



Maison Familiale aux portes de Noyon :8 pièce(s) 153 m² - Jardin 695m²
Ref. 415117FHN
NOYON (60400)
220 000 €
1 437 €/m²
153 m²
8 pièces
5 chambres
Séjour de 18m²
Terrain de 695m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE :Cette charmante maison indépendante est parfaitement entretenue, édifiée sur un magnifique jardin de 695m² fleurie et arboré.Elle est située dans un village très calme et recherché, à seulement 3 min de toutes les commodités de Noyon.Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.VIVABLE DE PLAIN PIED, cette jolie maison vous propose au : REZ-DE-CHAUSSEE :Une entrée avec rangement desservant :- 1 Salon/Séjour avec une cheminée foyer insert- 1 Véranda ouvrant sur un jardin verdoyant et sa terrasse particulièrement agréable.- 1 Cuisine spacieuse équipée complétée par une buanderie de 11m².- 1 Chambre parentale avec sa douche à l'italienne.- 1 chambre supplémentaire.- 1 WC indépendant. A L'ETAGE vous trouverez :Un grand palier desservant :- 1 belle Chambre parentale de18m² avecsa salle d'eau.- 2 chambres de 13m² et 11m².- 1 Salle de bains supplémentaire.- 1 WC indépendant.A L'EXTERIEUR :- 1 Grand garage de 48 m².Des places de stationnements.Diagnostics :Classe énergie : DPE =D et Classe climat : GES = CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix de vente : 220 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO : au 0620692410 ou, par courriel à ___c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :415117- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Cristina CASALINHO

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Ref. 415961POE
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70 m²
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490 000 €
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243 m²
8 p
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5 p
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