Maison Verrieres En Anjou 6 chambres
Ref. 4014LVC
SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)
300 000 €
2 142 €/m²
140 m²
7 pièces
6 chambres
Terrain de 1200m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Verrières en Anjou - 7' d'AngersIdéalement situé dans le centre, maison d'architecte déployant 173 m² de surface utile sur une parcelle de 1200m² arborée et fleurie.L'entrée carrelée de marbre de cette maison, dessert une chambre, un salon, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, un wc, un couloir donnant accès à 3 autres chambres avec parquet, une salle de bains-douches et une arrière cuisine qui viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.L'escalier mène à un palier distribuant un bureau, une chambre, un wc et une pièce d'eau.Ce bien propose également une veranda agrémentée d'une grande terrasse de 85 m², 2 grands garages avec portes sectionnelles, dépendances, cave, grenier dont un pouvant accueillir un camping-car.A 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.Accès rapide voie express et autoroute.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 285987 euros et 14013 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4014 LVCMentions obligatoires :Consommation énergie primaire : EValeur consommation énergie primaire : 303 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : EValeur Gaz Effet de serre : 61 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2663 euros et 3603 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
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