Maison Saint Thibault Des Vignes 3 pièce(s) 57 m2 sur s/Sol total

Maison

Ref. 432958PES

 CONCHES-SUR-GONDOIRE (77600)

Conches sur Gondoire 77600 - Maison très bien entretenue de 3 chambres de 103m² avec double garage (possibilités d'agrandissement).
Maison lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, WC.
A l'étage 3 chambres , 1 salle de bains, 1 WC .
Terrain au calme sans vis à vis, double garage de 24m².
Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : E 271 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 59 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23/24 : de 2445 euros à 3307 euros.
Prix de vente 360 000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 431277FVIV

 COLLEGIEN (77090)

Très belle maison individuelle située sur un terrain de 651 m² orienté plein sud sans vis à vis au coeur d'une zone pavillonnaire très prisée proche toutes commodités.
Construction traditionnelle se composant en rez de chaussée d'une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bains et wc, puis à l'étage une chambre et une très grande pièce ouverte laissant la possibilité d'un aménagement selon les besoins. A cela s'ajoutent un grand garage attenant avec porte motorisée, espace cellier, un grand atelier avec grenier de rangement et possibilité de stationnement sur le terrain avec accès par un 2ème portail. Les prestations sont de qualité tout comme l'emplacement dans un environnement privilégié proche écoles, commerces, axes autoroutiers et accès gare RER A de Torcy.
Bien rare sur le secteur et venez découvrir rapidement cette belle exclusivité sélectionnée pour vous par nos soins!!!

Prix de vente de 570 000 euros (honoraires de 20 000 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 550 000 euros).

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique D (235 kWh/m²/an)
Emission GES B (9 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .

Appartement

Ref. 417804ADUB

 NOISIEL (77186)

Emplacement recherché à Noisiel, au coeur de Marne la Vallée, à deux pas des commerces, écoles et transports (RER A : centre de Paris en 20 minutes).

Situé en plein coeur de Noisiel, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 85,18 m² (Loi Carrez) se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages.

L'agencement est optimal :

Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté plein sud,
Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée,
Trois chambres dont une actuellement ouverte sur le séjour (cloison facilement ré installable),
Une salle de bains et des WC indépendants.

L'appartement est vendu avec un grand box fermé en sous-sol et une cave.

Pour habiter ou investir cet appartement saura vous séduire par sa localisation et ses fonctionnalités.

Chauffage individuel par chaudière à gaz.

Bien soumis au règlement de la copropriété de 271 lots dont 85 d'habitations.
Charges de copropriété : 2 341 EUR (en 2025)
Taxe foncière prévisionnelle : 1 343 EUR (montant de 2025)

DPE : C ; GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1 330 euros indexées au 1er janvier 2021.

Prix : 240 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 271 lots - dont 85 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2341 euros.
Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393069PES

 TORCY (77200)

St Thibault des vignes : Maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités. Prix de vente 380 000 euros.
Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine fermée, WC et un garage.
Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Possibilité d'aménager les combles en suite parentale.
A cela s'ajoute une terrasse.
Vous disposerez d'un espace vert clos.
Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D 211 kwh/m²/an
GES : D 43 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393069PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.