Mélanie DELANNOY

Votre conseillère en immobilier: Mélanie DELANNOY

Localisation Vernouillet

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Présentation

Quatre murs, un toit. Un foyer, c’est cela. Mais c'est aussi...

Un plancher qui grince, la taille des enfants notée tous les ans sur le chambranle d’une porte, des rires, des cris, une cabane dans un arbre, de bonnes odeurs dans la cuisine, des portes qui claquent, un feu qui crépite, des soirées barbecue, un gâteau qui gonfle dans le four, un grenier garni de trésors…

Un foyer, ce sont des souvenirs, des images que nous garderons toute notre vie, parfois sur plusieurs générations. Un lieu de vie, de retrouvailles, de sécurité, de confort, de refuge.

Vous ne vendez pas une maison, vous vendez des histoires qui se transmettent, se terminent, se commencent et se poursuivent.
Vous vendez aussi notre secteur, si rare : un environnement privilégié et exceptionnel, un véritable bol d'air, de nature, de paysages changeants et serpentant au rythme de la Seine, des balades en forêt ou dans nos superbes vergers, le tout aux portes de Paris, accessible en moins de 30 minutes.

Me confier votre projet, c'est vous assurer d'être accompagnés par une professionnelle qui prend le temps de vous connaître, de vous comprendre, pour valoriser au mieux votre bien, son histoire, et tout ce qu'il pourra apporter à de nouveaux acquéreurs.

Riche d'une solide formation juridique et d'une expérience de 15 ans dans l'immobilier, j'ai à cœur de vous accompagner, en vous offrant mon expertise, une connaissance pointue du marché immobilier local et de la règlementation en perpétuelle évolution, et surtout une présence de confiance et rassurante à chaque étape de la vente ou de l'acquisition de votre bien.

Amoureuse des belles pierres, mes expériences passées m'ont aussi permis de commercialiser des biens d'exception : de la villa d'architecte sur la Côte d'Azur aux plus prestigieux et confidentiels hôtels particuliers parisiens, ces demeures hors du commun m'ont également apporté une réelle expertise et le goût du Beau...
Cependant sans jamais oublier que chaque bien, qu'il soit petit, immense, bien ou mal placé, décoré par un architecte ou entièrement à repenser, débordant d'âme et de souvenirs ou simplement fonctionnel... Mérite d'être valorisé et apprécié selon les qualités qui lui sont propres, et que je parviens toujours à trouver et défendre.

Faisons connaissance, et laissez-moi vous en dire plus lors de notre rencontre!

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Vendu

Maison

LES MUREAUX (78130)

Située dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain de près de 500m², à l'abri des regards.
Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, et d'un plan équilibré : une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante, un beau séjour ouvert sur le jardin. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée sont un vrai plus. A l'étage, deux chambres, un bureau, des WC indépendants et une salle de bains complètent le bien.
Les portes-fenêtres du séjour s'ouvrent sur une terrasse et un très beau jardin, à l'abri des regards. Il n'attend qu'une balançoire et un barbecue pour de fabuleux moments en famille ou entre amis!
Le bâti et la toiture sont en parfait état, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour vous sentir comme chez vous, je pourrai vous renseigner lors de notre visite.
Prix 240 900 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie DELANNOY, au 0633609478 ou par courriel à m.delannoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie DELANNOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 911615672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1465 et 1981 euros.
Mélanie DELANNOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 911615672 - .

83 m²

5 p

3 ch

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