 et 7250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440569QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 455123CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose cette maison familiale de 140m2, en péricentre de Châlons en Champagne.

Dans un secteur calme, découvrez cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort, modernité et belles prestations. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée.

Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres.

A l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 M2 pouvant faire office de 4ème chambre ou à aménager selon vos besoins.

Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse . Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs.

Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol chauffée pour vos moments de détente.

Un abri de jardin, une borne pour recharger votre voiture électrique et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien.

Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison.

Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement ( DPE C/ GES C) La maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles.

Mais ce n'est pas tout!
Dépensez moins en énergie avec 22 M2 de panneaux photovoltaïques !

Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable.

Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir !

Prix de vente : 225 000 euros dont honoraires à charges vendeurs

DPE C / 120 GES C / 22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420 656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451325ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) "Amalya" Maison 3 chambres, sous-sol et jardin. Prix de vente 179 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pavillon de plain-pied offrant une vie confortable et fonctionnelle, dans un environnement intimiste au coeur d'une ruelle tranquille.
Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec garage double, buanderie et chaufferie au gaz de ville.
A l'extérieur, un jardin clos vient compléter l'ensemble.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 650 euros et 3 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : AMALYA451325ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451685GFA

 REIMS (51100)

Francine Gomès vous propose, en plein coeur de Reims, cette élégante demeure de caractère datant de la fin du XIXe siècle, développant environ 280 m2 habitables, nichée à l'abri des regards dans un environnement privilégié
Derrière sa facade de charme, cette propriété dévoile de magnifiques volumes de réception, sublimés par les éléments anciens: parquet d'époque, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond et escalier remarquable.
La maison offre plusieurs salons baignés de lumière, une vaste salle à mangre, de nombreuses chambres ainsi qu'unagréable espace extérieur composé d'une cour pavée, d'une terrasse et d'un véritable jardin arboré, rare en hyper centre.
Un garage et une belle cave complète ce bien aux multiples possibilités, idéal pour une habitation résidence familiale de standing, une profession libérale ou un projet mêlant habitation et réception.
Prix: 884000 euros honoraires à charge vendeur inclus.

DPE D. GES. D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5910 et 8040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :451685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416428KEC

 BOULT-SUR-SUIPPE (51110)

Exclusivité - Située à Boult-sur-Suippe, charmant village disposant de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Reims, cette maison offre un beau potentiel de rénovation.

Idéalement implantée au coeur du bourg, vous bénéficiez d'un accès à pied aux commerces (boulangerie, épicerie), écoles et services, pour un cadre de vie pratique et agréable.

La maison se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Elle offre également un fort potentiel de réaménagement permettant de créer une habitation de 4 à 5 pièces, adaptée à un projet familial ou à un investissement locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin propice à l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace vert convivial. Un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien.

Atout supplémentaire : une superbe grange avec écuries, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet annexe?).

Concernant le chauffage, la consommation constatée par l'ancienne propriétaire était d'environ 2 palettes de granulés par an (soit environ 800 euros), dans le cadre d'une utilisation soutenue.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448388KEC

 POGNY (51240)

Viager occupé. Monsieur né en 1941
Une opportunité accessible pour devenir propriétaire sereinement

- Bouquet maîtrisé : 50 000 euros
- Rente mensuelle fixe : 534 euros
- Valeur économique attractive : 127 377 euros (au lieu de 171 000 euros)
- L'occupant assume l'entretien courant ? vous préparez l'avenir tranquillement

Construction traditionnelle, en rez-de-chaussée surélevé, reposant sur un sous-sol complet aménageable (garage, buanderie avec douche et WC, cave, entrée).
Le premier étage comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, une chambre, un bureau, une véranda et un grenier.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires.
La maison est posée sur un terrain entièrement clos et arboré.

Façade et toiture correctes, chauffage mixte (insert fermé + radiateurs électriques alimentés par 15 panneaux photovoltaïques), climatisation réversible à l'étage, double vitrage PVC, volets roulants centralisés (persiennes métalliques à l'étage), assainissement individuel conforme, peinture et électricité récentes.

Pourquoi le viager ?
Paiement étalé, mise de fonds réduite, bien habitable sans travaux urgents.

Valeur vénale : 171 000 euros
Bouquet : 50 000 euros
Honoraires agence charge acquéreur : 14 535 euros
Rente mensuelle : 534 euros indexée à 2% et majorée en cas de libération anticipée
Valeur économique : 127 377 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450123ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à SEZANNE (51120) "Crystal" Maison 2/3 chambres, sous-sol et jardin. Prix de vente 129 990 euros (honoraires charge vendeur).

