Maison à vendre - Page 411

Maison

Ref. 347059ECAN

 LAGARDELLE-SUR-LEZE (31870)

EN EXCLUSIVITE -
Située au coeur d'un charmant village, proche de la gare Le Vernet.
Vous serez séduits par cette maison d'architecte atypique de 220m2 lumineuse et pleine de charme. Dotée du Label Géopractie.
Sur une parcelle de 1675m2, dotée d'un jardin paysager, un verger, plusieurs bassins, piscine extérieure et un très grand garage. Espace séjour déplafonné, cuisine équipée, 4 chambres (dont 3 au RDC), 3 SDB, 3WC, buanderie.
Différents espaces de vie tels que salle de sport, combles aménagés, mezzanine, véranda, salle de réception, atelier.
Bus à 2mn et proche du centre du village et de toutes les commodités.
N'hésitez pas à venir découvrir ce petit havre de paix.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 euros et 4360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 440 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

A rénover

Ref. 349958GMON

 VILLEDIEU-LES-POELES (50800)

Villedieu-les-poêles - Guillaume MONDIN proprietes-privees.com vous propose dans une résidence calme, une maison de plain pied à rénover avec du terrain. Dans Villedieu cette résidence est au pied de toutes les commodités. A 1 km de l'autoroute et 20 kms d'Avranches.
Cette maison de plain pied se compose d'un rez de chaussée modulable à votre souhait avec une entrée donnant sur un couloir, avec une salle/salon et sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau/WC et trois chambres. Un grand sous sol de la superficie de la maison avec une porte de garage et une chambre.
En extérieur, vous y retrouverez un terrain de 602 m2 clos.
Référence de l'annonce : 349958GMON
Prix : 110 000 euros Charge vendeur
- Consommation énergétique DPE E: 308 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre B : 9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809 euros et 2447 euros par an. Etabli le 17/11/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre conseiller local GUILLAUME MONDIN au 06.37.62.15.27 ou par mail à g.mondin@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 909 732 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : coutances 909732315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison

Ref. 333273THD

 BOUILLARGUES (30230)

DAVID THERON vous propose en Exclusivité à proximité du centre du village DE BOUILLARGUE
Cette villa de 2017 surface de 90m2,en RT2012
Le tout sur un terrain clos de 500 M2 AVEC PORTAIL ELECTRIQUE VIDEO VISIO
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 37m2 + 1 cellier 3 chambres (11.23m2, 11.30m2, 11,02m2) TOUTES AVEC DRESSING , et d'une salle de douche 8 M2 avec PLACARD ,WC séparé TERRASSE DE 28M2
Pas de garage. mais 2 abris de jardin
Les plus : villa sous normes RT 2012 MATERIAUX DE QUALITE /SALLE DE BAIN ET CUISINE .CHENEAUX EN ZINC ,
Climatisation réversible + radiateurs électriques.
Sous garanties décennales. CLASSE ENERGETIQUE A A
Honoraires compris à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 370 euros et 560 euros par an.
DPE A - A entre et par an. Prix moyens des énergies année 2021(chauffage , eau chaude abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 290000 euros (honoraires a la charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 353204ROE

 GEVROLLES (21520)

Exclusivité, Gevrolles (21520), au coeur d'un charmant village maison de 123m2 au prix de 79 990 euros.
Elle se compose d'une salle à manger, une cuisine , un salon et une salle d'eau en RDC.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres.
Elle possède également une cour à l'avant avec une chaufferie et un jardin à l'arrière.
Fenêtre en PVC double vitrage.
Chauffage central au fioul et poêle à bois.
Budget 79 990 euros HAI( honoraire à la charge du vendeur).
DPE: classe D- GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 est de 1 104 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 353204_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 351039FHN

 GODENVILLERS (60420)

Cristina CASALINHO vous propose en Exclusivité ce jolie pavillon individuelle, idéal pour une famille en recherche de tranquillité et de verdure.
Elle vous propose :
Une entrée desservant :
1 séjour /salon d'une belle surface.
1 cuisine indépendante : (possibilité d'ouvrir sur le séjour).
1 salle d'eau refaite à neuf.
1 WC indépendant.
3 belles chambres avec parquets et rangements.
Le tout sur le même niveau.
Un grand sous-sol :
Avec 4 pièces : chaufferie, atelier, stockage et enfin un garage.
1service de service donnant accès au jardin.
Fermeture de l'ensemble par des volets roulants électriques.
Comble aménageable :
Possibilité d'aménager les combles pour la création de nouvelles chambres ou d'un grenier.
A l'extérieur:
Place de stationnement et un jardin clos et arboré.
Les plus +++
* Très belle luminosité
* Les menuiseries sont en PVC double vitrage récente.
* Ventilation double flux.
Elle est située à 30mn de Compiègne. 40mn de la Gare TGV
Et à 50mn de ROISSY CDG.
Comprenant : transport scolaires. Collège à 4km, élémentaire à 2km.
Pour info : Consommation actuelle au fiel 1600 euros environ à l'année.
DPE : G GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 2635 euros et 3565 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Numéro de mandat : 316850
Le prix proposé pour le bien est de SEULEMENT : 139.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Mandat 351039 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 345670MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

Coup de coeur !
Nadine Mas vous propose cette très jolie maison prête a vivre de 2013 de près 110 m2 composée au rez de chaussée d une belle pièce a vivre avec son poêle a bois de 2020, d une cuisine ouverte et entièrement équipée,, (plan de travail en granite) d un toilette indépendant et d un coin buanderie.
Attenant une pièce de 35m² pouvant être aménagée selon vos envies en suite parentale, bureau salle de sport,
A l étage on trouve 3 chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire et un deuxième toilette indépendant.
A l extérieur une piscine de 6,5*3 recouverte d une bâche sécurité et électrique,, un parking recouvert de paves pour plusieurs véhicules, un abri jardin. Vous êtes protégé du vent du nord par un massif montagneux, vous pouvez profiter en été de la fraicheur de la terrasse au nord avec son barbecue. Une pelouse synthétique de qualité vous évite l entretien et l arrosage.
Autres touts : terrasse en travertin, climatisation réversible, cuve d eau d environ 50 m3 , tout a l égout, store extérieur.
Le village et les écoles sont accessibles a pied.
Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard compris entre 960 et 1380 euros.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix 470 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.
Pour tous renseignements vous pouvez me joindre au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.MNA- Le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 342886DIF

 LE MUY (83490)

Maison de village d'environ 105m² comprenant de plain pied une entrée et l'accès garage; au 2ème niveau un séjour lumineux, cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, une chambre, SDE/WC; au dernier niveau 2 grandes chambres de plus de 20m², un dressing.
Beaucoup de possibilités d'aménagement !
Un garage de plus de 45m² et une véritable cave complètent le bien.
DPE : E/D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342886. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Maison

Ref. 352217SRV

 SULLY (60380)

Steven RAVELEAU vous propose : A 5 minutes de Gerberoy et de Songeons, 12 minutes de Gournay-en-Bray et 1h40 de Paris.
Maison rénovée de 69 m² , avec plain-pied de vie, autonome en électricité grâce à ses panneaux solaires , au calme et sans vis-à-vis. Edifiée sur un jardin BUCOLIQUE de 3400 m² bordée par une rivière. Nombreuses dépendances, cave voutée.
Au rez-de-chaussée: Sas d' entrée avec accès à la cave, cuisine aménagée et équipée, double séjour avec insert, salle d'eau avec wc, une chambre.
Au 1er étage: Une chambre avec possibilité d'agrandissement grâce au comble.
Les nombreux atouts : Panneaux solaires - Calme et tranquillité - Nombreuses dépendances - Rivière en bordure de terrain.
DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: s.raveleau@proprietes-privees.com- Mandat 352 217 - Prix: 173 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Maison

Ref. 345506IDU

 SAIVRES (79400)

Saivres 79400 - Maison de charme de 3 ch + dépendances et un grand
garage sur un terrain de 3000 m² environ
Prix : 169 500 euros Honoraires ; 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 163 000 euros hors honoraires.
Maison "coup de coeur" dans son cadre bucolique.
Vaste véranda et sa cheminée, entrée, cuisine, salon et son foyer ouvert, donnant sur un agréable jardin vallonné, 3 ch, salle de bains, salle d'eau, WC.
Un cellier, un atelier , un grenier aménagé , plusieurs petits toits, un puits et un grand garage de 57 m² agrémentent cette propriété aux portes de la zone d'activités nord de St Maixent (commerces, lycée, salles de sport, piscine..)
Possibilité de vivre au rdc (avec qq marches)
A 10 mn de la gare TGV de St Maixent (parking gratuit), 15 mn de l'A 10 et 83, et 20 mn de Niort
Idéale, avec ses volumes, pour un artisan, une maison de villégiature. une assistante maternelle ou une famille recomposée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :345506 IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 338306PGV

 CHATEAU-THEBAUD (44690)

Vincent pogu vous propose cette maison a rénover de 150m²,comprenant au rdc,une cuisine,veranda,piece de vie de 25m²,3 chambres,salle d'eau.
A l'étage 2 pièces aménageables, de 25 et 30m².
Une dépendance mitoyenne avec la maison de 60m²,une autre dépendance dans le jardin de 65m².
le tout sur une parcelle de 1800m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 341354ETE

 LA ROCHELLE (17000)

QUARTIER DES PARCS
Charmante échoppe située à la lisière du parc Charruyer accompagnée de sa maison secondaire en bout de parcelle.
La maison principale comprend 3 chambres, une pièce de vie et une cuisine pour une surface de 94 M².
La deuxième, plus récente, accessible par une venelle, comprend une chambre, une pièce de vie et une arrière cuisine pour une surface de 58 m².
Le tout sur une parcelle de 340 m²
Travaux a prévoir.
Adepte du traditionnel rochelais une visite s'impose!
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther TEXEDRE, au 0663064664 ou par courriel à e.texedre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther TEXEDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La rochelle 828 069 559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Esther TEXEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La rochelle 828 069 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350336HUM

 LES MEES (04190)

EN EXCLUSIVITE, dans un petit lotissement de la commune des MEES (04190), voici une jolie maison de 118 m² construite dans les années 2000.
Elle est édifiée sur 2 niveaux et comprend:
en RDC, une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour cosy avec un poêle à bois; elle est lumineuse à souhaite et dispose d'une double exposition.
Sur ce niveau, l'ancien garage totalisant 37 m² a été aménagé en partie et fait aujourd'hui office de chambre avec un coin lavabo et buanderie. Moyennant quelques travaux (douche et wc par exemple) il pourrait devenir une très belle suite parentale ou un studio indépendant ; il bénéficie d'une grande baie vitrée permettant un accès indépendant et de beaucoup de lumière.
Au 1er étage, la visite continue avec un dégagement, 2 chambres et un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains et un wc indépendant.
Côté extérieur, le jardin (800 m²) est plat, clos et arboré.
Il est très agréable et est agencé en diverses parties; l'une pour le stationnement, la seconde sur l'arrière de la maison avec une jolie terrasse, très agréable en saison, ainsi qu'un abris bois et un abri jardin.
Côté séjour, un bel espace dédié à la détente vous attend !
Vous y découvrirez un écrin de verdure très agréable où les enfants pourront jouer librement ainsi qu'une jolie piscine avec son abri afin d'en faciliter l'entretien et surtout de pouvoir en profiter plus longtemps dans l'année.
Mon avis sur ce bien: cette maison a tous les atouts pour séduire une famille! Il y a des volumes, 4 chambres en comptant le bureau et il reste un beau potentiel avec la chambre du bas en terme de possibilités (location, famille, suite parentale, etc...). Certes, il y a quelques rafraichissements à prévoir mais elle est plutôt récente et entretenue.
Le jardin y est confortable, plat et avec l'eau du canal.
La piscine est aussi un vrai plus.
MANDAT : 350336
PRIX: 326000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE: E (268 kWh/m2 par an) / B (8 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
1 580 euros et 2 170 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 351301LCK

 TRIGNAC (44570)

EN EXCLUSIVITE ! SOUS COMPROMIS !!!
TRIGNAC 44570 - BERT, cette agréable maison d'environ 108 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un WC. A l'étage une mezzanine (pouvant être transformée en chambre) dessert une chambre. Un garage, des dépendances et un carport complète le bien. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 610 m². A proximité : commerces, écoles et transports.. Budget : 311.970 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 300.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 348242PBN

 ROUTIER (11240)

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose cette maison de village lumineuse avec zéro travaux située à 10mn de Limoux.
Idéal pour un premier achat ou pour du locatif. Rien à faire, on pose ses valises.
Maison de 75m² habitable de suite, zéro travaux, comprenant en RDC entrée/séjour/cuisine, un local chauffe eau et un petit dressing.
Un très bel escalier vous mène au premier étage sur un dégagement donnant sur une grande chambre pouvant également servir de grand salon, une grande salle de douche avec un WC suspendu, un meuble vasque et un sèche serviette électrique.
Après avoir repris ce bel escalier vous arriverez au deuxième étage sur une très grande chambre avec également une salle d'eau attenante avec son WC suspendu et son meuble vasque, possibilité également de faire une douche dans cette salle d'eau.
Pour recevoir à coucher quelques amis supplémentaires vous disposerez également d'une mezzanine avec son lit de 140.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Porte d'entrée lumineuse neuve.
Pour prendre votre petit déjeuner au soleil et faire de beaux appéro vous disposez d'une belle terrasse surplombant la rue en contre bas.
Et cerise sur le gateau pour une maison de village vous disposez d'une beau jardin d'environ 90m², non attenant mais à seulement 10m, plus un garage avec son grenier et une ancienne cuve aménagée en local de stockage pour outils de jardin ou vélo.
Prix 99990 euros incluant les honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur d'un montant de 5990 euros, soit seulement 6.37% du prix de vente. Ces honoraires à la charge de l'acquéreur vous permettront de payer moins de frais de notaire.
DPE réalisé le 12/02/2019 lettre D consommation 230Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 7KgCO2/m²/an - prix des énergie indexés au 15 aout 2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348242- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours
(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Maison

Ref. 324248CAS

 NEUVIC (24190)

24190 proche Neuvic propriété comprenant une maison de maître sur 3 niveaux, maison de gardien et maison d'amis. Beau parc avec des arbres centenaires assurant la tranquillité avec l'absence de vis à vis.
La maison principale (475 m²) orientée est ouest propose une belle entrée traversante avec escalier menant aux étages, un salon, une salle à manger et un second salon, une cuisine indépendante, un wc lavabo, au premier étage beau couloir desservant une suite avec salle de bains, douche wc et un dressing, un wc , une grande chambre, une autre suite avec salle d'eau wc et dressing.
Au second grande pièce billard salle de jeux, 3 chambres dont une très grande avec point d'eau, deux pièces en sous pente.
La maison principale est tout à fait habitable, quelques travaux et un rafraichissement sont souhaitables pour en faire une résidence confortable de qualité.
Maison d'amis (120 m²) sur 2 niveaux composée de cuisine, salon salle à manger, sde avec wc, à l'étage 3 chambres, garage attenant A rénover
Une maison de gardien (86 m²) de 5 pièces sur 2 niveaux à rénover entièrement.
Une grange à la charpente magnifique propose 124 m² sur 2 niveaux, une autre grange abrite une cave de 50 m² environ, un garage pour 2 voitures avec dépendance à l'étage.
Deux tours ravissantes offrant une jolie vue complètent cet ensemble immobilier au fort potentiel.
Un puits, un verger , des près et un très beau parc préservant la tranquillité des lieux avec ancien tennis.
Assainissement individuel. taxe foncière 3674 euros.Diagnostics énergie réalisés en 08.2022 G et G pour la maison principale et G et G pour la maison d'amis. pas de chauffage dans la maison de gardiens. Chaudière fuel à changer. Accès A 89 à 10 kms, Bordeaux 1h15 et Périgueux 25 mns. gare à 5 kms. Premières commerces et services à proximité.
Budget : 572000 euros incluant les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 550 000 euros. mandat n° 324248
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 352110YGR

 LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente en Exclusivité une maison de plain pied de 88 m² sur sous-sol total et son beau jardin arboré et clôturé de 2713 m².
Située au coeur du village, proche des commodités à pied (école primaire/maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de Ferrières en Gâtinais, 20min de la gare Montargis.
Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour de 28m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
Vous trouverez également un sous-sol total, une dépendance bois et un grand jardin entièrement clôturé et arboré de 2713 m².
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, doubles vitrages bois avec volets roulants électriques solaires, sous-sol total, tout à l'égout.
Cette belle maison n'attend que vous.
DPE E - GES D
Budget : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352110 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 343135LLAC

 PLAISANCE (32160)

Beau volume pour cette belle maison Gasconne entretenue du XIX siècle, avec ses 260m2 habitables sur jardin clôturé de 1800M2, qui comprend de nombreuses et grandes dépendances cadastrées.
Le rdc comprend un hall d'entrée, un salon salle à manger cuisine de 70 m2, une magnifique cheminée traversante, deux grandes chambres, une sdb et wc séparés.
A l'étage, 3 grandes chambres et grenier de 75m2 au sol.
Charme de l'ancien avec ses poutres, tomettes, parquet en excellent état.
Toiture refaite à neuf sur versant nord
Le terrain est piscinable, et comprend de nombreuses dépendances qui peuvent être converties pour certaines en box à chevaux, ou servir de parking abrité, pour un camping car et voitures.
Un rampe d'accès pour personne à mobilité réduite d'accéder à la maison.
Chauffage bois et électrique
Festival de Jazz de Marciac à 10 min, ski à 1H30 et plages à 2H, aéroport tgv 55 min
Prix de vente : 169 600 euros dont 6% d'honoraires charges acquéreur, soit 160 000 euros Hors honoraires.
DPE : D - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2835 euros et 3835 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343 135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .

Maison

Ref. 337802OEA

 LANGUIDIC (56440)

56440 LANGUIDIC. Centre, maison 6 pièces. 3 chambres. Surface totale : 150m2. Prix : 106 590 euros dont 6 590 euros honoraires charge acquéreur. soit 100 000 euros hors honoraires.
En exclusivité ! Maison entièrement à rénover en plein bourg de Languidic. Ecoles et commerces à 20 mètres.
Pas de garage, ni de jardin
LE RDC
1 ancienne crêperie avec :
- Salle, cuisine, pièce de stockage, cave, wc
1 Appartement T2 en duplexe avec :
- Cuisine, SDE, chambre
1er Etage :
1 Appartement avec :
- SDE, 2 pièces + 2 greniers
2ème Etage :
-1 Grand grenier de 66 m2
Beaucoup de travaux à prévoir pour une rénovation complète mais beaucoup de potentiel en perspective.
Emplacement idéal !
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Julie MOREAC, agissant sous le statut d'agent commerciale,
au : 07 83 07 08 97 ou par courriel à : j.moreac@proprietes-privees.com
Mandat n° : 337802
MOREAC Julie RSAC : 882 913 551 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777 (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 336710HRD

 GORGES (44190)

Une visite virtuelle est disponible sur demande ainsi que la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires (n'hésitez pas à me solliciter).
44190, Dominique CHARRON, vous présente cette belle maison, avec son étage fraichement refait à neuf, prête à vivre, sur un très beau terrain plat et clôturé de 764 M².
Ce bien très lumineux, idéalement situé entre Gorges et Clisson, est constitué :
- à l'étage : d'une cuisine aménagée, d'une très belle pièce de vie équipée d'un poêle à granules neuf (2022), de 2 chambres dont une avec un coin dressing et d'une salle d'eau ;
- au sous sol : d'une chambre avec un point d'eau, d'une réserve, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage.
Un balcon, un bucher et une dépendance au fond du jardin (17 M²) complètent ce bien.
DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2550 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 254800 euros, honoraires charge acquéreurs de 9800 euros TTC inclus, soit 245000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 336710. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 344871CELA

 LALBENQUE (46230)

46230 Lalbenque à 15 minutes. Maison en éco-construction de 2018, en paille, ossature et bardage bois de 111 m² habitables, 3 chambres avec 2200 m² de terrain et jolie vue.
De plain pied : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour : 42 m²
1 buanderie/cellier de 8 m², 1 salle de bain 5 m², 1 bureau 6,5 m², 1 chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec mezzanine de 13 m². Toilettes sèches.
Sol parquet chêne.
Isolation : paille murs périphériques, toit, plancher. Double vitrage
Chauffage poêle à bois (consommation : 2 stères pour l'hiver)
Chauffe eau thermodynamique
Exposition sud. Terrasse 30 m²
Assainissement par phyto-épuration.
Maison basse consommation en énergie et en eau.
Commerces, pharmacie à 5 minutes. Accès bus au pied de la maison.
Taxe Foncière 800 euros.
Budget 221 000 euros FAI honoraires charge vendeur. DPE A GES A.
(Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 8/10/2021 : entre 340 et 510 euros)
Ref mandat : 344871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :327321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .