Maison Saint Germain Sur Moine 4 pièce(s) 81 m2
Ref. 354103BCT
SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)
223 579 €
2 760 €/m²
81 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 424m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Saint Germain sur moine - 49230 - Maison de plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, coin garage, jardin et cabanon.Idéalement située, en second rideau, à proximité immédiate des commodités et à 5 mn de l'axe Nantes/Cholet, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2008.La pièce de vie est composée d'un salon/séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine ouverte A/E . Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres (dont deux avec placard), un wc avec lave mains et une sdd (douche, vasque).A l'extérieur , vous profiterez du calme sur la terrasse donnant sur le jardin clos à l'arrière.Un abri de jardin et un garage de 15m2 complètent ce bien .DPE : D / GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1390 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 223 579 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (215 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260Mandat n° 354103Garantie revente offerte / Garantie Protect + (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD
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94 m²
4 p
3 ch