Achat maison - Marne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Marne

Maison

Ref. 354838CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle PRIEUR, Propriétés-privées, vous propose jolie maison familiale dans rue calme de Fagnières, rénovation récente, peu énergivore.
Maison offrant en rdc une entrée, un bureau (ou chambre) , un salon-séjour de 31 m2, donnant sur terrasse, une cuisine aménagée équipée. Un grand garage de 21 m2 vous permet d'accéder à la cuisine et au jardin.
A l'étage, un espace nuit avec 3 grandes chambres et une grande salle de bains avec toilette.
L'extérieur est sans vis à vis. Mitoyenneté uniquement par le garage. Un espace verdure devant la maison et une terrasse avec beau jardin sur le derrière. Une dépendance vous permettra de stocker les équipements d'été !
La maison a été isolée par l'extérieur et dispose d'une pompe à chaleur. Le DPE a été réalisé avant travaux. Fenêtre PVC double vitrage sur l'ensemble, volets motorisés par télécommande centrale. Maison peu énergivore !
Stationnement : garage + 2 places dans allée privative.
Une maison rénovée avec goût, des matériaux de qualité, un emplacement calme et verdoyant pour accueillir une famille ! Proche commerces, écoles, transport.
A découvrir rapidement !
DPE : E en consommation énergétique (avant travaux réalisés)
C en émission de gaz à effet de serre
Prix de vente honoraires charge vendeur : 200 000 euros
Photos : certaines photos sont prises en grand angle, non pas pour "agrandir" la pièce mais pour vous apporter une vue globale. Mais rien de vaut une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :354838- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 355047CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en rive droite de Châlons en Champagne, maison familiale dans secteur calme proche de toutes commodités.
Un air bucolique pour cette jolie maison qui offre de beaux espaces de vie pour une famille.
Un grand salon-séjour de 36 m2, lumière traversante, donne sur une véranda, pièce supplémentaire non négligeable pour profiter des rayons de soleil hors période estivale. Ici, le paradis des plantes vertes !
La cuisine, aménagée et équipée, est très fonctionnelle. Son aménagement permet d'y déjeuner dans un espace de 12,31 m2. Elle aussi donne sur la véranda.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, 1 bureau pouvant faire office de couchage d'appoint pour une personne, une salle de douches avec toilette et double vasques. (1 toilette est également disponible en bas).
On ne dirait pas de l'extérieur, mais cette maison offre également un sous-sol enterré complet qu'il vous conviendra d'aménager selon vos besoins.
Coté extérieur, un beau jardin fleuri sans vis à vis. Un garage vient compléter ce bien. 2 stationnements extérieurs disponibles dans la cour.
Photos des extérieurs à venir !
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente pour une étiquette énergétique en D.
DPE : D en consommation énergétique - D en émission de gaz à effet de serre.
Photos : certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour donner une impression de grandeur mais pour vous présenter les pièces dans leurs intégralités.
Prix de vente : 215 000 euros dont honoraires charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355047- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 353452CPRI

 VERTUS (51130)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose belle propriété de 285 m2 sur secteur champenois très touristique. 3000 m2 de terrain dans village agréable aux portes du viticole.
Si vous aimez les grands espaces en pleine nature, cette maison familiale va vous offrir de nombreuses possibilités.
Habitable de plain-pied, avec une grande chambre, salle de bains douches et toilette. Un grand salon-séjour de plus de 40 m2, une cuisine équipée de 20 m2, un cellier, un bureau, 2 garages et stationnements extérieurs.
En étage, une belle mezzanine de plus de 20 m2, 5 grandes chambres dont 1 à terminer, une salle de douche, 1 toilette et une belle pièce de 33 m2 avec terrasse à aménager selon votre projet de vie.
En plus de ces 285 m2, une annexe de 75 m2 en plain-pied, communiquant avec la maison et la terrasse, laisse la possibilité d'aménager une piscine intérieure, une salle de réception ou un espace professionnel.
Si vous avez un projet de création de chambres d'hôtes proche du vignoble champenois, cette maison est parfaitement adaptée ! Nous sommes dans un village à 10 minutes de Vertus.
Quelques travaux restent à prévoir mais peuvent vous permettre d'adapter la maison à vos envies. A noter que les plafonds des chambres sont en cours (voir photos), changement de décors !
Ramassage scolaire vers la commune de VERTUS de la maternelle au collège.
Maison située à 20 minutes de Châlons en Champagne, 20 minutes d'Epernay, 10 minutes de Vertus, 15 minutes d'Avize.
Très bien classée sur le DPE : C en consommation énergétique et A en GES.
Photos : certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour "agrandir" les pièces, mais pour vous apporter une vue des pièces dans leurs intégralités.
Prix de vente : 338 000 euros dont honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 362795CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR Propriétés Privées, vous propose, dans secteur recherché de Châlons en Champagne, rive droite, jolie maison T5.
Une belle devanture fleurie et arborée, vous amène vers cette maison mitoyenne par 1 côté, sans vis à vis, dans un secteur calme proche toutes commodités.
En RDC une grande cuisine donnant accès à une terrasse. Un salon-séjour avec cheminée donnant sur la véranda, un toilette et une petite lingerie.
En étage, 3 chambres, dont 1 de plus de 16 M2, un toilette et une salle de bains.
Un petit jardin derrière la maison avec cabanon, un garage, viennent compléter ce bien. La véranda vous offre un espace de vie supplémentaire d'environ 17 M2.
Maison idéale pour une première acquisition ! A votre décoration !
Maison classée D en consommation énergétique et D en émission de Gaz à Effet de Serre.
Prix de vente honoraires charges vendeur : 169 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 355364CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous présente, en exclusivité, cette spacieuse maison d'architecte de 180 M2, habitable de plain-pied, sous-sol complet, dans rue calme de Châlons en Champagne.
Laissez-vous emporter par ces grands volumes dans une propriété entièrement rénovée en intérieur comme en extérieur. Des matériaux de qualité, mélanges de bois et modernité pour une vie familiale ou chacun trouvera son espace.
Cette belle demeure se compose d'une surface habitable en plain-pied de 90 M2 répartie dans un salon-séjour de 41 M2 avec insert, d'une belle cuisine équipée de 17 M2, de 2 chambres, salle de douches et toilette.
Après avoir franchi le grand hall d'entrée, un superbe escalier bois dessert 3 grandes chambres supplémentaires, un espace lecture, une salle de bains et un WC. Les combles, à large hauteur d'homme, sont préparés pour accueillir des pièces complémentaires.
Le sous-sol complet enterré est déjà divisé en pièces multiples, laissant apparaître chaufferie, salle de sport, lingerie, cave à vin réfrigérée, pièces de stockage avec beaucoup de rangements.
En extérieur, 2 grands garages couverts à portes motorisées, de belles allées, sur un terrain de 962 M2 avec le bâti. Projection facile pour votre futur jardin !
Pour votre confort, fenêtres en Alu forte isolation, volets roulants électriques, volets battants motorisés, chaudière de qualité, insert à pellets ou granules. Ces améliorations donnent une bonne Classification énergétique : D. Gaz à effet de serre : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3620 euros
Une maison familiale où il fera bon vivre dans un secteur privilégié en rive droite de Châlons en Champagne. Rue peu passante.
Photos : certaines prises de vue sont en grand angle pour obtenir une vue d'ensemble de la pièce ou de l'extérieur.
Prix de vente : 410 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361951CPRI

 COURTISOLS (51460)

Christelle Prieur, Propriétés-privées, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré, grand terrain, dans la commune de Courtisols.
Mon coup de coeur ! A ne pas manquer ! Bien rare !
Maison complètement rénovée en intérieur et programmée en rénovation extérieure et isolations en mai et juin 2024. (voir plus bas). Ne pas tenir compte de la note DPE actuelle !
Cette maison dispose d'un beau salon-séjour, lumière traversante, baies vitrées avec très belle vue verdoyante. Une grande cuisine équipée moderne, une salle de bains confortable et 3 chambres. Le tout dans des matériaux de qualité, une décoration raffinée et épurée.
Le sous-sol dispose de plusieurs espaces dont un grand garage 2 VL , et une lingerie.
Côté jardin, une terrasse bois couverte, équipée en eau et électricité pour vos repas en extérieur. Un grand jardin avec poulailler et potager. Devant la maison, un superbe espace arboré et fleuri. Le tout entièrement clôturé.
Travaux prévus avant vente :
- Toiture complète
- Isolation par l'extérieur - crépis
- Isolation sous-sol
- Isolation des combles
Travaux effectués 2022 - 2023 :
- Rénovation intérieure
- Plomberie cuivre
- Installation chauffe eau thermodynamique
Actuellement classée en F en consommation énergétique et C en émission de gaz à effet de serre, un nouveau diagnostic sera réalisé en mai 2024 afin de reclasser le bien. Au vu des travaux engagés : D ou C.
Terrain :
Le terrain derrière la maison est constructible, vous pouvez également envisager un découpage.
L'ensemble de la propriété est actuellement entretenu par un jardinier pour un tarif de 80 euros mensuel.
Un conseil : faites vite !
Prix de vente honoraires charges vendeurs : 230 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358175AISM

 SEZANNE (51120)

C'est une maison de campagne de 6 pièces et 4 chambres 2 étages a SEZANNE prix 125 000 euros Honoraires charge vendeur
A 47 km de la gare d'Epernay et de l'aéroport de Vatry Maison a 1 h de PARIS. A 20 minutes de Provins, et moins de 5 minutes d'Esternay Proximité des services : Commerces, écoles, ambiance conviviale transports, poste, église. Médecin kiné dentiste, écoles maternelle primaire et secondaire, pharmacie, boulangerie, coiffeur, garage etc... Associations culturelles et sportives. Et à proximité de tout autre Accessibilité sur l'axe N4 à 1h de Paris Épernay à 45 minutes, Troyes et Reims à 1h magnifique maison aux volumes impressionnants ! La propriété vous séduira par sa grande entrée desservant un de 20 m² avec 2 cheminées, une cuisine ouverte à la salle à manger avec un deuxième étagé et salle de bains douche WC fraichement rénovée. A l'étage 2 chambres lumineuses avec dépendances. Le tout sur un jardin avec arbres fruitiers 275 m². Est à disposition, un garage avec dépendance. Très peu de travaux Possible de louer une partie de sa maison.
DPE F 355 kWh/m2 par an
GES F 78 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/01/2021) entre 2 170 euros et 2 980 euros par an
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adel ISMAIL, au 0680811155 ou par courriel à a.ismail@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adel ISMAIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357580AISM

 LES ESSARTS-LES-SEZANNE (51120)

C'est une maison de campagne + Maison de vacance 8 pièces et 5 chambres a Essarts les Sézanne
Prix 420 000 euros - Honoraires charge vendeur
47 km de la gare d'Épernay et de l'aéroport de Vatry Maison a 1 h de PARIS.nA 30 minutes de Provins, et moins de 5 minutes d'Esternay et Sézanne. Proximité des services : Commerces, écoles, ambiance conviviale, transports, poste, église. Médecin kiné dentiste, écoles maternelle primaire et secondaire, pharmacie, boulangerie, coiffeur, garage etc... Associations culturelles et sportives. Et à proximité de tout autre Accessibilité sur l'axe N4 à 1h de Paris Épernay à 45 minutes, Troyes et Reims à 1h magnifique maison de maître aux volumes impressionnants ! La propriété vous séduira par sa grande entrée desservant un salon de 50m² avec 3 cheminée, poutres apparentes et baie vitrée donnant accès au jardin par la terrasse. De l'autre côté se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur la salle à manger 50 m² avec un deuxième accès extérieur et 3 salle de bains avec douche à l'italienne avec4 WC fraichement rénovée. A létage : 5 grandes chambres lumineuses de plus de 25m² dont une avec dressing et salle de bains, douche, WC. Enfin il y a un est à disposition, un double garage avec dépendances, une grande cave. Le tout sur jardin exposé plein sud avec arbres fruitiers 4000 m². Est à disposition, un double garage avec dépendance, piscine extérieure creusée de 40 m², sauna et salle de sport !! .
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
SUPERBE PROPRIÉTÉ A VOIR SANS TARDER.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adel ISMAIL, au 0680811155 ou par courriel à a.ismail@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adel ISMAIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :357580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365283PSL

 AY (51160)

Venez découvrir "CARLA", une maison de ville à rafraichir de 98 m² avec son garage et sa cour couverte, située au coeur de Ay Champagne .
Prix de vente 179 000 euros - honoraires charge vendeur
CARLA est composée de:
Une maison d'environ 98 m² : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salle de bain
A l'étage: un palier dessert 2 chambres en enfilade,
Au 2è étage : un chambre et deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau
SARAH dispose d'un chauffage relié au gaz de ville
Note DPE : E (323kwh/m²/an) Note GES: D (44 kmh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770 euros et 2460 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)
CARLA dispose également d'un grand garage avec un grenier aménageable, d'une cave et d'une cour couverte
Les petits plus de CARLA:
- située dans un secteur calme et recherché
- la construction est de bonne qualité
- la présence d'un garage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com.
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365283PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .

Maison

Ref. 363557PSL

 BERGERES-LES-VERTUS (51130)

Venez découvrir "CHLOE", une maison à rénover de 2 pièces d'environ 50 m² située à BERGERES-LES-VERTUS
Prix de vente 90 000 euros - honoraires charge vendeur
CHLOE comprend une entrée donnant un séjour avec poêle à granulé , d'une cuisine, d'un couloir, d'une chambre, d'un wc, d'une salle de douche.
A l'étage, le grenier dispose de deux pièces en enfilade.
CHLOE possède un sous-sol accessible à pied, une terrasse située à l'arrière de la maison et un jardin arboré.
Les véhicule peuvent être stationner sur le coté de la maison
Le tout implanté sur un terrain de 991 m²
Infos énergie:
Note DPE : G(649 kwh/m²/an) Note GES: C (19 kmh/m²/an)
Logement à consommation excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 989 et 1337 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Les petits plus de CHLOE:
- la maison n'est pas en bord de rue
- le jardin est paysager
- la présence d'un sous-sol
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com.
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363557PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .

Maison

Ref. 364935ADOZ

 MARCILLY-SUR-SEINE (51260)

Jolies et nombreuses prestations pour cette maison de caractère sur 2 niveaux.
Entrée lumineuse avec aménagements, cuisine spacieuse avec four à pain, salle de vie avec cheminée (40m²) , 4 chambres dont une parentale avec douche privative en rez de chaussée, salle de bain, dressing.
Grenier aménageable, tout à l'égout, Gaz de ville, fibre...
Sans vis à vis, une cour intérieur, un hangar, un jardin et ses dépendances viennent agrémenter le lot
Electricité à prévoir.
Prix de vente :199000 euros TTC, honoraires charge vendeur 11950 euros
DPE: Classe D/ 183 Kwh/m²/an - GES D / 40kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2740 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie-laure DOZIERES, au 0760233009 ou par courriel à al.dozieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie-laure DOZIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 354767CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose, en exclusivité, une belle longère rénovée, sur le secteur du vieux Fagnières !
De beaux volumes pour de nombreuses possibilités ! Parfaitement entretenue, matériaux de qualité.
Nichée dans une rue calme de Fagnières, secteur recherché, cette longère familiale offre 170 M2 habitables sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 20 M2, un grand salon-séjour de 48 M2, une salle de douches récente, un toilette, une lingerie et une chaufferie. Accès terrasse couverte.
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de douches avec toilette et une mezzanine de 25 M2 laissant imaginer de nombreuses possibilités !
Une terrasse couverte pour les beaux jours, un carré de verdure cocooning sans vis à vis et une cave champenoise en carreaux de craie de 17 M2 viennent compléter cette belle maison.
Terrain de jeux à quelques pas en haut de la rue. Ecoles et commerces à proximité.
Possibilité de location de garage à proximité.
DPE : D en consommation d'énergie et D en émission de GES Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2980 Euros
Chaudière à gaz de 3 ans.
Fenêtres PVC double vitrage. Volets solaires.
Bonne isolation.
Prix 225 000 eurosTTC
Photos : certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour vous donner une impression de grandeur mais pour vous apporter un visuel complet de la pièce.
Home staging : Les dernières photos vous donnent une idée d'une décoration ou des aménagements que vous pourriez apporter !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366056CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle Prieur, conseillère en immobilier, réseau Propriétés Privées, vous propose en exclusivité cette maison familiale de 3 chambres avec sous-sol complet dans le coeur de Fagnières.
Très bien située, proches des écoles et commerces, cette maison est idéale pour un premier investissement.
Maison très fonctionnelle qui offre un grand-salon séjour, lumière traversante, une cuisine moderne semi-ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec toilette.
Un sous-sol complet, un garage, un beau jardin sans vis-à-vis viennent compléter ce bien.
Cheminée fonctionnelle, fenêtres double vitrage PVC, volants roulants électriques, terrasse carrelée, porte de garage motorisée.
DPE : Consommation énergétique E - GES : D
Prix de vente honoraires charges vendeurs : 179 000 euros
Bien sous garantie revente
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355814GSS

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Bruno GARNESSON, votre conseiller immobilier sur le secteur 51230 vous propose ce pavillon très bien situé à FERE CHAMPENOISE:
Implanté sur un terrain entièrement clos de 640m2, venez découvrir ce beau pavillon sur sous sol.
Prix de vente: 130 990 euros (honoraires charge vendeur).
Entrée avec dégagement, séjour, salon, cuisine, 3 chambres, wc et salle de bains.
Au sous sol: Espace cuisine d'été avec accès terrasse, chaufferie, pièce aménageable (29m2) et garage voiture.
Ensemble en bon état. Maison soignée.
Isolation par l'extérieur, chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation)
DPE E GES : E, Consommation électricité et gaz pour l'année: environ 1780 euros.
Taxe foncière: 573 euros
Pavillon qui ne comporte pas d'amiante.
L'installation Gaz ne comporte pas d'anomalie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GARNESSON, au 0683363399 ou par courriel à b.garnesson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GARNESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 481 467 637 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bruno GARNESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 481 467 637 - .

Maison

Ref. 345370GSS

 BANNES (51230)

Pavillon sur sous sol, 7 pièces, véranda, 5 chambres proche FERE CHAMPENOISE.
Prix de vente: 177 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat N° 345370
Fenêtres DV
Chauffage électrique
Fosse septique aux normes
Pavillon de plain pied avec étage sur sous sol.
Le plain pied comprend: Entrée sur couloir, cuisine, séjour sam, véranda de 21m2, bureau, 2 chambres, cellier réserve, sdb et wc séparé.
Etage: 3 chambres, salle d'eau, wc et une petite pièce.
Sous sol total comprenant un garage de 40m2, une grande pièce de 50m2, une autre de 17m2 et une cave.
Panneaux solaire. Contrat jusqu'au 31 12 29. Gain d'environ 2000 euros par an.
DPE: D. 227kwh/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GARNESSON, au 0683363399 ou par courriel à b.garnesson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GARNESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 481 467 637 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :345370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno GARNESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 481 467 637 - .

Maison

Ref. 358572GSS

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Maison et terrain idéal premier investissement.
Prix de vente: 92 990 euros
Habitation qui offre actuellement de plain pied: entrée, cuisine, salle à manger, wc et accès garage.
A l'étage: 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing, salle de bains et accès à un grenier aménagé.
Petite dépendance dans le jardin et terrain accessible en voiture sur l'arrière.
Diagnostique DPE avec un classement correct (D).
Les points positifs de ce bien.
-Electricité récente.
-Chauffage central gaz de ville avec chaudière économique neuve. (chaudière à condensation)
-Fenêtres DV.
-Tout à l'égout.
-DPE en D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1720 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GARNESSON, au 0683363399 ou par courriel à b.garnesson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GARNESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 481 467 637 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno GARNESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 481 467 637 - .

Maison

Ref. 339639ADU

 SAUDOY (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAUDOY (51120) "Mary" Maison de village 4 chambres, dépendances, cour et jardin. Prix de vente 169 000 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de village avec possibilité de vie en plain-pied offrant:
- au rez-de-chaussée: cuisine, couloir avec placard, salle à manger, salon avec cheminée ouverte, chambre, salle de douche, WC,
- à l'étage: palier, 3 chambres dont une avec WC, salle de bains, grenier aménageable.
Cour fermée devant, garage avec chaufferie (fioul), jardin, bureau indépendant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MARY3 39639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 353210ADU

 CHICHEY (51120)

Alice Dutripon vous propose à CHICHEY (51120) "Elodie" Maison 3 chambres, sous-sol, jardin. Prix de vente 99 990 euros (honoraires charge vendeur).
Pavillon comprenant de plain-pied: entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains, WC.
Sous-sol total accessible par l'habitation avec chaudière fuel, point d'eau.
Jardin, le tout sur environ 980 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ELODIE353210 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 346743CBAN

 CHATILLON-SUR-MARNE (51700)

Proprietes-privees.com Dormans et alentours Céline Banhares vous propose : Maison 6 pièces 127 m² - 3 chambres - Buanderie - Véranda chauffée - Double garage - Sous - sol- Jardin.
Implantée sur une parcelle d'environ 1900m² , cette superbe maison vous accueille par une entrée avec placard puis un salon/séjour double de 33 m² avec cheminée insert neuf (2022) et doté d'une climatisation réversible. Vous accédez également à une cuisine aménagée, équipée, ouverte et donnant ainsi sur la double terrasse de 60m2 sur laquelle s'implante une véranda chauffée de 17m2.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres lumineuses dont la chambre parentale avec dressing et climatisation réversible, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 2 WC et pour finir une buanderie.
Le chauffage est distribué par une pompe a chaleur (Atlantic) réversible air/eau installée en Juillet 2023.
Concernant l'extérieur, vous y trouverez un grand jardin arboré sans vis-à-vis.
Le sous sol complet de155m2 est composé de 2 garages pour le stationnement de vos véhicule ainsi que d'une cave, une réserve, un atelier.
Les + : store électrique sur chaque terrasse, volet électrique sur toutes fermetures, maison avec système d'alarme, portail entièrement automatisé. Autoroute A4 à 5 min, à 10min de Dormans et sa gare pour rejoindre Paris, Epernay ou encore Château-Thierry. Fibre optique (idéal télétravail).
Prix : 350000 euros ( honoraires charge vendeur)
Diagnostics énergétiques :
Classe énergie : D indice 192
Classe climat : B indice 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BANHARES, au 0636547175 ou par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BANHARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 819918129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline BANHARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : reims 819918129 - .

Maison

Ref. 333255CBAN

 DORMANS (51700)

Maison Reuilly-Sauvigny 6 pièce(s) 166 m2
REUILLY-SAUVIGNY - 02850
Situé à 5 min de Dormans et à 10 min de l'autoroute A4 par laquelle vous pouvez rejoindre Paris, Marne la Vallée ou encore Reims, je vous propose de découvrir cette maison ancienne et atypique de 1818.
Cette maison d'environ 166m2 se compose comme suit :
Au RDC :
- Entrée sur salle à manger avec poêle à pellet, puis à demi-étage, un WC et une cuisine aménagée et équipée.
- A l'étage, un salon puis en continuité, une chambre avec dressing, une salle de bain avec coin buanderie.
- Au second étage, un palier desservant 2 chambres, une pièce faisant usage de bureau et un espace de rangement.
Les + : Cour, terrasse, à proximité des commerces, de l'A4, Gare de Dormans à 5 min desservant Paris en 1h00. A 15KM de Château-Thierry. Terrain à proximité non attenant d'environ 400m2.
Prix : 195000euros (honoraires charge vendeur)
Diagnostics énergétiques :
Classe énergie : D indice 219
Classe climat : B indice 8
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BANHARES, au 0636547175 ou par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BANHARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 819918129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline BANHARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : reims 819918129 - .