Grande maison indépendante avec dépendance pro et garage haute capacité 3m hauteur
Ref. 431211HCHE
IGNY (91430)
629 000 €
4 193 €/m²
150 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 1000m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je vous présente cette belle maison non mitoyenne, récemment rénovée, située dans un quartier calme du Pileu.Avec ses 150 m² sur un terrain de 1000 m² arboré et fleuri, cette maison offre un cadre de vie agréable. La maison dispose également d'une dépendance en verrière de 30 m², idéale pour une activité professionnelle.Au rez-de-chaussée :Cuisine ouverte toute équipée donnant sur un salon/salle à manger traversant de 30 m², deux chambres, WC séparé et salle de bain.A l'étage :Deux grandes chambres avec dressings, bureau, salle de bain et espace à aménager.Sous-sol total de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2m20.Il comprend deux garages, dont l'un pouvant accueillir un camion grâce à une hauteur de 3m25.Vous y trouverez également une buanderie équipée, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un espace de rangement et une chaufferie.Maison bien isolée avec fenêtres double vitrage (2019) et radiateurs en fonte. Le terrain offre également un potager et des arbres fruitiers.Si vous cherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité, dans un cadre naturel privilégié, cette maison est faite pour vous.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1930 euros à 2 660 eurosPrix : 629 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 431211HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 431211- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Ce bien vous est présenté par
Hanan CHETOUANI
IgnyLes biens à proximité
Maison
Ref. 436597HCHE
IGNY (91430)320 000 €
2 461 €/m²
EN EXCLUSIVITÉ !Emplacement en or au coeur du Bourg à Igny !Ici vous faites tout à pied : mairie, commerces, écoles? et la gare à seulement 500 m.Cette charmante maison de ville d'environ 130 m² coche toutes les cases pour une vie de famille agréable, pratique et lumineuse.Exposée plein sud, elle profite d'une superbe lumière naturelle toute la journée.Au rez-de-chaussée :Beau séjour / salle à manger en L de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, cuisine ouverte aménagée.Grand Cellier, spacieuse buanderie complètent ce niveau.Au 1er étage :3 chambres, grand placard, WC séparés et spacieuse salle d'eau rénovée.Au dernier niveau :Superbe chambre parentale avec espace modulable (bureau, salle de jeux, détente?).Les atouts :Emplacement central ultra pratiqueBeaux volumesCharme de l'ancienLe confort d'une maison au prix d'un appartement.Travaux de rafraîchissement à prévoir.Votre future maison n'attend pas contactez-moi et passons à l'action !DPE : E, GES : C.Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 436597HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 436597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
130 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 437554HCHE
IGNY (91430)320 000 €
2 461 €/m²
EN EXCLUSIVITÉ Emplacement en or au coeur du Bourg à Igny !Ici vous faites tout à pied : mairie, commerces, écoles? et la gare à seulement 500 m.Le confort d'une maison au prix d'un appartement.Cette charmante maison de ville d'environ 130 m² coche toutes les cases pour une vie de famille agréable, pratique et lumineuse.Exposée plein sud, elle profite d'une superbe lumière naturelle toute la journée.Au rez-de-chaussée :Beau séjour / salle à manger en L de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, cuisine ouverte aménagée.Grand Cellier, Spacieuse buanderie complètent ce niveau.Au 1er étage :3 chambres, grand placard, WC séparés et spacieuse salle d'eau rénovée.Au dernier niveau :Superbe chambre parentale avec espace modulable (bureau, salle de jeux, détente?).Les atouts :Emplacement central ultra pratiqueBeaux volumesCharme de l'ancienTravaux de rafraîchissement à prévoir.Votre future maison n'attend pas contactez-moi et passons à l'action !DPE : E, GES : C.Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 437554HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 437554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
130 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 439409HCHE
VERRIERES-LE-BUISSON (91370)599 000 €
3 993 €/m²
EN EXCLUSIVITE UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LA COULÉE VERTE !Une maison qui se découvre, mais surtout qui se ressent...Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement ultra privilégié, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son calme absolu, sa luminosité et son cadre de vie rare.Son jardin sans aucun vis-à-vis, au calme total et avec vue dégagée, offre une véritable bulle de sérénité.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante ouvre sur un superbe séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec cheminée et accès direct à une grande terrasse de plus de 40 m² .La cuisine aménagée, fonctionnelle complète cet espace de vie.Vous y trouverez également une grande chambre de plain-pied avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards.A l'étage :3 belles chambres, dont une spacieuse de 25 m², un bureau et une salle de bains et un WC.Un sous-sol total aux multiples possibilités.Garage, chaufferie et surtout une grande pièce avec entrée indépendante : studio, activité libérale, salle de jeux ou espace loisirs? à vous de choisir !- Chaudière neuve De Dietrich- Commerces, écoles, gares et transports à proximitéUne maison lumineuse et fonctionnelle, offrant calme, intimité dans un cadre verdoyant recherché.Ce genre de maison se vit plus qu'il ne se décrit? appelez-moi pour la découvrir!!DPE : D, GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820 euros à 2520 euros.Prix : 599 000 euros dont 20 000 euros honoraires charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 439409HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 439409 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
7 p
5 ch
Appartement
Ref. 428097HCHE
IGNY (91430)260 000 €
3 880 €/m²
EN EXCLUSIVITE ! !Au coeur d'Igny Village, découvrez ce 3 pièces lumineux et traversant, en bon état, au 1er étage d'une résidence recherchée. Belle pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés.Ses plus :- 2 places de stationnement privatives.- Chauffage et eau chaude individuels.- Charges faibles (eau + entretien des communs).- Résidence calme et entretenue.Localisation premium :- 500 m de la gare, commerces à pied.- Accès rapide A86 et plateau de Saclay.Investisseur ?Bien loué jusqu'au 16/05/2028, rentabilité immédiate.Un bien recherché, en plein centre d'Igny : une opportunité rare.Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite !DPE : D, GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120 euros à 1570 euros.Prix : 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 428097 HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 428097- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. ().Charges annuelles : 2000 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch