Appartement Montpellier 3 pièce(s) 57 m2
Ref. 403997JALV
MONTPELLIER (34000)
220 000 €
3 859 €/m²
57 m²
3 pièces
2 chambres
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A Montpellier, Johanna Alvernhe vous présente ce magnifique appartement de style haussmannien, 57m² de surface habitable au rez-de-chaussée donnant sur un jardinet sécurisé et clos d'un petit hôtel particulier datant de la fin du 19ème siècle rénové avec beaucoup de goût.Le lieu présente beaucoup de cachet (cheminées en marbre, grandes fenêtres, hauts plafond, façade en pierre de taille, balcons, moulures, parquets à la demande dans le salon).A 10 minutes à pied du centre ville de Montpellier, de toutes les commodités, dans un environnement sécurisé, cet appartement de standing, dispose de 2 chambres de 11m² chacune.Un séjour /cuisine très lumineux de 30m²orienté au sud avec balcon.La cuisine équipée, n'est pas comprise et doit être rajouté au prix présenté.Les grandes fenêtres permettent à l'ensemble du lieu d'être inondé de lumière.Ce bien est encore modifiable selon vos goûts et votre budget, contactez moi pour échanger sur vos attentes.Le chauffage est une climatisation réversible, il peut être complété suivant la demande.Une salle d'eau est proposée avec WC.L'ensemble du bien est modulable jusqu'à la vente définitive.Ce bien fait partie d'une copropriété collaborative de 4 lots principaux, prévoir 500 euros de copropriété à l'année. Ce qui permet une optimisation des frais.Il est proposé avec une place de parking non couverte mais présente au sein d'un espace dédié et sécurisé.Ce bien vous est proposé au prix de 220 000 euros , les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire.Ce prix est variable à la hausse suivant vos demandes, permettant l'acquisition d'un appartement avec des prestations sur mesures.Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403997JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Ce bien vous est présenté par
Johanna ALVERNHE
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Appartement
Ref. 408816GUO
MONTPELLIER (34070)147 900 €
2 465 €/m²
A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER - Appartement T3 de 60m2, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, salon/salle à manger, cuisine indépendante et cellier. 1 cave en rez-de-chausséeAu deuxième étage d'une résidence située dans un quartier dynamique, desservi par le tramway, proche du centre ville, de la gare et des grands axes.Accès et stationnement facile en voiture et parcs à proximité.Prix: 147900 euros honoraires inclus de 7900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires.Ce bien est soumis au statut de copropriété.Nombre de lots: 112Charges annuelles comprenant chauffage et eau: 1464 euros.Surface Carrez: 60,06m2.DPE: C (158kWh/m2/an) - GES: B (9kg CO2/m2/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.comMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408816GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 112 lots (). Charges annuelles : 1464 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 394601GUO
MONTPELLIER (34000)329 000 €
4 445 €/m²
A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER Beaux arts/Ecusson - Appartement T3 de 74m2 avec garage de 22m2, 2 chambres, balcon et ascenseur.Au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur et 1 vaste garage en sous-sol. Spacieux, de nombreux espaces de rangements et une agréable distribution pour une localisation idéale en centre ville entre Beaux arts et l'Ecusson.Accès facile en voiture3 lignes de tramway au pied de la résidencePrix: 329 000 eurosTTC honoraires à la charge du vendeurCe bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 25Charges annuelles comprenant l'eau froide: 1920 euros.Surface Carrez: 73,70m2.DPE: C (152kWh/m2/an) - GES: A (4kg CO2/m2/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.comMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 923 euros et 1249 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 394601GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
74 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 410717GUO
MONTPELLIER (34000)299 000 €
4 040 €/m²
A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER Beaux arts/Ecusson - Appartement T3 de 74m2, 2 chambres, balcon et ascenseur.Au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur.Spacieux, de nombreux espaces de rangements et une agréable distribution pour une localisation idéale en centre ville entre Beaux arts et l'Ecusson.GARAGE POSSIBLE - accès facile en voiture3 lignes de tramway au pied de la résidencePrix: 299 000 eurosTTC honoraires à la charge du vendeurCe bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 25Charges annuelles comprenant l'eau froide: 1920 euros.Surface Carrez: 73,70m2.DPE: C (152kWh/m2/an) - GES: A (4kg CO2/m2/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.comMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 923 euros et 1249 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410717GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
74 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 400730THD
MONTPELLIER (34000)336 000 €
5 169 €/m²
Appartement T3- Quartier Jardins de la Lironde - Charmant appartement de 65,84 m² . Belle terrasse et étage élevé. Cet appartement présente de belles prestations .Résidence calme et sécuriséeSéjour ,cuisine ouverte de 30M2 ouvrant sur une belle terrasse DEUX CHAMBRE 12.45 ET 10.10 M2 avec rangements ,1salle de bains 4,85 M2 Hall d'entrée 5 M2 + Loggia de 2 m2Une PLACE DE PARKING et un GARAGE où il est facile de se garer vient compléter ce bien, à visiter Actuellement loué 1044 EUROS par mois ,le bail en cours arrive à échéance le 14/07/2026, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatifRésidence calme et sécuriséeCommerces de quartier (boulangerie, caviste, poissonnerie, coiffeur, etc.) à quelques pas.Accès direct à la voie rapide pour des déplacements facilités.A 15 minutes en vélo du centre-ville et 5 minutes du tramway.Ce bien est soumis au statut de la copropriété : la copropriété comporte 70 lots d'habitations aucune procédure en cours vendeur . Taxe foncière : 1700 euros.Performance énergétique C effet de gaz de serre CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 et 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.comCette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 400730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix :336000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )Contact 06 77 99 59 51ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
65 m²
3 p
2 ch