Achat maison - Viry-Châtillon : Découvrez nos maisons à acheter à Viry-Châtillon - Page 3

Maison

Ref. 411852NGRI

 LEUVILLE-SUR-ORGE (91310)

Maison individuelle comprenant séjour 40 m², salle à manger 26 m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée de 18 m² (possibilité 4), bureau en mezzanine, salle de bains balnéo avec douche, buanderie, nombreux rangements, fibre, dépendance de 16 m², possibilité de stationner de nombreux véhicules, et terrain de 645m².

PROCHE ECOLES, TRANSPORTS ET COMMERCES.

ACCES RAPIDE A LA N20 ET A LA FRANCILIENNE.

Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur

DPE: Classe D - GES : classe B
Date d'établissement du DPE : 06/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397757UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une impasse très calme, cette maison indépendante avec 6 chambres est construite sur un terrain de plus de 550 m² et dans un cadre verdoyant

La propriété de 150 m² de surface habitable est composée ainsi :

Au RDC, une entrée, un séjour/salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés

A l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres de respectivement 19.9 m², 19.6 m², 14 m² et 12.5 m², également une salle de bain et toilettes séparés

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un sous-sol complet avec garage double et cave.

Proche toutes commodités
Arrêt de bus à proximité
Gare RER à 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus
Proximité N104
Ecoles à proximité

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Mandat réf : 397757- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Maison

Ref. 424148MCO

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

91220- Brétigny sur Orge: Maison avec Appartement indépendant et grand Garage-atelier, fort potentiel d'agrandissement possible ou de construction séparée.
Idéalement située à 1 km du centre ville et de la gare RER C, la maison principale comprend en Rez de chaussée : une grande cuisine avec accès véranda et jardin, un séjour-salle à manger de 28 m² avec accès véranda et jardin, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage: une surface de plus de 20 m² à réaménager entièrement, pièce d'eau avec wc.
Au sous sol: une cave et buanderie de 32 m².
Attenant à la maison : Un Appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, et une chambre.
Un très grand garage et son atelier (60 m²) pouvant contenir plusieurs véhicules, possibilité de stationnement de véhicules dans la cours également.
Ce bien vous est proposé au prix de 307000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %.
DPE : Classe F et GES : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 3480 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°394478 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 426158MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Ste Geneviève des bois, maison de 135 m² environ, édifiée sur un terrain de 550 m². Elle est composée de deux appartements.
En Rdc un appartement de type T3 (68,5 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon avec cheminée, deux chambres, salle de bain, wc et un garage.
A l'étage, avec accès indépendant un second appartement de type T3 (67 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc
En extérieur: Terrasse sur jardin arboré, dépendance, plusieurs stationnements dans la cour.
Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage au gaz.
DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2330 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 344900 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 426158 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 415021ANNM

 VIRY-CHATILLON (91170)

Maison individuelle A VENDRE avec le réseau Propriétés Privées ! Dans une impasse au calme à Viry-Châtillon, A mi chemin entre le centre ville et le plateau, découvrez cette maison individuelle rénovée il y a une dizaine d'années, saine et bien entretenue. Proposant une superficie au sol de plus de 159 m²
en détail , elle repose sur un sous-sol total, avec une belle hauteur sous plafond et ses nombreuses fenêtres. Vous y trouverez une buanderie, une cave, un garage spacieux avec porte automatique et un coin à aménager selon vos envies.

Quelques marches mènent au rez-de-chaussée, agencée en entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée , trois chambres de belle taille, une salle d'eau et des toilettes.

Ce pavillon indépendant se situe dans un cadre paisible et verdoyant, proche des écoles, parfait pour une famille en quête de tranquillité.

Contactez-moi pour en savoir plus.

Prix 319 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE F GES F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421458UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Nichée au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), cette élégante maison contemporaine construite en 2006 offre 250 m² de surface habitable (290 m² au sol), sur un terrain de 1 178 m², avec piscine et dépendances.

L'accès se fait par une allée privative de 50 mètres, garantissant calme et intimité.

Un cadre de vie privilégié

Idéalement située à proximité immédiate des commerces de proximité et à seulement 600 mètres du parc naturel de la vallée de l'Orge, cette propriété conjugue harmonieusement confort, sérénité et praticité.

Des espaces généreux et lumineux

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall avec rangements et cellier attenant, menant à une cuisine parfaitement équipée de 15 m².
Le vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse ainsi que sur le jardin paysager.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, des WC séparés, ainsi qu'un accès direct au sous-sol total de 150 m².

Un étage dédié à la famille

Le premier étage dessert trois spacieuses chambres (toutes supérieures à 14 m²), une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale de 33 m² intégrant salle d'eau et dressing.
Un second niveau vient compléter cet ensemble avec une grande chambre mansardée lumineuse et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins.

Extérieurs et prestations haut de gamme

Un garage indépendant de 56 m², une piscine chauffée (8x4 m, liner neuf 2023, panneaux solaires) et un jardin paysager apportent à cette villa une qualité de vie rare.

Un bien rare sur le secteur

Alliance parfaite entre fonctionnalité et élégance, cette demeure est idéale pour une grande famille comme pour une profession libérale grâce à ses volumes exceptionnels.
Un véritable havre de paix en plein centre-ville, à découvrir sans tarder.

Date de réalisation des diagnostics : 26/03/2025
Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Gaz Effet de Serre : 14 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2550 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413598UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Située dans un secteur calme et résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison individuelle de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, des toilettes séparés avec lave-main, une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 40 m² exposée ouest avec de grandes baies vitrées, une grande cuisine semi ouverte entièrement équipée de 12 m², un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage : un bureau de 9 m² pouvant également servir de chambre d'enfant, une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de bain de 9 m² au sol avec toilettes

En complément, vous disposez d'une dépendance aménagée en studio dans le jardin, avec salle d'eau et toilettes, une cuisine peut également être installée si besoin, parfait pour créer un espace indépendant dédié à un adolescent, un bureau pour une profession libérale ou un projet locatif type airbnb.

Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, d'un garage, d'un atelier et d'un abri de jardin

La maison dispose de prestations de qualité?:
Double vitrage renforcé anti UV et anti-effraction
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur récente (clim réversible) et chaudière gaz à condensation
Isolation intérieure et extérieure, isolation de la toiture
Cheminée avec insert (foyer ouvert ou fermé)
VMC
Aucun vis-à-vis

Elle est très économe en énergie et ne nécessite aucuns travaux?: vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Son emplacement est idéal, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et de la N104/A6

Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024

Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416781NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

DANS LE SECTEUR TRES RECHERCHE DE "LA MOINERIE", A 20 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, maison individuelle comprenant séjour double, cuisine équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, cellier, nombreux rangements, garage attenant de 31 m² avec une cave Harnois, et terrain 564 m².

PROCHE ECOLES ET COMMERCES.

Prix de vente : 332 700 euros. Honoraires : 3.97 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. "

DPE: Classe E - GES : classe E
Date d'établissement du DPE : 09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407540NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 12 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, maison en meulière comprenant séjour - cuisine 33 m², 2 chambres, bureau, salle de bains, nombreux rangements, fibre, garage 17 m² avec mezzanine, atelier de 12 m² , dépendance de 7 m² à usage de buanderie, et terrain de 220 m².

PROCHE ECOLES, MAISON MEDICALES ET COMMERCES.

Prix : 266 000 euros honoraires charge vendeur

DPE: Classe D - GES : classe D
Date d'établissement du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 252973CPU

 VILLENEUVE-LE-ROI (94290)

EXCEPTIONNEL A VILLENEUVE LE ROI, au sein d'un quartier résidentiel calme, à 10 mn à pieds du RER Gare d'Orly-Ville ligne C, proche des commerces, écoles, marché, du Parc / Rue Edouard Hallé .
Visitez l'ensemble du bien en virtuel: https://my.matterport.com/show/?m=T5hyncPx7bR
Sur une parcelle de 577m², cet ancien hangar transformé en loft par un artiste peintre dispose de 178m² habitable, vous accueille sur 3 niveaux distribués par un escalier en fer forgé dessiné par l'artiste à l'origine de la transformation. L'entrée se fait par une grande verrière à l'ancienne ouvrant directement sur une pièce de 90 m². La hauteur sous plafond d'environ 7 mètres donne à ce volume des proportions équilibrées et hors normes. Son authenticité est renforcée par un subtile mélange des matériaux et la présence d'une cheminée centrale en acier. Un coin cuisine vient compléter ce niveau. Au 1er, le palier dessert 1 chambre avec vue sur la pièce principale et sur la cour, une salle de bain avec douche, toilette et lavabo séparés ainsi qu'un lumineux dressing. Au 2ème, une mezzanine pour 2 chambres avec vue sur le RDC. Cette dernière donne accès à une coursive élevée à 5 mètres au-dessus du sol, offrant ainsi une vue singulière sur 360°.
Une annexe de 78 m² totalement indépendante, habillée de bardage bois, est constituée d'une pièce principale décorée en son milieu par un ilot central avec cheminée, une salle de douche avec toilette ainsi qu'une réserve indépendante pouvant faire office d'une chambre supplémentaire. Lieu ouvert sur le jardin, il est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées qui le séparent de l'extérieur.
Cet ancien hangar reconverti en maison avec son extension pouvant etre louée, se trouve au fond d'une impasse, calme, lumineuse, sans perte d'espaces: bien atypique et rare sur le secteur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise CAPUCCIATI. Référence mandat n°252973. SAS PROPRIETES-PRIVEES, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE. SIREN n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 000 euros - G : 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle AIG sous n°
police RD01305345Y. ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE. dont 3,2 % honoraires TTC à la charge du vendeur.