Achat appartement - Montmorency : Découvrez nos appartements à acheter à Montmorency

Appartement

Ref. 435800DBM

 ARGENTEUIL (95100)

Situé dans un quartier résidentiel recherché d'Argenteuil, apprécié pour son calme, son ambiance familiale et sa proximité immédiate des commodités, ce bien rare offre une véritable sensation de maison, tout en restant à deux pas de la vie de quartier.

Installé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement deux étages, l'appartement développe 79,75 m² loi Carrez (hors extérieurs) et se vit comme une maison, avec rez-de-jardin et étage.

Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des WC séparés, puis un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, avec parquet et cheminée. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur le jardin arrière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les extérieurs sont un véritable atout :

A l'avant, un jardin d'environ 30 m², offrant la possibilité de stationner une petite voiture.

A l'arrière, un jardin de 100 m², au calme, avec puits fonctionnel, parfait pour l'arrosage ou un potager.

En rez-de-jardin inférieur, bénéficiant de fenêtres et d'une porte donnant accès au jardin arrière, l'espace nuit accueille deux chambres, un dressing, une buanderie et des rangements, offrant un espace confortable et bien séparé, idéal pour une famille.

Un fort potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins.

Un emplacement recherché pour son cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, avec Paris accessible rapidement.
Un bien atypique, évolutif et rare sur le secteur.

Prix de départ 245 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis à notre système unique de ventre interactive appelé MIZAPRI.COM
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 780 euros.
Nombre de lots: 15 dont 9 lots d'habitation.
DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 06 16 46 07 77 ou au 06 37 13 13 36, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435800- Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442260APD

 DEUIL-LA-BARRE (95170)

Deuil La Barre (95170), Appartement de 24,31m² proposé au prix de 139 000 euros honoraires charge vendeur dans une copropriété calme et paisible.
Ce bien se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec son wc, entièrement rénové.
Atout supplémentaire de cet appartement : un jardin avec son local de 15,50m² à aménager et une cave en sous sol.
A visiter sans tarder!

DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 970 euros.
Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439502GBE

 MARGENCY (95580)

MARGENCY (95580) Coeur du Val d'Oise - Un bien unique à saisir !
Découvrez ce bel appartement en triplex de 44 m², niché dans une rue calme et prisée de Margency.
Atypique et plein de charme, il séduit par son organisation intelligente et son cadre paisible.
Bérengère GOMY vous propose ce bien au prix de 159 900 euros (honoraires à la charge du vendeur), idéal pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un projet original.

Un espace de vie optimisé sur 3 niveaux :
RDC : Entrée privative avec escalier menant à l'étage.
1er étage : Vaste espace de vie lumineux avec un grand salon et un coin cuisine ouvert, baigné de lumière naturelle.
2ème étage : Pièce de nuit au calme + salle d'eau avec WC, pour une intimité préservée.

Atouts majeurs :
- Atypique et rare : Un triplex dans une petite copropriété de 4 lots seulement, sans procédure en cours.
- Emplacement idéal : A quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, dans un quartier recherché.
- Calme absolu : Rue paisible, loin de l'agitation, pour un cadre de vie serein.
- Potentiel d'aménagement : Espace optimisable selon vos envies.

Pourquoi choisir ce bien ?
Un coup de coeur assuré : Son organisation en triplex en fait un bien unique sur le marché.
Investissement malin : Idéal pour un premier achat ou un projet locatif.
Sécurité et tranquillité : Petite copropriété sans souci, dans un environnement familial.

Informations énergétiques :
DPE : E | GES : C
Dépenses annuelles estimées : 1 080 euros à 1 500 euros (index 2021)

Ne manquez pas cette pépite !

Ce triplex ne se raconte pas, il se visite.
Contactez Bérengère GOMY dès maintenant pour organiser une visite :
? 06 42 20 57 19
? b.gomy@proprietes-privees.com

Mentions légales :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (capital 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes). Carte Professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 (BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE). Garantie GALIAN-SMABTP (89 rue de la Boétie, 75008 Paris) n°28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Assurance RC Pro n°28137.J.

Mandat réf : 439502GBE ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447135ALBD

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Exclusivité - Au 1er étage d'un petit immeuble des années 20 bien entretenu de 3 étages, appartement calme et lumineux de 83,72 m² (loi Carrez) exposé Sud Est avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour d'angle d'une surface de 25,5 m², de 3 chambres (12,25 m², 10,6m² et 10,5m²), d'une cuisine de 8 m² attenante au séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Beaux volumes (2,7 m de hauteur sous plafond). Des travaux sont à prévoir. A proximité immédiate de toutes les commodités et du square du maréchal Joffre. Métro Gabriel Péri (L13) à 400 m.

Prix de vente : 500 000 euros (honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480 769 euros hors honoraires). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots dont 6 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 2629 euros
Cotisation annuelle Fond travaux (Alur) : 131 euros
Taxe foncière : 984 euros
DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3490 euros (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou . SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J. Mandat réf : 447135. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 2629 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446711JSI

 AUBERVILLIERS (93300)

A Aubervilliers, découvrez ce studio raffiné d'environ 28 m², niché au sein d'une résidence contemporaine de standing construite en 2015.
Dès les premiers instants, ce bien séduit par son élégance discrète, son agencement parfaitement maîtrisé et sa luminosité remarquable. Son exposition ouest baigne les espaces de vie d'une lumière douce et chaleureuse, sublimée par une vue dégagée sur cour, à l'abri de toute nuisance.
La pièce principale, aux volumes généreux (près de 19 m²), offre un cadre de vie à la fois confortable et modulable, prolongé par une kitchenette intégrée avec sobriété et fonctionnalité.
La salle d'eau, spacieuse (plus de 6 m²) et entièrement adaptée aux normes PMR, a été pensée pour allier esthétique, accessibilité et confort quotidien.
L'accès au logement via un double sas garantit une quiétude absolue, tandis que la résidence propose des prestations de qualité : sécurité renforcée (triple contrôle d'accès), ascenseur sécurisé, parties communes impeccablement entretenues.
L'appartement, en état irréprochable, bénéficie de finitions soignées : peintures récentes, aucun travaux à envisager.
Une adresse recherchée, à quelques pas du métro Métro Mairie d'Aubervilliers, offrant un accès rapide à Paris, et à proximité immédiate des commerces et services.
Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante : primo-accédant ou investisseur en quête de valeur sûre.

Contactez Jérémy SIMON pour organiser une visite Disponible 6j/7

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 145.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 446711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 88 lots - dont 47 lots habitation.

Charges annuelles : 1400 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453039JAIS

 GENNEVILLIERS (92230)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, avenue de la République, au sein d'une résidence récente, un appartement de 66 m2 en parfait état et habitable sans travaux comprenant une entrée avec wc séparé et rangements, un séjour de 19 m2 ouvrant sur terrasse de 9 m2, une cuisine indépendante, deux chambres (10 et 13 m2) et une salle de bains.

Un emplacement de parking et une cave complètent cet ensemble.

DPE : En cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0748808153 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442838APD

 DEUIL-LA-BARRE (95170)

Val d' Oise - Deuil La Barre (95170), appartement 3 pièces de 64,02m² - Vendu loué!
Idéalement situé, accès rapide gare, école et commerces, ce bien vous est proposé pour un budget de 195 000 euros, honoraires à la charges du vendeur.
Visite virtuelle sur demande!

Dans une copropriété calme et sécurisée, il comprend: une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 19m² donnant sur un balcon, 2 belles chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc.
Ce appartement vous offre également une place de parking en sous-sol et une cave.

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442838- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 108 lots - dont 56 lots habitation.

Charges annuelles : 2700 euros.
Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448206ADLA

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Propriétés Privées vous propose un appartement de 60m² , cocooning, situé au 5ème étage d'un immeuble 1930. Celui-ci a été complétement refait en 2018. Appartement traversant Est/ouest/Sud. Très lumineux
Découvrons le:
Une entrée avec de nombreux placards et rangements séparé par une verrière donne dans la pièce à vivre . Celle-ci est équipée d'une cuisine américaine aménagée:
plaque à induction, lave vaisselle - silencieux à ouverture automatique, four, réfrigérateur-congélateur, lave-linge .
Deux chambres, donnant sur cour, chacune avec dressing- Une salle de bain avec baignoire et WC - Ascenseur
Immeuble avec local poussettes/vélos - Une cave complète le bien
Les ++++++++++
Calme
Immeuble très accueillant bien entretenu
Un secteur recherché, Quartier Flachat
- Immeuble sécurisée par deux portes (Digicode + Vigik)
Très bien desservi : - 5 min à pied de la gare de Bois-Colombes - 10 min de la gare de Bécon-les-Bruyères - Saint Lazare en 12 min, La Défense en 15 min - École élémentaire Flachat à 1 min - Commerces de qualité, cafés et services à 5 min (rue des bourguignons très commerçante) Les charges : - Charges mensuelles, chauffage inclus : 215 euros - Taxes foncières : 848 euros
Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et à moins de 5 minutes de la gare de Bois-Colombes et moins de 10 minutes de la gare d'Asnières/Seine.
Prix de vente : 474000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: E 297kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 51 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 1559 -2110 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448206- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 197 lots.

Charges annuelles : 2586 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447948JSI

 SAINT-OUEN (93400)

SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) ? Dernier étage · Vue dégagée · F3 de 48 m²

Jérémy SIMON - Consultant Immobilier du réseau Propriétés Privées vous propose ce lumineux appartement de 3 pièces en dernier étage.
Ce bien vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : du calme, de la hauteur, et une luminosité naturelle toute la journée grâce au double vitrage et à l'absence de vis-à-vis.
Le bien :
Entrez dans un F3 de 48 m² parfaitement agencé : une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, une salle de bains avec des WC, et deux chambres ? idéal pour une vie de famille, un couple avec enfants, ou pour aménager un bureau à domicile.
Un espace cave privatif complète ce bien pour ranger, stocker, s'organiser.
Les transports ? tout est à portée :
Bus 166, 255, 537 à 1 minute à pied
Métro ligne 4 - Porte de Clignancourt à 10 minutes à pied
Métro ligne 12 - accessible à proximité
Paris 18ème : accès direct, sans correspondance

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 235.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 447948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 2068 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445916JENB

 SARCELLES (95200)

Jennifer bensimon Propriétes Privees vous présente en exclusivité ce superbe appartement 5 pièces de 90 m² situé au 8e étage, idéalement positionné au coeur de Sarcelles. Ce bien lumineux et traversant offre un double espace de vie (salon et salle à manger), une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde salle de bain, deux balcons, une cave et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Prix : 199 000 euros Honoraires charge vendeur

Agencement optimisé et volumes généreux : grand séjour baigné de lumière, circulation fluide entre les pièces, rangements intégrés. Les atouts concrets : appartement traversant, double exposition, suite parentale, deux salles de bain pour le confort familial, cave pour le stockage et parking privatif.

Environnement pratique et agréable : situé dans un quartier calme et central, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), du marché local et de nombreux services (médecins, banques et restaurants). Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles à pied, crèches et structures sportives à proximité. Espaces verts et squares pour les promenades familiales.

Transports et accès : proche des gares et lignes de bus. Gare de Garges Sarcelles (RER D) à environ 10 minutes, offrant un accès direct à Paris en environ 20 minutes ; gare de Sarcelles?Saint?Brice (Transilien) à proximité. Accès routier rapide vers Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif attractif. Contactez-nous pour organiser une visite.

DPE?E GES?D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190... et ..3020. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445916. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 4000 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442064CFB

 LE BOURGET (93350)

93350 LE BOURGET -Secteur Albert Thomas - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une copropriété bien entretenue et sécurisée  ,  cet appartement 3 pièces 54,60  m²   ,comprenant  une entrée avec rangement , un séjour  donnant sur un balcon , une cuisine indépendante aménagée , deux chambres aux beaux volumes avec placards dont une avec balcon   , une salle de bains, un  wc sépares  . Chauffage individuel gaz , Fenêtres double vitrage . Une cave . Stationnement Libre en extérieur . A proximité commerces , Bus  , École, Accès  Autoroute A 1 et A 86. Proche aéroport de Roissy Charles De Gaulle . Gare RER B Le Bourget . 
Grand Paris Express Future ligne Metro 16 et 17 .

Charges annuelles: 1912 euros et 80 lots d'habitation.

Prix: 172 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat 442064
DPE D indice 220 et GES D indice 48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1150 euros à 1600 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#appartementlebourget #achatventeappartement n#appartement3pieces #appartementavendre
@lebourget @aubervilliers @lacourneuve #residencepreincipale
#investisseur
Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation.

Charges annuelles : 1912 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438953JAIS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Jonathan Aisenberg vous présente, au sein de la résidence « Trilogie », édifiée en 2021 avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 87 m².

Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, d'une salle de bains ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.

A l'extérieur, un magnifique balcon de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour les fins de journée ensoleillées ou les petits-déjeuners au calme.

Parking possible dans la résidence en supplément.

DPE : B/B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438953. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450608JAIS

 COLOMBES (92700)

Jonathan Aisenberg vous propose, en exclusivité ce charmant 3 pièces situé à seulement quelques minutes de la gare, dans une résidence calme et bien entretenue.

Au 3ème étage, cet appartement de 56 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements et WC séparé, un séjour lumineux de 17 m² bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (14 et 10 m2) et d'une salle d'eau.

Une cave ainsi qu'un parking collectif dans la résidence viennent compléter ce bien.

DPE : E/E.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440140AEO

 LE BOURGET (93350)

AU COEUR DU BOURGET
A 2MINS DE LA GARE RER B
Ahmed El Ouafi vous propose un bel F3 de 65,25 M2 dans une petite résidence récente de 2006.
L'appartement à tout pour plaire, un beau séjour spacieux lumineux avec une cuisine équipée ouverte qui donne sur le séjour, l'accès à un balcon.
L'appartement dispose aussi de deux belles chambres avec une salle de bain.
Ce lot est complété d'un double box sécurisé à l'intérieur de la résidence.
Occasion rare proximité gare !
Vendu 250 000 euros honoraires charge vendeur
DPE162 C GES 6 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ahmed EL OUAFI, au 0783008346 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888016425 BOBIGNY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.
Ahmed EL OUAFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888016425 BOBIGNY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430298SCNO

 LA COURNEUVE (93120)

Situé à La Courneuve, dans un environnement calme et familial proche des écoles et des hôpitaux, découvrez ce beau 3 pièces de 63m² en excellent état, niché dans une résidence récente de 2018.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les WC et la salle de bain. Puis une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine américaine équipée, ainsi que deux chambres confortables.

Atout majeur et rare : une vaste terrasse de 44m² prolonge l'espace de vie. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée remarquable sur le Sacré-Coeur et La Défense.

Idéalement localisé pour les transports, le bien se trouve à seulement 4 minutes à pied du RER B. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Prix : 275 000 euros FAI

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Schirley NOUMBA, au 0761561240 ou, par courriel à sc.noumba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Schirley NOUMBA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
Schirley NOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 804238947 - .

Appartement

Ref. 446079SHMD

 AUBERVILLIERS (93300)

Aubervilliers (93300), Seine Saint Denis,

Situé au RDC au sein d'une résidence sécurisé de 18 étages avec digicode et caméra de surveillance. Cet appartement de 3 pièces de 73 m² vous est proposé au prix de 220000 euros charges vendeurs.

Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Une cave et un parking au sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un premier achat/ investissement locatif/ où famille.

A visiter sans tarder

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shaïma M'DALLAH OILI, au 0646833380 ou, par courriel à sh.mdallahoili@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shaïma M'DALLAH OILI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950928788 PONTOISE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Shaïma M'DALLAH OILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950928788 PONTOISE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430174MCHR

 EAUBONNE (95600)

Situé dans la Résidence du Pré Notre Dame à Eaubonne, à 2 pas du Champs de Courses d'Enghien et de la gare (ligne H), cet appartement de 3 pièces et de 68 m² est en parfait état

Situé au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, l'entrée spacieuse dessert en face la cuisine équipée et son balcon, le séjour et son grand balcon, sur la droite un couloir desservant les W.C, la salle d'eau refaite à neuf, et les 2 chambres avec placards.

L'ensemble des fenêtres et baies vitrées sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques

La résidence est sécurisée.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complète cet appartement.

Le montant des charges est de 339 euros par mois et comprennent notamment : le Chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
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Prix : 215 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1140 euros et 1580 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 06 95 92 95 92 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 430174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 146 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 4068 euros.
Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415004NOG

 AUBERVILLIERS (93300)

Exclusivité à Aubervilliers - Idéal investisseur. Appartement T1 de 18m² au 5ème étage d'un ensemble immobilier dans la Résidence d'étudiants du Condorcet. vendu en LMNP - Avec un positionnement lié à la mobilité des étudiants, un emplacement stratégique pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative.
75 000 Euros H.A.I, soit 10.29%TTC (7000 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 68000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415004NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 450 euros.

Appartement

Ref. 450112APD

 FRANCONVILLE (95130)

A Franconville 95130, Val d'Oise,
Appartement de 56,12m² proposé au prix de 173 000 euros Honoraires charge vendeur. Idéalement situé dans une résidence recherchée pour son calme, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Franconville Le Plessis-Bouchard,
Au 4ème étage, cet appartement vous offre luminosité et vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et sa loggia, un couloir desservant deux chambres, un cellier ainsi qu'une salle de bain et wc séparés.
Une cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir! A visiter sans tarder.

DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 68 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 2808 euros.
Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443542JSI

 SAINT-DENIS (93200)

Bien vendu uniquement à destination de résidence principale. Toute acquisition à visée locative ne sera pas acceptée par la copropriété AVANT la réalisation des travaux de copro.

Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété avec mise en sécurité, cet appartement F2 de 31 m² représente une opportunité d'acquisition à saisir pour les acquéreurs souhaitant se constituer une résidence principale.
Lumineux et fonctionnel, ce bien vous offre un cadre de vie agréable à un prix accessible.

Contactez Jérémy SIMON pour organiser une visite 06 60 79 34 34 pour et obtenir le détail des travaux de mise en sécurité en cours.

Estimation gratuite sur demande.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746 euros et 1010 euros indexées a l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 85.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 443542-
Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1080 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr