Achat appartement - Hauts-de-France : Découvrez nos appartements à acheter en Hauts-de-France - Page 14

Appartement

Ref. 379494SEP

 MONTPELLIER (34070)

HERAULT 34070 Montpellier appartement T3 (possibilité meublé ) cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dans une résidence sécurisée au calme avec ascenseur, deux belles terrasses avec vue.
Cave, parking souterrain.
Prix : 249 000 euros
Honoraires : charge vendeur
DPE : classe A -GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 388 et 524 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 379494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Appartement

Ref. 380944CMH

 LE CROISIC (44490)

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), A l'ambiance marine, cet appartement atypique et lumineux vous séduira par ses volumes et sa hauteur sous plafond au service d'un vaste espace mezzanine faisant office de 2ème chambre ... De plain-pied, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, dégagement, salle de bains et WC séparés - La terrasse de 20 m² donne sur les espaces verts de la résidence en accès direct plage - Le parking extérieur privatif vous assure un stationnement sans encombres - Budget HAI 299.000 euros Honoraires d'agence de 11.470 euros inclus (3,99% TTC, charge acquéreur).
Copropriété de charme de 71 lots avec piscine et local laverie
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking)
Surface Loi Carrez : 54.58 m²
Charges courantes annuelles (électricité incluse) : 2.136 euros
Ravalement voté (charge vendeur)

Classe énergie E (264) et B (8). Coûts annuels d'énergie du logement situés entre 1 170 euros et 1 650 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet de vie. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Appartement

Ref. 407318B-GSUL

 AMBERIEU-EN-BUGEY (01500)

EN EXCLUSIVITÉ - A saisir : PIZZERIA AUTHENTIQUE A EMPORTER, Murs et Fonds de Commerce COMPOSÉS DE 2 LOTS

Emplacement privilégié au coeur du centre-ville d'Amberieu-en-Bugey, face à une place centrale avec de nombreux événements locaux.

Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces alentours et des parkings disponibles, y compris un parking minute pour récupérer les commandes.

Composition du bien :

Restaurant Pizzeria à emporter (50 m²)

Distributeur à Pizza Express, boissons et friandises (80 m²)

* Pizzeria à emporter :
Fort débit de 100 pizzas/jour.
Possibilité de se restaurer sur place avec une quinzaine de places assises.
Le commerçant a développé des produits traiteur phares pour de l'individuel et de l'événementiel :
-Lasagnes, plaques de quiches, pizzas pour apéritifs.
Ouvert du mardi au samedi midi.

* Pizzeria express avec distributeurs 24H/24 et 7J/7 :
Distributeurs de pizzas à commander sur place en machine ou via une application en click et collect (1/4 des ventes)
30 pizzas/jour via le distributeur.
Distributeurs de boissons et de friandises à haut débit, permettant une attente agréable dans un lieu abrité.
Fichier qualifié dans l'application de plus de 2000 clients fidèles à exploiter pour développer l'activité.
Grande chambre froide, frigos et espaces de stockage spacieux, permettant de développer davantage l'activité.

Chiffre d'affaires et résultats :
CA stable et en progression de 10% par an, réparti comme suit :
60% Pizzeria à emporter.
30% Pizzeria express en distributeur.
10% Distributeur de boissons et friandises.
Bon résultats d'exploitation, affaire bien gérée et bien entretenue.

Équipements :
Tourelle, four à pizza électrique pouvant contenir une dizaine de pizzas de 33 cm.
Tour réfrigérée, frigos, congélateurs et chambres froides en excellent état.
Un local de stockage complète ce bien.

A visiter sans tarder, contactez-moi pour plus de renseignements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407318 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 415041GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Rhône LYON 2° - EXCLUSIVITE Secteur Ferrandière, magnifique appartement Haussmanien au 3° étage sur 5.
Dès l'entrée vous serez happé par l'atmosphère des lieux avec parquets à chevrons et la grande hauteur sous plafond. Vous aurez le loisir de "rafraîchir" cet appartement de standing à votre goût. Si la presqu'ile vous tente pour ses commerces de proximité, les différents moyens de transport s et que vous adorez la rue de la République : vous aurez TOUT.
A l'intérieur la distribution des pièces permet d'inviter des amis sans gêner les enfants car la plupart des chambres ont leurs espaces séparés du lieu de vie. Cocon paisible malgré la proximité du centre ville, cet appartement mérite votre visite si vous aimez l'ancien à gros potentiel.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette "pépite".
DPE C - GES C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Guy BOCCARD (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 2 Août 2025 à 12h00 au dimanche 3 Août 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Prix de départ des offres 599 000 euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 415041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 51 lots ().

Charges annuelles : 1807 euros.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404639GBK

 BORDEAUX (33200)

Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD

Au coeur de Caudéran, appartement rénové T4 de 80m² au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé EST, 3 chambres donnant chacune sur un balcon, une salle d'eau avec wc, un dressing, une buanderie ainsi que des wc séparés.
L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.

Liane 2 à 50m, ligne G bus express à 5min à pied.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°404639
Prix honoraires inclus: 349 600 euros
Honoraires charge acquéreurs 4,98% soit 16 600 euros
Prix hors honoraires d'agence: 333 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 284 lots ().

Charges annuelles : 1634 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Appartement

Ref. 396102FRQ

 BORDEAUX (33300)

33300 - BORDEAUX - BASSINS A FLOT. Venez découvrir ce CHARMANT DUPLEX de 65 m² situé en rez-de-chaussée et 1er étage dans une RÉSIDENCE MODERNE , à deux pas de la Cité du Vin et des quais. L'appartement offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE et LUMINEUX, avec un séjour ouvert sur une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE donnant sur un JARDIN/TERRASSE PRIVATIF, idéal pour profiter des BEAUX JOURS et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et son WC.
Une PLACE DE PARKING PRIVÉE vient parfaire ce bien. Vous serez séduit par la LOCALISATION IDÉALE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des transports, des commerces de proximité, des écoles, crèches, cinéma, restaurants et des espaces de loisirs.
Un véritable coup de coeur en perspective !
Ne manquez pas cette BELLE OPPORTUNITÉ !
PRIX : 287 000 euros
DPE : B- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 367 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 / 0762360233 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 2676 euros.
Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411373FRQ

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN-CROIX BLANCHE - IDEAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ou PREMIER ACHAT. Situé dans le très recherché quartier de SAINT-SEURIN / CROIX-BLANCHE, cet appartement LUMINEUX et COSY d'une surface au sol de 61m2 offre un CADRE DE VIE agréable, à quelques pas des commerces, des transports. Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ CALME, il bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ grâce à ses GRANDES BAIE VITRÉES, sans aucun VIS A VIS.
L'appartement se compose d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE, avec salon / salle à manger ouverte sur une CUISINE MODERNE, aménagée et équipée. La chambre, confortable et SILENCIEUSE, dispose de rangements intégrés, et la salle d'eau est pratique et CONTEMPORAINE.
Vous apprécierez le fait que l'appartement soit au deuxième et DERNIER ÉTAGE et SEUL SUR LE PALIER pour une intimité totale. L'ensemble, dans une ancienne maison entièrement rénovée, vous offrira confort et SÉRÉNITÉ. En agrément, vous trouverezune CAVE SAINE pour plus de rangements.
Avec sa surface loi Carrez totale de 36,30 m² et une surface au sol totale de 60,95 m² BIEN AGENCÉS, cet appartement est IDÉAL pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou investissement patrimonial. A DEUX PAS de tout, vous profiterez d'une VIE CITADINE agréable et pratique, dans un QUARTIER CALME ET TRÈS PRISÉ. Proche PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE et son MARCHE. Accès FACILE à la GARE avec le bus G.
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'infos.
PRIX : 234 000 euros
DPE: D GES: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou Arnaud Frayret , au 06 37 72 09 46, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413169FRQ

 BORDEAUX (33300)

33300-BORDEAUX-BORDEAUX LAC .Idéalement situé au coeur du quartier vivant et recherché des Berges du Lac, à proximité immédiate des COMMODITÉS et avec un ACCÈS DIRECT AU TRAMWAY (ligne C ) ,cet APPARTEMENT de 44m² cosy et chaleureux représente une belle opportunité, que vous soyez PRIMO ACCÉDANT, JEUNE ACTIF ou INVESTISSEUR à la recherche de RENTABILITÉ et de SÉCURITÉ.
Installé au 1er ÉTAGE d'une RÉSIDENCE MODERNE construite en 2020, ce bien offre un cadre de vie CALME, LUMINEUX et FONCTIONNEL, au sein d'une COPROPRIÉTÉ A TAILLE HUMAINE de 27 lots.
L'entrée mène à une agréable PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE au design contemporain et SALON donnant sur un BALCON DE 10 m², idéal pour profiter d'un petit déjeuner ou d'un moment de détente. En retrait, la CHAMBRE constitue un véritable HAVRE DE PAIX, offrant confort et INTIMITÉ avec vue sur un jardin paysager.Une SALLE D'EAU avec WC complète cet espace bien pensé.
Un place de PARKING et un LOCAL A VÉLOS complètent ce bien, tandis que l'aménagement extérieur paysagé crée un véritable OASIS DE VERDURE au sein de la copropriété.
Enfin, le confort est renforcé par la présence de VOLETS ROULANTS EN ALUMINIUM, récents et entièrement PILOTABLES EN DOMOTIQUE.
N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous SÉDUIRE par ce BEL appartement où il fait bon vivre.
PRIX : 190 000 Euros
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220 euros à 450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

Appartement

Ref. 405821GHP

 STELLA (62780)

Stella-plage 62780
Dans une résidence de standing vue mer je vous propose au 3e étage 1T2 cabine de 44m² comprenant cuisine-séjour 21,5m² avec accès à une terrasse de 4m² vue mer , 1 chambre de 12m² et 1 cabine de 3,7m². Une Sdb éq et 1 place de parking privative complètent les prestations de qualité de cet appartement.
Plans et descriptif complet sur demande.
Prix 285.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 400731THD

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Appartement T4 dernier étage de 96.38 m2 avec une terrasse de 89m2
Sublime appartement sur le toit située au nord de la commune de Castelnau-le-lez ,le Domaine de Caylus est un écoquartier .Entourée d'un bois de chênes et de pins centenaires, bordée par un Domaine viticole, c' est dans cet environnement verdoyant que se niche la résidence TERRA LUCIA
Cet appartement en dernier étage se situe au sein d'une résidence de haut standing. Il développe une surface habitable de 96.83m2 et est prolongé par une magnifique terrasse de 89 m2 offrant une vue panoramique , la terrasse en biseau permet de préserver l' intimité de chacun . Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. Enfin, il est équipé de deux salles d'eau ainsi que deux WC.
Chaque pièce offre un accès direct à la terrasse extérieure, la zone nuit est séparée de la zone jour .
Ce bien d'exception est équipé de prestations haut de gamme : Climatisation dans la pièce a vivre , rangements d'intérieur, carrelage grand format, volets roulants électriques , store banne, deux places de parkings privatifs en sous-sol etc.
Résidence sécurisée avec ascenseur. L'environnement est calme et verdoyant tout en disposant des commodités à proximité tel qu'un arrêt de tramway situé à seulement quelques mètres . Bien soumis au régime de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété : 226 euros par mois (chauffage, eau froide et chaude compris).
Une opportunité intéressante
Résidence calme et sécurisée
Performance énergétique C effet de gaz de serre C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 et 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 400731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :594000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com
C'est un bien rare sur le marché, contactez- moi pour organiser une visite.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Appartement

Ref. 417603BEE

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

EXCLUSIVITÉ - VILLENAVE D'ORNON 33140 à quelques minutes de BORDEAUX, secteur les GRAVIERES, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier

Calme et belles prestations pour ce T3 de 60 m2 dans résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un salon/séjour avec cuisine récente ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 22 m2 avec vue dégagée, de deux chambres, dressing, salle de bain et wc séparés.

Vous disposerez également de deux places de parking (une couverte et l'autre extérieur). Aucun travaux à prévoir.

Accès rapide à Bordeaux et commerces par transports en commun et Rocade. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz. Montant des charges: environ 350 euros par trimestre. TF 1210 euros.

Prix 222 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 210 000 euros net vendeur.

DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417602HKM

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Dans une résidence prisée à l'emplacement n°1, découvrez ce superbe T3 de plus de 62 m² à seulement 10 minutes à pied des plages.
Ce bien rare pourrait bien correspondre à votre recherche... Découvrons-le ensemble :
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortable et d'une grande terrasse de plus de 11 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux pistes cyclables. Ici, tout est accessible à pied ou à vélo.
Les atouts du bien :
Jolie percée mer
Terrasse spacieuse et ensoleillée
Plages à quelques minutes à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Résidence sécurisée dans un secteur très recherché
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Un garage et une placede parking
Emplacement de choix, cadre de vie privilégié, prestations de qualité : ce T3 coche toutes les cases des critères les plus recherchés aujourd'hui.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix de vente : 304 900 euros (honoraires charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 783 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 417601HKM

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Dans une résidence prisée à l'emplacement n°1, découvrez ce superbe T3 de 51 m², situé à seulement 10 minutes à pied des plages.
Ce bien rare pourrait bien correspondre à votre recherche... Découvrons-le ensemble :
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortable et d'une grande terrasse de plus de 11 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux pistes cyclables. Ici, tout est accessible à pied ou à vélo.
Les atouts du bien :
Jolie percée mer
Terrasse spacieuse et ensoleillée
Plages à quelques minutes à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Résidence sécurisée dans un secteur très recherché
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Deux places de parking
Emplacement de choix, cadre de vie privilégié, prestations de qualité : ce T3 coche toutes les cases des critères les plus recherchés aujourd'hui.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix de vente : 239 900 euros (honoraires charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 783 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 417600HKM

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Dans une résidence prisée à l'emplacement n°1, découvrez ce superbe T3 de plus de 62 m² avec Jolie percée mer, situé à seulement 10 minutes à pied des plages.
Ce bien rare pourrait bien correspondre à votre recherche... Découvrons-le ensemble :
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une grande terrasse de plus de 11 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux pistes cyclables. Ici, tout est accessible à pied ou à vélo.
Les atouts du bien :
Jolie percée mer
Terrasse spacieuse et ensoleillée
Plages à quelques minutes à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Résidence sécurisée dans un secteur très recherché
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Deux places de parking
Emplacement de choix, cadre de vie privilégié, prestations de qualité : ce T3 coche toutes les cases des critères les plus recherchés aujourd'hui.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix de vente : 284 900 euros (honoraires charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 783 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 408739HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ? Au coeur de ce cadre privilégié, je vous propose un appartement T2 lumineux de plus de 52 m², alliant fonctionnalité et élégance.
Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale.
A l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau entièrement équipée s'inscrivent dans une ambiance sobre et raffinée, propice à la détente.
L'agencement soigné de ce bien a été pensé pour offrir un espace de vie fluide, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort quotidien.
Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 751 200 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 408884HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ?
Au coeur d'un cadre privilégié, découvrez ce duplex T2 lumineux de près de 54 m², pensé pour allier fonctionnalité et élégance.
Vous bénéficierez d'un accès direct au rooftop, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village naturiste ? un véritable atout pour savourer l'environnement unique et le climat méditerranéen en toute sérénité. Ce bien recherché conjugue confort quotidien et art de vivre en bord de mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale. A l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau entièrement équipée s'inscrivent dans une atmosphère sobre et raffinée, propice à la détente. L'agencement soigné de ce bien offre un espace de vie fluide, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 798 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 415645LVL

 CHAMALIERES (63400)

Chamalières - Secteur Avenue des Thermes.
Au sein d'une résidence en bon état d'entretien, beau T2 de 40,8 m2 traversant et lumineux, entièrement rénové .
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, avec vue dégagée et sans vis à vis, cet appartement bénéficie d'un séjour agréable avec cuisine équipée ouverte d'env 24m2, dégagement avec placards, une chambre au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu.
Pour plus de confort , menuiseries alu larges avec double vitrage, volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes.
Charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et chauffage ( chaudière installée en 2020 ).
Copropriété de 20 lots principaux sans travaux ni procédures.
Annexes : L'appartement dispose d'une réserve ( cellier ) sur le palier et d'une cave au sous-sol de l'immeuble.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2820 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398098ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. IDEAL PROFESSION LIBERALE ou PLACEMENT PATRIMONIAL. C'est dans le QUARTIER PRISE JUDAIQUE, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété que prend place cet appartement RENOVE. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec GRAND DRESSING sur-mesure, une salle d'eau avec WC. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. Ce bien propose en complément une place deux roues. VENDU MEUBLE. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS, COMMERCES et MARCHE. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. A 3min A PIED de la PISCINE JUDAIQUE, à 10 min A PIED du TRAM, à 15 min A PIED de la PLACE GAMBETTA et du JARDIN PUBLIC. A 10 min A PIED de la PLACE des MARTYRS de la Résistance et son MARCHE. RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 4,2% (basé sur l'encadrement des loyers).
PRIX : 174 500 euros
DPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 398098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401649ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-PAUL. C'est au 1er étage d'un immeuble en PIERRES du XIXe, au sein d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement avec CHARME DE L'ANCIEN. Distribué autour d'une cour intérieure, il propose une belle pièce de vie, une cuisine AMENAGEE, trois chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec espace BUANDERIE et WC, un WC indépendant. Ce bien dispose en complément d'une CAVE. BELLES PRESTATIONS. Nombreux rangements. PARQUET CHENE D'ORIGINE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,8m). DOUBLE VITRAGE BOIS. Chauffage individuel gaz avec THERMOSTAT CENTRAL. Ravalement et réfection toiture RECENTS. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. IDEALEMENT SITUE et CALME. A moins de 5 min A PIED des PLACES DE LA BOURSE, DU PALAIS et FERNAND LAFARGUE. PROCHE BORDS DE GARONNE et PLACE PEY-BERLAND. ACCES GARE (trams C et D) et AEROPORT (tram A) FACILES.
PRIX : 599 900 euros
DPE : C - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391454ARY

 BORDEAUX (33100)

33100 - BORDEAUX - BASTIDE. IDEAL PLACEMENT PATRIMONIAL ou RESIDENCE PRINCIPALE. C'est au 1er et DERNIER ETAGE d'une ancienne maison en PIERRES que prend place cet appartement INTEGRALEMENT RENOVE avec le CHARME DE L'ANCIEN. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une VASTE pièce de vie de 30m2 LUMINEUSE, une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie, un WC indépendant. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent les marqueurs de l'ancien et le confort du contemporain. PARQUET D'ORIGINE RESTAURE A NEUF, PIERRES APPARENTES, HAUTEUR SOUS-PLAFOND de 3m. DOUBLE VITRAGE. Radiateurs A INERTIE. FIBRE OPTIQUE. RAVALEMENT et REFECTION DE TOITURE RECENTS. Proche COMMERCES et COMMODITES. TRAMs A à moins de 5min A PIED. ACCES GARE SAINT-JEAN FACILE en 15min en transports (TRAM A ou bus 31). RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 4,3% (basé sur l'encadrement des loyers, revenus locatifs annuels de 11 138 euros).
PRIX : 261 000 euros
DPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1260 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 391454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 438 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr