Achat appartement - Ermont : Découvrez nos appartements à acheter à Ermont - Page 2

Appartement

Ref. 404112DGUY

 SANNOIS (95110)

SANNOIS - PLACE DU POIRIER BARON -
Opportunité a saisir .
Agréable appartement de 2 pièces de 49.5m2 au 4ème et dernier étage. Aucun travaux à prévoir ,partiellement refait a neuf .Le logement se compose d'une entée avec un cellier, d'un placard avec rangement, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains refaite à neuf, un WC indépendant, une chambre avec dressing.
La copropriété est verdoyante, un gardien est présent dans cette dernière.
Une cave et une place de parking complètent le tout.
Situation géographique:
Commerces de proximité à moins de 5 min a pied (boulangerie, épicerie, pharmacie?).
Ecole et Collège à 5 minutes.
Accès rapide, à moins de 5 minutes en voiture de la A15 et A115
Gare de Cernay ligne H et RER C à 15 minutes à pieds.
Gare de Sannois ligne J à 20 minutes à pieds et 8 minutes en bus.

Prix 135 000 euros
euros dont 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété .
Charges annuelles 2230 euros.
Nombre de lots :161 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.

DPE G
GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David GUYOT, au 0658940228 ou, par courriel à d.guyot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC angouleme 818259004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 161 lots ().

Charges annuelles : 2230 euros.
David GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : angouleme 818259004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376488LNU

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

Bien exceptionnel proche de toutes commodités.

Venez découvrir cet appartement aux allures d'un LOFT dans une petite copropriété de 2 lots, sans charges et sans syndic.

Une fois passé le portail individuel qui mène au porche et à la terrasse, vous découvrirez un espace de vie de plus de 70m2 composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine complètement équipée. Vous y trouverez également 2 grandes chambres de plus de 14m2 ainsi qu'une salle de bains, WC et d'un dressing pouvant faire office de bureau d'une surface de 9m2.

Stationnement véhicule et cave complètent ce bien.

Très belles prestations, où modernité et originalité s'allient pour vous offrir confort et tranquillité

Prix: 349 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (E) ?GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3190 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403944GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Le Plessis-Bouchard (95130), T4 de 78,76 m2 avec 2 chambres en RDC surélevé dans une copropriété fermée et arborée, à 2 pas des commerces, des écoles et à 10 min à pied de la gare.
Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 209 900 euros, honoraires à la charges du vendeur .

Appartement en rez-de-chaussée surélevé entièrement rénové en 2017 d ans un état impeccable , comprenant, entrée avec dressing, séjour double de 27 m², cuisine équipée dinatoire, 2 chambres dont une avec loggia, salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées.
Le bien dispose de 2 places de parking extérieures ainsi qu'une cave en sous-sol . Cette résidence est très bien entretenue par son gardien, à venir visiter rapidement.

Points forts:
- Appartement en RDC surélevé
- 2 places de parking
- Résidence agréable et sécurisée

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique : E, 272 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 59 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros/an

Taxe foncière: 1606 euros
Charges 376 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Mandat réf : 403944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 339 lots ().

Charges annuelles : 4300 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386861YBS

 ARGENTEUIL (95100)

Charmant duplex 4 pièces avec jardin privatif et terrasse situé à Argenteuil, dans un quartier recherché

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de 89 m², situé dans un quartier calme et prisé d'Argenteuil. Ce bien, parfait pour une famille ou pour un investissement, combine confort intérieur et atouts extérieurs.

Description :

Intérieur bien agencé :
- Un séjour lumineux et accueillant.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle.
-3 chambres à l'étage offrant confort et intimité.
-Salle de bain et WC séparés.
Atouts extérieurs exclusifs :
-Accès privatif à l'entrée de l'immeuble
-Un jardin privatif de plus de 30 m² avec une terrasse aménagée, idéale pour des moments de détente en plein air.
-Un espace indépendant permettant le stationnement d'un véhicule et des aménagements possibles (buanderie, cellier).

Informations pratiques :

Classe énergétique : DPE D (énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre)., DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 ; entre 1200 euros et 1670 euros
Prix de vente : 265 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 6 %), soit un prix net vendeur de 250 000 euros.
Visite sur présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Youssef BEN SLIMAN :
- 07 58 27 56 35
- y.bensliman@proprietes-privees.com

Garanties et mentions légales :

Cette vente est garantie 12 mois.
Dossier complet disponible sur demande.
Bien référencé sous le mandat n°386861.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN (EI), conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 822 364 048 00022, RCS Nanterre.
Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ple site : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822364048 - .

Appartement

Ref. 393419JENB

 HERBLAY (95220)

Propriétés-privées vous propose à la vente et en exclusivité ce magnifique appartement au deuxième et dernier étage composé de deux pièce au prix de 179 900 euros.
Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût de 40m² environ soit 33m² loi carrez.
Proche de toutes commodité à quelques minutes de la gare et des commerces.
L'appartement et composé comme suit:
Une entrée menant sur un couloir, avec une salle d'eau et W.C, une chambre et une salle de séjour/cuisine de 22m² environ, avec son plafond cathédrale et ces fenêtres en triples exposition sans vis à vis qui nous procure un sentiment d'espace.
Ce bel appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de luminosité et de tranquillité.
Idéal, primo accédant ou investisseur.
Un box fermé avec l'eau courante complète ce bien.
aucun travaux à prévoir à visiter sans tarder.
DPE : Classe : C GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 530 et 770 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 153 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388973GBE

 EAUBONNE (95600)

SOUS COMPROMIS-EAUBONNE (95600) Appartement de 3 pièces au dernier étage avec belle vue dégagée 5/5 - 66,02 m² loi Carrez avec box fermé en sous-sol 12 m2.

Situé en plein centre-ville, cet appartement totalement rénové vous est proposé au prix de 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Vous apprécierez sa luminosité car traversant (séjour et cuisine exposé au Sud), au 5ème et dernier étage d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Deux balcons, un du côté séjour/cuisine, l'autre du côté des chambres.
L'appartement se compose comme suit: Entrée, séjour de 21m2, cuisine semi-ouverte dernièrement équipée et aménagée, coin nuit séparé de 2 chambres (10 et 11m²), salle d'eau, WC indépendant.
Nouveaux équipements en 2021 :
- cuisine IXINA semi-ouverte sur séjour : 8,78 m2
- portes fenêtres TRYBA en PVC et double vitrage, dans toutes les pièces avec volets électriques
- chauffage électrique individuel connecté possible : convecteurs à inertie
- électricité refaite aux normes, ballon d'eau chaude Atlantic Linéo 80L connecté
- la fibre

A proximité immédiate : commerces, écoles, mairie, transports (gare Ermont-Eaubonne à 1,2 km, accès rapide à Paris Nord, Saint-Lazare, RER C), et également en bus pour les gares Ermont-Eaubonne et Enghien -les-bains et l'hôpital Simone Weil.

Taxe foncière 2024: 1529 euros
Consommation énergétique : C -174kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: A - 5 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros/an.
Charges de copropriété:
- charges courantes appelées sur 2024 : 2 235 euros
- rénovation de l'ascenseur en cours (dépense votée en AG 2 024 et payée).
- 37 lots d'habitation sur 74.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY-agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388973GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 2235 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390744LNU

 FRANCONVILLE (95130)

Venez découvrir ce très beau 2 pièces dans résidence récente SÉCURISÉE au 3 ème étage avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce à vivre composée d'une cuisine ÉQUIPÉE à l'Américaine et d'un séjour donnant sur le BALCON exposé PLEIN SUD. En rez-de-chaussée, un STATIONNEMENT véhicule PRIVATIF.

Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ et ses prestations HAUT DE GAMME.

Les + : Chauffage, lumières et volets roulants gérés par domotique. Fibre installée . Faibles charges chauffage gaz COLLECTIF avec compteur INDIVIDUEL.

Prix de vente : 195 000 euros charge VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe (C) ?GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301 et 407 euros.
Copropriété de 391 lots ().

Charges annuelles : 1312 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401238NTD

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

IDEAL INVESTISSEUR / COLOCATION/ COLIVING
Bel appartement 4 pièces de 74 m², calme et lumineux à Asnières-sur-Seine.
DEVIS A 12 900eu SEULEMENT POUR SORTIR LE BIEN DE SON ETIQUETTE "PASSOIRE ENERGETIQUE".
Découvrez ce charmant appartement, idéalement agencé. Niché dans un quartier disposant de nombreux transports à proximité directe de l'immeuble, cet appartement est en bon état général, offrant un espace de vie lumineux.
Composé de 4 pièces bien réparties, il propose un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave, vous offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Proche des commerces et des écoles, cet appartement est également idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3 840 euros.
Nombre de lots: 12 lots d'habitation.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Consommation énergétique: G 325 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: G 102 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 840 euros et 2 530 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

Appartement

Ref. 390650GBE

 TAVERNY (95150)

Val d' Oise - Taverny (95130), appartement T2 avec 1 chambre au 3e et dernier étage avec ascenseur de 42,5 m2 dans une résidence de 2010 au pied de la gare.
Il vous est proposée pour un budget de 189 000 euros dont honoraires de 8 140 euros à la charge de l'acquéreur, soit 180 860 euros hors honoraires .
Il comprend une entrée avec placards et des wc donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine fraichement rénovée . Vue dégagée et donnant sur le quartier pavillonnaire à l'arrière de la résidence.
Vous disposerez également d'une belle chambre et d'une salle de bains avec un espace pour le lave-linge.
Le bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

visite virtuelle sur demande

Copropriété de 54 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).
charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide avec compteur individuel + entretien des parties communes : 1890 euros/an soit 157 euros/mois.
Possibilité d'aménager les combles au dessus de l'appartement, une demande en AG à été faite et acceptée par la majorité des copropriétaires.
Taxe foncière : 1110 euros

DPE : C (101kWh ep/m².an)
GES :C (17kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022?2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390650GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 198 lots ().

Charges annuelles : 1890 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384106SPIA

 SAINT-DENIS (93200)

Appartement de 2012 idéal pour investisseur dans une résidence sécurisée de deux étages et au calme.
Ce bien se situe idéalement à côté des transports avec la gare de Saint Denis, les bus et les lignes de Tramways 8 et 1.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placard , d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un long Balcon extérieur. Un dégagement suivi de deux chambres dont l'une avec placard de rangement intégré, une salle de bain carreler et un wc séparé.
Il y a également une place de parking fermée en sous-sol et une cave qui complète le bien.
Ce bien vous est proposé au prix de 247520 euros, honoraires charge vendeur
Taxe Foncière : 1692 euros.
Charges mensuelles de copropriétés : 114 euros.
Loyer mensuel HC : 925 euros
Fin de bail 29/10/2026

DPE : C (160 kWh/m²/an)
GES : A (5kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PIAT, au 0662144565 ou par courriel à s.piat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 881490650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles de copropriétés : 1373,54 euros.
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 421.37 euros.
Sandrine PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 881490650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378994SAMO

 SARTROUVILLE (78500)

Dans résidence familiale calme et arborée, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux comprenant : entrée avec placard, séjour double, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec grand placard, salle de bains, WC.
Une cave et un parking collectif sécurisé.
Possibilité 3ème chambre !
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Prix : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus)

Mandat réf : 378994. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE E : 240 kWh/m² par an - GES E : 52 kg CO2/m² par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 220 lots ().

Charges annuelles : 2064 euros.
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Appartement

Ref. 395590JNO

 L'ILE-SAINT-DENIS (93450)

A vendre : Grand T5 en duplex à L'Île-Saint-Denis

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T5 en duplex, situé au Rez-de-Chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à L'Île-Saint-Denis. Un environnement agréable, parfait pour concilier sérénité et proximité de la capitale.

Ses atouts majeurs :

Un cadre privilégié : En bord de Seine, dans un quartier paisible avec des espaces verts et des promenades aménagées.

Une accessibilité optimale : A 5 minutes à pied du tram T1 et des bus reliant le RER D et le métro ligne 13, idéal pour rejoindre Paris et La Défense.

Une résidence de standing : Copropriété sécurisée, bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Tout à proximité : Commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes.

Un intérieur spacieux et lumineux : Ce duplex offre de belles surfaces, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !

Idéal pour primo-accédant qui souhaite une sécurité financière

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix: 350 000 euros
DPE: A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

Appartement

Ref. 392989JNO

 L'ILE-SAINT-DENIS (93450)

A vendre : Spacieux T4 en duplex à L'Île-Saint-Denis

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement composé de 2? étage dans une résidence calme et bien entretenue à L'Île-Saint-Denis. Un cadre de vie idéal entre nature et proximité de Paris.

Les atouts de cet appartement :
? Emplacement privilégié : Situé en bord de Seine, dans un quartier paisible avec de nombreux espaces verts et promenades aménagées.
? Excellente accessibilité : A seulement 5 minutes à pied du Tram T1 et des lignes de bus reliant le RER D et le métro ligne 13, parfait pour les déplacements vers Paris et La Défense.
? Résidence bien entretenue : Aucun travaux à prévoir, copropriété sécurisée et agréable à vivre.
? Commerces et services à proximité : Écoles, supermarchés, restaurants et équipements sportifs accessibles en quelques minutes.
? Un espace de vie idéal pour une famille : Duplex lumineux avec de beaux volumes, offrant confort et fonctionnalité.

Cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands pôles économiques.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Prix: 275 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 392989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

Appartement

Ref. 384062LNU

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

Spacieux appartement baigné de lumière proposant: une entrée avec RANGEMENTS et PENDERIE, un dégagement desservant le DOUBLE SÉJOUR pouvant être transformé en séjour, une cuisine complètement équipée avec accès à la LOGGIA ,ainsi qu'une salle de bains, WC et 2 chambres. Possibilité de récupérer une 3ème chambre.
Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent le bien.

Prix de vente : 186000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1410 euros.

Ce bien fait parti d'une copropriété de 521 lots dont 200 lots d'habitation.
Procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 521 lots ().

Charges annuelles : 3656 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389881LNU

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

* PROCHE TOUTES COMMODITÉS *
Appartement au 2ème étage offrant une entrée avec GRAND DRESSING distribuant une cuisine DINATOIRE, complètement ÉQUIPÉE, un SPACIEUX séjour DOUBLE exposé SUD donnant sur un BALCON sans VIS A VIS, un dégagement, 2 chambres, WC séparés et une salle d'eau.
Fenêtres COULISSANTES doubles vitrage, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et STORE BAN

Les + : CAVE ET DEUX STATIONNEMENTS VÉHICULES DANS PARKING SÉCURISÉ

Prix: 235 000 euros charge VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389881- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000 et 1390 euros.
Copropriété de 338 lots ().

Charges annuelles : 4636 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Appartement

Ref. 391731ACAM

 HOUILLES (78800)

Houilles Centre - Appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d'une copropriété récente de 2019 . En bon état général, il vous offre une entrée, wc indépendants, une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé Sud-Ouest avec balcon, deux chambres et une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou, par courriel à a.camin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Ce bien est présenté au prix de 329500 euros HAI à la charge du vendeur . DPE B - 59 kWh/m2 par an, GES B - 10 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 300 euros et 440 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391731- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 159 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386313FHEI

 COURBEVOIE (92400)

Un bien exceptionnel en face du Pont de Courbevoie et de Neuilly. A dix minutes de La Défense et un quart d'heure de la Place de l'Étoile, dans l'hyper centre de Courbevoie

TRANSPORTS
Métro Pont de Levallois-Bécon Ligne 3
Train Gare de Bécon les Bruyères Ligne L et futur Ligne 15 du métro
Liaisons en bus vers La Défense, la Porte Champerret, Asnières-sur-Seine et Colombes

Au sein d'une petite copropriété, cet ensemble immobilier offre des volumes généreux répartis sur trois étages avec trois espaces indépendants :

Zone 1 : au rez-de-chaussée, un espace de 191 m² actuellement plateau d'enregistrement en audiovisuel doté de prestations luxueuses, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres 50 sous une grande verrière et dotée d'une climatisation réversible. Sur les photos vous voyez les 2 configurations possibles. Cette partie avec un accès direct sur la rue est déjà louée à une société, générant un rapport annuel de 51 000 euros

Zone 2 : toujours au rez-de-chaussée, un grand appartement de 53 m² en parfait état, actuellement loué à un locataire 14 400 euros par an.

Zone 3 : à l'entre-sol un espace libre de 190 m², comportant de nombreux rangements, avec en plus une mezzanine de 30 m² et un rooftop d'eniron 130 m² sans vis-à-vis.

Au total vous disposez de 3 cuisines, 5 chambres et 5 salles de bains avec chacune leurs toilettes attenantes et de plusieurs dressings et de grandes possibilités de rangement.
Le rapport locatif annuel est estimé à environ 110 000 euros minimum pour l'ensemble immobilier.

Le chauffage électrique est d'environ 4 000 euros par an pour l'ensemble.
Les charges du syndic s'élèvent à un montant annuel de 3 000 euros.
Les charges foncières de 1 754 euros.
Possibilité de location de plusieurs places de parking à proximité de l'immeuble.
Diagnostic DPE : B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 euros
Avec une surface totale de 465 m², cet espace rare offre un potentiel remarquable.
Prix 1990000 euros Hai dont 4,74% d'honoraires charge acquéreur soit 1900000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEISEL, au 07 49 15 54 96 ou par courriel à f.heisel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEISEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 952621167 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Frédéric HEISEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952621167 NANTERRE - .

Appartement

Ref. 378131SAMO

 ARGENTEUIL (95100)

Cet appartement 4 pièces attend sa nouvelle famille !
Quartier Val Sud - 5 mn gare ligne J Paris Saint-Lazare.
Dans résidence familiale avec gardien.

Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine attenante de 7 m² pouvant être ouverte et offrir un grand espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez 2 celliers, un placard, une grande salle d'eau et 3 chambres.
Possibilité d'ouvrir la 3ème chambre sur le séjour afin de transformer l'appartement en un 3 pièces avec une pièce de vie de 37 m² !
Ce n'est pas tout ! Vous aurez également un box fermé et une cave !
N'attendez plus, venez vite visiter !
Quelques rafraichissements seront à prévoir.
Idéal famille ou investisseur.

DPE D : 180 kWh / m² par an- GES B : 9 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : de 1040 à 1460 euros.
Charges annuelles : 3443 euros
Copropriété de 675 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le prix de vente est de 179.000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 168.800 euros hors honoraires

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 675 lots ().

Charges annuelles : 3485 euros.
Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 375830TSE

 SAINT-GRATIEN (95210)

Le budget pour ce bien est de 466000Euros FAI inclus , les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 16000Euros soit 3,56% du prix de vente.
L'appartement se trouve dans une résidence de standing au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur dans une Co- propriétés de 21 lots .
L'entrée est dotée de grands placards qui vous amène sur un vaste séjour / salle à manger avec un accès sur un balcon donnant sur une vue dégagée et exposée Sud-Est .Une cuisine indépendante tout équipée et moderne .Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec sa cabine de douche, un espace buanderie ,et deux WC indépendant.
Un emplacement parking ,un box fermé et une cave.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique : F, 206Kwh/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre :F, 90KgCO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/1/2024: entre 2250 euros et 3110 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) de cet appartement actuellement en classe F soit compris dés le 1/1/2028 entre la classe A et la classe E.

Taxe foncière : 3000Euros/An.

Mandat réf : 375830TSE. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 4800 euros.
Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 344221GBE

 FRANCONVILLE (95130)

Val d'Oise - Franconville (95130), Appartement F4 de plus de 70 m2 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence proche centre ville avec tous les commerces et écoles à proximité. Cet appartement vous est proposé pour un budget de 172 425 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur de 7425 euros TTC, soit 165 000 euros hors honoraires.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée indépendante,de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec espace pour machine à laver et de toilettes séparées. La loggia, orientée ouest, a un vue dégagée.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est équipé de volets électriques dans 2 chambres. Il a été entièrement repeint,
visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère GOMY au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Consommation énergétique : G, 436 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 55Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 euros et 2970 euros/an
Taxe foncière: 1473 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 344221GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété : Nb de lots d'habitation : 469 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1329 lots ().
Charges annuelles : 2520 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .