Annonces immobilières coups de coeur - Page 18

Appartement

Ref. 431647ANAI

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

Venez découvrir ce superbe appartement traversant, idéalement situé dans un secteur calme et prisé.
Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, avec un coin repas convivial, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Chaque membre de la famille bénéficiera de sa chambre avec balcon privatif, un véritable atout au quotidien.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie et de nombreux rangements, alliant confort et praticité. Le ravalement récent de l'immeuble garantit tranquillité et valorisation du bien.

Points forts :
Traversant et lumineux
Agencement optimal
Balcons privatifs pour chaque chambre
Confort et praticité au quotidien
Cave
DPE : D 128 KWH ET GES : C 42 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 890 à 1 240 euros (usage standard, années 2021-2023).

Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Ali NAIT au 06 19 92 40 21 ou par mail : a.nait@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828 722 678, SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 431647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 187 200 euros frais d'agence inclus
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434671PZK

 PIRIAC-SUR-MER (44420)

Dans une résidence Maison de bord de mer - A 150 m de la plage Piriac, proche de la Turballe, commerces à 2, 2 km.

A seulement 150 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison de bord de mer, idéale en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
A l'étage, vous trouverez une chambre traversante, particulièrement lumineuse.
Un garage complète ce bien, avec un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire appréciable. Un petit cabanon de jardin est également présent pour le rangement.
La surface utile est d'environ 35 m².
Un petit pied-à-terre très agréable, rare à proximité immédiate du littoral.
Arrêt de Car Lila Presqu'île à quelques pas de la maison.
Charges de copropriété : 101 euros par trimestre.
DPE consommation énergétique D indice 328 et gaz à effet de serre C indice 12. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 850 euros et 1220 euros.
Prix de vente : 223 600 euros honoraires inclus
Honoraires à la charge des acquéreurs : 8 600 euros - net vendeur 215 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 18 euros.
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420276TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

EXCLUSIVITE A vendre - Appartement 2 pièces + bureau - 47 m² - Saint-Raphaël centre-ville tout à pied

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 47 m² se trouve au 2e étage sur 3, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du port, des plages, des commerces et de toutes les commodités.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre de 11,7 m² avec espace dressing, ainsi que d'une petite chambre avec rangement. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace. Traversant nord-sud, il offre côté chambre une vue dégagée sur les toits.

Équipé d'une climatisation réversible, en bon état général, il allie confort et praticité.
La copropriété n'a pas de travaux prévus, la façade vient d'être refaite en 2024, et les charges s'élèvent à environ 20 euros/mois avec l'eau comprise.

Cet appartement représente une excellente opportunité :
- investissement locatif performant,
- pied-à-terre en centre-ville,
- premier achat idéal.

Un grand parking public avec abonnement annuel possible se situe à seulement quelques minutes à pied, facilitant le stationnement au quotidien.

Coup de coeur garanti pour ce bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un logement en centre-ville!

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720 euros (60 euros/mois)
Prix de vente: 199 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 420276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 720 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 413984KEC

 CHAVOT-COURCOURT (51530)

Type de viager libre LOUE
Bouquet / comptant honoraires inclus / 202175 euros
Rente mensuelle / mensualité :2526 euros/mois
Revenus locatifs : 2500  euros/mois
Bail professionnel en cours de 6 ans (fin février 2029)

Local professionnel viticole et vinicole avec pressoir traditionnel 4000 kilos, d'une surface totale de 423 m², hauteur sous plafond 3.50 m², composé d'une salle de pressurage, équipée d'une cuve de rétention de 3000 Litres et d'un local vinicole, isolé en plaque polyuréthane de 7 cm 2 WC PMR, 2 bureaux, entièrement sécurisé, portes sectionnelles, équipe en 220 W et 380 W.
Accès sur la voie par une entrée de 100 m², fermée par un rideau de 5m de large sur 3.50 m de hauteur. Un deuxième rideau intérieur protège l'accès au local.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 435023CZAF

 ROMENAY (71470)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Romenay, cette maison de caractère séduira les amateurs d'espace et de nature, recherchant confort et configuration rare sur le secteur.
Les atouts majeurs:
. 134 m2 habitables aux volumes généreux
. Terrain clos et arboré de 3110 m2 avec une mare, rare sur le secteur
.Logement indépendant d'environ 65 m2 offrant de multiples possibilités d'usage
.Nombreuses dépendances: garage, grange, atelier, cave enterrée , bûcher
. Environnement paisible sans isolement
Description de la maison principale:
Au rez de chaussée:
. Une cuisine d'été / véranda d'environ 28 m2, lumineuse
.Une salle d'eau avec WC
.Une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée fonctionnelle , d'environ 31 m2
.Un salon spacieux d'environ 37 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement.
A l'étage:
. Une mezzanine, idéale en bureau ou espace détente
.Une grande chambre parentale d'environ 28 m2
. Une salle de bain attenante d'environ 6 m2
.Un dressing d'environ 3 m2
Description du logement indépendant:
Un logement indépendant d'environ 65 m2 complète l'ensemble.
Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, à l'étage, une chambre avec salle d'eau.
Idéal pour un projet locatif, un gîte, télétravail ou accueil familial.
Extérieurs et dépendances:
Une grange- un atelier- un garage- une cave enterrée- un bûcher, un fumoir et une mare.
Un cadre de vie recherché, au calme avec de nombreuses possibilités d'usage.
. panneaux solaires
. Assainissement individuel à revoir
Prix de vente : 249'000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D- 244 / B- 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'112 et 2'858 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 0664035433 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435023 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433536ADAA

 VILLEDUBERT (11800)

VILLEDUBERT- VILLA- 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE- SALON- SEJOUR- CUISINE- ARRIERE CUISINE- GARAGE- TERRASSE- CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE- POMPE A CHALEUR- TERRAIN DE 700M2

A seulement 6 minutes de Carcassonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offrant 114 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 700 m². Nichée dans un environnement paisible, elle allie confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique.

Cette villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, bénéficie d'un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique.

Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Un garage intégré vient parfaire ce bien.

Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation gainable assurant un confort optimal toute l'année, une isolation performante intérieure et extérieure, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur thermodynamique garantissant une excellente efficacité énergétique.

Les menuiseries mixtes PVC/aluminium avec double vitrage, les volets roulants électriques centralisés, et l'interphone hygiaphone apportent sécurité et praticité supplémentaires.

Cette villa récente, parfaitement entretenue et économe en énergie représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Prix : 292 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .

Maison

Ref. 418091ADAA

 ALZONNE (11170)

EXCLUSIVITÉ-MAISON R+2- 5 CHAMBRES- SALON- CUISINE- 2WC- SALLE D'EAU-CELIER-ARRIERE CUISINE-2 GRENIERS-TERRASSE.

Alzonne, proche des commerces et écoles, parking à proximité. Découvrez cette ravissante maison de village R+2 de 207m2.
Elle se compose au RDC: deux entrées, d'un salon, séjour, cuisine, wc,
débarras, arrière cuisine et d'un cellier.

R+1: il y a 5 chambres spacieuses et une salle d'eau.

R+2: vous trouverez 2 greniers et une jolie terrasse pour profiter du soleil.

La maison est équipée du double vitrage sur certaine fenêtres, et d'une climatisation réversible.

Prix : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 et 4260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418504ADAA

 ALZONNE (11170)

EXCLUSIVITE- ALZONNE- MAISON R+1- 3 CHAMBRES- SALON- CUISINE- GARAGE- 2WC- SALLE D'EAU.

Alzonne, proche des commerces et écoles, parking à proximité. Découvrez cette ravissante maison de village R+1 de 180 m2.
Elle se compose au RDC: une entrée qui communique avec le garage, une salle d'eau, séjour et cuisine.
A l'étage : un salon, une salle à manger, une cuisine qui donne accès à la terrasse, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec une double vasque et un sèche-serviette. La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électrique et d'une climatisation réversible.

Prix : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422145ASLO

 COMBOURG (35270)

Découvrez cette superbe maison récente de 4 chambres, idéalement située au fond d'une impasse, dans un lotissement calme à seulement quelques minutes à pied de la gare de Combourg.

Spacieuse et lumineuse, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec un poêle à granulés ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée parfaite pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et de commodité. Elle est accompagnée d'une salle d'eau attenante, pour un maximum de praticité.

A l'étage, trois autres chambres lumineuses vous attendent, une grande salle de bains et un grenier aménageable vous permet de créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, selon vos envies.

Le garage intégré vous assure un stationnement sécurisé, et le jardin, quant à lui, offre un espace extérieur agréable entièrement clos avec une terrasse et un barbecue pour profiter des journées ensoleillées.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable coup de coeur pour toute la famille !

DPE: D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2530 euros.

PRIX DU BIEN 332310 euros HAI Honoraires : 14310 euros TTC inclus charge acquéreur soit 318000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424747LPAP

 LA FERTE-MILON (02460)

Sur son terrain de 1400 m2 découvrez en exclusivité cette maison coup de coeur de 171 m2 sur la commune de Chezy en Orxois à 8 km de la Ferté Milon.
Travaux extérieurs à prévoir.

Le bien se présente comme suit :

Au RDC :
Spacieux séjour très lumineux de 44 m2 avec cuisine équipée et ouverte
2 mezzanines en espaces bureaux reliés par une passerelle.
Chambre 1 de 11 m2
Salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne XXXL.
Buanderie
WC

Au premier :
2 chambres n°2 et 3 de 16 m2 et 11,50 m2
WC

Au deuxième :
Chambre 4 de 38 m2 au sol divisible en 2 chambres.

Exposition Sud/ouest

Les prestations :
Pompe à chaleur + radiateurs
Fenêtres , baies vitrées et fenêtres de toit en double vitrage PVC
Volet roulants électriques
Puits
Tout à l'égout.
Terrasse de 64 m2
Secteur calme.

Taxe foncière : 1 073 euros

Scolarité :
École primaire sur la commune
Collège ramassage scolaire (Neuilly saint Front)
Lycée (château thierry)

Transports :
Ligne P direction Paris ( La Ferté Milon)
A la Ferté Milon : Tous commerces.

Montant des honoraires à charge vendeur.
DPE : D 245 Kwh/m2/an
GES : B 8 Kg/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 490 et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424747.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422086CUY

 LE HAVRE (76600)

Maison 4 pièces 76 m² - Mitoyenne d'un côté - 2 CHAMBRES - RÉNOVÉE A NEUF - Terrasse et Jardin - Proche gare - Le Havre - Prête à habiter !

Maison entièrement rénovée à neuf de 76 m², idéale pour jeunes couples, familles ou premiers acheteurs !
Située dans un quartier calme et recherché du Havre, à moins de 10 minutes à pied de la gare du Havre-Graville,

Avec au rez-de-chaussée :
Une entrée , un grand espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine ouverte donnant sur un salon/séjour avec accès direct au balcon, terrasse et jardin !
Une salle d'eau contemporaine avec baignoire + douche ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage : Un palier desservant deux belles chambres, ainsi qu'un wc indépendant avec son lave main.

En bonus, un sous-sol pratique pour un rangement optimisé et la possibilité de créer votre garage ainsi qu'une 3ème chambre.

Les ++++
- Emplacement idéal : Proche des écoles, des commerces et des transports en commun (gare du Havre-Graville à moins de 10 minutes à pied.
- Lumineuse : Exposition sud et pièces traversantes.
- État neuf : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
- DPE : Classe C - Économies d'énergie garanties !

- ?Photos d'aménagement virtuel non contractuelles, proposées à titre indicatif.'

idéale pour les primo-accédants ! Pas de travaux, pas de mauvaises surprises : un bien clé en main
A visiter sans tarder !

- Prix :199 000 euros FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Foncier : 1 995 euros par an
- DPE : "C" - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros (selon l'usage).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422086 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418574KEC

 REIMS (51100)

EXCLUSIVITÉ - Famille ou investisseur : 119 m² (6 pièces) proche centre Reims, 4 chambres, balcon 10 m². Charges copro 270 euros/mois (chauffage inclus). Tram à 50 m, TGV à 5 min. Proche campus NEOMA (7 min voiture, velo ou trottinette). DPE D.
Composé de :
Grand salon avec balcon de 10 m²
4 chambres spacieuses
Cuisine équipée + loggia
Salle d'eau + WC séparé
Cave + ascenseur
Avantages :
Charges 270 euros/mois (chauffage + eau chaude inclus)
Stationnement gratuit dans la rue
DPE D (conforme)

Idéal famille ou investissement locatif (campus proche)
- Prix net vendeur : 195000 euros
- Honoraires à charge acquéreur : 4500 euros
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite dès maintenant.

Immeuble de 156 lots dont 53 lots d'habitation
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots - dont 53 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3243 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 429366LCA

 MINERVE (34210)

Maison avec PISCINE à Vendre à La Caunette
Découvrez cette charmante maison à vendre à La Caunette, un village pittoresque du département de l'Hérault (34210). Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de tranquillité rurale.

Caractéristiques de la Propriété
Surface Habitable : 100 m²
Surface du Terrain : 600 m²
Nombre de Pièces : 5
Piscine : Oui
Description
Cette maison spacieuse de 100 m² comprend cinq pièces bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. La propriété s'étend sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Intérieur
L'intérieur de la maison est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et bien ventilées, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces permet une utilisation optimale de l'espace, tout en offrant une certaine intimité à chaque occupant.

Extérieur
Le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine privée, idéale pour se détendre durant les chaudes journées d'été. Le terrain offre également des possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou pour créer des espaces de jeux pour les enfants.

Localisation
La Caunette est un village charmant situé dans le sud de la France, connu pour ses paysages pittoresques et son ambiance sereine. C'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation des grandes villes tout en restant à une distance raisonnable des commodités et attractions locales.

PRIX : 210000 euros
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

DPE : E GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 250 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 740 euros
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 429366LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426140LCA

 GRAISSESSAC (34260)

Appartement de 90m² pour les amoureux des carreaux de ciment à Saint-Étienne-Estréchoux
Quelques travaux à prévoir

Saint-Étienne-Estréchoux est un charmant village situé dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec son cadre paisible et son environnement naturel préservé, il offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Cet appartement de 90m² représente une opportunité rare dans cette région.

90m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
4 pièces, comprenant un salon spacieux, une cuisine, deux chambres , et une salle de bains
Situé au deuxième étage d'un immeuble offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants.

parking gratuit en face, facilitant le stationnement au quotidien.
Saint-Étienne-Estréchoux est un village qui allie beauté naturelle et commodités pratiques. A proximité, vous trouverez :

- transport : Accès facile aux principales routes et transports en commun.
- Commodités :Écoles, commerces locaux, et services médicaux à quelques minutes.
- Loisirs : Sentiers de randonnée, parcs naturels, et activités de plein air pour les amateurs de nature.

DPE: E et GES: B
La consommation annuelle est estimée entre 1 490 euros et 2010 euros par an.

Prix demandé: 49 000 euros - honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 426140LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434868GUM

 SURFONDS (72370)

Maison - Surfonds - 230 m² avec 5 chambres : 358 800 euros EUROS HAI à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 euros TTC) soit 345 000 euros hors honoraires.
Exclusivité ! A 20 km du Mans, au calme, belle propriété en parfait état composée d'une maison principale (150 m²) et maison d'amis ou gîte (80 m²), la maison principale est composée d'une agréable pièce de vie (séjour cathédrale) avec spacieuse cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, véranda chauffée et climatisée, 3 chambres dont une de plain-pied, 2 Salles de bains dont une de plain-pied avec baignoire balnéo et douche), dressing, wc à chaque niveau, mezzanine servant d'espace de travail, Sous-sol total avec espace buanderie, atelier, cave et garage.
Le Gîte de 80 m2 environ offre une cuisine, un salon séjour avec four à pain, une salle d'eau avec wc, 2 chambres à l'étage dont une avec dressing.
L'ensemble sur un beau parc de 7100 m2, piscine couverte avec dôme, belle terrasse bois, chalet, cabanon jardin et puits. Portail automatisé, à 2 km commerces et école. Chauffage économe par poêle à granulés, pompe à chaleur réversible et panneaux solaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 434868. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434468ANAI

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

A Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison lumineuse et accueillante a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

L'agencement du rez-de-chaussée est à la fois pratique et agréable, avec un espace de vie central baigné de lumière et un WC discret avec point d'eau, idéal pour le quotidien.

A l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, chacune offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bains avec WC, bien pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le jardin, paisible et verdoyant, vous offrira un vrai coin de détente en plein air, que ce soit pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de calme.

Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, tout est à portée de main.

Un cadre de vie agréable, une maison prête à accueillir vos projets. Venez la découvrir, vous allez vous y sentir chez vous.

DPE c 98 kwh er GES 19 kg CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1 130 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434468- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE 309 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427607BOST

 VARAVILLE (14390)

« Un domaine pensé pour se vivre, se transmettre, se partager. »

A 7 minutes du Golf Bluegreen de Houlgate, 10 minutes de Cabourg et de la mer, 20 minutes des stations balnéaires de Deauville et de Trouville sur Mer et 30 minutes de Caen, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Pays d'Auge, l'un des secteurs les plus recherchés de Normandie.

Un lieu à l'atmosphère unique, en pleine nature, la demeure révèle un charme normand authentique, où l'architecture traditionnelle rencontre un raffinement discret. Volumes généreux, lumière traversante, espaces harmonieux : tout concourt à créer une ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour une grande résidence familiale en colombages autant que pour une activité d'accueil haut de gamme.

Des prestations de très haut niveau, une maison de maître de 250 m², un corps de ferme ( 500 m²) en colombages totalement rénové, Spa complet avec sauna et bain à remous dans un pool house élégant, avec sanitaire privatif, deux piscines, dont une couverte, terrain de tennis et espaces de loisirs, terrasses, salles de réception, 5 suites parentales, deux cuisines professionnelles, idéale pour événements, séminaires ou célébrations

Edifié sur plus de 4 hectares, ce parc magnifiquement arboré, entretenu, clôturé et vallonné vous offre un cadre de vie préservé à l'abri des regards, entre mer et campagne.

Chaque détail révèle un souci constant de qualité, faisant de cette propriété un lieu immédiatement opérationnel et d'un très grand confort.

Cette demeure conjugue harmonieusement intimité et accueil, s'adaptant aussi bien aux réunions familiales qu'aux projets professionnels exigeants. Un lieu où l'on imagine des étés animés autour des piscines, comme des hivers paisibles dans la chaleur des espaces intérieurs.

Les propriétés réunissant charme authentique, prestations haut de gamme et localisation d'exception sont rares sur le marché...
Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme et la beauté de ce lieu unique.

Prix : 5 500 000 Euros Honoraires de négociation de 200 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Soit 5 300 000 euros net vendeur hors honoraires.

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427607. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434363ERBO

 ALLERIOT (71380)

Eric BONNOT vous propose cette opportunité rare sur la commune et ville d'Allériot s'adressant à une grande famille à Venir découvrir ce magnifique joyaux d'intérieur avec de la belle matière en version VIP à moins de 15 minutes du centre de chalon sur Saône avec en bâtisse de 2015 réalisée avec gout et élégance d'environ 150 m² habitables, des espaces de toilette très grand idem douche salle de bain et WC l'espace est le mot clé de cette demeure. Cette maison nichée dans un espace paysagé unique .
prix 355000 euros honoraires vendeur
TF 1200 euros
vous venez d'Europe ou de l'étranger? l'aéroport de Lyon st Exupéry est a 1 h 30 par autoroute
votre job est à Paris ou Lyon que vous soyez de Paris par TGV en 2 H ou Lyon 1H et l' autoroute à environ 5 Kms .
ce lieu sera pour vous un vrai Avre de repos un vrai paradis pour votre esprit
.DPE B(83kwh*m²/an)? GES A (3kgco²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413951NON

 VERLINGHEM (59237)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité
- Belle rénovation " On pose les meubles"
- Cadre exceptionnel avec du potentiel
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Venez découvrir cette magnifique demeure de 249m² habitables sur une parcelle de + de 5000m² , sur la commune de Verlinghem, qui se compose au rez-de-chaussée :
- Un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing
- Un salon séjour de pratiquement 40m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois
- Une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée.
- Un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos.
- Un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons.
- Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains
- Une buanderie

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres de beaux volumes non passantes
- 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage .

Côté extérieur :
- Une cour intérieure carrelée et très agréable.
- Une large et grande terrasse exposée Sud-Est
- Un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances.

Côté stationnement :
- Places de stationnements privatives devant la maison
- Un très grand garage de 60m² environ

Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 413951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432011NON

 LAMBERSART (59130)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité
- Belle rénovation " On pose les meubles"
- Cadre exceptionnel avec du potentiel
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Venez découvrir cette magnifique demeure de 249m² habitables sur une parcelle de + de 5000m² , sur la commune de Verlinghem, qui se compose au rez-de-chaussée :
- Un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing
- Un salon séjour de pratiquement 40m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois
- Une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée.
- Un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos.
- Un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons.
- Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains
- Une buanderie

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres de beaux volumes non passantes
- 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage .

Côté extérieur :
- Une cour intérieure carrelée et très agréable.
- Une large et grande terrasse exposée Sud-Est
- Un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances.

Côté stationnement :
- Places de stationnements privatives devant la maison
- Un très grand garage de 60m² environ

Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 432011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr