Maison Lambersart 5 pièce(s) 124 m2, 3/4 chambres, jardin, cave

Appartement

Ref. 409612ALIE

 LILLE (59000)

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 64.71m² situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, proche des grands axes et du métro Cormontaigne.
La visite commence par une entrée et un couloir avec rangements qui desservent l'ensemble de l'appartement. Profitez d' un salon séjour, une cuisine indépendante séparée par une cloison, en la supprimant, vous apprécierez votre future belle pièce de vie de 30m². Un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble.
Cave et place de parking en sous sol
Chauffage électrique et eau chaude individuels
Aucune procédure en cours
133 lots d'habitations
Vidéo disponible sur demande
Prix de vente 199 000 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 187 735 euros net hors honoraires
DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409612 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 319 lots - dont 133 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2432.64 euros.
Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .

Appartement

Ref. 419447MATG

 LA MADELEINE (59110)

Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement de Deux pièces sur 54m2.
Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle proche de toutes les commodités: transports (tram, bus), commerces et supermarchés, écoles...
L'appartement se situe au premier étage sur 2 d'une petite copropriété de trois lots gérée bénévolement par les copropriétaires.
Le bien se compose d'un double séjour traversant, d'une belle chambre, d'une cuisine et d'une salle bains. Il a été entièrement refait très récemment.
Des travaux d'isolation seront effectués dans les semaines à venir afin d'améliorer notoirement le DPE.

Visites sur rdv au 06 72 60 78 40

Prix : 214500 euros Honoraires : 4.63% TTC charge acquéreur, soit 205000 euros hors honoraires.

DPE: G 508 GES: C 16- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2109 et 2853 euros
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :418812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 200 euros.
Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406065AWES

 LILLE (59000)

TRES BELLE OPPORTUNITE à deux pas de Lille !
Vaste appartement situé à côté des transports (Ronchin)
Vous serez séduit par ses GRANDS ESPACES DE VIE lumineux offrant une VUE TRAVERSANTE dégagée
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, vaste séjour ouvert sur le grand BALCON, une cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, cellier ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et wc.

Possibilité de garer 2 voitures: le bien est vendu avec un GARAGE FERME + la possibilité de stationner un second véhicule devant ce dernier.
2 Caves viennent compléter l'ensemble.
Travaux de rafraichissement et électricité à revoir.

UNE TRES BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR SUR LE SECTEUR

DPE : D ( 230kWh/m2/an) - GES : D ( 48 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1850 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 86 lots dont 21 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1882 euros /an comprenant les charges communes de l'immeuble
Pas de procédure en cours.

Prix : 179 000 euros FAI. Honoraires : 8 000 euros ttc ( 4.68%) charges acquéreurs, soit 171 000 euros hors honoraires
Mandat n° 406065.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots - dont 21 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1587.11 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Appartement

Ref. 411105CDEF

 LILLE (59000)

A VENDRE Appartement 3 chambres entre le Vieux-Lille et le Bois de Boulogne !

Idéalement situé entre le charme du Vieux-Lille et la nature apaisante du Bois de Boulogne, cet appartement offre un cadre de vie rare à Lille !
4e étage avec ascenseur.

Ce bien comprend :

Un beau séjour lumineux orienté ouest
3 chambres confortables
Une cuisine équipée
Une salle de bains
Une cave
Nombreux rangements avec placards intégrés
Chauffage collectif

Travaux d'embellissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies !

Un bel espace à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille.
Prix: 299 000 euros FAI dont 14000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur . 285 000 euros net vendeur.

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .