Votre agence immobilière à Lievin

Maison

Ref. 998BBR

 LENS (62300)

Lens, 62300, Maison bourgeoise 5 chambres, 225M². En cherche d'originalité et de beaux volumes, je vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise en semi-plain-pied, modernisée dans un esprit loft, sise à proximité de toutes commodités dans un quartier historique et aéré d'une petit ville proche de Lens. Cette bâtisse vous propose une large entrée avec double dressing, 2 grands chambres en rez de jardin, une salle de douche et une généreuse pièce de vie salon-séjour-cuisine de + de 60M². En complément de l'espace de vie une vaste pièce lumineuse donne sur la grande terrasse et le jardin sans vis à vis. A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres, une salle de bains, une grande pièce évolutive, un espace bureau et un espace de rangement. Les +, une cave, un garage, un atelier, un large espace de stationnement à l'avant et des huisseries récentes.
Tarif : 330 000 euros dont 5% TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 euros hors honoraires. Mandat 998. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 997BBR

 LENS (62300)

Lens, 62300, maison 215M², 5 chambres , 2 bureaux, 2 garages, jardin. Rare sur Lens, Brunhilde Brillon vous présente cette magnifique maison d'ingénieur sécurisante, close de murs, sise en retrait de rue dans un quartier prisé du coeur de ville. Cette bâtisse familiale cossue alliant modernité et cachet de l'ancien, propose une entrée avec bureau ou vestibule et un lumineux espace de réception traversant de + 55m² en 2 volumes donnant sur le jardin. La cuisine aménagée permet l'accès direct à la terrasse pour les moments de convivialité estivaux. La partie nuit sur 2 niveaux est composée d'une suite parentale avec un dressing fonctionnel et salle de bains-douche, 3 chambres et une salle de douche. Vous apprécierez l'architecture et le cachet de cette maison qui en fait un bien d'exception. Les autres avantages : 2 garages, un espace de stationnement dans la cour, une lingerie, une cave en 4 volumes et une grande dépendance. Proche des écoles, lycées, parc, gare, vous pouvez tout faire à pied!

Tarif : 545 900 euros HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 525 000 euros hors honoraires. Mandat : 967 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 995BBR

 VIMY (62580)

62580 Vimy- En coeur de ville, commerces et transports à proximité immédiate.
A l'abri des regards, sur une vaste parcelle, ce corps de ferme de type longère en semi plain-pied de 195 m2 env a été rénové intégralement, avec des matériaux de qualité et tendance.
L'entrée dessert une pièce à vivre chaleureuse à la lumière traversante, avec poêle à bois, la cuisine de 28 m2 est ouverte, totalement aménagée et équipée.
En RDC, on trouve un cellier/lingerie, ainsi que 2 chambres de belle taille, dont une avec salle de douche. L'étage bénéficie d'une suite parentale de 50 m2 comprenant la chambre, un bureau/dressing, une salle de douche. Une 4ème chambre et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent l'étage.
L'extérieur a été soigneusement aménagé par un paysagiste, la conception permet une double exposition avec 2 terrasses, le jardin est arboré et totalement clos.
Chaudière gaz condensation-Double vitrage- cave aménagée
Le "+" : Hangar de 57m2 - Toiture 2017

Tarif : 513000 euros dont 3,64% TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 495 000 euros hors honoraires. Mandat 995. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 1036BBR

 VIMY (62580)

Vimy, 62580. Maison plain-pied, 100M², garage, jardin. Il va falloir faire vite pour ce plain-pied individuel de 2012 en fond d'impasse. Ce pavillon vous accueille par une large entrée qui dessert la pièce de vie, salon-séjour et cuisine ouverte baignée de lumière grace à sa triple orientation. L'espace nuit est composé de 3 chambres parquetées et d'une salle de douche. Pour votre confort, vous disposerez d'une lingerie donnant sur le garage et d'un espace de stationnement permettant de garer un camping car pu plusieurs véhicules. Les petits + : Construction sur vide sanitaire, attente conduit de cheminée pour installer un poêle, trémies prévue pour développer les combles, panneaux solaires, possibilité de car-port ou agrandissement, aucune marche. Ce pavillon vous attend pour que vous l'ambiancez par votre touche personnelle. Pour votre inspiration, certaines photos sont "home-stagées".

Tarif : 297 000 euros HAI dont 4,21% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires. Mandat : 1036. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 1041PCEA

 SECLIN (59113)

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché à 500 mètres à pied du centre-ville et 500 mètres de la gare.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de lotissement offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et d'un WC.

A l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain récemment restaurée et un WC.

A l'extérieur, vous trouverez un jardinet de 44 m2, idéal pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien et un double garage de 47 m2.

Des travaux de rénovation avaient été entrepris et sont à terminer. Cette maison offre une belle base saine et les travaux restants vous permettront d'imaginer votre futur dans cette maison. Certaines pièces ont fait l'objet de Home Staging.

Tarif : 187 900 euros HAI dont 4,39% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 179 900 euros hors honoraires. Mandat : 1041. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Immeuble

Ref. 1040DTQ

 NOEUX-LES-MINES (62290)

62290 NOEUX LES MINES, Immeuble locatif à usage d'habitation de 2 appartements en hyper centre, un appartement F3 au Rdc avec cour terrasse, 58m² habitables et l'appartement T3 de 67m² en duplex à l'étage dont un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bains et placard de rangements. Proche des axes routiers, tous commerces et écoles à pied. Stationnement gratuit devant l'immeuble. Compteurs séparés. Loyer annuel : 14940 euros
Budget : 149000euros HAI dont les honoraires d'agence charge vendeur, mandat N° 1040. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com.

Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 1038BBR

 LENS (62300)

Lens 62300, Maison contemporaine 208M2, 3 chambres, studio, garage, jardin, piscine - Attention vente interactive!!! Une belle modernité pour ce bien d'exception situé à 5mn du centre de Lens, de la gare et des accès routiers implanté sur un terrain de 1000M2. Erigée dans une allée privée, cette contemporaine vous propose un vaste hall, 3 belles chambres, un bureau (ou chambre) , 2 wc et une vaste salle de douche. Son généreux espace de vie de standing est composé d'une cuisine avec ilot d'une belle facture et d'un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en teck avec piscine chauffée. Vous disposerez d'un garage, d'un carport et d'un espace de stationnement. Ce pavillon est sécurisé, domotisé et climatisé. Ce bien se complète d'un studio extérieur pouvant être aménagé pour une profession libérale. Vous serez séduits par sa modernité, ses accents de vacances et sa vue panoramique.

Départ des offres : 340 000 euros HAI dont 6.25% TTC d'honoraires agence charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Le prix idéal vendeur de ce bien, ("Prix de réserve") est de 382 000 euros HAI dont 6.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. mandat 1038. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 Liévin, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 1008BBR

 VIMY (62580)

Vimy, 62580, Maison individuelle, semi-plain-pied, 4 chambres, bureau, sous sol complet. Situé au calme sur une commune prisée à 5mn de Vimy, ce pavillon en semi plain-pied de 145M² env est implanté sur une parcelle de 2700M² dotée d'une large entrée et d'un espace pouvant stationner un camping-car. Ce semi-plain-pied vous accueille par une grande entrée qui dessert une généreuse pièce de vie en L de 50M² env séjour, salon et cuisine aménagée. L'espace de réception est complété d'une veranda chauffée donnant sur le jardin sans vis à vis. Le rez de jardin dispose d'une chambre et d'une salle de bains-douche. L'étage abrite 3 chambres, un espace bureau (dressing) et une salle de bains récente. Le sous sol complet est en 3 volumes, lingerie, atelier et garage 2 véhicules. Ce bien est très bien entretenu. Il est équipé, d'une climatisation reversible et les portes et fenêtres sont récentes (sous décennale). Venez découvrir ce joli pavillon à la toiture 4 pans à décorer selon vos goûts. Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagées".

Tarif : 365 000 euros HAI dont 15 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Mandat : 1008. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 1016PCEA

 BEUVRY (62660)

Habitué des belles demeures sur la communauté d'agglomération de Béthune, Franck PICHETA vous présente cette large 1930 de 177 m2 entièrement rénovée avec savoir-faire et goût.

Cette maison de caractère est bâtie sur un terrain de près de 800 m2 à proximité des commerces et axes autoroutiers (A26 à 5 kms, centre-ville de Béthune à 10 minutes).

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux du petit salon et de la salle à manger qui attireront votre attention avec leurs sols en carrelage tommettes de style.

Dans le prolongement de ces deux pièces accueillantes, vous pourrez trouver la cuisine équipée de 16 m2 , véritable trait d'union avec un deuxième salon séjour de 31 m2 donnant sur la terrasse et le jardin ou encore une cour intérieure protégée, idéale pour un jardin d'hiver.

Au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin, vous trouverez également une généreuse chambre de 19 m2 laissant la possibilité d'une vie de plain-pied.

Le 1er étage se compose quant à lui de deux chambres aux volumes généreux sans mansardes et le second étage offre une chambre de 16 m2 habitables avec fermes apparentes. Le tout agrémenté d'un véritable plancher bois.

Un carport et des espaces de stationnement intérieurs sécurisés complètent ce bien. Un couloir extérieur protégé vous mènera de la cour intérieure à la terrasse extérieure de près de 50 m2.

Le charme de l'ancien (tommettes, plancher bois, décoration soignée, fermes apparentes) aura été préservé avec cette rénovation de qualité.

Côté énergie : un poêle à pellets, 2 climatisations réversibles appréciables l'été, ainsi que des radiateurs électriques permettent un classement du DPE en C.

Amateurs de demeures à cachets, ne passez pas à côté de cette opportunité où l'on pose ses meubles !!!

Tarif : 234 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat : 1016. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Appartement

Ref. 1011PCEA

 LIEVIN (62800)

62300 LENS, Appartement T4 de 92 m2, 3 chambres

A 5 minutes du musée du Louvre-Lens et du stade Bollaert-Delelis. Découvrez cet appartement au deuxième étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, il est composé d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une cave et d'une place de stationnement, possibilité garage.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui traverse cet appartement, la décoration récente a été réalisée avec goût.

La loggia de 6 m2, fermée par des baies vitrées vous offre une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence. Une véritable pièce en plus, idéale pour vos moments café ou lecture été comme hiver.

Les petits plus qui font la différence :
- Un parquet bois clair,
- Fenêtres PVC changées récemment,
- Cave et place de parking privative,
- Parties communes soignées, calme (deux appartements par étage), -

Résidence avec portail sécurisé, interphone et entretien complet inclus dans les charges dont l'eau et le chauffage.

Tarif : 148 000 euros HAI dont 5.71% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires. Mandat : 945. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.
Mandat réf : 945 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots.

Charges annuelles : 980 euros.
Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Maison

Ref. 1037PCEA

 ANNAY (62880)

Opportunité à saisir !!!!! entre Lens et Carvin
Vous recherchez une maison neuve sans les inconvénients des aménagements et finitions ?

Venez découvrir cette récente maison individuelle semi plain-pied de 2024 dans un lotissement composé de pavillons individuels.
Cette construction de 117 m2 est coiffée d'une toiture en tuiles minérales de coloris noir finition mat et les murs sont en enduit blanc avec quelques modénatures en enduit gris.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver une chambre avec point d'eau et un vaste salon séjour avec une généreuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout formant un L amenant la convivialité familiale et la vue sur le jardin.

A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.

Le mode de chauffage et de régulation ainsi que les matériaux utilisés à la construction bénéficient de l'attestation du respect de la réglementation environnementale RE2020.

Pour parfaire ce bel ouvrage, il vous restera à penser et à créer les aménagements extérieurs, vous offrant ainsi la possibilité d'imaginer le stationnement et le jardin selon vos usages et vos envies.

Tarif : 246 900 euros HAI dont 5,06% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Mandat : 1037. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.
(5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Maison

Ref. 1039PCEA

 BIACHE-SAINT-VAAST (62118)

Amateurs de contemporain, venez découvrir cette récente maison familiale individuelle semi-plain-pied alliant confort moderne et cadre pratique dans un petit lotissement tranquille.

Située à Biache-Saint-Vaast (62118), à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes (autoroutes à 5 min), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : environ 20 min de Douai et Arras.

90 m² habitables intelligemment agencés :
Rez-de-chaussée (62 m²)
Salon-séjour lumineux de 31 m²
Cuisine équipée fonctionnelle de 10 m²
Chambre de 13 m² avec douche italienne et vasque (vie possible de plain-pied)

Étage (28 m²)
Deux chambres de belles surfaces
Salle de bain (4 m²)
Palier pouvant accueillir un espace bureau

Les atouts qui font la différence :
Maison individuelle sur parcelle de 615 m²
Construction récente basse consommation, DPE B
Pré-équipement pour véhicule électrique
Belle luminosité naturelle
Nombreuses possibilités de stationnement devant la maison
Distribution fonctionnelle et agréable au quotidien

Budget énergie maîtrisé, un vrai plus aujourd'hui.

Une maison prête à accueillir votre projet de vie, à visiter sans tarder !

Tarif : 230 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat : 1039. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Immeuble

Ref. 1026BBR

 LENS (62300)

Lens, 62300, Immeuble de rapport 3 lots, 310M². Cet immeuble de 1989 soigné sis dans une rue peu passante à, 2 pas du centre ville et des parcs, est composé de 3 "maisons". Chaque maison propose un grand garage, une pièce à valoriser (Chambre, bureau) qui donne sur le jardin, une cuisine lumineuse et un salon séjour généreux. 2 chambres de belle taille et une salle de douche composent la partie nuit. Les + : toiture propre, porte de garage motorisée, rangement. 1 lot loué sera libre en juillet, les 2 autres lotS volontairement laissés vacants. Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagées". DPE D, D et C. Cet ensemble se situe à proximité de lens.

Tarif : 345 000 euros HAI dont 15000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Mandat : 1026. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 1033BBR

 FAMPOUX (62118)

Fampoux, 62118, maison individuelle 3 chambres, garage, jardin. Nichée dans la campagne à 15mn d'Arras, venez prendre soin de cette maison des années 70 pour la propulser en 2026. Elle bénéficie d'une large entrée avec placards qui dessert la salle de bains et la cuisine dinatoire qui permet l'accès au grand jardin bucolique sans vis à vis. Vous serez séduits par la belle pièce de vie en L baignée de lumière avec son parquet chevron. L'espace nuit est composé de 3 chambres généreuses parquetées, d'une salle de douche, de rangements et d'un palier valorisable en bureau ou espace de jeux. Cette maison est complétée d'un sous-sol (cave) total en 4 volumes dont lingerie et chaufferie. Ce pavillon est érigé en retrait de rue ce qui permet le stationnement de plusieurs véhicules ou camping-car et le garage peut héberger 2 véhicules. Pour votre inspiration, certaines photos sont home-stagées.

Tarif : 244 4000 euros HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Mandat : 1033. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 1018ROQ

 VENDIN-LE-VIEIL (62880)

Nouveauté!

A la recherche d'un semi plain-pied lumineux avec de beaux espaces?

Je vous propose cette maison, idéalement située dans une impasse proche du centre ville de Vendin-le-Vieil!

Vous y trouverez au rez-de-chaussée:
- Une salle de bain de 8m2
- Une chambre de 13m2
- Un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine
- Un wc
- Un hall d'entrée

A l'étage:
- Quatre chambres
- Une salle de bain

Les +:
- Garage de 20m2 avec porte électrique
- Jardin avec dépendances
- Fenêtres double vitrage avec volets électriques
- Cave
- Cheminée

Me contacter pour plus d'informations.

Prix : 152 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - . Mandat 1018

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .

Maison

Ref. 1034DTQ

 LOISON-SOUS-LENS (62218)

62118 LOISON SOUS LENS, maison individuelle, 140m² habitables, construction de 2021, bien installée en retrait en second plan avec du calme absolu, vous allez apprécier cette construction intemporelle avec hall d'entrée équipé des placards de rangement, wc séparé. L'espace de vie lumineux par plusieurs baies vitrées et cuisine ouverte dotée d'une grande arrière cuisine buanderie, un coin bureau spacieux. A l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains attenante et une salle d'eaux. Desservi par le palier un coin bureau ou dressing. Grande terrasse extérieure à aménager et plusieurs stationnements possibles dans la propriété.
Budget : 265000euros honoraires d'agence charge vendeur inclus, mandat N° 1033. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com.

Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 1024BBR

 ANGRES (62143)

Angres 62143, Maison 160M² env, 3 chambres voire 4. Vous recherchez du l'alliance de l'ancien et de la modernité, cette maison est pour vous. Sise en au calme en coeur de village, elle vous propose un salon séjour semi ouvert de quasi 50M² agrémenté de jolis carreaux de ciment et d'une cheminée. Le salon donne sur la vaste terrasse intime. La cuisine aménagée bénéficie d'une belle lumière et permet l'accès à l'extérieur. Une lingerie jouxte la salle de bains récente. L'étage propose 3 grandes chambres dont une avec salle de douche privative, et une de 35M² avec sa mezzanine pouvant être valorisée en bureau, chambre, salle de jeux... Cette maison bénéficie d'un garage, d'une cave , d'une terrasse et d'un jardin avec abri. Ce bien soigné vous séduira avec ses beaux volumes et sa proximité des commerces et écoles. Les petits + : Toiture vernissée, salle de bains et salle de douche récentes, chaudière et poêle à bois récents, taxe foncière contenue.

Tarif : 275 000 euros dont 4.56% TCC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 263 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 633. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 1028ROQ

 PONT-A-VENDIN (62880)

Nouveauté!
En exclusivité dans votre agence!

Je vous présente cette belle maison sans travaux à prévoir, accompagné de son hangar de 100m2!

Idéalement situé proche des commodités et des transports en commun, vous trouverez au rez-de-chaussée:
- Grand salon/séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond
- Cuisine équipée
- Salle d'eau
- WC
- Dépendances (pouvant être aménagés en espace de vie, chambres, atelier etc...)

A l'étage:
- Trois grandes chambres
- Une salle de bain

Les +:
- Double accès (possible de rentrer un camion, camping-car etc... sur la parcelle)
- Hangar en brique de 100 m2, idéal artisan, activité libérale ou espace indépendant.
- Poêle à pellet récent
- Toiture récente
- Chauffage et production d'eau chaude électrique
- Climatisation

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations.

Prix : 186 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - . Mandat 1028

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .

Maison

Ref. 1007ROQ

 BILLY-MONTIGNY (62420)

Nouveauté, en exclusivité!

Semi plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée et sous sol complet!

Je vous propose cette maison, idéalement situé dans un secteur calme et à proximité du centre ville et des transports en commun.

Vous pourrez y trouver au rez-de-chaussée:
- Deux chambres
- Un salon/séjour ouvert sur la cuisine
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une véranda chauffée

A l'étage:
- Un bureau
- Une chambre
- Une seconde pièce de 10 m2 pouvant servir de dressing

Les + :

- Sous-sol complet
- Garage avec porte électrique
- Beau jardin avec piscine
- Chauffage et production d'eau chaude électrique

Me contacter pour plus d'informations.

Prix : 158 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .

Maison

Ref. 1032DTQ

 QUIERY-LA-MOTTE (62490)

62490 QUIERY LA MOTTE, EN EXCLUSIVITE, Corps de ferme à cour carré de 200m² habitables, dans une propriété de +1000m² avec jardin orienté Sud, du potentiel à exploiter ses 180m² de hangar dont l'accès séparé et ses 180m² d'annexe et de dépendance à valoriser ainsi que ses 80m² de combles aménageables. La cour centrale de +200m² peut accueillir plusieurs stationnements. La maison principale a une toiture neuve, une cuisine équipée de bonne facture, un grand salon séjour, une chambre parentale, une deuxième salle d'eaux pour les autres chambres, un hall d'entrée avec wc séparé, le tout en plain-pied. Bien rare du secteur!
Budget : 399900euros honoraires d'agence charge vendeur inclus, mandat N° 1032. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com.

Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 1019BBR

 ARRAS (62000)

Vimy, 62580, Maison en semi-plain-pied de 220M², 5 à 6 chambres. Vous cherchez une vaste maison au calme et à l'abri des regards... Brunhilde vous propose en exclusivité cette bourgeoise en semi plain pied et son jardin paysagé. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert une cuisine dinatoire et une pièce de vie, salon-séjour, lumineuse avec cheminée qui donne sur la terrasse. Le rez de jardin abrite, un petit salon cosy, une grande salle de bains douche et une chambre avec porte fenêtre sur jardin. Son étage est composé de 3 chambres dont une de + 30M² avec dressing, un bureau et une salle de douche. Besoin de plus de volumes... un grenier de 3 pièces (44M²) , très facilement aménageable, complète ce bien. Pour ajouter à votre confort, un sous sol complet en 6 volumes dont un garage 2 véhicules, une lingerie et la chaufferie. Cette maison est érigée au milieu d'un parc de 3000M² avec un large espace de stationnement.

Tarif : 615 000 euros HAI dont 5.15% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 585 000 euros hors honoraires. Mandat : 1019. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr, mandat 1019.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 1030PCEA

 MONTIGNY-EN-GOHELLE (62640)

Maison de lotissement à fort potentiel sur la commune de Montigny-en-Gohelle, 90 m² avec 2 garages
L'opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 90 m² offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes à valoriser selon vos goûts.

Les points forts du rez-de-chaussée :
Espace de vie chaleureux : Un salon séjour lumineux de 28 m², agrémenté d'une authentique cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées d'hiver.

Cuisine : Une cuisine de 10 m² entièrement équipée, prête à l'emploi après changement de quelques éléments.

Extérieurs et Praticité : Un jardinet de 50 m² facile d'entretien pour vos barbecues, un accès en macadam impeccable devant la maison et, point rare, deux garages privatifs.

A l'étage :
Espace nuit : 2 chambres confortables de 10 m².
Bureau : Une pièce de 6 m², parfaite pour le télétravail.

Potentiel : Prévoir un budget pour un rafraîchissement des peintures et des revêtements de sol pour redonner tout son éclat à l'étage ainsi que la salle de bain à revoir complètement, l'occasion rêvée de créer la salle d'eau moderne de vos rêves.

Les "petits plus" qui comptent :
Une cave de 4 m² pour le stockage ou le vin.

L'avis de l'expert : Une maison saine avec une excellente base. Les travaux de rafraîchissement vous permettront de créer un intérieur à votre image tout en valorisant immédiatement votre patrimoine.

Tarif : 139 789 euros HAI dont 7,53% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Mandat : 1020. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Maison

Ref. 1029DTQ

 SAINT-AUBIN (62170)

SAINT AUBIN 62170 Maison +110 m² habitables Calme Absolu, En retrait de rue, découvrez cette maison semi-individuelle sur vide sanitaire offrant : RDC : Entrée (WC séparé), salon-séjour lumineux et cuisine équipée ouverte. Garage attenant. Étage : 3 chambres spacieuses (21, 16 et 11 m²) + salle de bains. Extérieurs : Terrasse et jardin ensoleillés +800m². Le + : Tout-à-l'égout et assainissement neuf et conforme. Une visite s'impose pour ce véritable cocon !
Budget : 265000euros honoraires d'agence charge vendeur inclus, mandat N° 1029. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com.

Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 989BBR

 LENS (62300)

Lens 62300, maison 4 à 6 chambres, bureau, jardin, garage. Envie de discretion et d'espaces ouverts et lumineux, venez découvrir cette maison sise au centre de ville d'une petite commune à proximité de Lens, des écoles et de l'A21. Cette maison familiale évolutive vous propose une entrée avec dressing qui s'ouvre sur le vaste et lumineux espace de vie ouvert de quasi 75M². le salon-séjour lumineux donne sur l'élégant jardin paysagé sans vis à vis et se poursuit sur la cuisine. Une pièce en rez de chaussée pourra être valorisée selon vos besoins (grande chambre avec sdb, bureau...). La partie nuit est composée de 4 à 5 chambres, d'une salle de bains, une salle de douche et d'une lingerie. L'agréable mezzanine en U en vide sur séjour vous permettra d'installer un bureau, salle de jeux, espace de sport... Côté commodités, une cave et un garage et 2 cheminées avec insert. Cette maison généreuse, d'une belle modernité s'adaptera aux attentes de votre famille et aussi à la création d'un bureau pour une profession libérale.

Tarif : 283500 euros HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. Mandat : 989. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 996PCEA

 BETHUNE (62400)

Béthune, 62400, A 2 h 00 de Paris en voiture et 1 h 00 en TGV, en région Hauts-de-France, dans le centre-ville de Béthune, un hôtel particulier de 1000 m² environ composé de 17 pièces. Vous pourrez trouver 5 chambres, une salle de réception pouvant accueillir 70 personnes, une grande cuisine, ainsi que ses deux appartements indépendants dont un entièrement PMR et son parc arboré de 2 000 m².
Ce bâtiment historique est situé sur le site d'un ancien couvent fondé en 1330, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, les visiteurs peuvent encore admirer les vestiges de l'ancien couvent des Franciscains du 16ème siècle, notamment les colonnes et une partie de la nef centrale, qui confèrent au lieu une atmosphère unique, mêlant histoire et architecture.
En 1818, la famille Dellisse-Engrand a établi l'une des premières usines sucrières de France sur ce site, marquant le début d'une activité industrielle significative à Béthune. La toiture en croupe à la Mansart confirme le caractère noble et historique de cette demeure d'exception construite en pierre de taille.
A partir de 1999, la rénovation de cet hôtel particulier a été réalisée par son propriétaire, un homme de goût, passionné d'art et du travail de la main de l'homme, avec un souci d'excellence et de tradition. Les travaux ont été effectués par des maîtres artisans et compagnons du devoir, restituant à l'édifice son faste d'antan malgré un respect strict et même plus, de la réglementation des architectes des bâtiments de France et le classement de cet hôtel en Etablissement Recevant du Public. D'ailleurs , nous noterons la présence d'un ascenseur et l'aménagement des lieux pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite.
A ce jour, cette demeure de caractère sert également de restaurant, d'hôtel et de salle de réception.
Ces lieux sauront ravir les amateurs d'arts et de belles demeures et ouvrent le champ des possibles à leurs usages.

Tarif : 1900 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle, Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Mandat réf : 939

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 1017PCEA

 HENIN-BEAUMONT (62110)

PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR !!
Maison 110 m² , Beau potentiel, Proximité gare
Située sur la commune de Hénin-Beaumont, à proximité immédiate de la gare, cette maison une mitoyenneté de 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un budget maîtrisé.

Une surface généreuse et modulable :
Rez-de-chaussée de 78 m² : espace de vie spacieux laissant place à toutes vos idées d'aménagement.

Étage comprenant :
3 chambres de 9, 12 et 13 m² utiles, possibilités d'agrandir la chambre de 9 m2.

Extérieurs et dépendances : un vrai atout !!
Cour intérieure de 14 m², pouvant être couverte ou aménagée avec un SPA à l'abri des regards
Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours
Atelier de 14 m² (bricolage, stockage ou futur espace pro)
Chalet en fond de jardin de 10 m²
Et sans oublier sa cave voûtée de 16 m².

Un ensemble avec travaux, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale personnalisée, investissement locatif du fait d'une double entrée.

Les +
Une seule mitoyenneté
110 m² habitables
Beaux volumes
Multiples dépendances
Proximité gare, vous ne raterez plus jamais votre train !!
Petit budget

A noter
Pas de garage, mais parking gratuit à côté de la maison et possibilité de louer un garage à proximité.

Tarif : 115 500 euros HAI dont 10,00% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires. Mandat : 1017. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Appartement

Ref. 1025PCEA

 LENS (62300)

Appartement de 78 m2 très lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine de 10m2 et d'un salon séjour de 28m2. Vous disposerez également d'une salle de bain de bonne surface et de 2 chambres confortables.

Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée propose également un grand garage et une place de parking privative en sus. En sous-sol, une cave complète le garage permettant un stockage important.

La copropriété est bien tenue et bénéficie d'un calme assez plaisant.
Vous pourrez également profiter d'un petit espace vert commun.
La résidence se trouve à proximité des commerces, la gare est accessible à 5 minutes à pied.

Les plus non négligeables :
- Orientation du séjour
- Garage
- Place de parking privative, zone bleue au bas de l'immeuble et parking gratuit à 100 m
- Cave
- 100 m du centre-ville
- Faibles charges

Tarif : 123 600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat n°1025. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.
Copropriété de 58 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 2052 euros.
Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Maison

Ref. 1010PCEA

 FOUQUIERES-LES-LENS (62740)

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT

62740 Fouquières-lès-Lens, à proximité des axes autoroutiers et commerces, à 10 minutes du musée du Louvre-Lens et du Stade Bollaert-Delelis.

Charmante maisonnette rénovée avec goût d'une surface totale de 25 m2 dont une chambre et un séjour kitchenette.
Une salle de bain douche complète ce bien.
Une petite surface de combles pouvant faire office de stockage.
Le logement est habitable en l'état et offre plusieurs possibilités d'évolutions.

Les plus :
Maisonnette en impasse pour plus de tranquillité
Proche de toutes commodités

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Mandat réf : 1010
(15.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 1023BBR

 LIEVIN (62800)

Liévin, 62800, appartement 1 chambre, stationnement. Cet agréable duplex n'attend que vous. Il est situé dans une petite copropriété de 7 lots avec de faibles charges. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine dinatoire et d'un chaleureux salon. Vous disposerez d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'une espace bureau. La copropriété propose un espace de stationnement avec portail et d'un jardin, elle est proche des axes routiers et dans une jolie rue en sens unique. Idéal primo accédants ou investisseur. Toiture refaite récemment. Vendu loué 560 euros hors charge.

Tarif : 85 000 euros HAI dont 7000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 78 000 euros hors honoraires. Mandat : 1023. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 588 euros.

Appartement

Ref. 964DTQ

 DOUAI (59500)

59500 DOUAI, à pied de la faculté de Droit, Appartement au 5è étage d'un immeuble avec ascenseur, 99m² habitables récemment rénové et entièrement meublé de 6 pièces dont 5 chambres. Appartement spacieux avec balcon situé au sein d'une résidence de qualité. Entrée avec placard desservant un salon séjour lumineux, cuisine équipée, dégagement donnant accès au 5 chambres avec chacune un lit double, un dressing de rangement et un bureau, deux salles d'eaux avec douche italienne et des WC séparé. Doté d'une cave de 9m² et un garage de stationnement sécurisé en plus de parking visiteurs. Menuiseries récentes avec volets roulants, chauffage par le sol.
Charges de copropriétés annuelles: 3000 euros/an pour chauffage par le sol, entretien des communs, eaux et ascenseur. Tarif: 173000 euros HAI dont 4.85% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 165000euros hors honoraires, mandat 964. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com. Nombre de lots:95 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 993PCEA

 HENIN-BEAUMONT (62110)

Idéal PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové dans un secteur calme et prisé au sein d'une résidence sécurisée.

Ce bien est situé sur la commune d'Acheville proche du centre hospitalier de Bois-Bernard, à mi-chemin entre Arras et Hénin-Beaumont et à proximité immédiate de toutes les commodités et axes routiers amenant vers l'autoroute A1 (7 kms et 10 minutes en voiture de la gare d'Hénin-Beaumont)

Un hall d'entrée dessert deux chambres de 13 et 10 m2 ainsi qu'une salle de bain douche de 4 m2 avec WC séparé.

L'espace de vie de 33 m2 se compose d'un salon séjour très lumineux de 28 m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 5 m2.
Un balcon de 4 m2 vous offrira la possibilité de prolonger vos repas d'été.

Les petits plus qui font la différence :
Econome en énergie
Menuiseries PVC double vitrage dont la porte-fenêtre du salon changée en 2022.
Garage en sous-sol.
Cuisine équipée vendue avec l'électro-ménager.
Résidence calme et reposante.

On pose ses meubles !! à visiter sans tarder !!

Tarif : 138 000 euros HAI dont 6,15% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Mandat : 993. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 1700 euros.
Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Terrain

Ref. 1015PCEA

 LEFOREST (62790)

Terrain constructible à usage commercial / artisanal / professionnel de 641 m2, 62790 LEFOREST

Au coeur du centre-ville, investissez dans l'avenir de Leforest, une belle opportunité pour devenir acteur du développement économique local, dans une commune dynamique, connectée et en pleine mutation.

Ce terrain commercial idéalement placé avec 25m de façade possède un accès direct par une entrée indépendante et il est pratiquement totalement clôturé.
Il pourra aisément accueillir des activités telles que : commerces, hangars, bureaux, garages ou encore un espace santé ou des activités médicales et paramédicales.
Des logements au dessus des commerces seraient éventuellement envisageables sous conditions.

Terrain borné mais pas viabilisé, fibre, eau et électricité possible, (poste edf à proximité).

Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter stratégiquement là où l'opportunité est maximale.

Tarif : 76 000 euros HAI dont 8,57% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires. Mandat : 986. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Mandat réf : 986.

(8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Immeuble

Ref. 991PCEA

 LENS (62300)

Immeuble de rapport mixte Commerce et Habitation, 1 026 m² , Fort potentiel (62300 LENS)
Au coeur du centre-ville de Lens, emplacement premium à forte visibilité, immeuble de rapport d'exception mêlant activité commerciale établie et revenus résidentiels pérennes.

Édifié sur 3 étages, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 026 m², réunissant deux maisons en une large façade au cachet architectural remarquable.

Partie commerciale : 726 m²
Dédiée aux métiers de bouche (boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, traiteur), la partie commerciale bénéficie :
De vastes surfaces commerciales et techniques
D'un appartement commercial de 68 m²
De l'intégralité du matériel professionnel, parfaitement opérationnel
De revenus locatifs existants : 5 000 euros / mois
---Possibilité de reprise du fonds de commerce, sous conditions, permettant un compromis global sur la vente des murs. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier exploitation et patrimoine---

Partie habitation : 300 m²
4 appartements
Revenus locatifs : 2 700 euros / mois
Potentiel d'optimisation de la surface locative encore exploitable

Un immeuble au caractère unique restauré en 1920 et 1945
Toiture en ardoise
Façades en briques et parements pierres de taille
Élégants petits carreaux verts, esprit Art déco
Décorations à la feuille d'or, réalisées par un artiste suisse
Sculptures originales signées par un artiste lillois
Un bien rare, mêlant rentabilité immédiate, potentiel de développement et signature architecturale forte.

En résumé
Surface totale : 1 026 m²
Revenus locatifs actuels : 7 700 euros / mois
Activité commerciale clé en main
Emplacement n°1
Fort potentiel patrimonial et financier

Un investissement qui a du goût et du rendement !!

Tarif : 1 097 250 euros HAI dont 4,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 1 050 000 euros hors honoraires. Mandat : 991. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Appartement

Ref. 982PCEA

 LENS (62300)

Lens centre ville, 62300, Appartement 2 chambres 70 m2 environ.

Appartement très lumineux composé d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur le salon séjour. Vous disposerez également d'une salle de bain de bonne surface et de 2 chambres confortables.

Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée propose aussi une cave de 7 m2 et un grand garage de 25 m2 accessible par portail automatique.

La copropriété est bien tenue et bénéficie d'un calme assez plaisant.
Vous pourrez également profiter d'un petit espace vert commun.
La résidence se trouve à proximité des commerces, la gare est accessible à 5 minutes à pied.

Tarif : 85 990 euros dont 5 990 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Mandat réf : 982 (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 2572 euros.
Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Maison

Ref. 990BBR

 VIMY (62580)

Vimy, 62580, Maison 88M² +17M² dépendance développable, 2 chambres, jardin. Venez découvrir, en exclusivité, cette lumineuse maison entièrement rénovée sise au coeur de Vimy. Elle vous propose une agréable pièce vie qui donne sur la cuisine semi-ouverte offrant un espace de vie traversant offrant de beaux volumes. La salle de bains se situe en rez de jardin et l'étage accueille 2 chambres de belle taille. Outre le jardin, l'extérieur est équipé d'un abri de jardin et d'une dépendance facilement aménageable en 3ème chambre, bureau ou atelier selon vos besoins. Cette maison a été totalement rénovée, (des fenêtres à la chaudières, sol et murs...) une isolation extérieure a été réalisée et la toiture révisée. Prête à habiter, elle n'attend que vous pour que vous lui donniez la tendance décoration qui vous correspond. Certaines photos sont aménagées pour votre inspiration.

Tarif : 175 000 euros HAI dont 4.79% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires. Mandat : 990. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 992ROQ

 HARNES (62440)

Idéal investisseur avec une rentabilité supérieure à 11%!

Immeuble situé sur la commune de Harnes, proche de la grand'place avec de nombreux commerces et de nombreuses places de stationnement à proximité.

Ce bien est composé de 2 lots:

- Un appartement de 60 m2 loué 580 euros
- Un local commercial de 85m2 refait à neuf avec un loyer de 1000 euros

Côté pratique :

- Tout à l'égout
- Double vitrage
- Compteurs indépendants
- Chauffage gaz, chaudière récente (1 an)
- Cave

Total revenu mensuel: 1580 euros
L'ensemble est en très bon état.

Me contacter pour plus d'informations.

Prix: 168 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 981 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .

Maison

Ref. 983BBR

 MERICOURT (62680)

Méricourt, 62680, maison 93M²env, 2 à 3 chambres, jardin. Brunhilde vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de 2015 sise au coeur de Méricourt village, à proximité de toutes commodités. Cette lumineuse maison vous propose une entrée, une cuisine ouverte sur le généreux salon-séjour éclairé par une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. L'étage se compose d'une salle de bains-douche, de 2 chambres et un bureau ou petite chambre. Côté commodités, vous disposerez d'une lingerie/chaufferie, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement sécurisée. Possibilité d'achat de la maison voisine actuellement louée.

Tarif : 168 000 euros HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat : 983 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 975DTQ

 HARNES (62440)

62440 HARNES, maison louée avec car port et jardin, 64m² surface habitable, nichée dans une rue calme de l'hypercentre ville de Harnes, tous commodités à pied, beau potentiel, idéal premier investissement, faible taxe, loyer 7560 euros annuel. Entrée, cuisine équipée avec espace repas ouvert sur le salon, sdb, wc séparé, chambre et bureau à l'étage. Jardin entièrement clos.
Budget : 76000euros HAI dont 8.57% ttc d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 70000euros hors honoraires, mandat N° 901. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .

Maison

Ref. 969DTQ

 ANNEZIN (62232)

62232 ANNEZIN, Maison de ville avec jardin de 86m², 6 pièces dont salon, séjour, cuisine, salle d'eaux, sanitaires, 2 chambres et un bureau. Récemment rénovée et bien orienté plein Sud, vous allez apprécier cette maison lumineuse et on pose ses meubles. Faible consommation énergétique. Faible taxe 576 euros. Idéale première acquisition ou investisseur. Loyer annuel possible de 8160 euros.
Budget : 96000euros HAI dont 6.67% ttc d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 90000euros hors honoraires, mandat N° 969. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 947BBR

 NOYELLES-SOUS-LENS (62221)

Noyelles sous lens, 62221, immeuble 270M² env, 2 lots. Immeuble à usage mixte composé d'un local commercial de 155M² env actuellement exploité en café dont le fond de commerce est à la vente et d'un appartement de 113M² sur 2 niveaux. Cet immeuble avec jardin est bien situé sur Noyelles à 5mn de Lens, juste à côté d'un parking, à proximité de l'A21. Le loyer est actuellement d'environ 950 euros. Cet immeuble bénéficie d'un beau potentiel de valorisation. Toutefois, Il nécessitera de nombreux travaux de réhabilitation.
Tarif : 127 000 euros HAI dont 7000 euros ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 120 000e hors honoraires. Mandat 847 . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 926KUA

 LENS (62300)

Lens Gare- Coeur de Ville- Ensemble immobilier sur une parcelle totale de 385 m2 comprenant :
- 1 maison de 232m2 comprenant (Hall-Vaste pièce de vie-Cuisine-Bureau-3 chambres- SDB-Terrasse au 1er-Cour-Sous-sol-Garage)
- 1 immeuble de rapport à réhabiliter, comprenant 3 lots : 1 studio- 2 appartements T2-Garage
- 2 locaux professionnels de 75 m2et 90 m2
Tarif : 600000 euros dont 3,45 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 580000 euros hors honoraires.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter : contactez Anne Kubiak au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 926 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 838ROQ

 ROUVROY (62320)

Investisseurs, ce bien est fait pour vous!
Rentabilité brute de 12.5%
Rentabilité nette supérieure à 11%
L'immeuble situé dans le centre de Rouvroy se compose de:
- un local commercial au rez de chaussée avec une vitrine donnant sur la rue ( loué pour une activité d'esthétique )
- un appartement type t2 au rez-de-chaussée avec un jardin
- 2 appartements type t2 duplex
Côté pratique:
- tout à l'égout
- fenêtre pvc
- compteurs eau et électricité dissociés
- cave
Me contacter pour plus d'informations
Prix: 172 990 euros , honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 838 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .
Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .

Immeuble

Ref. 668DTQ

 AVION (62210)

62210 AVION, entrepôt de 1000m² en 4 parties avec grand parking dans une parcelle de plus de 1400m², centre-ville (proximité des commerces), facile d'accès, portail coulissant de 8m de large d'une façade de 20m, charpente métallique, zone bureau avec réfectoire et sanitaires. TF 5000euros. Disponibilité immédiate.
Budget : 315000euros HAI dont 5,00% ttc d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 300 000euros hors honoraires, mandat N° 668. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .

Immeuble

Ref. 1319DTQ

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

62700, BRUAY LA BUISSIERE, Immeuble de rapport à usage mixte, 400m2 habitables. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation, l'immeuble composé de 9 lots dont 2 cellules commerciales occupées par une agence d'intérim et une friterie, au rez de chaussée de l'immeuble s'ajoute un studio de 15 m2 et un T3 de 80m2. Au 1er étage 2 T2 de 30 à 35m2, 1studio de12m2, 1 T3 de 55m2. Au deuxième étage 1 T3 de 65 m2. Stationnements faciles. Commerces, axes routiers à proximité. Revenu locatif annuel estimé à 50000euros hors charges. Taxe foncière de 6800euros. Travaux à prévoir.
Tarif: 228778 euros HAI dont 3.99% TTC d'honoraires d'agence comprises mandat 1319. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com.