



Appartement Marseille 4 pièce(s) 66.90 m2
Ref. 414481MGRO
MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)
149 000 €
2 257 €/m²
66 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 17m²
1 WC
1er étage
Atouts
Cave
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez ce charmant T4 de 66 m², idéalement situéAu 1er étage (sans ascenseur) de la résidence Saint Louis, dans le 15? arrondissement de Marseille.Situé au coeur d'une petite résidence calme, fermée et arborée, cet appartement propose une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagé et équipée. Le dégagement dessert le coin nuit comprenant trois chambres, salles d'eau, WC indépendants ainsi que les nombreux rangements.Le stationnement est libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien situé à proximité des bus, écoles et commerces.Surface : 66.90 m²Prix du bien : 149 000 euros honoraires charge vendeurDPE: C et BDate de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025A propos de la copropriété :Lots: 33Dont lots d'habitation: 30Charges prévisionnelles annuelles : 1440 eurosConsommation énergie primaire : 174 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projetcontactez Malika GROUNGA au: 06.15.29.25.72 ou par courriel à g.malika.immo@gmail.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale par Malika GROUNGA agissant sous le statut de conseillère en immobilier au RSAC sous le N° 8816271178.SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne Ferré- 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Mandat Réf: 410549MGRO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .
Ce bien vous est présenté par
Malika GROUNGA

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Appartement
Ref. 410179CHEB
231 000 €
2 851 €/m²
A saisir ! !Situé dans le quartier de BON SECOURS, à deux pas des commerces, écoles, transports et des accès autoroutiers, cet appartement TRAVERSANT, en PARFAIT ETAT, saura vous séduire par son confort et sa VUE MAGNIFIQUE sur la ville, les collines, les tours « La Marseillaise » et « CMA CGM », la Bonne-Mère et un aperçu mer !L'immeuble construit en 2011 est très bien entretenu et offre tout le confort d'une construction récente : PARKING en sous-sol, ASCENSEUR, bonne isolation?L'appartement (situé au 5ème étage) est moderne et vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il est composé comme suit : une entrée qui dessert toutes les pièces : côté Sud : un salon spacieux et lumineux donnant sur la terrasse de plus de 13m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre donnant également sur la terrasse ; côté Nord, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.PRIX DE VENTE : 231 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.( Ce prix inclut le parking)Taxe foncière : 1914 eurosCharges copro : 2185 euros annuelsNombre de lots : 46 lots d'habitationDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 390919PCS
500 000 €
2 500 €/m²
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200 m²
6 p
5 ch

Appartement
Ref. 389026BFT
60 000 €
895 €/m²
Idéal investissement vente appartement T4 67 m2 résidence LA GRANIERE 13015 MARSEILLEEn copropriété Bel appartement traversant de type 4 d'environ 67 m2.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine avec une loggia fermée, un couloir de dégagement avec grand placard, Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparée, trois chambres lumineuses, avec vue dégagé, l'immeuble est équipée d'un Ascenseur, chauffage collectif, interphone.La résidence dispose d'un parking avec places de stationnement disponibles.Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé.Appartement en bon état, récemment rafraîchi, aucun travaux à prévoirPrix: 60 000 euros (honoraires charge vendeur),Situation idéale à proximité de l'hôpital nord, écoles, transports en commun, axes autoroutiers,Les charges de copropriété s'élèvent à environ 172 euros par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes, ainsi que l'assurance de l'immeuble.Taxe foncière : 1150 euros / an.DPE C consommation énergétique : 142 / GES C : 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (entre 740 euros et 1050 euros).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389026- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 2065 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 408575BFT
67 000 €
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? RÉSIDENCE PARC SAINT-LOUIS MARSEILLE 13015. Appartement 3 Pièces de 54 m² avec vue mer, vendu avec locataire en placeComposition du bien :Un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon de 7 m²Deux chambres de 12,5 m² et 9 m²Une cuisine aménagée indépendante donnant sur une loggia ferméeUne salle de bains, un WC séparé, un dressingUne cave privative en sous-solLe logement est habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et dispose d'un interphone.La résidence est sécurisée par portail électrique et digicode.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et des emplacements de stationnement sont réservés aux résidents.L'appartement est actuellement loué meublé, avec un bail d'un an :Loyer mensuel : 588 euros hors charges + 65 euros de provisions sur chargesSoit 653 euros de loyer total / moisCharges de copropriété : 129 euros/moisTaxe foncière : environ 850 euros/anPrix de vente : 67 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Nombre de lots : 371Proche des commodités, écoles, transports et accès autoroutiers, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, dans un secteur en développement.DPE : C : ( 172 kw/M2/an ) GES : C ( 23 kw/M2/an )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408575 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 371 lots (). Charges annuelles : 1553 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
54 m²
3 p
2 ch