Pavillon offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol total aménagé apporte un bel espace complémentaire avec chambre, garage, atelier, cave et chaufferie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec dépendance de stockage.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 euros et 2 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : CRYSTAL450123ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 442041KEC

 PONTFAVERGER-MORONVILLIERS (51490)

Située au coeur d'un village agréable disposant de toutes les commodités (collège, commerces de proximité et transports à seulement 1 minute à pied), cette maison de 109 m² sur un terrain clos de 440 m² représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs

La maison est édifiée coté rue, avec un portail sur le côté non mitoyen qui permet d'accéder au terrain et d'y stationner facilement votre véhicule sur un espace bétonné privatif (cour à ciel ouvert). Le jardin offre un potentiel sympa pour ceux qui souhaitent optimiser leur extérieur, avec la possibilité d'aménager un espace terrasse/piscine proche de la maison avant de profiter d'une seconde partie de jardin en retrait, idéale pour créer un coin de verdure au calme.

A l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour salon-salle à manger offrant un bel espace de vie particulièrement lumineux. Ce niveau comprend également une cave, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'une cuisine donnant sur l'extérieur à redistribuer et à refaire complètement. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce de rangement fonctionnelle avec fenêtre.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l'ensemble du bien, faisant de cette maison une occasion parfaite pour façonner une habitation entièrement à votre image dans un secteur dynamique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442041. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 412125ADU

 PLEURS (51230)

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à PLEURS (51230) "ESTELLE" Maison 4 chambres, garage, jardin. Prix de vente 79 000 euros (honoraires charge vendeur).

Maison d'habitation offrant entrée, cuisine aménagée, séjour, WC.
A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bains.
Jardin commun. Garage indépendant.
(Possibilité d'acquisition de la propriété voisine pour ne plus avoir de cour commune, me contacter pour plus d'informations).

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : ESTELLE412125ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 449327ATO

 ESTERNAY (51310)

A ESTERNAY (51310) Maison familiale rénovée avec jardin, dépendances et 5 chambres

Sophie Catolicot vous propose en exclusivité "Sisi', une agréable maison familiale rénovée de 165 m², alliant confort moderne, volumes généreux et charme de l'ancien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine moderne ouverte sur le salon séjour agrémenté d'un insert bois. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC complète ce niveau.

Un vaste grenier sur toute la surface de la maison laisse encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison bénéficie d'une rénovation soignée avec isolation et décoration contemporaine. Le chauffage central aux granulés associé à l'insert bois permet d'avoir une bonne maitrise de la consommation énergétique. Menuiseries double vitrage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ouverte sur un jardin clos de 453 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les prestations se complètent par :

une cave,
une cour avec porche et portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules,
un garage,
une chaufferie,
un atelier,
ainsi qu'un pigeonnier avec grenier.

DPE : Classe D - GES : B

Prix de vente : 179 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRÉ ?44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 449327 ATO SISI

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie CATOLICOT Agent Commercial.

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446257MOAU

 CHEPY (51240)

Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose cette maison familiale indépendante de 150 m² - 5 chambres à 5 minutes de Chalons en Champagne sur un beau terrain de plus de 1000 m².
A Chepy, cette maison indépendante surélevée sur sous-sol et édifiée dans les années 1975 comprend :
- Au RDC : une entrée, un garage 1 voiture, une chaufferie/atelier, une cuisine d'été, un WC, une douche et deux pièces de stockage.
- Au 1er étage : l'entrée dessert une cuisine équipée et meublée indépendante, un beau salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants, un coin buanderie. La cuisine et le salon-séjour bénéficient tous les deux d'un balcon laissant la lumière inondée ces pièces de vie.
- Au 2ème étage : le palier dessert deux grandes chambres, une pièce avec point d'eau et un grenier aménageable.
Son jardin d'une surface de 1024 m² en fait un cadre idéal pour profiter des beaux jours et de la campagne. Une cave, un garage et plusieurs espaces de rangement complètent cette maison.
Menuiseries en double vitrage PVC ? Garage motorisé - Chauffage au fuel
Cette maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité de la ville n'attend que vous.
DPE : E - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !
Prix de vente : 230 000 euros honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450532ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à GAYE (51120) "Sandy" Maison 2/3 chambres, cave, cour. Prix de vente 79 990 euros (honoraires charge vendeur).

Au coeur du village à proximité des écoles, cette maison d'habitation vous offre au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour, ancien garage pouvant être transformé en chambre.
A l'étage: 2 chambres, bureau, ancienne salle de bains.
Grenier au dessus.
Cour et garage.

Non soumis au DPE car absence de moyen de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : SANDY450532ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 444234AANI

 GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT (51290)

BAISSE DE PRIX!!! ET A 24 KM DE LA PORTE DU DER 52220 3, 18KM DE VITRY-LE-FRANCOIS 51300 ET DU LAC-DU-DER GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo". Alain ANICET vous invite à découvrir cette belle maison de village en brique de 165 m² rénovée et entretenue avec goût. Nichée dans un joli cadre paisible et verdoyant, la maison est érigée en 1848 sur une parcelle de terrain clos, arboré et paysager de 1753 m² avec sa piscine hors-sol et son abri de jardin. Sur une cour avant de 180 m² avec portail automatisé et terrasse discrète sur la partie arrière, la prestation a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces lumineuses de 80 m² modernes et contemporaines se composent d'une entrée avec placards, un salon séjour avec son poêle à bois et ascenseur domestique et résidentiel , deux chambres avec placards dont une donnant sur une véranda de 40 m², une salle de douche à l'italienne, un WC suspendu, une agréable cuisine équipée donnant aussi sur la véranda et une buanderie complèteront cette belle ambiance. A l'étage une mezzanine de 54 m² avec son ascenseur ergonomique, salle de jeux ou vaste bureau vous dirige vers une suite parentale de 30 m² avec placards, douche, WC avec lave-mains finaliseront son fort potentiel. Pour nos extérieurs sécurisés, un accès direct de plain pied vous permet de profiter d'un espace de stationnement de plusieurs voitures, camions, camping-cars, voiliers et d'une dépendance attenante et communicante de 38 m² avec sa buanderie, cuisine d'été, four à bois, mais également tous ses autres atouts (garage avec atelier de 48 m², garage ou hangar de 52 m², bûcher et divers autres rangements pour la piscine hors-sol). Devenir propriétaire de cette belle opportunité en 2026, résidence secondaire ou un projet ambitieux d'une belle maison d'antan, une visite sera un véritable coup de coeur!! Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 480 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 155 000 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 444234AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450980ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à SEZANNE (51120) "Petra" Maison rénovée 5 chambres, sous-sol, jardin. Prix de vente 269 000 euros (honoraires charge vendeur).

Maison familiale offrant de beaux volumes et une rénovation récente de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine neuve aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant un second espace de vie avec kitchenette neuve, ainsi que 2 chambres disposant chacune de leur espace privatif avec salle d'eau et WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol total, d'un jardin clos avec dépendance ainsi que d'un second accès par portail sur une rue arrière. Cet accès indépendant offre la possibilité de diviser une partie du terrain afin de créer un terrain à bâtir pour un futur projet ou une revente.
La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation intérieure : électricité, plomberie, remplacement des fenêtres, cuisines récentes? offrant un intérieur confortable et fonctionnel.
Côté performance énergétique, de belles améliorations ont également été réalisées avec l'installation de panneaux solaires ainsi qu'un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau couplé à un chauffe-eau thermodynamique.

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 16100 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : PETRA450980ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452061ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) "Marianne" Maison 5 chambres, sous-sol et jardin. Prix de vente 262 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pavillon offrant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC.
A l'étage: palier, 2 chambres, salle de jeux, salle de douche avec WC.
Sous-sol total avec porte électrique.
Jardin clos avec terrasse.

DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 euros et 2 290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : MARIANNE452061ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441862GFA

 REIMS (51100)

A seulement quelques minutes de Reims,10 mn de la gare TGV découvrez un bien rare conjuguant qualité de vie, volumes et potentiel professionnel immédiat.
Cette maison familiale d'environ 190 m2 offre luminosité et confort de vie.

La maison propose 5 chambres, 3 salles de bain, idéales pour accueillir une famille, les espaces de vie sont généreux, séjour 34 m2 ouvert sur un jardin intimiste, propice à la détente.

Les prestations actuelles ( pompe à chaleur, double vitrage) assurent un confort thermique optimal au quotidien..

Prix 475 000 euros honoraires acquéreur inclus de 25 000 euros
DPE C 114 GES A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 441862
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452420ATO

 BOUCHY-SAINT-GENEST (51310)

Sophie Catolicot vous propose à BOUCHY SAINT GENEST (51310) "Camille". Prix de vente de 135 000 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de 110 m² composée d'une entrée donnant sur un salon salle à manger avec un insert bois ouvert sur la cuisine avec son îlot, moderne et spacieuse, une chambre, une salle de bains, un wc.
A l'étage, un couloir desservant 4 chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau avec wc.
Chauffage bois et électrique.
Menuiseries double vitrage.
Maison entièrement rénovées. Décoration contemporaine.
Terrasse et jardinet sur l'avant de la maison.
Entièrement clos et sans vis à vis.
Appentis pour rangement bois et véhicules 2 roues.
Atelier.
DPE : Classe D - GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 452420 ATO CAMILLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440763AANI

 GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT (51290)

BAISSE DE PRIX!!! A 16 KM DU LAC DU DER - PORT DE GIFFAUMONT CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festivales de la Photo". A 11 KM de VITRY-LE-FRANCOIS et à seulement 22 de SAINT-DIZIER 52100. Dans un cadre idyllique, un mélange d'élégance et de naturelle, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette ravissante propriété de charme ou villa de 239 m² entièrement rénovée. Un beau projet familiale, professionnels (gîtes, tables d'hôtes, libérale ou tout autres rêves) elle est érigée en 1860 sur une parcelle de terrain de 2874 m² clos, arboré et paysagé. Très discrète et pour votre confort l'entrée s'effectue par un porche de 30 m², une grande cour de 180 m² vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, camping-cars et voiliers. Une terrasse de 75 m² plein sud vous ouvre les portes de cette bâtisse avec de plain-pied 180 m² d'espace de vie bercé de lumière avec, une vaste entrée, une salle d''eau avec WC, une buanderie avec pompe à chaleur (Air/Eau Neuve), une cuisine équipée avec poêle à bois donnant sur la terrasse et un extérieur joliment entretenu "Sans Vis à Vis", un salon ou chambre de 21 m² avec placards et clim-réversible, une agréable pièce de vie de 52 m² avec son poêle à bois et un espace détente avec billard s'ouvre sur la terrasse avec et pour votre plus grand bonheur et plaisir familial, un accès à une magnifique piscine chauffée, sécurisée de 32 m² avec son poolhouse, bar, cuisine d'été et une douche avec WC. Cette prestation d'exception offre également, plusieurs paliers et un étage, qui dessert, un WC suspendu avec lave-mains, un sauna, une salle de bains balnéo - 5 programmes, deux belles chambres de 14 et 16 m², une mezzanine (ou bureau, salle de jeux de 31 m²), une chambre privative avec dressing de 28 m² (ou une suite parentale) et deux greniers à forts potentiels de 54 et 80 m² complète et fait passer l'habitation à plus de 370 m². Vous avez besoins de quiétude, cette belle demeure a su garder toute son authenticité et une visite du bien sera un véritable coup de coeur (par son éclairage naturelle, le défi passionnant de nos propriétaires pour restaurer, moderniser et respecter le charme d'antan, les espaces de nature, vergers, coin pétanque, dépendances, boxs, garages et décors somptueux autour de la piscine et de son bien-être). Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 653 euros et le DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1920 euros et 2670 euros au 01/01/2021 "abonnement compris").

Budget 378 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 440763AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451360AANI

 GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT (51290)

BAISSE DE PRIX!!! A 20 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE 113 ET TRES PROCHE DE GIFFAUMONT CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo". Alain ANICET vous invite à découvrir cette belle maison de village style champenois de 155 m² à rénover et façonner à votre goût. Dans un joli cadre et environnement, la maison est érigée en 1948 sur une parcelle de terrain de 973 m² en deux parties. Sur la première et avec sa cour de 115 m² sécurisée, la prestation en colombage a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces à vivre lumineuses de 100 m² de plain-pied, se composent d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte pour recevoir aisément, famille et amis, une buanderie, une véranda avec douche et WC. Une pièce de vie de 43 m² avec cheminée insert et un bureau ou chambre de 21 m² complètent cette belle ambiance et donne accès sur une terrasse couverte et son terrain intimiste. A l'étage une vaste mezzanine vous dirige vers trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Pour nos extérieurs, un accès direct et de plain pied vous permet de profiter d'un espace détente avec son barbecue et four à pizza pour vos apéros dînatoires et moments festifs, mais également tous ses autres atouts (atelier, grange ou hangar, garage de 125 m², bûcher et divers autres rangements). Vous avez besoin de quiétude ou un projet ambitieux d'une belle propriété d'antan qui saura s'adapter à votre confort de vie moderne et contemporain, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 663 euros et le DPE classement en F et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3460 euros et 4740 euros au 01/01/2021, 2022, 2023.
Logement à consommation excessive : classe F

Budget 160 000 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 451360AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr