Maison Saint Sylvain D Anjou 10 pièce(s) 187 m2

Appartement

Ref. 3971LVC

 ANGERS (49000)

Angers
Idéalement situé aux pieds de tous les commerces, transports et services.
Appartement T3 situé dans une résidence de standing récente avec ascenseur.
L'entrée avec placard dessert d'un coté l'espace de vie composé d'un salon séjour avec cuisine, un cellier, et un accès sur le balcon de 12 m² exposé sud.
De l'autre côté, vous retrouverez deux chambres, et un grande salle de douches avec wc.
Ce bien propose également un emplacement de parking en sous sol sécurisé (possibilité de le boxer).
Accès direct voie express, transports et commerces à 3' à pieds.
Chauffage individuel chaudière au gaz
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 670 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 185891 euros et 9109 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat 3971
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros au (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots ().
Charges annuelles : 670 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 3964LVC

 ANGERS (49000)

Trélazé à 300 m du musée de l'ardoise
Située au calme, charmante maison familiale de 111 m² de surface habitable entièrement rénovée.
Elle comprend une entrée, un grand salon séjour équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une grande cuisine toute équipée, une chambre, une salle de bains douche, et un wc. Un garage /chambre vient parfaire ce mode de vie de plain pied.
Le palier de l'étage dessert 3 chambres.
Ce bien propose également un hangar attenant de 62 m² qui peut servir de stockage, pour garer un camping car ou être configuré en plusieurs appartements.
Un jardin avec tonnelle, une buanderie, un cabanon, un atelier et un bucher font également partie du bien.
Le tout sur une parcelle de 450 m²
Proche des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 262154 euros et 12846 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat 3964
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2100 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Appartement

Ref. 3967LVC

 ANGERS (49000)

Angers à 10' de la gare
Très bel appartement de Type 3 de 66 m² entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût situé dans une résidence arborée.
Très lumineux et exposé sud est.
Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec balcon. Une chambre peut retrouver sa première fonction dans cette grande pièce de vie, d'une grande chambre de 14 m² donnant accès sur un balcon, d'une belle salle de douche et un wc.
1 place de parking en sous-sol, un local à moto sécurisé, un local à vélo et une cave, le tout avec accès sécurisé.
A 200 m de toutes les commodités, commerces et transports dont le tram.
Accès rapide voie express et rocade.
Locataires en place
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 157293 euros et 7707 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat 3967
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 96kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 euros au 15/08/2015
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 3939JUB

 ANGERS (49000)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: Longère de LINO VENTURA à rénover 366 100 euros FAI Maine et Loire, BARACE (49430) à 25 mn d'Angers, grande longère 316m2 avec 6 chambres, 4 salle de bains, grande entrée, grand salon, grand séjour, cuisine, arrière cuisine 3 WC,
Ancienne cure 14/15eme siècle
Dépendance, atelier, grande piscine avec douche vestiaire et WC, terrain de tennis, le tout sur un parc 6600m2 constructible, prévoir enveloppe travaux.
Chauffage Fioul, fenêtre simple vitrage, environnement calme, parcelle de 6600m2 idéal projet professionnel Gites ou autres . Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.60% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire F 257KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a F 81Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 6389 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 8645 euros
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 3939 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces
information georisques : www.georisques.gouv.fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)