À VENDRE Propriété d'exception à Linas Maison contemporaine de 182 m²

Maison

Ref. 411852NGRI

 LEUVILLE-SUR-ORGE (91310)

Maison individuelle comprenant séjour 40 m², salle à manger 26 m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée de 18 m² (possibilité 4), bureau en mezzanine, salle de bains balnéo avec douche, buanderie, nombreux rangements, fibre, dépendance de 16 m², possibilité de stationner de nombreux véhicules, et terrain de 645m².

PROCHE ECOLES, TRANSPORTS ET COMMERCES.

ACCES RAPIDE A LA N20 ET A LA FRANCILIENNE.

Prix : 380 000 euros honoraires charge vendeur

DPE: Classe D - GES : classe B
Date d'établissement du DPE : 06/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399052NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 20 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE,
maison individuelle de 1991 comprenant séjour double de 36 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 1 avec salle d'eau, toilettes et placards, bureau, salle de bains, nombreux rangements, cave Harnois 1000 bouteilles, garage attenant de 28 m² avec une extension de celui-ci de 20 m² et terrain 433 m².

PROCHE ECOLES, MAISON MEDICALE, ET COMMERCES.

Prix : 429 000 euros honoraires charge acquéreur.

DPE: Classe D - GES : classe D
Date d'établissement du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Maison

Ref. 413668NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, meulière de 1914 en très bon état général comprenant séjour, cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 11m², 3 chambres , salle de bains, cellier, fibre, combles aménageables, 2 caves pour une superficie totale de 25 m², et terrain 223 m².

PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES, MAISON MEDICALISEE, et COMMERCES.

Prix : 269 900 euros honoraires charge vendeur

DPE: Classe E - GES : classe B
Date d'établissement du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413304UND

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement 4 pièces de 77 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son grand balcon avec vue dégagée sur la végétation et sans vis-à-vis.

L'appartement est composé d'une entrée, un séjour double spacieux et lumineux avec balcon exposé plein sud , une cuisine équipée avec cellier, une partie nuit avec 2 chambres, une buanderie ou espace de rangement, une salle de bain.

La configuration actuelle de l'appartement permet d'avoir 2 chambres mais des panneaux sont disponibles afin de créer une cloison et obtenir une troisième chambre.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative au pied de la résidence et une cave.

Charges de copropriété 275 euros qui incluent chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ménage deux fois par semaine et syndic professionnel

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour résumer :

-Chauffage collectif
-4ème étage sans ascenseur
-Cuisine équipée
-2 chambres, possibilité 3ème
-Grand balcon
-Volets roulants électriques
-Interphone et digicode
-Parking
-Cave

Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre : 73 kgCO²/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr