Achat maison - Saint-Gratien : Découvrez nos maisons à acheter à Saint-Gratien - Page 2
28 biens à vendre

Maison
Ref. 411603PCOH
272 000 €
3 400 €/m²
Philippe, Cohen Propriétes Privees, vous propose cette Maison Moderne 4 Pièces Plus comble aménagé, de 113 m² au sol et l'environ 16 m² de garage a 272 000 euros honoraires charge vendeurLocalisation idéale entre nature, écoles et commercesSituée dans un quartier calme et recherché d'Arnouville, cette maison moderne de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts. Parfaite pour une vie de famille sereine, elle allie confort, accessibilité et prestations de qualité.Caractéristiques principalesSurface habitable : 80 m² (74,86 m² loi Carrez)Garage : 15,75 m²Nombre de pièces : 4 piècesChambres : 2 chambres + combles aménagésSéjour lumineux : 30,57 m²Cuisine : aménagée et équipéeChauffage : individuel au gazStationnement : garage + 3 places extérieuresUn cadre de vie privilégiéMoins de 200 mètres : club de tennis et squash, parc, aires de jeux, espaces vertsCollège accessible à piedQuartier calme avec zones piétonnes, espaces arborés et ambiance familialeCommerces et accessibilitéCommerces de proximité à deux pas : boulangerie, pharmacie, supermarchéA quelques minutes : Cora, Brico Dépôt, centres commerciauxExcellente desserte routière et transports en commun : un emplacement stratégique pour le quotidienMaison rénovée avec matériaux de qualitéConstruite en 1974, cette maison mitoyenne d'un seul côté a bénéficié de rénovations récentes avec des matériaux durables et soignés. L'agencement intérieur est optimisé pour le confort, avec une belle luminosité et des espaces fonctionnels.Les atouts du bienCombles aménagésDouble salle d'eau (salle de bains + salle d'eau)Excellente isolation intérieureNombreux rangementsQuartier résidentiel et calmeUne opportunité rare à ArnouvilleCe bien réunit tous les critères pour un projet de vie familial, dans un environnement sûr et agréable. Aucune rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Contact :Philippe CohenTéléphone : 07 67 71 63 96Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411603 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots - dont 25 lots habitation. ().Charges annuelles : 568 euros. Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 405238MVC
272 700 €
2 727 €/m²
A Vendre maison 5 pieces dans le secteur AVENIR proche toutecommodités composée Salon salle à manger, cuisine aménagée ,1 chambre au RDC et 2 chambres à l'étage, équipée d'une pompe à chaleur ,d'une surface de 100m2DPE GESPRIX: 272 700E honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vladimir MITROVIC, au 0651432647 ou, par courriel à v.mitrovic@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vladimir MITROVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 377 932 116 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405 238. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vladimir MITROVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 377 932 116 - .
100 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 419658BODS
1 150 000 €
8 156 €/m²
Quartier BacC'est à pied que vous rejoindrez les gares d'Asnières et de Bois Colombes ainsi que la rue commerçante et animée des Bourguignons.Belle maison indépendante de 141 m2 avec un extérieur de plus de 100m2.Sa propre allée privée lui confère un très grand calme ainsi qu'un stationnement idéal devant la maison.Entièrement restaurée avec goût, cette demeure édifiée dans les année 20 a conservé toute son authenticité.Entrons ;Un rez de chaussée tout ouvert comme on les aime avec deux accès directs sur l'extérieur ; Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée et d'un wc.En rez de jardin, l'espace parental ; vous découvrirez une grande et jolie chambre avec sa salle d'eau intégrée, de plain pied sur la terrasse ainsi qu'un dressing.Le royaume des enfants se situe aux deux étages supérieursChacun possède 2 chambres et une pièce d'eau.Une buanderie et 2 caves , toujours utiles dans une maison.Une grande maison familiale, parfaite pour offrir à chacun son espace tout en profitant des moments ensemble.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290 et 7210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 06 85 30 792 4 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix de vente : 1 150 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclusDPE : GGES : GLogement à consommation énergétique excessiveMandat n° 419658Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
141 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 412910PCOH
380 000 €
4 130 €/m²
Philippe COHEN Propriétés Privées vous propose cette charmante maison familiale de 5 pièces, située à Domont dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.D'une surface habitable de 92,2 m², cette maison indépendante exposée plein Sud est édifiée sur une parcelle de 448 m², entièrement close et arborée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment la présence d'un four à pizza, parfait pour les moments de convivialité en extérieur.La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains et de WC séparés.Confort garanti grâce à un poêle à bois convivial et un chauffage au sol chaleur douceElle repose sur un sous-sol total d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : buanderie, salle de jeux, atelier, espace de stockage ou salle de sport, les possibilités sont nombreuses.Un garage complète également ce bien.La maison est en bon état général, avec un bon niveau de performance énergétique (DPE C / GES C). Elle offre un réel potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension.La gare de Domont (ligne H Paris Nord) est accessible en seulement 2 minutes à pied, ce qui fait de cette maison une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Paris.Prix : 380000 euros honoraires charge vendeurSurface habitable : 92,2 m²Sous-sol : environ 100 m²Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412910 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 404151JENB
1 190 000 €
4 507 €/m²
En exclusivité propriétés-privée vous propose au prix de 1190 000 euros honoraires charge vendeur. une Propriété d'Exception, Élégance, Volumes et Prestations Haut de Gamme.Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette demeure contemporaine de prestige, développant 264 m² habitables environ et 315 m² de surface utile édifier sur un terrain paysager de 1 157 m², avec piscine privée et vaste terrasse en teck.Pensée pour une vie raffinée et confortable, cette propriété allie architecture moderne, matériaux nobles et technologies actuelles. Les pièces principales sont entièrement revêtues de marbre, apportant fraîcheur, clarté et élégance à chaque espace.Caractéristiques principales :5 chambres lumineuses, dressing indépendant dans une pièce dédiée3 salles de bain design, aux finitions haut de gammePièce de vie spectaculaire de avec de grandes baies vitrées et marbre au solCuisine contemporaine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et esthétiqueGrace à son agencement astucieux et la présence d'une entrée indépendante, la maison offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts, tout en conservant harmonie et confort.que ce soit pour accueillir une grande famille, offrir un espace à un proche ou séparer vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété s'adapte à vos besoins.Possibilité de garer minimum 6 véhicules sur la propriété.Prestations techniques de standing : pompe à chaleur, portail électrique, piscine chauffé.A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une immense terrasse entourant une piscine élégante, parfaite pour des moments de détente ou de réception.Une adresse rare, pensée dans les moindres détails pour une clientèle à la recherche de l'excellence, du confort et de la discrétion.DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1800 et .2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :404151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
264 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 410988MITM
235 000 €
2 701 €/m²
A vendre à Pierrefitte-sur-Seine :Un pavillon 4 pièces situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition, ce bien combine confort, emplacement recherché et rentabilité.D'une superficie habitable de 87,53 m² sur un terrain de 103 m², ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux WC sont présents, un à chaque niveau, pour plus de praticité au quotidien.Le bien est actuellement loué jusqu'au 31 août 2027 pour un loyer mensuel de 1 400 euros, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.Ce pavillon représente une belle opportunité d'investissement ou un projet idéal pour un premier achat, dans un secteur dynamique et bien desservi.Concernant la performance énergétique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en D, avec une consommation d'énergie primaire de 160 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 32 kgCO?/m²/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Ce bien est proposé au prix attractif de 235 000 euros FAI ! Honoraires charge vendeurQu'attendez-vous pour nous contacter au 06 88 87 07 70 pour une visite ?Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melissa MITROVIC, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 952 003 465 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137J.Mandat réf : 410988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melissa MITROVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 003 465 PONTOISE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 420410JENB
235 000 €
3 916 €/m²
Propriétés-privées vous propose a la vente au prix de 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur.Découvrez cette charmante maison située au calme d'une impasse, en plein coeur du centre historique, avec une vue dégagée sur le château. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort, de caractère et de praticité.Caractéristiques principales :60 m² loi Carrez et 87 m² de surface utileDeux chambres lumineuses, dont une avec un dressing.Une pièce supplémentaire sous combles, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'amisSéjour chaleureux avec cuisine ouverte, convivial et cosy.Salle d'eau avec WC, rénovée avec goûtTerrasse sans vis-à-vis : un véritable atout !Profitez d'une terrasse intime et ensoleillée, à l'abri des regards ? idéale pour vos repas d'été, vos moments de détente ou un petit coin de verdure en ville. Un espace extérieur rare dans ce secteur prisé !Emplacement de choix :Quartier recherché, central et vivantA proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus et gares)Calme et sérénité au coeur de la villeLes + qui font toute la différence :Taxe foncière exceptionnellement basse : seulement 224 euros par an Maison au prix d'un appartement, avec des prestations rares et un extérieurUne opportunité à ne pas laisser passer ! DPE F GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1780.. et .2450.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 419645BODS
695 000 €
6 881 €/m²
Située dans une petite rue calme à sens unique, a quelques mètres de l'école Michelet et de la rue commerçante des Bourguignons.Cette ravissante maison édifiée dans les années 20 se compose de la façon suivante :Au rez-de-chaussée ; un double séjour avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte,Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau.Au second et dernier se trouve le royaume des enfants avec leur étage complet et leur salle de bains.Le sous sol de la maison a été aménagé d'une quatrième chambre et d'une salle d'eau.Buanderie et cave , toujours utiles dans une maison, viennent compléter cet intérieur sans oublier le parking.Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement.Son espace extérieur à un cachet fou ; aucun vis a vis et plein Sud !L'un de ses trésors ; une magnifique vigne ancienne qui orne la façade de la maison et produit chaque année quelques grappes, de quoi réaliser votre propre vin maison !Cette maison a été pour moi un véritable coup de coeur et elle le sera sans doute aussi pour vous ...Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4200 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JDPE : FGES : FConsommation énergétique excessiveMandat N°419645Prix de vente : 695 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
101 m²
5 p
4 ch