Maison à vendre - Page 409

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NOUVEAUTE  Maison en pierre avec dépendances centre Ferrieres d'Aunis
Sous compromis

Maison

Ref. 345096BCR

Localisation FERRIERES (17170)

343 160 €

1 995 €/m²

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Nouveauté Catherine BRUGUIER vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel composé d'une maison d'habitation, de greniers, dépendances aménageables et jardin clos dans le village de Ferrières, avec ses commerces, services, école et la proximité de La Rochelle.
Une maison en pierre non mitoyenne d'environ 105 m2 habitables offrant en RDC un salon avec poêle, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, le tout orienté sud, une salle d'eau avec wc, à l'étage 2 belles pièces de 26 et 40 m2 et grenier à finir d'aménager. Sur une parcelle de 1400 m2 entièrement close de murs en pierre, environ 280 m2 de bâtit restent à optimiser selon vos besoins en habitation, atelier, gîtes, garage.
Prix : 343 160 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros)
Mandat réf : 345096BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2390 euros au 01/01/2021 abonnement compris
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

172 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Gétigné 3 P . 2 Chs . 78.51 M² . T 389 M²
Sous compromis

Maison

Ref. 352761HRD

Localisation GETIGNE (44190)

187 900 €

2 408 €/m²

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette maison à se réapproprier sur un terrain d'environ 390 M².
Ce bien idéalement situé, proche des commodités, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.
Un garage, une cave, une véranda et une terrasse complètent ce bien.
DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2110 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 187900 euros, honoraires charge acquéreurs de 7900 euros TTC inclus, soit 180000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 352761. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Campbon 121 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 348117CDR

Localisation CAMPBON (44750)

312 000 €

2 578 €/m²

Campbon proche bourg, venez découvrir cette longère édifiée sur un terrain de 1900m² elle vous offre :
Une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, wc
A l'étage ; 4 chambres ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins, une salle de bain neuve, un wc séparé. De nombreux rangements
Garage avec espace buanderie, équipée de panneaux photovoltaïques avec un revenu de 1900 euros annuel, un puits, un four à pain.
Des dépendances.
Le tout sur un terrain arboré de 1900m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 14 place de l'église 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 300 000 euros dont 12 000 euros (4 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 312 000 euros
DPE réalisé le 02/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810 euros et 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

121 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Puygouzon 5 pièce(s) 95 m²
Sous compromis

Maison

Ref. 345625XYD

Localisation PUYGOUZON (81990)

214 900 €

2 262 €/m²

PUYGOUZON
[Offre en cours] Dans un secteur pavillonnaire recherché à deux pas d'Albi et au bout d'une allée privative au calme, à vendre maison individuelle de 95 m² avec sous-sol complet sur une parcelle arborée de 2738 m².
La maison comprenant :
De plain-pied, une entrée, un grand double séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
En complément, par accès depuis l'intérieur, un grand sous-sol total avec espace buanderie, cave, atelier et stationnement pour véhicules. Assainissement au tout-à-l'égout conforme.
Maison fonctionnelle, bien agencée et beau jardin ensoleillé. Proche des écoles et de toutes commodités. A visiter sans tarder !
DPE : Conso énerg. C - Gaz effet de serre A.
Prix : 214 900 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°345625.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Carpentras 6 pièce(s) 200 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 353860AFAV

Localisation CARPENTRAS (84200)

650 000 €

3 250 €/m²

Nouvelle propriété, quartier résidentiel ...
En campagne de notre belle capitale du Comtat Venaissin, belle maison de 200m² comprenant 4 chambres dont une grande suite parentale en RDC, de beaux volumes à vivre avec cuisine ouverte.
Un atelier d'artiste d'environ 38m2 pouvant être transformé en gite.
Espace piscine en contre bas de la maison ou vous apprécierez vous détendre. Grange en pierres de 36m².
Une vraie cave enterrée.
Le + de cette maison c'est son terrain. Le COS étant de 50%, vous pouvez construire un autre projet ou diviser une belle parcelle.
Cette maison vous attend!
Prix: 650 000 euros FAI ( honoraires charge vendeurs)
Consommation énergétique: D: 206kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B: 5CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 650 et 3630 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353860. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison  6 pièce(s) 130 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 340441TDD

Localisation BRESSE-SUR-GROSNE (71460)

125 000 €

961 €/m²

BRESSE-SUR-GROSNE, situé à 10 mn de CORMATIN et de ST GENGOUX LE NATIONAL, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne en pierre, de 130 m2, sur un terrain de 995 m2.
Élevée sur cave, remise avec wc, atelier et garage, le 1er niveau se compose ainsi :
une cuisine indépendante, un salon (ou chambre), une chambre, une petite salle de bain, wc, une magnifique pièce de vie de 55 m2 avec son toit cathédrale, ses poutres, sa cheminée à foyer ouvert et une mezzanine de 20 m2 au sol.
Au second niveau : deux chambres en enfilade.
Technique : huisseries bois simple et double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, travaux à prévoir dont toiture ( devis en cours).
Prix : 125000 euro honoraires charge vendeur.
DPE : classe G- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude, climatisation , éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290 et 4490 euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

MAISON EN PARFAIT ETAT
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 352177ABE

Localisation L'ILE-D'YEU (85350)

414 000 €

414 000 €/m²

Au calme du village , jolie maison rénovée se composant d'un sas d'entrée , une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau. Un abri en pierres
Jardin clos et ensoleillé
Prix de vente 414 000 euros dont 3.50% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 400 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Semi Individuelle - 3 chambres + garage + jardin - 80m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 345423NON

Localisation PERENCHIES (59840)

239 177 €

2 989 €/m²

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Garanties sur la maison pendant 1 an : Offre PROTECT +
- Garantie revente offerte pendant 2 ans
- Idéal Investisseur (loyer possible 900 euros) ou primo-accédant
- Maison au calme
- Jardin sans vis-à-vis exposé SO
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Venez découvrir cette maison des années 1987 dans un quartier calme de Pérenchies qui se compose
Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée avec des rangements
- 1 espace à vivre d'environ 36m² avec un espace cuisine aménagée et équipée qui date de 3 ans
- 1 WC relié au tout à l'égout
Au 1er étage
- 3 chambres de beaux volumes non passantes
- 1 salle de bains
Extérieur :
- 1 jardin sans vis-à-vis exposé SO avec une terrasse et un abri de jardin
Stationnement :
- stationnement privatif devant la maison
- 1 garage avec 1 grenier. Possibilité d'en faire un espace accessible par la maison.
Mode de chauffage : chaudière au gaz de 2017
ESC : Ballon de 300L de 2018
Menuiseries en parfait état, remplacées en 2020 - 2021 (portes et fenêtres).
Sol refait dans les chambres il y a 7 ans.
Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 345423 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Puy Guillaume 7 pièce(s) 433 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 347432FJR

Localisation PUY-GUILLAUME (63290)

399 000 €

921 €/m²

Puy Guillaume - au calme, je vous propose cette maison rénovée sur 2 niveaux d'une surface de 433 m2 habitables comprenant :
- de plain-pied une grande pièce de vie de près de 100 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, WC, salle d'eau, suite parentale ;
- à l'étage 1 chambre de 50 m2, 1 salle d'eau de 20 m2 et une pièce de près de 140 m2.
La maison bénéficie d'un chauffage PAC Air / Air sur la partie pièce de vie, de convecteurs électriques et d'un poêle à bois neuf.
La maison est équipée de menuiserie en PVC et/ou bois et de doubles vitrages. Un portail électrifié et un interphone viennent le compléter.
Elle possède de nombreuses dépendances.
Son terrain, d'une surface de 2 516 m2, est entièrement clos et arboré et vous pourrez profiter d'une piscine avec pool house et d'une grande plage dallée.
DPE B / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 890 et 2 620 euros
Prix : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 347432 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

433 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Agen 5 pièce(s) 95 m² - 4 chambres - Garage - Jardin
Sous compromis

Maison

Ref. 350062TOE

Localisation AGEN (47000)

139 000 €

1 463 €/m²

AGEN, Proximité immédiate Centre Ville, cette maison lumineuse à rafraichir dispose d'une configuration très fonctionnelle et offre 95 m² environ de surface habitable. Elle se compose en Rdc : d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, d'une pièce à vivre séjour-salon avec espace TV et cheminée et ouverte sur son jardin; WC indépendant et un garage attenant; l'Espace nuit situé à l'étage offre, une salle d'eau avec WC intégré, 4 chambres dont l'une ouverte sur une loggia de 9 m² ; Ce bien bénéficie d'un jardin arboré et fleuri d'environ 370 m². d'un puits avec arrosage intégré et d'un vaste abri de jardin. Un bien au beau potentiel et idéalement situé, proche de toutes commodités, Ecoles, commerces, transports. Confort : menuiserie Alu, double vitrage, volets roulant s électrique, chauffage central, climatisation à l'étage, maison raccordée au tout à l'égout.
Prix de vente : 139000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Note DPE : F (419) GES = F (83)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Villa type 6 avec grand garage sur 672m² de terrain
Sous compromis

Maison

Ref. 339596LUM

Localisation MAGALAS (34480)

379 000 €

2 339 €/m²

Hérault, proche de Magalas, 34480, venez découvrir cette villa de type 6 de 2012 plain pied proposant de beaux volumes et son grand garage de 35m² avec 2 dépendances , le tout sur 672m² de terrain .
Budget 379 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
cette villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 48m² donnant sur une très belle cuisine équipée de 18m² avec a l'arrière l'espace buanderie cellier de 17m² permettant l'accès au garage de 35m² isolé et carrelé avec porte motorisée .
Côté nuit vous disposerez de 4 très belles chambres 15m² ,13m²,15m² et 19m² avec placards , un wc indépendant et une grand salle d'eau avec douche a l'italienne. l'ensemble de la villa dispose d'une climatisation gainable.
Côté jardin vous profiterez de plusieurs place de stationnement avec possibilité de renter à l'arrière de la villa grâce au portail coulissant un camping car ou autres véhicules. Vous disposerez a l'avant de la villa d'une belle terrasse carrelée et possibilité d'aménager sur le côté une piscine , deux dépendances sont également érigées sur la parcelle permettant du rangement complémentaire.
Ses atouts: beau volume, villa entretenue, grand garage, terrain pouvant accueillir une piscine , deux dépendances, climatisation gainable, volets roulants éclectiques , portail électrique, porte de garage motorisée, visiophone.
Mandat 339596 (DPE: B /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 768 euros et 1038 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

162 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Ste Anastasie Sur Issole 5 pièce(s) 115 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 349965SOI

Localisation SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE (83136)

319 000 €

2 773 €/m²

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Claudine Rosier vous présente cette jolie maison récente, en parfait état, composée de 5 pièces 4 chambres pour une superficie d'environ 115 m² et faisant parie d'un lotissement de 5 maisons.
Construite sur deux niveaux, elle est mitoyenne sur deux côtés et bénéficie d'une exposition sud-est.
Vous profitez d'un terrain de 1345 m² classé en zone naturelle AU CALME ABSOLU.
Au rez-de-chaussée vous trouvez un beau séjour lumineux comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois.
Un cellier/buanderie, WC et cumulus.
Un agrandissement d'environ 15 m² a été réalisé pour une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau mais dont le second oeuvre est à terminer.
Il est pourvu d'un vide sanitaire.
A l'étage, 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasques et WC.
Cette maison bénéficie d'une excellente isolation.
Les menuiseries extérieures sont en PVC double-vitrage, les volets extérieurs sont en bois.
En complément du poêle à bois, le chauffage est assuré par radiateurs électriques.
La partie jardin a été aménagée en espace terrasse et est piscinable.
L'assainissement est assuré par une micro-station servant pour les 5 habitations pour un coût annuel modique de 200 euros par habitation.
DPE Conso. Energétique : B 93
Emission Gaz Effet Serre : A 2
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros au 27/04/2023
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de village Ribiers 4 pièce(s) 90 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 351938NLC

Localisation RIBIERS (05300)

159 000 €

1 766 €/m²

Située dans la charmante commune de Val Buëch-Méouge, cette maison ancienne est un véritable havre de paix à ne pas manquer. Elle offre une surface d'environ 90m² habitables.
Dès l'entrée vous serez séduit par le calme et la luminosité qui inondent chaque pièce. Les larges fenêtres offrent une vue imprenable sur un cadre naturel préservé, apportant une sérénité absolue, qualité idéale pour les amateurs de tranquillité et de douceur de vivre.
Les pièces de cette maison comprenant 1 salon lumineux attenant à une véranda, 1 grande cuisine indépendante, 2 chambres à l'étage dont 1 suite parentale à finir de rénover avec coin salle d'eau et toilette (chiffrage des travaux possible avec un professionnel )
Profitez également d'une charmante terrasse où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. De plus, cette maison dispose de deux caves indépendantes, d'un parking à proximité et d'une véranda, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.
Pour votre confort, le système de chauffage principal est au bois, assurant ainsi une chaleur agréable et écologique. La taxe foncière s'élève à 764 euros par an.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette belle maison de village.
DPE : D (192 kWh/m2 par an) / A (5Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654 euros et 884 euros
Mandat réf : 351938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Kaufman Saint Thibault Des Vignes 6 pièce(s) 112 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 337216PES

Localisation SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

440 000 €

3 928 €/m²

Saint Thibault des Vignes 77400 - En exclusivité - Maison Kaufman de plain-pied : 4 chambres, double garage. Maison à rafraîchir sans vis à vis, comprenant un salon-séjour - cheminée, cuisine équipée, cellier. 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle de bains, WC. Le PLU vous permet d'agrandir la maison si vous le souhaitez ou d'aménager les combles. Vous bénéficiez d'un double garage attenant à la maison, le tout sur un terrain clos et arboré au calme. Prix de vente 440 000 euros honoraires charge acquéreur (427 000 euros hors honoraires) Honoraires : 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : D 227 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630 euros et 2250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 337216PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

112 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MONTIVILLIERS - LES LOMBARDS - RARE A LA VENTE
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 350479EDAM

Localisation MONTIVILLIERS (76290)

334 000 €

2 183 €/m²

Nouveauté exclusive, Elise DAMAMME vous propose quartier Les Lombards, cette très belle maison d'environ 150m² habitables construite sur une parcelle de 788m².
Le rdc est composé comme suit: une cuisine, un séjour/salon traversant, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres + un espace parental composé d'une chambre avec sa salle de douche privative et son WC.
A l'étage inférieur, vous profiterez de trois pièces actuellement aménagées en deux chambres et un bureau, un WC, et un cellier/buanderie. Cet espace pourrait parfaitement convenir à des adolescents, ou pour recevoir. Mais ces pièces pourraient aussi occuper d'autres fonctions (salle de sport, salle de détente, etc.).
Ce bien comprend également un grand garage de plus de 35m² et un jardin.
Nombreux travaux récents - Produit très RARE sur le marché!
Les atouts de ce bien:
- Couverture neuve
- Façade refaite avec une partie en isolation par l'extérieur
- Bien sous alarme
- Jardin plat géré par un robot
- Secteur résidentiel
- Bien toujours entretenu
- Bien bénéficiant des garanties Zen Immo et Protec+
DPE: D/B
Montant moyen estimé des dépenses actuelles annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3260 euros.
Prix : 334 000 euros Honoraires : 12 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 321 200 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 350 479- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

153 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Pavillon Avallon 5 pièce(s) 90 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 349489VFE

Localisation AVALLON (89200)

148 000 €

1 644 €/m²

NOUVEAU ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 148.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Situé dans le quartier des Chaumottes à Avallon, et à 10km de l'autoroute, ce bien est idéalement placé.
Ce joli pavillon offre une belle surface habitable de 90m2 et comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, WC.
A l'étage vous découvrirez un palier desservant : une salle de bains, un débarras et 3 chambres.
Garage à la suite et jardin sur l'arrière.
Cette maison fera le bonheur d'une famille recherchant l'espace et la proximité des commodités. Idéal également pour un premier achat.
Très bon état, habitable de suite sans travaux à prévoir.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique individuel. Menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égoût.
DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 349489:e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Villeneuve du paréage 4 pièce(s) 126 m² environ
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 354010GLB

Localisation VILLENEUVE-DU-PAREAGE (09100)

102 300 €

811 €/m²

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, avec bouquet seulement, homme de 89 ans.
Ariège/Pyrénées ; sur la commune de Villeneuve du Paréage (09100), tout proche de Pamiers et à 2 minutes du péage autoroutier vers Toulouse que vous atteindrez en 35 minutes.
Toutes commodités à 10 minutes. Station de ski à 1 heure. Gare SNCF à 10 minutes.
Situé dans une impasse, au calme, sans nuissance, bien exposé sur un terrain arboré et plat de 1216 m².
Maison T4 de plain-pied de 126 m² habitables, avec garage. Construction 1989. Bon état géneral.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 125 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ...
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements d'un bouquet seulement : 102 300 euros honoraires inclus. Pas de rente
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 354010 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

126 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison  8 pièce(s) 85 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 351418CDR

Localisation CORDEMAIS (44360)

187 020 €

2 200 €/m²

Cordemais, au calme maison nantaise édifiée sur un terrain de 3710m²
Vous offrant A l'étage : une véranda, une cuisine, salle à manger/salon, un bureau, une salle de bain, un wc, deux chambres
En rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau, wc, lingerie, une pièce avec baie vitrée, une cave, un débarras, un ascenseur
Un double garage
Le tout sur un terrain de 3710m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 187 020 euros dont 7020 euros (3.90 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros
DPE réalisé le 08 Janvier 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

85 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Villa T8 à rénover sur terrain de 1078m2 - Mougins
Sous compromis

A rénover

Ref. 352643DGER

Localisation MOUGINS (06250)

699 000 €

3 376 €/m²

Sur le secteur calme et résidentiel des Cabrières, venez découvrir cette villa au fort potentiel :
Sur un terrain de 1078m2 et actuellement divisée en 2 logements complètement indépendants, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un investisseur
Edifiée sur un sous-sol d'environ 159m2 (2 garages, 2 caves), cette maison est composée au RDC et au 1er étage de respectivement =>
Un appartement T4 avec hall d'entrée, séjour, cuisine aménagée séparée, 3 chambres, 1 salle de bain, WCs, loggia et une vaste terrasse.
Des travaux de rénovation et/ou de réunification sont à prévoir.
Prix : 699 000 euros Honoraires charge vendeur inclus
Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341106
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1811 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

207 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison 58m² avec garage et dépendance !
Sous compromis

Maison

Ref. 335895MDUT

Localisation LES HERMITES (37110)

51 990 €

896 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **
Au coeur de la commune Les Hermites , à 15 min de Chateau-Renault et moins de 30 min de Tours, venez découvrir cette maison avec beaucoup de charmes !
Elle se compose ainsi :
Une maison d'habitation à rénover comprenant :
Au RDC :
- Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cheminée , cuisine
- Une chambre parentale avec salle de bain
A l'étage :
- Un grenier aménageable qui n'attend plus que des mains de bricoleur, vous offrant 2 chambres supplémentaires et un bureau.
- Une cave de 13m² viens se cacher sous cette maison
- Vous trouverez également un grand garage indépendant de 30m² ainsi qu'une dépendance de 32m² servant aujourd'hui d'atelier de bricolage. Le tout est exposé sur une parcelle de 380m² avec jardin.
Prix 51 990 euros TTC Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

58 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch