60700 PONT-SAINTE-MAXENCE (SARRON) / MAISON DE 2021 / 157m2 / 5 CHAMBRES dont une suite au RDC / GARAGE / JARDIN

Appartement

Ref. 382890RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente un appartement d'environ 90m2 (au sol) avec 2 chambres. Cet élégant et lumineux appartement se trouve dans un lieu chargé d'histoire, associé aux marquis de Villette et à leurs successeurs. Il allie le style classique à un confort contemporain, préservant l'authenticité et le charme du lieu. Des éléments tels que le parquet en point de Hongrie, la belle hauteur sous plafond, l'agencement spacieux des pièces et les grandes fenêtres avec balustres en fer forgé contribuent à son charme.

L'accès à l'appartement se fait par un majestueux escalier, équipé également d'un ascenseur, ce qui témoigne du caractère exceptionnel de l'endroit. L'entrée comprend un couloir avec des placards, qui mène d'un côté à l'espace de vie familial, comprenant un grand salon avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et un bureau en mezzanine. De l'autre côté se trouve l'espace de vie plus intime, avec une chambre et son un dressing et une salle de bains. Le bien comprend également une place de parking.

L'appartement offre une vue imprenable sur le parc privé de 5 hectares et la campagne environnante, tout en étant idéalement situé à Pont-Sainte-Maxence, proche de tous commerces, à 35 minutes de Paris en TER, et à 30min de l'aéroport Charles-de-Gaulle par l'A1.

En résumé, un lieu exceptionnel qui offre un mélange harmonieux entre le passé historique et le confort contemporain. Il s'agit d'un véritable havre de paix où l'on peut profiter d'un art de vivre privilégié.

COUP DE COUER ASSURÉ !!!

- 310.000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, Charge Vendeur)

DPE: vierge / GES: vierge
Date de la réalisation du diagnostic: 18/07/2019
Les charges de copropriété sont de 240 euros/mois. Inclus le chauffage, l'eau, gardien et entretien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

********
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382890RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 17 lots ().
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 405718RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse maison de maître de 220m² (sur trois étages), où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Construite en 1930 par l'architecte Maurice Brissart, cette propriété d'exception ce situe à RIEUX, aux bords de l'Oise, à quelques minutes de Pont-Sainte-Maxence... très rare sur le secteur, cette propriété vous offre un cadre de vie prestigieux et raffiné.

Cette demeure élégante dispose au 1er étage d'une spacieuse entrée sous porche, d'un charmant salon (avec cheminée) baigné de lumière naturelle et décorée avec goût, un accès au premier balcon, une belle chambre parentale, une salle de bain avec douche et wc séparés.

Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont une avec grand dressing et accès à un magnifique balcon avec vue dégagée sur l'Oise.

Au rèz de jardin vous avez une salle à manger avec accès a l'extérieur, une cuisine ouverte, et une grande salle de cinema avec salle d'eau. Vous pouvez transformer cette pièce en chambre parentale et rendre la maison vivable de plain-pied. Vous trouverez aussi le local technique à cette étage, avec buanderie.

A l'extérieur, un jardin bien entretenu avec terrasse offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance et un puit avec pompe. Après le portail vous pouvez garer facilement 4 voitures. Entre autres prestations, les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage se fait par pompe à chaleur. Les rénovations datent de 2019, et une révision de la toiture/charpente a été réalisé en 2023 (facture à l'appuis).

Gare de Rieux (Paris-Nord en 40min), écoles et commerces à quelques minutes à pied. A 10 min de PONT-SAINTE-MAXENCE, à 20 min de SENLIS, CHANTILLY et/ou COMPIÈGNE.

N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un COUP DE COUER ASSURÉ !!!

- 349.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE: D
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024
Taxe Foncière : 1900 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405718RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 407336RSOA

 PONTPOINT (60700)

Ricardo SOARES vous présente cette magnifique propriété située dans un véritable écrin de verdure, à Pontpoint, à proximité de toutes les commodités. Idéalement placée, ce bien se trouve à 40 minutes de Paris Nord en train, 35 minutes de Roissy et 20 minutes de Compiègne.

Cette propriété se compose de deux maisons de plein-pied totalisant 218 m² habitables (161 + 57), complétées par un vaste hangar de 270 m², le tout sur un terrain d'environ 2 900 m².

Dès l'entrée sous le porche, vous serez séduit par le caractère de ce bien. Cette entrée dessert les deux maisons :
- Maison principale : construite en 1990 elle vous propose une entrée spacieuse, un grand séjour double de 66 m² avec cheminée avec insert, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie.
- Deuxième maison : construite en 1970 elle vous propose une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Le jardin, véritable havre de paix, offre une grande terrasse couverte de tuiles, une piscine et un parc arboré avec une vue imprenable sur la lisière de forêt. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un hangar de 270 m² avec atelier et un bureau de 45 m² (isolé et chauffé) viennent compléter ce bien. Côté stationnement, une grande cour en pierre face a la maison permet de garer plusieurs véhicules. Vous bénéficiez également d'un accès secondaire avec portail électrique pour plus de praticité.

Dans cette maison bien isolée, vous aurez des fenêtres en PVC/bois double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière bi-énergie, garantissant confort et économies. Environ 3000 euros/an en dépenses énergétiques.

Parfait pour les amoureux de la nature, les projets d'accueil, d'artisanat ou simplement pour recevoir famille et amis. Un bien rare à découvrir sans tarder !

- 476.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 euros et 4 929 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407336RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 392268RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison pleine de charme et de potentiel, située en plein coeur de Pont-Sainte-Maxence, à deux pas des écoles, commerces, églises et transports. Construite en 1800, cette propriété offre une surface habitable de 125 m² dans la maison principale, complétée par 59 m² supplémentaires à aménager dans un bâtiment annexe. Au total 184 m² + 80 m² de combles à aménager.

Idéale pour une famille, cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses (11 m², 13 m² et 14 m², avec un dressing indépendant), d'un salon/salle à manger lumineux de 33 m², d'une grande cuisine séparée de 20 m² parfaite pour les amateurs de cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Le grenier sous combles de 80 m² bénéficie aussi d'une belle hauteur sous plafond.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sans vis-à-vis, permettant de stationner un véhicule, ainsi que de deux dépendances : une petite chaufferie de 5 m² et une grande annexe de 59 m², idéale pour être transformée en appartement indépendant ou espace de vie complémentaire. Chauffage central au gaz de ville.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare en plein centre de Pont-Sainte-Maxence !

- 187.500 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E
GES : E
Estimation des coûts annuels : entre 3 120 euros et 4 270 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2024
Taxe Foncière : 924 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392268RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .