Achat maison - Saint-Dizier : Découvrez nos maisons à acheter à Saint-Dizier

Maison

Ref. 399753AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX ET A SAISIR VITE!! A SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE ET TOUTES SES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette belle maison individuelle de 75 m² à remettre à votre goût. Extensible à 100 m², elle est Idéale pour investisseurs (anciennement louée entre 600 et 700 euros/Mois). Construite en 1980, sur une parcelle de terrain de 200 m² clos et arboré, elle attend ses nouveaux propriétaires. Bien située, elle vous accueille par une cour de 36 m² et deux entrées lumineuses (une sous porche et l'autre sous véranda). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et aménagée de 24 m² avec chaufferie au gaz centrale, un salon, un bureau ou chambre d'enfant, un WC, une salle de bains et une grande cave. A l'étage, un palier dessert, deux chambres, une pièce à aménager et des greniers. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une terrasse couverte sans vis à vis et un garage indépendant de 17 m². Au Calme, c'est une Belle Opportunité avec du Potentiel !! Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1267 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1430 euros et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)

Budget 96 590 euros HAI (Honoraires d'Agence ) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 399753AANI : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426569AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 Secteur très prisé et recherché, venez tomber sous le charme de cette belle maison rare de conception et modernisée. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette ravissante prestation de 180 m² entièrement rénovée et entretenue avec son sous-sol complet et aménagé. Erigée sur une parcelle de terrain de 704 m² arboré, paysagé et sécurisé avec son portail automatisé et interphone visiophone, elle a su garder toute son authenticité et ses beaux volumes avec pour votre accueil, un patio, une entrée lumineuse avec placards et une agréable pièce à vivre de 49 m² avec son poêle à granulés design. Une cuisine US équipée donne sur deux balcons et une vaste terrasse discrète en panneaux composites. Bâtie en 1975 et sur deux niveaux, elle propose plusieurs paliers, une salle de douche aménagée, un WC suspendu avec lave-mains, une suite parentale de 26 m² avec son dressing, sa baignoire balnéothérapie qui combine les bienfaits de l'hydrothérapie et la musicothérapie "En Bluetooth pour des moments de détente inégalés, tout en écoutant vos morceaux préférés". Une autre salle de douche et deux chambres de 10 et 13 m² finaliseront notre espace du rez-de-chaussée. A l'étage une magnifique mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec placards. Au sous-sol complet et aménagé, on y retrouve aussi une buanderie lingerie, une cave cellier avec adoucisseur d'eau, une chaufferie au gaz centrale et à condensation FRISQUET et un garage avec porte motorisée de 50 m². Pour nos extérieurs et dans un cadre et un bel environnement, le stationnement généreux de plusieurs voitures, vous fera apprécier tout le confort de cet exemplaire foyer. Besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une jolie maison familiale ou voir professionnelle, cela sera un Coup De Coeur Assuré!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 2314 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2420 euros et 3350 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 230 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 426569AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421213AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!!! ET A 15 KM DE SAINT-DIZIER 52100 ET BAR-LE-DUC 55000. Venez tomber sous le charme de l'ancien modernisé. Bien située avec des commodités dans le village, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose en Exclusivité, cette ravissante maison de caractère de 122 m² rénovée et entretenue avec goût. Erigée sur une parcelle de terrain de 176 m² clos et arboré, cette belle maison en pierre a su garder toute son authenticité, mais aussi ses beaux volumes. Une belle entrée lumineuse donnant sur une pièce à vivre de 38 m² vous permettra de recevoir aisément, famille, amis pour de somptueux repas ou apéros dinatoires. Une salle de douche avec WC suspendu et buanderie-lingerie donne sur une terrasse arrière. A l'étage, vous serez séduits par des espaces de vie comprenant, un dégagement palier, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC suspendu, trois belles chambres de 13, 14 et 19 m² dont une avec placards-dressing. A l'extérieur, attenant à la prestation, un garage de 29 m² avec porte motorisée, un atelier, une cave voûtée et une terrasse discrète de 40 m² avec son appentis, vous fera apprécier tout le confort et la sérénité de ce foyer. A noter son point fort, la toiture neuve de 2022 et sous décennale. Un projet d'achat d'une belle maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges la Taxe Foncière est de 660 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3040 euros "abonnement compris").

Budget 161 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 421213AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
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Maison

Ref. 424737AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

TRES PROCHES DE SAINT-DIZIER 52100, Votre bonheur ne sera pas une Destination, mais un Style et Mode de Vie. A 10 MN DU LAC-DU-DER "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festivales de la Photo". Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante maison ou pavillon individuel de 95 m² extensible et entièrement rénovée et modernisée avec goût. Construite en 1988 sur une parcelle de terrain de 951 m² clos, arborés et joliment paysagés, cette prestation a su garder tout son charme et ses beaux volumes avec sa cour sécurisée de 50 m², son patio et une pièce à vivre lumineuse de 44 m² de plain-pied avec son poêle à granulés, sa cheminée insert et sa climatisation réversible, qui vous apportera tous le confort et la performance du bi thermique, ouverte sur une terrasse discrète avec pergola de 48 m². Mais aussi, une cuisine équipée, un WC, une buanderie et un garage avec porte motorisée. A l'étage un palier lumineux avec coin bureau, trois chambres avec placards, climatisation réversible et une salle de bain avec douche à l'italienne et placards complètera cette belle ambiance. Pour nos extérieurs joliment fleuris, un accès direct et de plain-pied, vous permet de profiter d'une piscine hors-sol avec son local technique, pour nos apéros dînatoires et moments festifs, mais également tout ses autres atouts (Appentis, Abri de jardin, Potagers et arbres fruitiers). Vous avez besoin de quiétude, un projet de construction ou d'acquisition d'une belle maison qui à su s'adapter à notre confort de vie contemporaine, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 753 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1540 euros et 2140 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris")

Budget 241 000 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 424737AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
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Maison

Ref. 425474AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100, Secteur prisé et proche de toutes les commodités, N4 (VITRY LE FRANCOIS 51 - BAR LE DUC 55 ET JOINVILLE 52300). Alain ANICET votre conseiller local, vous propose en Exclusivité, cette belle maison à très fort potentiel de 116 m² rénovée avec beaucoup de goût et style de vie. Au calme et dans un agréable cadre et environnement, elle est construite dans les années 80 sur une parcelle de terrain de 271 m² clos, arboré et joliment entretenu. Erigée Sur deux niveaux, cette charmante prestation vous accueille par une vaste cour avant de 48 m² en béton désactivé, un bureau ou une grande entrée lumineuse, un WC, une pièce à vivre contemporaine de 48 m² avec son Poêle Design à Granulés et une cuisine US équipée donnant toutes les deux sur une cour et une grande terrasse ensoleillé avec store banne pour vivre de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Lors de la visite, je pourrai vous faire apprécier, la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, mais également à l'étage avec un palier qui dessert, une salle de bain d'angle avec douche, un WC et quatre confortables chambres avec placards et décorations très soignés. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une buanderie, cellier, réserve ou stockage ainsi qu'un espace de stationnement pour voiture. Très belle opportunité et visite coup de coeur assurée!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1265 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 182 700 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 425474AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418690AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!!! A SAINT-DIZIER 52100 Secteur prisé et très recherché. Venez tomber sous le charme de l'ancien modernisé. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose en Exclusivité cette ravissante maison de caractère en pierre de 115 m² rénovée et entretenue. Erigée sur une parcelle de terrain de 793 m² arboré, paysagé et sécurisé, cette prestation a su garder toute son authenticité et ses beaux volumes avec pour votre accueil, un sas, une entrée lumineuse et une belle cuisine neuve équipée qui donne sur une jolie terrasse fleurie et sans vis à vis. Construite en 1950 avec ses dégagements donnent sur une belle pièce de vie bien orientée, un WC, une buanderie avec point d'eau, une salle de douche à l'italienne, une chambre avec placards et un bureau de plus de 13 m² donnant sur les extérieurs feront la joie de tous vos projets familiales ou professionnels. A l'étage vous serez séduits par son aménagement comprenant un débarras, une salle de douche avec WC , deux belles chambres dont une avec placards de plus de 12 m². A l'extérieur et dans un cadre et bel environnement, un garage avec atelier de 50 m² avec porte motorisée, une cave de 20 m² avec sa Pompe à chaleur Air/Eau, vous fera apprécier tout le confort de ce doux foyer. Besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une jolie maison familiale, professionnel ou voir locative, je vous recommande une agréable visite ou voir contre-visite!!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1335 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 209 600 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 418690AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398610AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!! A SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE ET TOUTES LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette belle maison ou pavillon de 146 m² sur sous-sol complet, aménagé et entièrement rénovée. Construite dans les années 60, sur une parcelle de terrain de 376 m² clos, arboré et joliment entretenu, votre accueil s'effectue avec une belle entrée sécurisée et un magnifique et moderne espace de vie de plain-pied de 101 m². Bien orientée et ensoleillée, une agréable cuisine ouverte, équipée avec son bar et îlot central, vous fera apprécier tous ces bons moments conviviaux (apéro dînatoires et délicieux repas en famille et entre amis). Une véranda chauffée de 24 m² avec volets électriques et centralisés s'ajoute à votre confort ou extension de vie avec la création d'un bureau, d'un espace détente ou de bien-être (salle de jeux, salle de sport, spa - hammam ou voir sauna). Une salle de douche à l'italienne avec WC suspendu, une buanderie, deux confortables chambres dont une avec placards et dressing et un balcon complèteront cette prestation. Lors de la visite, je pourrai aussi vous faire apprécier la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, mais également en rez-de-jardin pour profiter des beaux jours et de jolis extérieurs arborés et entretenus. Une vaste cour gravillonnée permet facilement le stationnement (Voitures, Camping-Cars), pour les bricoleurs deux garages avec atelier, une terrasse de 30 m² et un appentis. Un logement ou Studio de 45 m² entièrement rénové, aménagé et équipé, vous permet une rentabilité locative à hauteur de 55 à 74 euros par nuitée. Très belle opportunité à Saisir Vite, pour Investisseur et Voir Doubler le Rapport Locatif !! Le Mode de chauffage par le bais de deux pompes à chaleur (Air/Air) vous apporte de la sérénité. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1623 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros au 01/01/2021 "abonnement compris")

Budget 288 750 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 398610AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417584AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

PRIX EN BAISSE !! ET A 10 KM DE SAINT-DIZIER 52100, DANS UN VILLAGE PRISE AVEC LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de visiter ou de redécouvrir cette belle maison en pierre rénovée de 100 m². Construite dans les années 1900, sur une parcelle de terrain de 533 m² clos et entretenu avec sa dépendance et ses arbres fruitiers, votre accueil s'effectue par une belle pièce à vivre de 36 m² avec sa cheminée insert, sa cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et coin barbecue. Mais aussi la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces avec, sa buanderie, sa salle de douche avec WC et sa cave voûtée. Aux étages des paliers dégagements avec placards et trois belles chambres dont deux avec placards finaliseront la prestation. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède un garage non attenant de 44 m² et une dépendance de 52 m². Premier achat ou Rapport locatif, c'est une Belle Opportunité !! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 655 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 117 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf. : 417584AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
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Maison

Ref. 400635AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A 18 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE, DE SON LAC-DU-DER, CASINO, RESTAURANTS, PISTES CYCLABLES ET TOURISTIQUES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette jolie maison de plain-pied ou pavillon individuel de 146 m² à rafraîchir et réhabiliter à votre convenance. Dans une ville dynamique avec toutes les commodités (écoles, collèges, lycées techniques, bus militaires, etc..), je vous invite à découvrir le fort potentiel de cette prestation construite en 2011, sur un terrain de 382 m² avec cour, terrasses et garage. Son style moderne et très fonctionnel accompagne pleinement les personnes à mobilité réduite ou vieillissantes avec, une belle entrée lumineuse donnant sur une pièce de vie de 28 m², une cuisine de 15 m² à équiper et mettre à votre goût, un WC, une salle de douche avec WC et buanderie, cinq chambres de 11, 13, 12, 13 et 18 m². A l'extérieur, ses deux terrasses (avant et arrière de plus de 60 m²) et son jardin, vous feront profiter des beaux jours. Très beau projet d'achat pour une Famille, voir bons Bricoleurs ou Investisseurs Ambitieux (Rapport locatif de 600 à 700 euros/Mois ou en hébergement Airbnb de luxe avec JACUZZI-SPA ET SAUNA, vous assurera des revenus de 55 à 220 euros la Nuitée). A 10 MN de la ville de la PORTE-DU-DER, qui fêtera son 28ème Festival International de la Photo "Animalière et de Nature". Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1200 euros et le DPE classement en C et GES en C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros au 01/01/2021 "abonnement compris").

Budget 137 290 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 400635AANI : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
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Ref. 396497AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

TOMBER SOUS LE CHARME DE CETTE BAISSE DE PRIX!! Sur l'axe de SAINT-DIZIER 52100 vers VITRY-LE-FRANCOIS 51300. A 16 MN du PORT DE GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT 51290, votre bonheur ne sera pas une Destination, mais un Style et Mode de Vie "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festivales de la Photo". Dans un cadre idyllique, un mélange d'élégance et naturelle, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette ravissante propriété ou demeure contemporaine de 239 m² entièrement rénovée. Erigée en 1860 sur une parcelle de terrain de 2874 m² clos, arboré et paysagé, cette belle demeure de prestige a su garder tout son charme et authenticité. Pour votre confort et sérénité, l'entrée s'effectue par un porche de 30 m², une grande cour de 180 m² vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, camping-cars et voiliers. Une terrasse de 75 m² plein sud vous ouvre les portes de cette bâtisse avec de plain-pied 180 m² d'espace de vie bercé de lumière avec, une vaste entrée, une salle d''eau avec WC, une buanderie avec pompe à chaleur (Air/Eau Neuve), une cuisine équipée avec poêle à bois donnant sur la terrasse et un extérieur joliment entretenu "Sans Vis à Vis", un salon ou chambre de 21 m² avec placards et clim-réversible, une agréable pièce de vie de 52 m² avec son poêle à bois et un espace détente avec billard s'ouvre sur la terrasse avec et pour votre plus grand bonheur et plaisir familial, un accès à une magnifique piscine chauffée, sécurisée de 32 m² avec son poolhouse, bar, cuisine d'été et une douche avec WC. Cette prestation d'exception offre également, plusieurs paliers et un étage, qui dessert, un WC suspendu avec lave-mains, un sauna, une salle de bains balnéo - 5 programmes, deux belles chambres de 14 et 16 m², une mezzanine (ou bureau, salle de jeux de 31 m²), une chambre privative avec dressing de 28 m² (ou une suite parentale) et deux greniers à forts potentiels de 54 et 80 m² complète et fait passer l'habitation à plus de 370 m². Vous avez besoins de quiétude ou un beau projet de gîtes, tables d'hôtes ou tout autres rêves, une visite et sans tarder du bien sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature, vergers, coin pétanque, dépendances, boxs, garages, décors somptueux autour de la piscine, bien-être et contraste à votre décoration. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 653 euros et le DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1920 euros et 2670 euros au 01/01/2021 "abonnement compris") .

Budget 389 550 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 396497AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

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Ref. 405994AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!! A 8 KM de SAINT-DIZIER 52100, Votre bonheur ne sera pas une Destination, mais un Style et Mode de Vie. A 10 MN DU LAC-DU-DER "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festivales de la Photo". Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante demeure de 161 m² entièrement rénovée et entretenue avec goût. Erigée en 1860 sur une parcelle de terrain de 514 m² clos, arboré et paysagé, avec sa cour de 100 m² sécurisée, cette maison de caractère a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, la pièce à vivre lumineuse de 80 m² de plain-pied, vous propose une cuisine ouverte équipée pour recevoir aisément, famille et amis pour de somptueux repas, un salon avec cheminée insert vous apporte le style moderne, cocooning et apaisant. Une salle de douche à l'italienne avec placards, WC suspendu, buanderie et une chaufferie fioul complète cette belle ambiance. A l'étage vous serez séduits par une mezzanine ouverte et aménagée avec son dressing, bureau, WC avec lave-mains, trois belles chambres de 12, 16 et 17 m² et un grenier qui profiteront aussi de la luminosité de la pièce principale. Pour nos extérieurs joliment fleuris, un accès direct sur une terrasse avec pergola, vous permet de profiter d'un espace cuisine d'été, coin barbecue pour nos apéros dînatoires et moments festifs, mais également tout ses autres atouts (atelier, chenil, hangar avec bûcher et diverses rangements). Vous avez besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une belle propriété d'antan qui à su s'adapter à notre confort de vie moderne et contemporain, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 682 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2660 euros et 3640 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris")

Budget 236 000 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 405994AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
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Ref. 398843AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!! ET A SAINT-DIZIER 52100, COEUR DE VILLE ET PROCHE DE TOUTES SES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose une visite d'exception à travers cette belle maison d'architecte de 245 m² sur sous-sol complet et aménagé. Unique et construite en 1977, sur une parcelle de terrain de 1450 m² clos, arboré et joliment entretenu, votre accueil s'effectue sous un beau porche et entrée lumineuse avec Interphone et Visio, une cuisine équipée de 18 m², vous fera apprécier tous ces bons moments conviviaux (apéro dînatoires et délicieux repas en famille et entre amis). Rare dans sa conception, un magnifique et moderne espace de vie lumineux de 75 m² avec une cheminée insert, donne et sans vis à vis sur plusieurs terrasses, jardins et nature luxuriante. Bien orientée et ensoleillée lors de la visite, je pourrai vous faire apprécier la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces avec son impressionnant plafond cathédrale, qui apporte la lumière, les volumes, profondeurs et plue-value esthétique. Un bureau donnant sur terrasse, un palier avec placards, une buanderie, un WC chauffé avec lave-mains et une suite parentale avec WC. A l'étage et son majestueux palier dessert, deux chambres avec placards, une chambre privative avec douche, une salle de bains avec WC et une pièce aménagée de 23 m² à remettre à votre goût. Pour nos extérieurs entretenus et pour profiter des beaux jours, une vaste cour sécurisée vous permet le stationnement de plusieurs voitures et pour les bricoleurs un garage double de 30 m², une chaufferie et une cave avec cellier complètera cette sublimissime prestation. Le chauffage Mixte (Gaz centrale et cheminée insert), vous apporte sérénité, confort et pour nos charges, la Taxe Foncière est de 3581 euros et le DPE classement en E et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros au 01/01/2021 "abonnement compris"). Des solutions d'énergies renouvelables existent (Pompe à Chaleur - Géothermie, Climatisation Réversible avec un Ballon Thermodynamique) vous permettra une certaine économie.

Budget 378 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 398843AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
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Ref. 398191AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 Alain ANICET votre conseiller local, vous propose en Exclusivité cette belle Maison individuelle ou Pavillon moderne de plain pied de 117 m². Construite en 2008 et conforme aux normes RT, elle se présente sur une parcelle de terrain de 399 m² clôturé et arboré avec portillon et portai l manuel. Située dans un lotissement, cette prestation de plain-pied, vous accueille par une cour avant carrelée de 60 m² et un porche de 15 m² pour accéder ensuite à une belle entrée avec placards et pièce de vie lumineuse de 39 m². Pour vivre en grand et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine ouverte et très bien équipée de 14 m² la complète. Mais aussi, un palier ou dégagement qui dessert, trois confortables chambres avec placards de 11 à 13 m², un WC suspendu, une spacieuse salle de bains balnéothérapie avec douche à l'italienne et WC suspendu, qui vous offre un atout considérable pour les lèves tôt . Une buanderie-chaufferie de 16 m² avec coin bureau ou une chambre supplémentaire s'adapte aux besoins des familles et la positionne sur les biens en vogue avec un mode de chauffage de dernière génération (Pompe à Chaleur - Air/Eau et son ballon de 300l) vous offre le confort et la sérénité. Pour nos extérieurs joliment entretenus, une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis de 110 m² avec store banne et abri de jardin, vous fera profiter pleinement des beaux jours avec une Piscine Hors-sol ou voir un SPA. Vous aviez un projet de construction ou de vie, je serai ravi de vous accompagner ! Pour nos charges, la Taxe Foncière et de 1509 euros et le DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 810 euros et 1150 euros au 01/01/2021 "abonnement compris").

Budget 257 250 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf. 398191AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
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Ref. 418133AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A 10 KM DE SAINT-DIZIER 52100 dans un village prisé avec les commodités, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir rapidement cette belle maison mitoyenne à très fort potentiel de 71 m² à remettre à votre goût et style de vie. Construite dans les années 40 et anciennement louée à 460 euros/Mois, elle attend impatiemment son ou ses nouveaux propriétaires. Investissement locatif ou un premier achat, érigée sur deux niveaux à rafraîchir, cette prestation vous accueille par une grande cuisine et salle à manger lumineuse, une salle de douche avec WC et une cave de 20 m² et son ballon d'eau de 200l. Lors de la visite, je pourrai vous faire apprécier, la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, mais également à l'étage avec ses deux paliers, son bureau et ses deux confortables chambres de 20 et 16 m². Très belle opportunité à Saisir Vite !! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 453 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1090 euros et 1510 euros au 01/01/2021 abonnement compris").

Budget 51 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 418133AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
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Ref. 397667AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!! A MOINS DE 13 MN DE SAINT-DIZIER 52100 ET SA BASE AERIENNE 113. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette belle maison individuelle neuve et moderne de 128 m². Construite en 2022 et sous décennale elle se présente sur une parcelle de terrain de 500 m² clos, sécurisé, avec un portail automatisé et un portillon avec interphone-visio. Dans un village prisé avec les commodités, ce beau pavillon contemporain, vous accueille par une grande cour de 47 m² en béton désactivé et un porche pour accéder à une pièce de vie de 52 m² aménagée, pour vivre en grand et pensée pour optimiser le confort et la luminosité naturelle et partager ainsi des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie assure un espace de rangement, un palier dessert un WC suspendu avec lave-mains, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC suspendu, deux confortables chambres de 12 et 13 m² et une suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne et emplacement dressing qui offre un atout considérable pour les lèves tôt ou une éventuelle revente. Pour les extérieurs entretenus et au calme, une terrasse couverte de 12 m² vous fera profiter des beaux jours. Un garage de 21 m² carrelé avec porte motorisée sécurisera voiture, vélos, scooter. Pour les charges, vous êtes encore EXONERE de la Taxe Foncière d'environ (800 à 900 euros). DPE classement en B et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros au 01/01/2021 "abonnement compris"). Le mode de chauffage au Gaz central et au Sol (Basse température avec un ballon thermodynamique de 284 l), ce qui apporte tout le confort et la sérénité aux besoins des familles et des personnes à mobilité réduite ou vieillissantes. Vous aviez un projet de construction ou de changement de style de vie, je serai ravi de vous accompagner !

Budget 227 900 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 397667AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
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Ref. 415169AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100, SECTEUR RECHERCHE AVEC TOUTES LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette belle Maison en Pierres Rares et Exceptionnelle dans sa Conception et Rénovation. Individuelle et sur sous-sol complet de 103 m² rénovée avec beaucoup de goût et style de vie, elle est construite dans les années 60 sur une parcelle de terrain de 353 m² clos, arboré et joliment entretenu. Erigée sur deux niveaux, cette charmante prestation vous accueille par une vaste cour avant gravillonnée et fleurie, mais aussi et en rez-de-chaussée, un sas donnant sur une grande entrée lumineuse avec placards, deux chambres dont une avec placards, un WC, une salle de douche à l'italienne et une pièce à vivre contemporaine de 35 m² avec climatisation réversible. Une cuisine moderne équipée et un salon donnant sur une somptueuse véranda récente de 23 m² ensoleillée avec sa climatisation réversible, volets roulants électriques et centralisés, pour vivre de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Lors de la visite, je pourrai vous faire apprécier, la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, mais également à l'étage un palier avec placards et climatisations réversibles qui dessert, deux pièces traversantes pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux avec placards. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède un garage avec atelier, une chaufferie au gaz centrale pour le chauffage au sol basse température, une buanderie, une cave, un cellier-réserve ou stockage ainsi qu'un espace de stationnement pour voitures en façade. Très belle opportunité et visite coup de coeur assuré!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1290 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 182 750 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 415169AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 174074ANA

 SAINT-DIZIER (52100)

SAINT-DIZIER, dans secteur prisé, Belle Maison sur sous-sol complet de 107 m² habitable et à remettre à votre goût. Elle vous accueille avec une belle pièce de vie de 44 m² avec une cuisine US équipée donnant sur balcon et un beau jardin arboré avec sa terrasse et une dépendance, Wc, à l'étage 2 chambres, bureau, salle de bains et pièce. Au sous-sol une grande buanderie-lingerie avec accès sur le jardin. En Rdj cour pour voitures et Camping Cars et un abri de jardin. Prestation lumineuse avec un joli terrain clos de 479 m². CC Gaz. DPE - E. "TRÈS BELLE AFFAIRE A SAISIR POUR UN PREMIER ACHAT OU UN JEUNE COUPLE"
Budget 108 990 euros honoraire d'agence inclus de 5,82 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 103 000 euros hors honoraires. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à a.anicet@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 174074 dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 142102ANA

 SAINT-DIZIER (52100)

SAINT-DIZIER, Proche centre et secteur prisé , Belle Contemporaine de 150 m² habitable et de construction de 2008, elle vous ravira par son espace de vie de 55 m² avec cuisine US équipée donnant sur terrasse avec barbecue, Wc, salle de bains, 3 chambres avec placards, à l'étage grande mezzanine ou bureau, salle de douches neuve avec Wc, dressing et grande chambre, en Rdj garage 2 vls avec buanderie et porte motorisée, abri de jardin et cour devant. CC B. T. Au Sol "Pompe à Chaleur". PRESTATION LUMINEUSE ET TRES FONCTIONNELLE AVEC UN TERRAIN CLOS ET SECURISE DE 487 M². DPE - C.
Budget 207 980 euros honoraire d'agence inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7980euros TTC) soit 200 000euros hors honoraires. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à a.anicet@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 142102
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 130159SLO

 ANCERVILLE (55170)

52100 St Dizier Proche périphérie dans village recherché -Beaucoup de cachet pour cette belle maison Bourgeoise d'environ 304 m2 dont:
Cuisine équipée et meublée contemporaine- salle à manger -grand salon avec cheminée- Salon télévision ou grand bureau - Chambre avec SDB privative en rez de chaussée -
A l'étage : 3 grandes chambres - salle de jeux ou pièce billard- possibilités 4ème chambre -salle de douche - wc - combles aménageables -CC fuel
Cave voutée - lingerie -Grande dépendance divisée dont garage 1 véhicule -le tout sur un magnifique parc clos et arboré dont une partie peut-être envisagée en terrain à bâtir. Coup de coeur assuré
Cheminées et parquets de chêne sont au rendez-vous.
187 461 Euros Honoraires d'agence réduits inclus - 3.95% TTC à charge acquéreur.
Mandat 130159 - Réf 130 159SLO
Contacter Sophie LOISEAU 07 77 76 81 04 - s.loiseau@proprietes-privees.com -Agent Commercial auprès de la SAS Propriétes-Privées.
Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet
15 rue de lAtlantique, 44115 BASSE GOULAINE
Siren n° 487 624 777
Carte professionnelle Transaction n° 1725 TetG, Préfecture 44
Garantie GALIAN, - n°28137 J - T : 820 000 euros - G : 120 000 euros, dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 155495ANA

 SAINT-DIZIER (52100)

PROCHE ST-DIZIER et des grands axes PARIS - BAR-LE-DUC ET NANCY, Belle contemporaine de 2014 de 155 m², vous ravira par ses volumes parfaitement aux goût du jour et son terrain clos, arboré et sécurisé de 1492 m². Son intérieur moderne de 59 m² se compose d'un salon-séjour avec placards, interphone-visiophone et d'une cuisine US équipée donnant sur une terrasse 70 m² avec une Pergola Bio climatique, Wc suspendu avec lave-mains, 4 belles chambres avec placards et dressing, salle de bain avec douche à l'italienne, buanderie avec une grande cuisine d'été avec placards donnant sur garage 2 vls avec porte motorisée, adoucisseur d'eau, ballon thermo-dynamique et alarme. CC B.Temp. Au Sol avec Pompe à Chaleur. DPE - B. A DECOUVRIR VITE !!! Budget 291 000 euros honoraire d'agence inclus de 3,93 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11000euros TTC) soit 280 000euros hors honoraires. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut dagent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à a.anicet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 155495 dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.