Maison récente climatisée à Angers offrant 85 m² habitables, une terrasse, un jardin et un garage motorisé

Appartement

Ref. 4305ABY

 ANGERS (49000)

A VENDRE commune d'ANGERS (49), quartier LAREVELLIERE appartement de type 2 avec balcon au prix de 159.000 euros FAI.
Situé dans un petit immeuble à faibles charges, cet appartement de type 2 a été entièrement rénové pour offrir confort et modernité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un petit balcon, d'une chambre individuelle avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau attenante.
L'appartement bénéficie du charme de l'ancien, soigneusement rénové, et se trouve dans un quartier idéal, à proximité d'un accès rapide au tramway. Le chauffage individuel est assuré par un système d'aérothermie, alliant performance énergétique, confort et économie.
Un bien à ne pas manquer !
Charges annuel 600 euros (50 euros /mois).
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 153.000 euros et 6.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mandat : 4305 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 450 euros.
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 4351JUB

 ANGERS (49000)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison au calme quartier Nazareth Camus 529 900 euros FAI Maine et Loire, ANGERS, maison dans résidence privée sécurisé avec vie plain pied composée entrée salon séjour lumineux avec bow-window, cuisine aménagée, WC, suite parentale avec douche, arrière cuisine et garage atelier, ascenseur pour monté à l'étage
à l'étage pallier, salle de bain avec baignoire, salle d'eau indépendante, 3 chambres, WC , placard, grenier
jardin terrain 327m2.
Chauffage Gaz de ville plancher chauffant, quartier recherché proche tous commerces et transports, PMR.
Résidence en copropriété (ASL) 7 lots charges 200 euros/ans entretien entrée, éclairage, allée .
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.90% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire C 130KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C a 19Kg CO2/m2/an
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4351 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4279JUB

 ANGERS (49000)

EXCLUSIVITÉ, Julien BOUGUE vous propose: A vendre Appartement T3 sur Angers 212 990 euros FAI
Maine et Loire, quartier Orgemont clinique, à quelques mètres du tramway Bus et tous les commerces.
1er étage avec ascenseur un Agréable Appartement lumineux T3 avec cuisine aménagée, grand salon salle à manger, salles de bains avec douche, grande chambre donnat sur balcon, belle terrasse sans vis à vis, WC, environnement calme, cave, parking sous terrain sécurisé en option
chauffage électrique individuel, sans travaux,
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 212 990 euros Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917
DPE CLASSE D GES B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1250 euros et 1740 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 4279 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.

Appartement

Ref. 4343ABY

 ANGERS (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose à la vente un appartement duplex de type 3 sur ANGERS.
Secteur recherché des Justices, à proximité immédiate de la rue Saumuroise et du Super U des Justices.
Appartement de 66,86 m² avec de très belles prestations, comprenant un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grand box fermé dans un garage en sous-sol.
Idéalement placé, appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence
PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917
a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com
Mandat réf.: 4343
Logement classé en C( 128 kwh/m2/an ) et
C ( 24 kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
de 740,00 euros à 1050,00 euros par an (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 193 lots ().
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr