Achat appartement - Gagny : Découvrez nos appartements à acheter à Gagny - Page 2

Appartement

Ref. 410432QGU

 NOISY-LE-GRAND (93160)

Dans un environnement résidentiel calme et paisible à Noisy-le-Grand, ne manquez pas cette belle occasion avec cet appartement de 65 mètres carrés de superficie généreuse offrant tout l'espace et le confort qui vous conviennent. La Marne est à deux pas, vous offrant un cadre de vie exceptionnel pour les promenades et les activités de plein air.

Ce bel appartement, situé aux Coteaux, propose un séjour bien éclairé grâce à ses fenêtres qui donne sur un jardin, un véritable havre de paix pour profiter du soleil et du grand air. La cuisine est assez spacieuse pour vous permettre de laisser libre cours à vos talents de chef.

L'appartement est pourvu de trois chambres , offrant suffisamment d'espace pour le rangement. Les pièces, bien proportionnées, sont réparties de manière optimale pour favoriser la vie de famille et l'intimité de chacun. La salle de bains est pourvue d'une baignoire et d'un lavabo, les toilettes sont séparées.

Un des éléments forts de ce bien est sa place de parking et sa cave, garantissant la sécurité de votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire.

Le prix de vente s'élève à 184 999 euros FAI.
Si vous rêvez depuis longtemps de devenir propriétaire, n'hésitez pas à saisir cette occasion unique.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé.
Les charges s'élèvent à 215 euros par mois (comprenant le chauffage et l'eau froide) et la taxe foncière est de 1 130 euros.

Confortable, fonctionnel et situé dans un quartier commode avec de nombreux commerces à proximité, cet appartement est le véritable coup de coeur que vous attendiez. N'hésitez pas et venez visiter votre futur chez-vous !

prix : 184 999 euros honoraires charge vendeur

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980513055 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422437ROI

 LES LILAS (93260)

Très bel localisation avec extérieur, appartement vendu meublé. Entrée avec placard, cuisine équipée récente, grande pièce à vivre avec grands placards, 1 meuble canapé lit, salle d'eau avec WC. Fenêtre ouvrant sur petit jardinet extérieur. Au rez de chaussée d'une rue très calme en sens unique ( proche commissariat ).
Visites tous les samedis. au 06 21 06 28 27.
DPE: E. GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422437 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420548AFAT

 LIVRY-GARGAN (93190)

Dans un immeuble calme et bien situé, nous vous proposons une opportunité rare : 11 lots à acquérir dans le même bâtiment, dont un appartement de 24,67 m² à rénover. Idéal pour un projet global : division, regroupement, colocation, location meublée ou revente à la découpe.

Lot principal
- Appartement de 24,67 m²
- Travaux à prévoir (devis estimatif disponible : 850 euros/m²)
- Prix : 82 000 euros FAI
(75 000 euros hors honoraires + 7000 euros d'honoraires à la charge du vendeur)

Autres lots disponibles
- 10 lots supplémentaires sont à vendre dans la même copropriété.

Pour visiter ou recevoir le dossier complet
Contactez Fatiha AMARA
06 12 25 52 12
a.fatiha@proprietes-privees.com

DPE du lot principal :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Classe énergie : F - 360 kWh/m²/an
- GES : E - 12 kg CO2/m²/an
- Estimation des dépenses annuelles : entre 730 euros et 1 030 euros
- Référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 420548. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété : 11 lots
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 758,28 euros.
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
(9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Appartement

Ref. 407116LNU

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Proche CENTRE VILLE, à 5min de la gare NOGENT-LE PERREUX (ligne E/ RER A) , découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème et dernier étage , dans une petite copropriété à TAILLE HUMAINE, FAIBLES CHARGES.

Il se compose d'une entrée sur pièce à vivre composée d'un séjour et d'une cuisine OUVERTE, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec GRANDS PLACARDS de rangement, une salle d'eau, WC séparés et une CAVE.

Entièrement rénové, vous serez séduit par sa fonctionnalité, ses cheminées et son beau parquet !

Un appartement baigné de lumière !

Prix de vente: 285 000 euros charge VENDEUR

DPE E. GES B
-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1100 et 1530 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407116. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1256 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Appartement

Ref. 420840APOG

 BAGNOLET (93170)

A vendre Appartement duplex lumineux avec balcon. Bagnolet (93170)

Vous recherchez un havre de paix aux portes de Paris. Ce duplex saura vous séduire par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée sur la verdure.

Emplacement idéal :

A 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie)

A 5 min à pied d'une école élémentaire et d'un collège

A 12 min à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11)

Entre 15 et 20 min à pied des Mairie des Lilas, Gallieni et Mairie de Montreuil.

Arrêt de bus à 2 min à pied.

A moins de 10 min à pied des écoles (élémentaire, collège, lycée)

Description du bien :
Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce duplex de charme se compose de :

Au 1er niveau : entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un balcon de 30 m². Possibilité d'ouvrir totalement le rez-de-chaussée pour créer un bel espace de vie.

A l'étage : palier, deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Un box avec mezzanine est disponible en option.

Prestations :

Chauffage individuel

Double vitrage

Charges : env. 160 euros/mois

Taxe foncière : 2 195 euros

DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 euros et 1 480 euros (prix 2021).
Copropriété : 54 lots / aucune procédure en cours.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420840- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX : 310 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur)
Copropriété de 54 lots - dont 37 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1872 euros.
Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407237MTT

 DRANCY (93700)

EXCLUSIVITÉ à DRANCY ! Superbe F3 de 93 m² avec Balcon et Cave

MAITE MONTES vous présente ce bel appartement traversant et baigné de lumière de 93 m², niché au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, en plein coeur de Drancy.

Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et un cadre de vie agréable .Cet appartement est fait pour vous ! Il offre de beaux volumes, un balcon ensoleillé, une cave pratique, et surtout, une excellente localisation à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif sûr, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel.

Ce compose :
- d'un grand séjour lumineux avec beaux volumes
- d'une cuisine aménagée et équipée et ouverte
- 2 chambres, dont une avec dressing intégré
- d'une salle de bain + WC séparés
- d'un Balcon agréable
- Double vitrage PVC : confort thermique et acoustique
- d'un chauffage individuel au gaz
- d'une cave incluse

Quartier commerçant, vivant et recherché. Proche commerces, restaurants, écoles, centre médical. Arrêt de bus au pied de la résidence. Gare de Drancy à 15 minutes à pied (18 min pour Paris Gare du Nord) Futur métro Grand Paris Express = Valorisation garantie à moyen terme

Proposé au prix de 254 200 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Coup de coeur assuré ! Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises ! Ne tardez pas à visiter.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407237 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 402814MTT

 DRANCY (93700)

A vendre ! Appartement Drancy 2 pièces 47.13 m2 avec un Balcon dans une Résidence sécurisé. Quartier Paris-Campagne
Dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 2 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché.

Description du bien :
-Entrée
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte
-une chambres confortables
-Salle de bains moderne
-WC séparés
-Loggia spacieux
-1 place de parking

Livraison prévue : janvier 2027

Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché
Écoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)
RER facilement accessible
Accès rapide à la N2, A1 et A3

Vendu au prix de 266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402824 mandat 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 403974FVIV

 TORCY (77200)

Très bel appartement à l'origine type F1 réaménagé en 2 pièces avec un espace nuit indépendant, proposant un agencement et des prestations de qualité, idéalement situé dans le quartiers des lacs avec un accès aisé à pied vers les gares RER A de Lognes et Torcy. Vendu avec tous les meubles et équipements, ce bien est idéal pour primo-accédant ou investisseurs (très bonne rentabilité et Airbnb possible). L'appartement est de plus vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Soyez les premiers à visiter!!!
Prix de vente de 146 000 euros et honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au règlement de la copropriété de 175 lots dont 113 d'habitations. Pas de procédures en cours.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 2200 EUR.
Taxe foncière 2024 : 569 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique D (235 kWh/m²/an)
Emission GES B (11 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .

Appartement

Ref. 417804ADUB

 NOISIEL (77186)

Emplacement recherché à Noisiel, au coeur de Marne la Vallée, à deux pas des commerces, écoles et transports (RER A : centre de Paris en 20 minutes).

Situé en plein coeur de Noisiel, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 85,18 m² (Loi Carrez) se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages.

L'agencement est optimal :

Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté plein sud,
Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée,
Trois chambres dont une actuellement ouverte sur le séjour (cloison facilement ré installable),
Une salle de bains et des WC indépendants.

L'appartement est vendu avec un grand box fermé en sous-sol et une cave.

Pour habiter ou investir cet appartement saura vous séduire par sa localisation et ses fonctionnalités.

Chauffage individuel par chaudière à gaz.

Bien soumis au règlement de la copropriété de 271 lots dont 85 d'habitations.
Charges de copropriété : 2 341 EUR (en 2025)
Taxe foncière prévisionnelle : 1 328 EUR (montant de 2024)

DPE : C ; GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1 330 euros indexées au 1er janvier 2021.

Prix : 260 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 271 lots - dont 85 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2341 euros.
Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415580CGOM

 LE BLANC-MESNIL (93150)

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé dans une commune en plein essor, à deux pas du futur métro Grand Paris (ligne 16) !

Les atouts du bien :

Construction récente (2022) ? Aucun travaux à prévoir !

Appartement et lumineux

Salon spacieux avec cuisine ouverte moderne

Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un couple

Salle de bain élégante et WC séparés

Entrée accueillante avec rangements

Place de parking sécurisée en sous-sol incluse

? Emplacement stratégique :

A 10 min en voiture du centre commercial O'Parinor

A 10 min de la gare du Bourget RER B

Accès rapide aux principales autoroutes (A1, A3, A86)

A 20 min de l'aéroport CDG

Proximité immédiate des commerces, écoles, salle de sport, station-service et bien plus

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, ou investisseur, ce bien coche toutes les cases pour un cadre de vie confortable et un placement d'avenir grâce aux projets d'aménagement du Grand Paris.

? Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

DPE B GES B
CHARGES : 1800 euros
PRIX: 250 000 euros honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 337 euros et 455 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : '415580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 142 lots - dont 49 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424530CGOM

 DRANCY (93700)

Idéal primo-accédants ou amateurs de projets, cet appartement 3 pièces vous offre un beau potentiel après un petit rafraîchissement.
Parfait pour créer le logement de vos rêves ou réaliser un investissement locatif rentable !

Composé de :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux pour vos moments de détente
Une cuisine indépendante, prête à être modernisée
Deux chambres pour votre confort
Une salle de bains et un WC séparé

En plus, une place de parking en sous-sol est incluse pour faciliter votre quotidien.

Les atouts du bien :

A seulement: 6 minutes en voiture de la gare RER B de Drancy
Bus: 346, 248, 247, 148
Quartier calme, proche des écoles, commerces et espaces verts

Bonne performance énergétique avec un DPE C et un GES A,

Pourquoi ce bien est fait pour vous :

Idéal pour créer un espace à votre image

Parfait pour un investissement avec une forte rentabilité locative

Emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités et des transports

Un bien au potentiel certain, avec la place de parking en sous-sol en bonus !

Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser vos projets ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

DPE C GES A
CHARGES : 2124 euros
PRIX: 174 000 euros honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2124 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402863CGOM

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Un appartement moderne et bien situé, idéal pour vivre ou investir

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée datant de 2015, ce 3 pièces de 55 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et sa grande terrasse, rare dans le secteur.

Description du bien :

-Entrée avec rangements
-Séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse privative
-Cuisine ouverte (à aménager ou équipée selon projet)
-Deux chambres bien agencées
-Salle de bain avec baignoire
-WC séparés
-Terrasse extérieure spacieuse, idéale pour les repas, les enfants ou les plantes

Points forts :

-Résidence récente (2015) = faibles charges, pas de travaux
-Terrasse privative rare dans ce type de bien
-Parking privé inclus (sous-sol sécurisé)
-Excellente luminosité naturelle
-Agencement fonctionnel sans perte d'espace

-Emplacement stratégique :

-A quelques minutes à pied de la gare Val-Francilia
-Future ligne 16 du Grand Paris Express (mise en service prévue pour 2027) à proximité immédiate
-Marché local à 2 minutes à pied
-Crèche au pied de l'immeuble
-Centre commercial O'Parinor à 10 min
-Aéroport Roissy CDG à 15 min
- Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104

Cet appartement conviendra parfaitement à :

-Jeune couple ou primo-accédant
-Famille avec 1 ou 2 enfants
-Investisseur locatif (secteur à forte demande)
-Actif travaillant à Paris ou en zone aéroportuaire
-Projet de location meublée ou colocation moderne

Pourquoi investir ici ?

-Emplacement au coeur du projet Grand Paris
-Montée en valeur attendue avec l'arrivée du métro ligne 16
-Quartier en plein essor avec équipements et services à proximité
-Rentabilité locative intéressante à court et moyen terme

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et construisons ce beau projet ensemble.

Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424210MAT

 ROSNY-SOUS-BOIS (93110)

ROSNY SOUS BOIS (93110) - Nous vous proposons en exclusivité ce très bel appartement de 80m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et arborée, à proximité des transports (RER E ou Métro ligne 11), des écoles et de commerce du CENTRE-VILLE. Il se compose d'une entrée avec placard et vestiaire, d'une grande pièce de vie de près de 30m² donnant sur une TERRASSE avec vue sur le parc, d'une cuisine équipée Mobalpa, d'une salle d'eau récemment rénovée avec espace buanderie séparé et un WC indépendant. Une CAVE et un PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien.
Immeuble de STANDING ultra sécurisé de style Haussmannien. Copropriété calme et bien entretenue de 101 lots.
A 8 mn à pied du RER E (correspondance RER A à une station) et à 15mn du nouveau Métro Bois-Perrier (ligne 11). Accès A86, centre commerciaux Rosny2 et Domus à proximité.

BON EMPLACEMENT, AU CALME, VERDOYANT, BELLES PRESTATIONS, EN TRES BON ÉTAT

PRIX : 410.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.210 euros et 1.690 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023
Charge de copropriété : 191 Euros /mois

Pour un renseignement ou une visite, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

MANDAT EXCLUSIF réf : 424210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 300 lots - dont 101 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422932FRAJ

 ROSNY-SOUS-BOIS (93110)

Franklin JUGUET et Mathilde FINET vous présentent ce très bel appartement de 3 pièces en plein centre de Rosny-sous-bois.

Au troisième étage d'une résidence récente sécurisée, vous apprécierez les prestations de cet appartement. Une grande entrée avec son rangement intégré vous accueille et dessert parfaitement l'ensemble de l'appartement, dont un grand séjour lumineux et sa cuisine américaine avec îlot central. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse au calme donnant sur la cour intérieure de la résidence.

La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements d'une salle de bains et d'un WC. Tout est prévu pour faciliter votre quotidien.

Le plus... un stationnement privatif en sous sol (possibilité de mettre l'électricité pour vos véhicules).

Vous n'êtes qu'a un coup de téléphone et réaliser votre projet ! Appelez moi au 0664511712 sans tarder!

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franklin JUGUET, au 0664511712 ou, par courriel à fr.juguet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franklin JUGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 840128268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Bien en copropriété soumis au régime de la copropriété - charges annuelles : 2612 euros
Prix de vente 350 000 Euros (5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit prix honoraires inclus de 367500 euros)
Mandat réf : 422932. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2612 euros.
Franklin JUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 840128268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425165ADLA

 VINCENNES (94300)

COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT !
Propriétés Privées vous propose un appartement de 43 m² refait à neuf dans un style haussmannien avec cheminée situé dans le centre de Vincennes; au dernier étage 3/3sans ascenseur. cet appartement est traversant donc présence du soleil du matin au soir . La pièce de vie est très lumineuse et
ouverte sur une cuisine américaine. La chambre est complétée par une salle d'eau faîte avec des matériaux de qualité et une conception originale. WC séparés . Le sol est fait avec un parquet massif pointe de Hongrie.
Le chauffage se fait par le sol. Les fenêtres sont avec double vitrage par de pertes de chaleur. Porte palière 3 points
Eau chaude et chauffage individuel (électrique). Une cave fait partie de ce bien. Local à vélo. Faibles charges
Les ++++++++
Belle prestation
Luminosité
Parquet massif
Calme absolu
Très beaux matériaux
A savoir qu'avant les travaux cet appartement avait deux chambres.
La station de métro « Château de Vincennes » (ligne 1) et le RER A « Vincennes » sont accessibles en moins de 3 min à pied. -
Prix de vente 516964 euros/ Honoraires Charge acquéreur.
Consommation énergétique: E298 Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 990 et 1390 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425165. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423150AZAG

 NEUILLY-SUR-MARNE (93330)

Nous sommes heureux de vous proposer ce magnifique 4 pièces toit terrasse en dernier étage, bien extrêmement rare à Neuilly-sur-Marne.

Au centre d'un quartier verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces, des bus (ligne 113 ; 127 ; 103 et 203) ainsi que du RER A Neuilly-Plaisance (8 minutes en bus et 20 minutes à pied), tout proche du parc du croissant vert, vous serez idéalement situé(s) pour une vie paisible en famille.

Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, récente (2018), vous entrerez par un hall donnant accès aux ascenseurs.
Une fois au 5ème et dernier étage de la résidence, vous pénétrerez dans l'appartement par une entrée desservant à gauche la partie jour et à droite la partie nuit.

Le salon, baigné de lumière, vous conduira à sa terrasse de 13 m2 exposée Sud-Est avec une vue imprenable sur Neuilly-sur-Marne, idéale pour les déjeuners en famille le dimanche par exemple.
La cuisine ouverte et équipée, vous permettra de concocter de bons petits plats tout en partageant des moments de convivialité avec vos invités.
Une chambre attenante au salon pourra vous servir à la fois de bureau, très pratique pour le télétravail, de chambre d'amis ou d'enfant.

Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. Un second WC indépendant est à votre disposition dans l'entrée de l'appartement.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Copropriété de 126 lots dont 65 lots d'habitation
Provision sur charges : 299 euros / mois
(tout compris : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les charges de parking et les ascenseurs).

DPE C - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423150AZAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots - dont 65 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .

Appartement

Ref. 401190CAD

 EMERAINVILLE (77184)

Emerainville (77), Appartement 3/4 Pièces avec Terrasse. En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 83 m² situé dans une résidence familiale sécurisée, alliant calme et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², ouverte sur une cuisine moderne et donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'un dressing et un cellier pour un maximum de rangement. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Un garage en sous-sol complète ce bien, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du stockage.

Appartement très bien entretenu, bénéficiant d'un bon diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE D ? indice 239 / Classe CLIMAT D ? indice 41)- MANDAT EXCLUSIF n°401190, PRIX : 285 000 euros (honoraires agence charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421869MPER

 ROMAINVILLE (93230)

Marie-Ange PERRAULT PROPRIETES PRIVEEES vous fait découvrir ce grand Duplex convivial au Charme Authentique et au Design Moderne de 103 m2 carrez et un peu plus de 123 m2 au sol,.

Situé à deux pas du métro proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs, restaurants, bien plus qu'un simple appartement , c'est un véritable cocon familial chaleureux et harmonieux pensé par un architecte dans une alliance de modernité et d'authencité pour répondre aux besoins d'une famille,

Au 1er niveau , un beau séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud . Vous y disposerez également deux chambres, avec vue sur jardin, une salle d'eau,, des toilettes séparées et buanderie.

Au second niveau constituant le dernier étage de l'immeuble,,
se répartissent deux chambres bien agencées et au calme, un bureau , une aire de loisir en mezzanine , une salle de bains , des toilettes. séparées; et un espace couchage d'appoint
En Annexe. Vous disposez d' une grande cave!
La résidence offre également un agréable jardin partagé.
Prix du bien 549.000 euros. honoraires charges vendeur inclus.
En option, possibilité d'acquérir en sus un parking en sous/sol sécurisé
Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent !
-Bien soumis au statut de la copropriété.
-Charges annuelles: 2740 euros
-Nombre de lots habitation: 12
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-DPE : D à 224 kwh /an/m2
-GES: B à 7 Co2/an/m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2740 euros.
Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419262AKD

 NOISY-LE-GRAND (93160)

Appartement lumineux avec balcon et parking ? Résidence récente sécurisée ? Noisy-le-Grand
A Noisy-le-Grand, découvrez ce 3 pièces lumineux de 64 m² situé au 2e étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur.
Son balcon, sa belle pièce de vie et sa proximité du RER A en font un lieu de vie idéal pour un couple ou un investisseur du Grand Paris.
Au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée (2005), cet appartement de 64 m² combine luminosité, calme et fonctionnalité.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition nord-est, et prolongée par un agréable balcon ? un espace parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de lecture au vert.
La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète harmonieusement la partie jour.
Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre paisible, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés, pour un agencement fluide et agréable au quotidien.
Une place de parking privative couverte dans un parking sécurisé vient parfaire cet ensemble.
La résidence :
Construction 2005 ? Ascenseur ? Digicode ? Espaces verts entretenus
Copropriété calme et bien tenue, quartier résidentiel recherché
Accès rapide à Bry-sur-Marne et Noisy-le-Grand Mont d'Est

Les atouts :
Balcon sans vis-à-vis, au calme
Résidence récente et sécurisée
Appartement lumineux et bien agencé
Parking couvert privatif
Proche commerces, écoles et transports
Idéal pour jeune couple, petite famille ou investisseur

Localisation :
Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des commodités et à 15 minutes à pied du RER A (Bry-sur-Marne ou Mont d'Est).

DPE : D GES : B

Prix : 257 000 euros (honoraires inclus)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce cocon lumineux à Noisy-le-Grand.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.100 et 1.520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1800 euros.
David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384744FVIV

 BROU-SUR-CHANTEREINE (77177)

BROU SUR CHANTEREINE -77177- Appartement 4 pièces 3 chambres : prix de vente Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur.

Découvrez cet appartement idéalement situé au 3ème étage, dans un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Il se compose comme suit :Une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée avec potentiel d'ouverture sur le séjour, un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées, 3 chambres confortables, un dressing pour un rangement optimal, une salle d'eau, toilette séparé.
-Une place de parking extérieur et une cave complètent l'ensemble.
PROFITEZ D'HONORAIRES ADAPTES : CONTACTEZ MOI !

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .