Votre nouveau cocon familial à Massy limite Verrières maison rénovée avec charme et jardin ensoleillé

Appartement

Ref. 402857HCHE

 PALAISEAU (91120)

EN EXCLUSIVITE - Résidence la Hunière

Situé au sein de la charmante résidence à taille humaine "La Hunière", avec uniquement 2 petits immeubles de 3 étages vous trouverez ce lumineux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant..

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour une organisation quotidienne aisée.

Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé Sud, offrant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et tranquille.

La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité.

Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une troisième chambre est envisageable selon vos besoins..

Pratique et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de praticité.

Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est équipé de triple vitrage, assurant ainsi une isolation phonique et thermique optimale.
Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien.

Profitez également des avantages d'une petite copropriété à taille humaine, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie des plus agréables.

DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 320 à 1 840 euros

Prix : 259 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 402857HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 393043HCHE

 VILLEBON-SUR-YVETTE (91140)

Au quartier du Hameau de Villiers à Villebon sur Yvette je vous propose une demeure en meulière pleine de charme, un bijou d'authenticité et de raffinement sur le marché immobilier..

Ses volumes généreux et l'alliance parfaite entre l'ancien et le moderne font de cette propriété un lieu de vie unique, où chaque espace raconte une histoire. Une maison coup de coeur, à visiter sans tarder !

Cette bâtisse de caractère de 310 m², édifiée sur un vaste terrain clos de 1 380 m², vous séduira par son cachet intemporel et son charme unique. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison, en parfait état, offre une alliance subtile entre tradition et modernité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur une vaste pièce à transformer selon vos envies (chambre avec coin salle de bains ou salle d'eau). Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un bureau ainsi qu'un WC séparé.

Le rez-de-chaussée dévoile ensuite un splendide triple séjour de 88 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert et orné de multiples fenêtres et baies vitrées, exposé sud-ouest.

Ce vaste espace de vie, véritable coeur de la maison, donne accès à une terrasse surplombant un jardin arboré, un lieu propice à la détente et aux réceptions en extérieur.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se mêle harmonieusement à cette pièce de vie.

Un escalier en pierre de taille unique vous invitera à découvrir un bureau à l'étage.

Les étages dévoilent deux suites parentales avec salle de bains et salle d'eau et rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires avec bureau et salle d'eau au second étage.

Le jardin, véritable havre de paix avec une piscine de 5,5 x 11 mètres, agrémentée d'un abri amovible, un carport équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, une annexe de 22 m² isolée, idéale pour devenir un studio indépendant, une salle de sport, ainsi qu'un cellier et un local technique.

Deux puits permettent d'assurer l'arrosage du jardin.

Proche des grands axes et des commodités, cette maison est une opportunité rare, prête à accueillir une grande famille dans un cadre de vie privilégié. Un coup de coeur assuré !

DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3290 euros à 4490 euros

Prix : 1 190 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 393043HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 401754HCHE

 FRESNES (94260)

A la recherche d'un lieu de vie unique ?

Découvrez cette maison pleine de charme située à Fresnes, dans le Val-de-Marne, au coeur de la Résidence de Tourvoie, icône de son époque et mise en lumière par Paris Match en 1953.

Construite en 1960, cette maison de 63 m², en parfait état, offre un cadre de vie paisible grâce à son jardin privatif de 85 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

Vous apprécierez son double séjour lumineux avec poêle à bois, ses deux chambres confortables, sa cuisine moderne équipée, ainsi que sa salle d'eau avec WC, son arrière-cuisine et son cellier. Les aménagements signés Charlotte Perriand ajoutent une touche vintage et raffinée.

Les plus : volets électriques, double vitrage, travaux récents (ravalement, isolation, étanchéité) et exposition sud-ouest pour une belle luminosité.

Profitez d'un emplacement privilégié : à 13 minutes à pied du RER B Antony et 10 minutes du centre-ville, dans une résidence exceptionnelle avec parc verdoyant, piscine, cinéma et commerces.

Vivez dans un cadre unique, entre nature et dynamisme urbain, à seulement 45 minutes de Châtelet.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

DPE : E, GES : D

Prix : 313 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401754HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401754- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1509 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 412381HCHE

 LONGJUMEAU (91160)

EN EXCLUSIVITE ! !

Située dans une impasse paisible, cette maison saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet un aménagement optimisé pour répondre aux besoins du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un sous-sol total vient compléter cette maison, offrant un véritable atout supplémentaire avec une quatrième chambre ainsi qu'un point d'eau, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une salle de loisirs.

Le garage permet de stationner un véhicule à l'abri et d'offrir un espace de rangement complémentaire.

Implantée sur un terrain de 500 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390 euros et 3280 euros.

Prix : 319 000 euros dont 15 000 euros honoraire charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 412381HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 412381 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .