Appartement 3 pièces meublé neuf et ses 3 balcons
Ref. 417948FKA
CORBEIL-ESSONNES (91100)
198 000 €
3 413 €/m²
58 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité dans un secteur recherché , appartement d'environ 60m² , Vendu 100% meublé sur Corbeil-Essonnes !Magnifique appartement vendu totalement meublé, équipé et aménagé avec des matériaux de très grandes qualités et des finitions parfaites.Situé dans une résidence aux normes RT2012 encore sous garantie décennale, très bien entretenue avec ascenseur et caméra de surveillance, rassurant et sécurisant pour une vie de famille.L'appartement se compose d'une belle entrée totalement carrelée avec différents rangements et placards desservant les différents espaces de vie.On découvre un bel espace séjour équipé d'un ensemble de mobilier moderne neuf, d'une télévision, d'un meuble télé, d'un canapé neuf, d'une table et de 4 chaises, le sol et les plinthes de cet espace sont composés de carrelage.Dans le prolongement, on y découvre une cuisine meublée, équipée et aménagée avec plusieurs rangements, de couleur moderne et chic.La cuisine a été réalisée sur mesure, le plan de travail ainsi que l'îlot central ont été réalisés avec du marbre taillé et poli par des artisans spécialisés avec des finitions parfaites.La cuisine est équipée d'un four micro-ondes encastré ainsi que d'un réfrigérateur version familiale neuf avec distributeur de glaçons/eau,d'une plaque à induction, d'une machine lave-vaisselle BOSH et d'un évier inox de qualité supérieure.Cet espace de vie donne accès à un balcon par une double porte-fenêtre et une porte-fenêtre simple.Le balcon exposé plein sud amène une luminosité permanente dans le séjour et la cuisine.Le balcon offre une vue sur le parc de la papeterie, celui-ci est entretenu par les services de la Mairie et accessible sur des plages horaires. C'est un bel espace de 14000m² reposant, idéal pour se détendre et apprécié par les petits et les grands.Nous découvrons ensuite deux belles chambres avec chacune un balcon privatif. La première chambre est équipée d'un dressing, d'un lit double, d'une commode de 8 tiroirs ainsi que de deux meubles de chevet avec 2 tiroirs.Le sol est composé de parquet au ton boisé de qualité supérieure.La deuxième chambre est équipée d'un bureau avec son ensemble de rangement ainsi que d'une commode avec 4 tiroirs.Le sol est composé aussi de parquet au ton boisé de qualité supérieure.Nous découvrons une salle de bain avec du carrelage haut de gamme, très résistant au style moderne. Deux meubles sur mesure pour le rangement, une machine à laver SAMSUNG, un sèche serviettes électrique, l'ensemble est dans un état neuf.Nous découvrons un WC individuel aux normes PMR avec un meuble sur mesure pour du rangement, le sol est également composé de carrelage haut de gamme très résistant au style moderne.Une place au sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien ainsi qu'un bel espace privatif de rangement permettant le stockage des vélos, poussettes, valises, etc...Les +++ :- Très bonne situation géographique proche de toutes commodités- Gare RER D Moulin Galant (8 min à pied) - PARIS ( 40 min)- Proches des axes routiers A6, N7, N104- Centre commercial Villabé à 5 min / SPOT (Evry2) à 10 min / Westfield Carré Sénart à 15min- Pharmacie, coiffeur, boulangerie, boucherie à 5 min à pied- 2 crèches privées et une MAM (Maison assistante maternelle) à 5 min- établissements scolaires maternel, primaire, collège à 10 min et lycée à 15/20 min- Maillage de bus complet avec un arrêt de bus à 1 min de la résidenceBien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 15/07/2025DPE : Classe C indice 78kWh/m² par an - GES : Classe C indice 14kgCO2/m² /an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix de vente 198 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fawez KALLOO, au 0646375477 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 913165064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 155 lots - dont 72 lots habitation. ().Charges annuelles : 3179 euros. Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Fawez KALLOO
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Appartement
Ref. 433463ANNM
EVRY (91000)88 100 €
4 004 €/m²
NOUVEAUTE proposé par Anne Martins - conseillères indépendante pour le réseau Proprietes-privees.com. Ce Studio situé au coeur du centre-ville d'Évry-Courcouronnes, constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Intégré au sein d'une résidence hôtelière bénéficiant d'une gestion exclusive et complète, il garantit le versement d'un loyer mensuel, indépendamment du taux d'occupation, offrant ainsi une réelle sérénité à l'investisseur. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, des centres d'affaires, de la gare SNCF, du tramway, des lignes de bus et des commerces, assure une forte attractivité locative. Paris est accessible en moins d'une heure et l'aéroport se situe à seulement trente minutes. Véritable pépite sur le secteur, ce bien clé en main, vendu avec bail commercial en cours, représente une solution idéale pour un placement patrimonial sans contrainte de gestion, que je vous invite à venir découvrir.DPE D GES DPrix : 88100 euros (honoraires à la charge du vendeur)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 433463Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
22 m²
1 p
Maison
Ref. 416454GLR
SAINTRY-SUR-SEINE (91250)364 000 €
2 800 €/m²
91250 Saintry-sur-SeineMaison 6 pièces 4 chambres 130m² Prix : 364 000 eurosA proximité immédiate du centre ville, la maison érigée sur 3 niveaux dispose en rez-de-chaussée d'une large entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour avec accès à la terrasse extérieure, couloir, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants.A l'étage, le couloir dessert les 2 grandes chambres, la salle d'eau, les WC indépendants, et un accès à un grenier non aménagé.Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, atelier, cave et garage.Le jardin et sa terrasse sont très agréables dans un quartier calme.La maison est plaisante et bénéficie de beaux volumes, d'autres bonnes surprises vous attendent lors de la visite.Honoraires d'agence de 14000 euros (4%) à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires de 350000 eurosDPE E GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5220 euros et 7100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou, par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 416454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
6 p
4 ch
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Ref. 405553GLR
SAINTRY-SUR-SEINE (91250)289 000 €
3 010 €/m²
91250 SAINTRY-SUR-SEINEMaison 6 pièces 4 chambres 299000 eurosEn rez-de-chaussée entrée, double séjour de 33 m² avec cheminée insert, une cuisine entrouverte, un dégagement, une chambre de 10m², une salle de bain et des WC indépendants.A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres mansardées et des WC avec lavabo.La maison est érigée sur un sous-sol total carrelé isolé avec garage double de 26m², salle de sport/home cinéma, buanderie et cave.En extérieur, jardin agréable et calme avec belle terrasse et abri-bois.Climatisation réversibleA proximité de la Seine, de la forêt et des installations sportives de la ville.DPE DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 405553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 427493FKA
CORBEIL-ESSONNES (91100)159 900 €
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*La rédaction de votre compromis de vente est offert par notre service juridique*A ne pas manquer F3 avec jardin et terrasse de 28m² + place de stationnement au sous-sol !Dans une résidence récente très bien entretenu, découvrez cet appartement de 60m² type F3 avec son jardin de 28m². Une situation géographique idéal proche de la gare central de Corbeil-Essonnes et un accès faciles aux différents axes routiers.Nous découvrons cet appartement par une entrée spacieuse donnant sur un séjour et sa cuisine américaine aménagée, équipée, d'environ 29m², un accès direct nous amène sur la terrasse et son jolie jardin sans vis-à-vis. Un bel espace extérieur de 27m² pour profiter des beaux jours et se détendre en pleins air en famille.Un couloir dessert deux belles chambres lumineuse (11m² et 10m²) avec chacune accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain carrelé en parfait état et un WC individuel spacieux permettant d'installer des meubles de rangements et machine à laver.Côté stationnement une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien.Les +++- Copropriété saine sans aucun frais à prévoir et appartement dans un bon état sans aucun travaux à prévoir- Espace extérieur très appréciable de 28m² idéal pour toutes la famille- A 5 min de la Gare de Corbeil-Essonnes RER D (Paris en 37min)- Un maillage de bus complet permettant une circulation facile dans la commune et les communes voisine- Axes routier A6,N7,N104 accessible facilement- Etablissements scolaire à proximité, maternelle, école élémentaire, Lycée, crèches- A proximité de toutes les commodités à pieds boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, pharmacie, coiffeur ..- Aéroport de Paris Orly à 30min en voiture- Centre hospitalier sud Francilien (urgence) à 5min en voiture- Clinique vétérinaire 7J/7 24h24 à 3min en voiture / 10min à pieds- Centre commercial Westfield carré Sénart à 11min en voiture- Grande zone commercial avec plusieurs enseignes et "Marques avenue" à 3min- Centre commercial Carrefour Villabé à 11min-Centre commercial "Le Spot Evry2" à 9min- Avec Proprietes-privees.com la rédaction du compromis de vente par notre service juridique est offert et sans aucun frais supplémentairesBien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 13/12/2024DPE : Classe C indice 149kWh/m² par an - GES : Classe A indice 4kgCO2/m² /an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix de vente 159 900 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fawez KALLOO, au 0646375477 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 913165064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 427493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 174 lots.La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1660 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 174 lots ().Charges annuelles : 1660 euros. Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .
60 m²
3 p
2 ch