Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 76

Appartement

Ref. 402552XJA

 SAINT-HERBLAIN (44800)

SAINT HERBLAIN BOURG (44800): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Centre-bourg - Bel appartement de 3 pièces de 66,34 m² carrez situé au 3ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée de 2013 avec 2 chambres, grand balcon et place de parking boxé.
Budget: 194 230 euros Honoraires Inclus (4,99% TTC à la charge acquéreur soit 185 000 euros net vendeur)
Belle opportunité !
Il se compose d'une entrée avec rangements, salon/séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC.
Un parking boxé en sous-sol complète cette vente.
Bien situé, proche des commerces, transports, écoles.
Charges: 113 euros / mois.
Cet appartement fait parti d'une copropriété "Le Clos Hermeland" comprenant 93 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480 euros et 690 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Mandat N°402552
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots ().

Charges annuelles : 1360 euros.

Appartement

Ref. 400165MAY

 LANNION (22300)

Côtes d'Armor 22300 LANNION VILLE APPARTEMENT T3 de 67 m2 LUMINEUX VENDU MEUBLE LOCATAIRE EN PLACE (Loyer hors charges 650 euros) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence en cours de rénovation (Travaux de rénovation de la résidence votés et à charge du vendeur: isolation extérieure, vmc, chaudière...)
Proche de l'hôpital, l'enssat et de toutes les commodités.
Ce bien comprend:
Une entrée, un dégagement avec placards, un séjour donnant accès au balcon orienté sud est (vue dégagée), une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un toilette indépendant.
Une place de stationnement extérieure privée et une cave.
Copropriété composée de 234 lots dont 64 lots d'habitation.
Charges annuelles 2024: 796 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr
Budget 157 290 euros honoraires d'agence inclus 7 290 euros, soit 4.86 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 150 000 euros).
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MARGUERY, au 0660993968 ou, par courriel à l.marguery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 234 lots ().

Charges annuelles : 796 euros.
Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .

Appartement

Ref. 388530CHH

 NIMES (30000)

Christophe HERRERO vous présente à NIMES (30) un bel appartement T2 de 53 m² environ au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements construite en 2012 avec ascenseur et totalement sécurisée.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 34 m², d'une cuisine indépendante équipée, chambre de plus de 11m² avec placard , une salle d'eau, WC, un hall d'entrée avec placard et une place de stationnement, une cave et une belle terrasse de plus de 12 m² sans vis à vis.
Vous vous situez à proximité du centre ville et de tous les commerces. Idéal pour un premier achat et ou investissement locatif car vous n'avez pas de travaux à prévoir. Un bien atypique sur le marché de part sa superficie, agencement et divers points que nous vous laisserons découvrir.
Pas de procédure encours dans la copropriété de 9 lots ( principaux / habitations).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 123/KWH/An/M² Emission : C dont Emission gaz à effet de serre 20 Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 763 euros à 1033 euros. Cf index 01/01/2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 388530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 984 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Appartement

Ref. 400051ANF

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Anthony FAUCON, vous présente un appartement traversant T3 de 65 m² à, 85000 La Roche-sur-Yon. (intérieur Pentagone).
Venez découvrir dans une petit copropriété très calme, avec très peu de locataire en voisinage, ce très charmant T3 traversant au 4e et dernier étage avec ascenseur, comprenant:
Une entrée entre la partie jour et la partie nuit, un salon-séjour cuisine bien exposé avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 13 m², de 2 chambres avec balcon commun d'environ 6 m², d'une salle de bain lumineuse, un WC et au rez-de-chaussée, une cave et une place de parking extérieur avec un accès sécurisé par un portail électrique.

Mode de chauffage, chaudière individuelle gaz de ville.
Proche du centre ville et des commerces, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Budget ,205 000 euros Honoraires agence inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur, soit 198 000 euros net vendeur. Mandat ref. 400 051.

Charges annuel environ 1900 euros/an.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 830 et 1180 euros/an (calcul effectué sur une base de l'année 2021).

DPE: Consommation d'énergie: D
Gaz à effet de serre: D

Nombre de lots: environ 24 avec les caves et places de parking. (à définir).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400 051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 1712 euros.
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395547FRER

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Appartement type 1 avec parking extérieur, cave et loggia

Surface de 27.03 m2 habitable, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain et WC
Loggia de 2.23 m2
Cave
Parking extérieur

Au centre de la commune de St Etienne de Montluc à proximité immédiate des commerces et des transports.
Les16 logements et le local commercial de la résidence YELLOW est équipée d'un ascenseur, d'un local vélo, de parkings extérieurs et couverts (selon l'appartement) et de caves.
Tous les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon, loggia ou terrasse)

Prix de vente 125 000 euros FAI, d'honoraires d'agence de 7.60% à la charge des vendeurs.

Performance énergétique non soumis - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise non connues.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 395671FRER

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Appartement type 3 avec parking couvert, cave et loggia

Surface de 67.85 m2 habitable, 2 chambres, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain et WC
Loggia de 11.94 m2
Cave
Parking couvert

Au centre de la commune de St Etienne de Montluc à proximité immédiate des commerces et des transports.
Les16 logements et le local commercial de la résidence YELLOW est équipée d'un ascenseur, d'un local vélo, de parkings extérieurs et couverts (selon l'appartement) et de caves.
Tous les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon, loggia ou terrasse)

Prix de vente 279 900 euros FAI, honoraires d'agence de 3.39 % à la charge des vendeurs.
Performance énergétique non soumis - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise non connues.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 395552FRER

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Appartement type 2 avec parking extérieur, cave et loggia

Surface de 45.98 m2 habitable, 1 chambre, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain et WC
Loggia de 5.77 m2
Cave
Parking extérieur

Au centre de la commune de St Etienne de Montluc à proximité immédiate des commerces et des transports.
Les16 logements et le local commercial de la résidence YELLOW est équipée d'un ascenseur, d'un local vélo, de parkings extérieurs et couverts (selon l'appartement) et de caves.
Tous les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon, loggia ou terrasse)

Prix de vente 194 000 euros FAI, honoraires d'agence de 4.90% à la charge des vendeurs.
Performance énergétique non soumis - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise non connues.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots ().

Appartement

Ref. 398376VDEC

 BORDEAUX (33000)

Situé à proximité du très prisé jardin public, entre les Chartrons et le coeur de ville, dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux, venez découvrir cette « pépite » pleine de charme.

Cet appartement de 52 m2 traversant et baigné de lumière a été pensé par un architecte et offre de très belles prestations. Ses deux terrasses exposées est-ouest prolongent l'espace de vie avec une vue sur les toits de Bordeaux sans aucun vis-à-vis.

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose de la façon suivante :
-Un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte et équipée habillée par Bulthaup, de nombreux rangements cachés permettent d'optimiser l'espace.
-Une chambre lumineuse avec salle de douche attenante et lavabo en marbre.
-Deux terrasses (7m2 et 15m2) pensées comme de vraies pièces de vie supplémentaires
Les atouts du bien :
-Deux belles terrasses qui donnent beaucoup de charme au produit
-Une belle hauteur sous plafond avec poutres et velux pour encore plus de lumière.
-Dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à 7 minutes à pied des grands Hommes

A proximité immédiate du tram (2 min à pied), tous commerces à proximité, dans une rue élégante et au calme.
Une opportunité à ne surtout pas manquer.
Taxe foncière : 1 207 euros

Prix HAI : 418 950 euros
Performance énergétique et climatique : D (206kWh/ m2/an)
Gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398376. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

Appartement

Ref. 390148MVIZ

 DRAGUIGNAN (83300)

Découvrez ce superbe appartement T3 lumineux, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée.

Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière donnant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter de moments de détente.
Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un parking en sous-sol.

Proche des commodités et au calme, cet appartement offre tout le confort d'un cadre moderne et paisible.
Une opportunité idéale à ne pas manquer !

Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite:
Marion Vizier
06 48 39 27 11
marion.vizier@proprietes-privees.com

Prix : 229 900 euros honoraires charge vendeur

DPE B GES A
Estimation des couts annuel du logement :
Entre 390 et 590 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023 ( abonnements compris )

Copropriété de 237 Lots , 154 euros de charges mensuelles eau froide + eau chaude comprise

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390 148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 237 lots ().

Charges annuelles : 1782 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390806CARC

 PONT-SAINTE-MARIE (10150)

Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises .
Charmant Appartement au 1 er étage mêlant tout le charme de l'ancien et du moderne avec des poutres authentiques et une jolie cheminée fonctionnelle ,insert dans le séjour .
Appartement lumineux avec sa piece de vie de 32 m²
Cuisine ouverte tout équipée actuelle . 2 chambres ,en parquet
1 salle de douche avec wc ,rangements .
Vous aurez votre place de stationnement dans la cour de la copropriété
Cet appartement se situe aux pieds de toutes les commodités ,écoles ,commerces ,bus .....
toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage ,volets bois
A visiter sans tarder
Prix 112 500 euros honoraires charges vendeur
charges annuelles 800 euros
DPE: consommations E et GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1430 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :390806. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398117PSGJ

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Investissez dans l'avenir de votre famille !
Cet appartement lumineux et spacieux de 109,73 m2 de surface habitable est de 95,08 m2 Carrez avec balcon de type 4/5 est situé dans un quartier les hauts de St Barnabé calme et recherché, est idéal pour accueillir vos enfants.

N'hésitez pas à nous contacter au 06-09-46-30-36 pour vous envoyer par SMS la visite virtuelle de l'appartement.

Les écoles à proximité immédiate vous faciliteront la vie au quotidien.
De plus, la résidence sécurisée offre de nombreux services
- Piscine, avec maitre nageur imaginer que vos enfants pourront apprendre à nager .
- Tennis défoulez-vous sur les courts de tennis après le boulot ou aprés l'école.
Le tramway en bas de l'habitation sera synonymes de liberté .

L'appartement se compose :
- D'un séjour avec balcon aménagé
- D'une salle à manger ( possibilité d'y faire une 4° chambre)
- D'une cuisine entièrement équipée avec buanderie
- 3 chambres
- Salle de bains
- Dressing
- De très nombreux rangements
- D'un Toilette
- D'une cave
- D'un séchoir
- D'une place de parking privé
- Meunuiserie extérieur en double vitrage

Exposition 5° étages:
Une exposition EST/OUEST , soit du soleil toute la journée et dans tout l'appartement.
L'espace extérieur le balcon aménagé profitera de cette exposition, vous profiterez également d' une vue dégagée .
L'exposition des chambres de l'appartement est à l'opposé de la route, ce qui vous apportera calme et tranquillité et de douce nuit.

L'appartement est en parfait état et a été parfaitement entretenu par les propriétaires.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier
Contactez Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com.

Informations complémentaires :
Charges copropriétaire : 350 euros/ mois ; Incluant la consommation d'eau annuelle, le chauffage collectif et les services piscines et tennis
Taxes foncières : 2001euros
Prix : 171 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départ
de 171 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire
Les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 06/06/2025 à 00h au 07/06/2025 à 00h. Le départ des offres est à 171 000 euros honoraire inclus. Possibilité de faire une offre suite à visite de l'appartement avant cette date (voir conditions ensemble).

DPE D ET GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2040 Euros
Numéro d'enregistrement ADEME : 2413E3961683B

Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

MENTIONS LEGALES
< DPE D? GES D ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1480.. et ..2040. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?398117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 282 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.

Appartement

Ref. 397031ABOU

 BORDEAUX (33300)

J'ai le plaisir de vous présenter ce très chaleureux 3 pièces avecterrasse situé dans le quartier très dynamique des Bassins à flot.
Situé au1er étage d'une petitecopropriété de seulement24logements répartis sur 3 Bâtiments, cetappartement bénéficied'une belle expositionsudavec commeagrément une jolieterrassede 11m2.
Venez découvrir cet bien d'unesurfacede 65m2 composé d'unséjour avec cuisine ouverte pour une surface globalede 29m2,desservant 2chambres, une salle de bain etdestoilettesséparées.Un ascenseur ainsi qu'uneplace deparking en sous-sol viennent compléter letout.
A noter que cetterésidence a été livrée en 2021.Ellebénéficiedonc d'une garantie décennaleainsi que d'une dommageouvrage.
C'est unemplacement idéal dans un quartier vivant avecdenombreux commerces et restaurants à proximité (Halles deBacalan?). Au coeur de Bordeaux, le quartier (Bassins à flot) qui regorge de merveillesà explorer, en passant par les restaurantsraffinés aux hôtels élégants, mais aussipar unevariété d'activitéscaptivantes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : -397031 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Appartement

Ref. 353055TBOI

 AGDE (34300)

Découvrez un véritable bijou en plein coeur d'Agde ! Si vous recherchez un cadre de vie pratique et proche des plages, cet appartement de trois pièces, entièrement rénové, est fait pour vous. Idéalement situé en centre-ville et à quelques minutes à pied des plages, il vous offre un confort de vie exceptionnel.

Caractéristiques :
Cet appartement lumineux se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et complètement équipée vous invite à préparer vos repas avec plaisir. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables havres de paix, parfaits pour vous reposer après une journée bien remplie.

Points forts :
- Rénovation récente, alliant modernité et fonctionnalité
- Chaudière neuve (10/24)
- Emplacement privilégié en plein centre-ville, dans un quartier dynamique
- Accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun, et aux plages

A proximité :
- Boutiques et commerces accessibles à pied
- Restaurants et cafés à quelques pas
- Plages du Grau d'Agde et de Saint-Vincent à proximité immédiate

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et idéalement situé au coeur d'Agde, à quelques pas des plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

DPE : Classe D | GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 136 990 euros, honoraires charge vendeur

Visite virtuelle sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou, par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 353055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 398096ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

A voir absolument sur Villeurbanne (Gratte ciel), à deux pas du métro, dans une copropriété trés bien entretenue, fermée et sécurisée, venez découvrir ce beau T3 Bis de 91m² qui se compose : d' un salon/séjour ouvrant sur un balcon à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert deux très grandes chambres, une salle d'eau (douche italienne), 1 dressing. Nombreux rangements. Une cave vous est également proposée avec le bien.
Pour votre grand confort, une place de parking vous est également proposée en supplément (10000 euros).
prix de vente : 325000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 2700 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Appartement

Ref. 394560MLIO

 SAINTE-MAXIME (83120)

Ce joli duplex très ensoleillé vous offre une jolie vue mer, il se trouve dans un immeuble de standing avec un garage en sous-sol et une cave.
En rdc : un grand séjour/ cuisine donnant sur une terrasse de 45 m2 environ, un toilette invités et une lingerie.
1er étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau/wc.
Ce duplex est atypique, magnifiquement aménagé.
Beaucoup de charme.
Un excellent pied-à -terre pour profiter de l'ambiance festive de Sainte- Maxime et de la mer. Tout à pied et vous pouvez aussi prendre la navette toute la journée jusqu'à 1h du matin pour Saint-Tropez, traversée 15 mn.
Tout le plaisir d'un bord de mer.

Prix de vente : 748 000 euros FAI. Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1014 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394560 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 198 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Appartement

Ref. 397936TDEL

 GRENOBLE (38100)

INVESTISSEMENT LOCATIF - LMNP
Rentabilité = 6.07%

Thomas DELESTRE vous présente ce T1 Bis de 26.34m2 carrez, situé à Grenoble, Boulevard Clemenceau, au 3ème étage sur 4 de la résidence étudiante "Grand Cap - PRIVILOGES"

Montant du loyer annuel : 4556.92 euros/HT - 5012.60 euros/TTC
Le paiement des loyers est assuré, que l'appartement soit loué ou non
Bail valable jusqu'en 2026 renouvelable

Copropriété de 93 lots
Charges Copropriété : 475 euros / An
Taxe foncière 2024 : 441 euros / An

DPE : C 163Kwh/m2 - GES : A 6Kg/Co2/m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix de vente : 80 990euros HAI dont 5990 eurosTTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 75 000 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 452 865 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots ().

Charges annuelles : 475 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Appartement

Ref. 366298CALL

 BORDEAUX (33000)

Christel Alloncle vous présente un appartement traversant et bien exposé, situé au 3ème étage, offrant une surface de 69 m². Actuellement loué pour 750 euros charges comprises jusqu'en Avril 2026, avec le même locataire depuis 10 ans, cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec séchoir, un salon de 18 m², deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bains, des toilettes et un espace de rangement. De plus, une cave de 3 m² est incluse.
Idéalement situé dans le quartier Turenne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de TRAM D MUSEUM FONDAUDEGE, et à proximité de tous les commerces et commodités.
La résidence des années 70 et équipée d'un ascenseur, est très bien gérée et entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
L'appartement nécessitera un rafraîchissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Appartement

Ref. 392320CTD

 PERET (34800)

Hérault 34800 Péret 10 min de Clermont L'Hérault D'Adissan , Paulhan, 15 Mn Canet Pézenas 30mn Gignac Mèze Agde 40 min de Béziers, Sète, et 50mn de Montpellier. Proche du Haut Languedoc
Dans un petit village proche de la nature à10 mn de Clermont l'Hérault et de son parc commercial . Je vous propose ce superbe appartement avec joli jardin indépendant clôturé de 110M² .S/S travaux . Résidence sécurisée avec 2 places de parking devant l'appart Piscine Aire de jeux enfants ..Au calme lumineux fonctionnel.
64m² avec cuisine aménagée, équipée donnant sur le séjour 32.5 et Terrasse, 2 chs avec dressing salle de bain 4m² WC indépendant, DPE C 135GES A 4, .
Excellent état Clim. Volets roulants. Abri de jardin. Excellent état
Taxe copro 960E
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021est compris entre 570 euros et 820 euros. A proximité du village ses commerces, écoles, bus.
Prix demandé: 275000 Euros (3% honoraires à la charge de l'acquéreur).
référence mandat: 392320 CTD
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 890 euros.
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 372282HET

 ISSOUDUN (36100)

EXCLUSIVITÉ :

POUR INVESTISSEUR LOCATIF - VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRE SÉRIEUX

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent en plein centre ville d'Issoudun, un appartement d'environ 78m² situé au 1er étage dans un immeuble en copropriété de 3 étages. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, un dégagement, une cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, WC et loggia. Au sous-sol - une cave de 6m². Place de parking dans une cour intérieure avec 19 emplacements.

Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging)

Loyer de 500 euros par mois + 60 euros charges

Tout à l'égout - Chauffage individuel gaz de ville - Menuiserie PVC double vitrage - Proche de tous commerces et les écoles - Fibre - Bon état général

DPE : Classe: D, GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 880 euros
Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023

Ce bien est soumis au statut de copropriété qui est composée de 8 lots

Charges annuelles de copropriété : 2 045 euros environ

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PRIX : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Mandat Exclusif N° : 372282

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 372282HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 380278NAD

 CREON (33670)

Idéal pour investisseurs locatifs ou un premier achat,
cet appartement est situé au coeur de cette charmante et dynamique commune de Créon, il est proche à pieds de toutes les commodités et des commerces.
Il est composé sur 3 niveaux, au rez de chaussée une entrée avec un escalier donnant au 1er étage composé d'une cuisine de 12 m² indépendante et équipée, d'un salon spacieux 17 m² et un wc indépendant.
Au 2éme étage, une grande chambre double mansardée de 15 m² avec une partie nuit et une salle d'eau avec la possibilité d'aménager un dressing ou des rangements placards.
Chauffage électrique avec radiateurs - double vitrages bois - parquets dans toutes pièces - chauffeau pour production d'eau chaude - connexion fibre .( prévoir travaux de rénovation)
Travaux récents : couverture et toiture neuve
Taxe foncière : 540 euros/an - (Copropriété bénévole 3 lots sans charges) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457
ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cet appartement est au prix de 84 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°380 278)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr