Achat appartement - Centre-Val de Loire : Découvrez nos appartements à acheter en Centre-Val de Loire - Page 126

Appartement

Ref. 407530FAS

 LA BALME-DE-SILLINGY (74330)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -T3 LUMINEUX AU COEUR DE LA BALME-DE-SILLINGY
Situé dans un environnement prisé entre lac et montagnes, à proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale d'Épagny, cet appartement T3 représente un excellent investissement locatif ou patrimonial.

Nichée au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 8 logements, cette belle opportunité offre une surface généreuse de près de 86 m², au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée.
Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace.
Le séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière, séduit par ses deux balcons : l'un orienté Est, avec une vue dégagée sur la Mandallaz, et l'autre, plein Sud, offrant 14 m² d'espace extérieur idéal pour valoriser la qualité de vie des futurs occupants. Une mezzanine de 9 m² vient compléter cet espace, ajoutant cachet et modularité.
Côté nuit, les deux grandes chambres garantissent confort et luminosité. L'une bénéficie d'un accès direct au balcon sud, tandis que l'autre, orientée Est, offre une vue dégagée sur les montagnes. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et attractif.
Avec son emplacement stratégique, ses beaux volumes et son potentiel locatif solide, cet appartement constitue un investissement de qualité, alliant rentabilité et valorisation patrimoniale.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
En bonus, une place de parking privative et un local vélos/poussettes sécurisé à l'entrée de la résidence.
En option : Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 19 m² avec mezzanine et porte électrique (29000 euros).
DPE : D / GES : D (juillet 2024).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris) entre 1530 euros et 2120 euros par an.
Chauffage individuel, chaudière à gaz à condensation avec programmateur - gaz de ville - fenêtres double vitrage - volets roulants manuels - Sols parquet dans les chambres et carrelages dans toutes les autres pièces
Copropriété de 18 lots -
Charges annuelles totales copropriété 874 euros - Taxe foncière 919 euros et 1600 euros électricité et eau
Ne tardez pas à visiter ce bien rare !
PRIX avec une place de parking : 343 000 euros (honoraires charges vendeur)
PRIX avec une place de parking + le garage (19 m2) = 372 000 euros (honoraires charges vendeur)
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ASTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 443 755 079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 874 euros.
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407531FAS

 LA BALME-DE-SILLINGY (74330)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -T3 LUMINEUX AU COEUR DE LA BALME-DE-SILLINGY
Situé dans un environnement prisé entre lac et montagnes, à proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale d'Épagny, cet appartement T3 représente un excellent investissement locatif ou patrimonial.

Nichée au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 8 logements, cette belle opportunité offre une surface généreuse de près de 86 m², au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée.
Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace.
Le séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière, séduit par ses deux balcons : l'un orienté Est, avec une vue dégagée sur la Mandallaz, et l'autre, plein Sud, offrant 14 m² d'espace extérieur idéal pour valoriser la qualité de vie des futurs occupants. Une mezzanine de 9 m² vient compléter cet espace, ajoutant cachet et modularité.
Côté nuit, les deux grandes chambres garantissent confort et luminosité. L'une bénéficie d'un accès direct au balcon sud, tandis que l'autre, orientée Est, offre une vue dégagée sur les montagnes. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et attractif.
Avec son emplacement stratégique, ses beaux volumes et son potentiel locatif solide, cet appartement constitue un investissement de qualité, alliant rentabilité et valorisation patrimoniale.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
En bonus, une place de parking privative et un local vélos/poussettes sécurisé à l'entrée de la résidence.
et un garage de 19 m² avec mezzanine et porte électrique .
DPE : D / GES : D (juillet 2024).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris) entre 1530 euros et 2120 euros par an.
Chauffage individuel, chaudière à gaz à condensation avec programmateur - gaz de ville - fenêtres double vitrage - volets roulants manuels - Sols parquet dans les chambres et carrelages dans toutes les autres pièces
Copropriété de 18 lots -
Charges annuelles totales copropriété 874 euros - Taxe foncière 919 euros et 1600 euros électricité et eau
Ne tardez pas à visiter ce bien rare !

PRIX appartement + 1 parking + le garage (19 m2) = 372 000 euros (honoraires charges vendeur)
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ASTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 443 755 079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 874 euros.
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406053FAS

 POISY (74330)

Vous aimerez cet appartement 3 pièces :
Idéalement situé et bien exposé , à POISY, « village nature » tranquille, en même temps, petite ville charmante, au cadre de vie privilégié, et au caractère rural,
Avec toutes les commodités sur place et à proximité ,
A 8kms seulement d'ANNECY , et à 3,5 kms de la grande zone d'activité commerciale d'Epagny, et à 2 minutes de l'arrêt de bus,
Dans un quartier calme, idéal pour y vivre ou investir.

L'appartement de 62.13 m2 situé au 1er étage, orienté sud-ouest comprend une grande entrée avec un dégagement desservant un beau séjour/cuisine ouverte de plus de 27 m² env. donnant sur 1 balcon de 12.00m2, 2 chambres , une SDB et un 1 WC lave-mains séparé,
Au sous-sol de la résidence, une cave et un box double

Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété ;
Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz .

Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles

Prix : 438 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Disponibilité au 31 mars 2026 - investissement possible en Pinel

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Florence ASTIER,
Au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 73 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389402ASS

 SCEAUX (92330)

Martine CAUSSE vous propose pour ce studio de 31m2 à 269 000 euros situé en R+1 d'un bel immeuble en pierre de taille en plein centre ville. Avec une surface de 31 m² et un agencement optimisé, il répondra parfaitement à la très forte demande locative locale.
L'ensemble des parties communes et des parties privatives sera entièrement rénové, avec mise en place d'une isolation extérieure côté cour.
L'immeuble est situé rue Houdan, première rue piétonne d'Ile-de-France et principale rue commerçante de Sceaux.
Le quartier est principalement piéton et regroupe plus de 70 commerces (artisans, boutiques et commerces de bouche), dans un esprit village.
Plusieurs sites classés sont situés à proximité : jardins de la Ménagerie, Ancienne Mairie, Parc de Sceaux de180 hectares, Coulée Verte.
Situé à 10 minutes à pied du RER, l'immeuble est à proximité de nombreuses commodités : écoles,
collège, Lycée Lakanal, Université Paris-Saclay, marché couvert de Sceaux.
< font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.>

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 385698ASS

 SCEAUX (92330)

Martine Causse vous propose dans une residence entièrement rénovée, ce studio refait à neuf , de 27m2
Pour Investissement locatif ancien rénové, régime location nue, LMNP, location saisonnière sur autorisation. Excellente localisation au coeur du centre-ville de Sceaux
? Typologies idéales pour la demande locative locale
? Bel immeuble patrimonial totalement rénové aux meilleurs standards
Située à 5 km de Paris, Sceaux est une commune très
prisée des Hauts-de-Seine. Dotée d'un patrimoine particulièrement bien conservé, la ville se distingue par son cachet architectural unique et le dynamisme de son
centre-ville. C'est également un pôle d'enseignementmajeur d'Ile-de-France avec
10 000 étudiants et des établissements de référence au niveau national.
Université Paris Saclay , Faculté Jean Monnet et IUT de Sceaux.
A proximité du Parc de Sceaux de 180 hectares et de la Coulée Verte.

RER : Paris (Denfert) en 14 min
Châtelet en 26 min
Relié au futur métro 15
Transport routier : Autoroute A86 à 10 minutes
Aéroport d'Orly à 15 minutes
Porte d'Orléans à 20 minutes
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 383204ASS

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Prix : 910 000 euros - Face au parc de Sceaux, au dernier étage, ce 5 pièces de standing aux prestations raffinées, en duplex avec terrasse.
Les larges baies vitrées et les orientations doubles, procurent une luminosité naturelle optimale aux intérieurs.
Cet appartement de 115,27 m2, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 4 chambres intimistes, de belles suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 WC, 2 dressings et de nombreux rangements judicieux.
Partie nuit en duplex, 1 suite parentale niveau bas, 1 terrasse de 59 m2 et un balcon filant, 2 parkings. Hall d'entrée clos et sécurisé par digicode et badge Vigik.
Ascenseur dans chaque bâtiment.
Locaux pour les vélos avec bornes de réparation.
Parking sécurisé en sous-sol.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 396975ASS

 SCEAUX (92330)

Martine CAUSSE vous propose un studio de 32.80 m2, dans une résidence prestigieuse et intimiste de 2025.
Son prix : 350 000 euros
La pièce à vivre est baignée de lumières naturelles pour un appartement chaleureux.
La technologie s'invite chez vous pour vous faciliter la vie et sécuriser votre logement, depuis un smartphone ou une tablette. La résidence sera équipée de bornes à colis connectées pour retirer vos colis, accessible 24h/24 et 7j/7.
Idéalement située à 200m du parc de Sceaux et à 2 minutes à pied de la Rue Houdan, profitez de ses commerces et services de proximité.
Envie de bouger ? Profitez du terrain de tennis à 3 minutes à pied.
La ville de Sceaux bénéficie également de nombreux établissements scolaires réputés parmi lesquels : Le collège Marie Curie, le lycée Lakanal et l'IUT de Sceaux.
Ville desservie par le RER B
Résidence située à 9 min à pied de la station de
Sceaux et à 15 min à pied de la station Robinson.
Somptueux parcs et jardins classés
Parmis eux, le parc de Sceaux datant du XVIIe
Siècle, référencé comme l'un des plus beaux
Parcs de la région parisienne.
Tennis club de Sceaux
Le centre-ville de Sceaux dispose de 2 terrains
de tennis (le plus proche est à 450m de la
résidence)
Lycées et universités prestigieux
Le lycée Lakanal, l'IUT de Sceaux et le lycée
Marie-Curie, parmi les écoles les plus réputées
Rue pétionne commercante à proximité
La célèbre rue Houdan, entièrement piétonne,
est réputée pour ses nombreux artisans
culinaires.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 399840MZR

 LABLACHERE (07230)

Situé au coeur du charmant village de Saint-Genest-de-Beauzon, cet appartement de 70 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété au calme, dans un environnement verdoyant.

Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Les combles sont aménageables, offrant de belles possibilités d'extension. La grande terrasse de 25 m² o idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Ce bien comprend également deux caves, une dépendance à aménager, ainsi qu'un terrain agréable avec un puits ? un vrai atout en toutes saisons.
Aucuns travaux à prévoir dans l'immédiat. L'ensemble est en bon état et situé dans un secteur recherché pour son calme.

Performances énergétiques :

DPE : Classe C Émissions de gaz à effet de serre : Classe A
Coût des dépenses énergétiques compris entre 830 euros et 1 180 euros, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les + :
Terrasse spacieuse de 25 m²
Combles aménageables
Terrain avec puits
Dépendance +2 caves.
Environnement calme
Petite copropriété sans nuisance
Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. A visiter sans tarder !

Prix 202 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399840 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 20 euros.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Appartement

Ref. 401297THV

 SEVRES (92310)

Solveig Dath vous propose à la vente un appartement familial de 92 m2 traversant au bord de la forêt de Meudon au 2ème étage avec ascenseur.
Ce bien dispose d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, de 3 chambres, de 2 dressing et d'une salle de bains (possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire).
2 places de parking extérieures et 1 cave complètent l'ensemble.

DPE C, fenêtres neuves en double vitrage, volets roulants électriques

N'hésitez plus appelez moi au 06 60 43 87 81 !

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..), un espace jeux (toboggan, bac à sable, cabane) pour les enfants. De nombreuses activités pour les enfants sont au coeur de la résidence (peinture, poterie, piano,...).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE C - GES C - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 4 200 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 401297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 840 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Appartement

Ref. 392775GNM

 NANTES (44000)

Marie Guennoc vous propose de découvrir ce magnifique appartement situé sur une des places les plus connues de Nantes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1910 sans ascenseur, cet appartement de type 3 (possibilité de créer un type 4) offre tous les codes qui font le charme de l'époque : tomettes et parquet d'origine, hauteur sous plafond et moulures, cheminées décoratives en marbre. L'entrée s'ouvre sur un double salon-séjour lumineux grâce aux grandes ouvertures et à sa porte vitrée donnant sur un balcon filant à la vue dégagée. Lui faisant face, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec vue sur cour. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses (13,5m2 et 15,7m2) , l'une dispose d'un très grand dressing complètement aménagé, l'autre d'un accès sur le balcon. Une salle d'eau récente et un toilette séparé complètent ce bien. Rare sur Nantes, cet appartement est vendu avec une cave de 8,5m2 et un grenier de 8m2. Possibilité d'acheter un garage boxé en sus. Copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles de 330 euros. Pas de procédure en cours.

Le mot de votre conseillère : cet appartement est fait pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie citadine. Il est très fonctionnel, spacieux et parfaitement entretenu ! Les biens vendus avec cave et grenier sont rares, c'est un vrai plus !

Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 447000 euros HAI dont 17000 euros d'honoraires, soit 430 000 euros hors honoraires

Information d'affichage énergétique : DPE D GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1780 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat référence 392775GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393738GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.

Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T3 de 57m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct à une loggia de 8m2 donnant sur un jardin privatif de 12m2, un toilette séparé. L'espace nuit offre 2 chambres et une salle de bains. Appartement vendu avec une place de parking. Copropriété de 26 lots.

Prix de vente HAI : 279000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : Juin 2026.

Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 393738GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Appartement

Ref. 393739GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.

Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T4 de 81m2 situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte avec accès direct à un balcon exposé plein ouest, un toilette et un cellier. Deux espaces nuits repartis de part et d'autre de la pièce de vie offrent d'un côté : une chambre avec placard et une salle d'eau et d'un autre côté : 2 chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard et une salle de bains. Appartement vendu avec une place de parking.

Prix de vente HAI : 392000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : Juin 2026. Copropriété de 26 lots.

Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 393739GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Appartement

Ref. 393736GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.

Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T2 de 42m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct à une loggia donnant sur un jardin privatif de 20m2 exposé plein ouest. L'espace nuit offre une chambre de 12m2, un dressing de 3,80m2 et une salle d'eau. Appartement vendu avec une place de parking. Copropriété de 26 lots.

Prix de vente HAI : 213000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : Juin 2026.

Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 393736 GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Appartement

Ref. 393741GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La "Villa Andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur.

Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T3 de 61m2 situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse de 7m2 exposée plein ouest. L'espace nuit offre 2 chambres, un placard, une salle de bains, un toilette séparé. Pour compléter ce bien, une place de parking.

Prix de vente HAI : 306000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : Juin 2026. Copropriété de 26 lots.

Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 393741GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Appartement

Ref. 379318IST

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

EXCLUSIF -Appartement 3 pièces 76 m² dans RÉSIDENCE SERVICES SENIOR à Paris12
Idéal résidence principale ou investissement LMNP
Dans une résidence services haut de gamme, au calme absolu et entourée de verdure, cet élégant appartement de 76 m² allie confort, sérénité et prestations de qualité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Il dispose également de deux chambres , d'une cuisine indépendante aménagée,,deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Une cave et un parking complètent ce bien.
Les services de type hôtel, comprenant un restaurant, un bar , animations et des espaces extérieurs entretenus, offrent aux résidents un confort inégalé, tout en préservant une atmosphère paisible et agréable, au coeur de Paris.
Ce bien représente aussi une excellente opportunité d'investissement avec une éligibilité au "statut LMNP", permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Les charges mensuelles s'élèvent à 1360 euros incluant les services, le personnel et l'entretien des parties communes.
Une adresse rare sur le marché parisien, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE: D
copropriété de 90 lots - pas de procédure en cours .
Vendu au prix de 560000 euros Frais d 'agence inclus .
Honoraires 4% TT C inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 318- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 16320 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .

Appartement

Ref. 379362KOD

 FECAMP (76400)

FECAMP (76400)
CHARMANT APPARTEMENT AVEC TERRASSE au pied des commerces et 10 minutes à pied de la plage.
Cet appartement très lumineux conviendra parfaitement en résidence principale ou secondaire avec sa terrasse plein sud.
il se compose.
Entrée avec rangement, séjour-salon, cuisine et WC.
A l'étage : trois chambres et salle de bains.
Une terrasse sans vis à vis complète ce bel appartement en duplex. Petite copropriété avec syndic bénévole.

Prix : 190 000 euros Honoraires : 9 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 181 000 euros hors honoraires.

DPE D 246 GES B 8 date du diagnostic 24/10/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1790 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 548 euros.
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395338HOF

 THANN (68800)

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement familial, soigné, lumineux et spacieux !
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 32 lots, il se compose comme suit : entrée avec plusieurs placards intégrés, cuisine aménagée, double séjour avec petit balcon, deux chambres, salle de bains, WC séparés.
Double vitrage PVC
Une cave et un garage sont inclus dans la vente.
Emplacement central, à proximité des écoles, collège, centre commercial, centre de santé et axes routiers. Belle vue sur le vignoble de Rangen !
Charges mensuelles de copropriété : 60 euros
Prix : 149 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur
DPE : Classe D (162 kWh/m²/an) | GES : Classe D (31 CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 500 euros (prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095, pour le compte de la SAS Propriétés Privées, réseau immobilier national au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 395338HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877 611 095
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Appartement

Ref. 399210HOF

 LE THILLOT (88160)

Appartement T3 spacieux, idéal résidence principale ou location saisonnière.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce spacieux appartement vous séduira par sa clarté, son confort et sa situation idéale, en plein centre-ville, à deux pas de la cathédrale Saint-Jean.
Entièrement équipé et doté de la fibre optique, il pourra être exploité immédiatement en location saisonnière.
Il comprend : 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur un vaste salon avec vue dégagée, une salle de bain moderne, toilettes.
Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces, restaurants, crèches, pharmacie, mairie.
Environnement exceptionnel : au coeur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, à quelques kilomètres des stations de ski, des parcs d'aventure et des sites emblématiques comme :13 km de la station du Larcenaire, 15 km du Ballon d'Alsace, 18 km du Plateau des Mille Étangs, 42 km de Gérardmer
Le plus:
Grand parking municipal gratuit avec borne électrique à moins de 80 m.
Charges de copropriété : 40 euros/mois.
Prix : 73.500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur
DPE : Classe D (249 kWh/m²/an) | GES : Classe B (8 CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 950 euros (prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399210HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Appartement

Ref. 383312GGT

 AUTUN (71400)

Beau appartement
Séjour cuisine ouverte, salon, 2 chambres , buanderie, salle d'eau avec wc, balcon et une cave .
Fenetre double vitrage
Chauffage gaz neuf
Poele a granulé avec répartition pièces
Ballon pour chauffe eau
Charges copropiété 370 euros au semestre.

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros minimum et 2200 euros maximum
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GARNIER GUIGNARD, au 0672300284 ou par courriel à b.guignard@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GARNIER GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448225845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383312Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix 98590 euros a charge vendeur.
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 -

Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .

Appartement

Ref. 288093FDM

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Nous vous proposons dans cette belle résidence ,ce T3 ,à 15 minutes du centre de Nantes .Poche des commerces ,des transports en communs ,des écoles ,des loisirs ....
Séjour cuisine de 31 m2 , deux chambres de 11 m2 , SDB , Stationnement (2 parkings) ,Loggia ..
Exposition sud .
Prix à partir de 312700 euros ,frais de notaire réduits , Pinel possible .
Disponibilité 2ème trimestre 2022 .
DPE A (< 51 kWh/m2)
D'autres T3 disponibles .
Pour vous accompagnez dans votre projet contactez Michel FRADIN au 0633370880 ou par courriel m.fradin@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel FRADIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Nantes 852392497 auprès de la SAS Propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros ,44 allée des cinq continents ;ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou , RCS Nantes n°48762477700040 carte professionnelle T et G n) CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire Garantie Gallian 89 rue de la BOETIE 75008 Paris.
Mandat n° 288093 ,le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

Michel FRADIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 852392497 - .