Achat appartement - La Roche-sur-Yon : Découvrez nos appartements à acheter à La Roche-sur-Yon - Page 25

Appartement

Ref. 410649CFB

 MONTFERMEIL (93370)

93370 Montfermeil- Venez découvrir dans une résidence sécurisée , ce studio de 27.31 m² entièrement rénové comprenant un espace cuisine aménagée ouverte sur la pièce a vivre lumineuse avec un accès sur balcon de 10.02 m² exposition sud, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Fenêtre double vitrage aluminium .Un Garage .
Proche de toutes commodités , Bus , Tram T4 a proximité, Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Ideal investisseur !
DPE D indice 245 et GES B indice 7 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 480 euros à 700 euros .
Copropriété de 11 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 1149 euros .
Prix de vente : 128 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 410649
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1149 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401591MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des bois: Appartement T3/T4 de 75 m² situé au Rez de Chaussée sur élevé d'une résidence sécurisée, il comprend: Entrée avec dégagement et dressing, cuisine indépendante, un triple séjour-salle à manger avec balcon, 2 chambres (une 3ème de possible en lieu et place du salon), salle d'eau, wc indépendant, cave en sous sol et place de stationnement au pied de l'immeuble.
Charges de copropriété de 253 euros mensuel comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic, espaces verts). Pas de procédures en cours.
Prestations complémentaires sur la copropriété: Rénovation avec ravalement et isolation extérieur partielle, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique, gardien.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 1530 euros (DPE : classe E - GES : classe E).
Ce bien vous est proposé au prix de 168 000 euros, incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 401591 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Appartement

Ref. 380335MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des bois: Dans immeuble situé en bordure du parc de la vallée de l'orge et des commerces de la Boële, gare RER C (8 min à pied), crèches, écoles maternelles et primaires à 100 m.
Appartement de type T4 de 65 m² comprenant: une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce à vivre, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau, wc et buanderie, nombreux placards de rangements..
Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et dispose également d'une cave, stationnement extérieures libre mais réservé aux résidents.
Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle .
Les charges de copropriétés sont de 136 euros mensuelles incluant : Eau froide, syndic, et entretien des espaces verts. Aucune procédures en cours.
DPE : classe E - GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 1179 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 169900 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°380335 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Copropriété de 280 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400157MGA

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Exclusivité. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T4 de 116m² et 3 chambres, avec parcelle de 150m² de jardin privatif attenant au séjour. Prix : 477 000 euros HAI, dont 3,92% d'honoraires (soit 18000euros TTC) soit 459 000 euros Net vendeur. Au calme dans une petite rue d'échoppes à sens unique, cet appartement en duplex bénéficie d'une très belle localisation au coeur du quartier très prisé de Bordeaux Bastide : à proximité du Tram A et de toutes les commodités (écoles, collèges et Lycées publics et privés, commerces...) et dans une toute petite copropriété de 3 lots, ce T4 au sein d'une belle maison en pierre ancienne est traversant et lumineux. Il bénéficie du grand jardin planté à l'arrière de la maison, orienté plein sud, sur lequel s'ouvre son séjour double avec cheminée. La grande cuisine familiale est aménagée, et offre une arrière cuisine / buanderie. Les trois chambres sont claires et spacieuses, et les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. Très faibles charges, syndic bénévole. A visiter sans tarder!
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.

Appartement

Ref. 403761HMA

 ANCENIS (44150)

Au coeur du centre historique .., dans un ensemble immobilier du 19e siècle proche des bords de Loire..,

Prestations irréprochables de haute gamme pour cet appartement offrant une vue plongeante sur la LOIRE d'une surface habitable de 166 m²
(carrez)

Conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné, il offre un cadre de vie chaleureux (parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond) confèrent une atmosphère authentique et raffinée,

Comprenant : hall d'entrée, une pièce de réception lumineuse de 43 m² exposée plein sud s'organise autour d'une cheminée d'époque et d'un espace salon convivial, d'une cuisine dinatoire de 18 m² aménagée, office, d'une suite parentale meublée de 42 m² (salle de bain contemporaine aux lignes épurées avec dressing), deux chambres dont une avec salle d'eau privative.

Cave d'exception climatisée en sous partie (aménagement sur mesure avec pierres apparentes), d'une pièce de dégustation
Ou potentiel pour un garage fermé.

Niché dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces de quartier et des transports

Prix: 395 K euros HAI, dont 3,95 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 380 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1930 à 2670 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403761

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 413 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Appartement

Ref. 409988CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE , Appartement lumineux avec grande terrasse, stationnement et cave . Quartier Place de la Victoire, La Baule
Cet appartement de 41,54 m² offre un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, gare... Il se compose d'un salon-séjour de plus de 20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un espace cuisine à aménager.
Son atout majeur : une vaste terrasse d'angle de plus de 20 m², orientée sud-ouest, qui prolonge agréablement l'espace de vie et apporte une belle luminosité.
Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : remplacement des fenêtres (actuellement en simple vitrage), aménagement complet de la cuisine et de la salle de bain, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser l'ensemble à leur goût. Bien soumis au réglement de copropriété, 3 lots à la vente ( appartement, cave, parking) charges annuelles 1300 euros, budget 250 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur , prix net vendeur 240 000 euros
DPE : F / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 euros et 1 680 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Mandat n°152971
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par e-mail à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J : 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G).
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP, police n°28137.J.
Mandat réf : 152971 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.

Appartement

Ref. 406516CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose ce grand T3 entièrement rénové, de plain pied, à proximité du Centre Ville de Châlons en Champagne dans un environnement très agréable !

78 M2 en plain-pied avec jardin privatif pour ce très bel appartement qui accueille une grande pièce de vie de 41 M2 avec coin repas à aménager, 2 chambres et salle d'eau moderne avec toilette.

Une transition parfaite pour un couple sortant d'une maison, voulant conserver un extérieur, ne pas avoir de travaux et pouvoir bénéficier de tous les services de proximité !

Cadre très agréable et lumineux avec une place de stationnement privative. L'accès à la copropriété est sécurisé, portail électrique.

Une projection est très facile sur ce bien !

DPE : D - GES B
Chaudière neuve, fenêtres Alu double vitrage. Matériaux très qualitatifs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix de vente 159 000 dont honoraires à charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Appartement

Ref. 411209TDEL

 GRENOBLE (38100)

Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h
VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE

Thomas DELESTRE vous présente cet appartement de type T4, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble de 2003 (sans ascenseur), en plein coeur du quartier Vigny Musset.

Idéalement localisé, à 100m des transports en commun, à 5minutes du centre commercial Grand'Place et à seulement 1.5km de la rocade sud et 3Km de l'A480, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'accès à l'immeuble se fait, soit par un portail extérieur et une entrée d'immeuble sécurisés par Vigik et Interphone ou par le R0 sécurisé par une porte de garage destinée aux annexes de stationnement, inclus dans le prix de vente, un garage et une place de parking privative idéalement située juste à côté de l'entrée du bâtiment pour un accès facilité.

La distribution est idéale avec une entrée de 3.83m² distribuant, un WC, un beau séjour de 21.9m², une cuisine ouverte de 9.06m², une terrasse de 18.4m², l'espace nuit est séparé par un grand couloir avec placard de 6.79 m² distribuant, une salle de bain de 3.88 m² et trois chambres dont deux avec un accès à la terrasse et une avec deux placards.

Ne manquez pas cette opportunité !

Chaudière individuelle Gaz 2003
Taxes foncières 2024 : 2500 euros / An
Frais de copro : 1823 euros / An

DPE : C 142Kwh/m2 - GES : C 28Kg/Co2/m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 180 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 452 865 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 143 lots ().

Charges annuelles : 1823 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Appartement

Ref. 410994KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose ce bel appartement lumineux idéalement situé à pieds du centre ville, des commerces, écoles et de la gare, une visite s'impose !

Grande entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec cellier et buanderie, salon lumineux avec balcon et grandes baies vitrées, bureau ou 3ème chambre, couloir avec placards desservant 2 chambres, WC indépendant, salle de douche et salle de bains.
Pour compléter cet appartement une cave et un box fermé.

Charges de copro : 1100 euros / trimestre (env. 350 euros/mois pour eau chaude/eau froide/chauffage/ascenseur, poubelles...)

PRIX : 191 000 euros dont 3.80% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 184000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2150 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410 994 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 402508JELB

 ABILLY (37160)

Appartement en très bon état d'entretien, avec un revenu locatif régulier et de solides garanties de recouvrement des loyers.
Locataire retraitée et solide caution solidaire!
DPE D . Donc sans restriction de location à terme!

Situé au 6ème et dernier étage de la résidence il offre une vue dégagée et sans vis à vis.
Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante et un salon ajouré donnant sur le balcon, une chambre et une salle bain avec une cabine de douche récente.

Un cellier individuel, un garage à vélo commun complètent le bien.
Stationnement dans l'enceinte de la résidence.

Les abords du bâtiment sont constitués d'un parc à usage privatif des occupants et d'une enceinte close avec contrôle d'accès.

Pour investisseur, ou futur occupant souhaitant bénéficier d'un autofinancement temporaire!

A votre disposition pour toute information relative à la rentabilité locative.

Prix: 104 590 euros HAI
Dont 6 590 euros d'honoraires agence

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 715 euros et 967 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :402 508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1988 euros.
Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409612ALIE

 LILLE (59000)

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 64.71m² situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, proche des grands axes et du métro Cormontaigne.
La visite commence par une entrée et un couloir avec rangements qui desservent l'ensemble de l'appartement. Profitez d' un salon séjour, une cuisine indépendante séparée par une cloison, en la supprimant, vous apprécierez votre future belle pièce de vie de 30m². Un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble.
Cave et place de parking en sous sol
Chauffage électrique et eau chaude individuels
Aucune procédure en cours
133 lots d'habitations

Prix de vente 212 000 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros net hors honoraires
DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409612 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 319 lots ().

Charges annuelles : 2432.64 euros.
Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .

Appartement

Ref. 410979VDEC

 BORDEAUX (33000)

Emplacement idéal pour ce local commercial totalement rénové avec de beaux matériaux à proximité immédiate du Palais de justice de Bordeaux, et dans une petite rue au calme.
Ce local pensé comme un appartement s'étend sur 107 m2 répartis entre le sous-sol aménagé qui peut faire office de bureau et le rez-de-chaussée qui comprend :
-Une grande pièce de vie de + de 50m2 lumineuse et spacieuse
-Une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne pouvant être exploitée en salle de réunion
-Une pièce supplémentaire de 14m2 pouvant faire également office de bureau indépendant.
Les atouts du local :
-Aucuns travaux à prévoir, le local a été entièrement rénové et jamais habité
-Une localisation idéale à 1 min de la place Pey Berland et du tribunal
-A proximité immédiate des commerces et transports
-Accès facilité : rue piétonne avec bornes rétractables pour les véhicules autorisés
-Dans une petite rue pavée au calme
-Excellent DPE B et A
Idéal pour une activité libérale : cabinet d'avocats, cabinet d'architectes, cabinet médical, espace de wo-working.
Possibilité de mixer une partie privative (chambre + cuisine + salle de bain), avec une partie réservée au public.
Co-propriété de 6 lots - aucune procédure en cours - aucuns travaux à prévoir

Prix HAI : 474 750 euros - Honoraires charge vendeur
Performance énergétique et climatique : B (61 kWh/ m2/an)
Gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 325 euros.
Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

Appartement

Ref. 410832NADA

 QUIMPER (29000)

A vendre -Studio entièrement rénové et lumineux -QUIMPER
Dans un quartier en pleine réhabilitation, à proximité immédiate de la gare de Quimper proche des commerces et des transports ,découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d'un immeuble d'une petite copropriété, entrée sécurisée avec digicode .
Ce studio vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest et par son ambiance chaleureuse.
Il se compose :
D'une pièce principale avec une cuisine ouverte équipée optimisée pour le confort au quotidien.
D'un placard astucieux permettant d'y installer une machine à laver, des étagères ou un petit dressing.
D'une salle d'eau moderne avec wc,
Les atouts :
Entièrement rénové aucun travaux à prévoir
Exposition sud-ouest : lumineux .
Cuisine équipée
Prêt à emménager ou à louer immédiatement
DPE : D GES : B
Résidence sécurisée sans ascenseur copropriété de 9 logements
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 225 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410832 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 225.2 euros.
Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410843JESV

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10eme, Passage de l'Industrie ! Niché au 6e et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 39 m² baigné de lumière (expo sud-est).
Charme de l'ancien (immeuble 1840), avec travaux à prévoir pour le personnaliser. Composé d'un séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Calme absolu dans une charmante copropriété typiquement parisienne. Faibles charges annuelles (env. 125 euros/mois).
Idéal premier achat ou investissement locatif . A deux pas des Grands Boulevards, des transports et de toute la vie parisienne.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Prix : 440 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: G , GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2120 euros à 2900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 410843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410797LMEV

 BONNEUIL-SUR-MARNE (94380)

Louise Mevrel vous présente un appartement situé dans une petite résidence récente et bien tenue, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 393 à 4 min à pied, permettant de rejoindre la gare Sucy-Bonneuil RER en 5 min, et le métro Créteil Pointe du Lac en 5 min; bus 104 à 2 min à pied).
En rez-de-chaussée et exposé plein Sud, cet appartement au caractère d'une maison dispose d'un jardin privatif rare de plus de 15m2. Il se compose ainsi : un pièce à vivre ensoleillée avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle de bains avec WC.
Une place de parking couverte complète ce bien.

Faibles charges, environnement calme et recherché.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées à l'année 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405023STAN

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Idéalement situé , à seulement 10 minutes des plages des Sables d'Olonne, cet appartement T3 de 62 m²,au 2ème étage, est une opportunité rare.

Cette adresse vous place au coeur d'un cadre dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités. L'appartement offre un potentiel certain : un rafraîchissement sera à envisager pour révéler tout son charme, et des propositions
personnalisées pourront être étudiées avec le futur acquéreur.

Une belle opportunité pour profiter du bord de mer toute l'année.

Ne manquez pas cette occasion !

DPE D (221 kWh/m2/an d'énergie primaire)
GES D (48 kgCO2/m2/an d'émissions de gaz à effet de serre).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 762 et 1030 euros indexées à l'année 2021.

Prix de vente: 223 578 euros (honoraires inclus de 8 578 euros TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel TANGUY, au 0620888596 ou, par courriel à s.tanguy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel TANGUY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 403422BERT

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

A VENDRE - Dernier étage avec vue Mont-Blanc et Jura - Duplex 3 pièces à Ferney-Voltaire

Situé à Ferney-Voltaire ce duplex de 64 m² habitables et 67m2 utiles niché au dernier étage d'une résidence calme, offre une belle luminosité un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jura et un beau potentiel après rafraîchissement

Il se compose d'une entrée d'une cuisine indépendante d'un séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon et d'un cellier

A l'étage deux chambres au charme des poutres apparentes et une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées

Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien

Proche des commerces des écoles et des transports en commun avec la douane de Ferney à moins de cinq minutes il bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers

Un bien rare à fort potentiel idéal pour une résidence principale ou un investissement après quelques travaux de remise au goût du jour.

DPE : C
GES : C

Prix : 365'000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement

Ref. 411170RCES

 QUIMPER (29000)

QUIMPER (29000) - APPARTEMENT 2 PIÈCES - LUMINEUX, FONCTIONNEL, ACCUEILLANT : LE PARFAIT ÉQUILIBRE - 189 000 euros

Un intérieur chaleureux baigné de lumière du matin, un balcon discret pour respirer l'air pur, et deux places de stationnement pour une vraie liberté de mouvement. Ce 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage a tout pour plaire à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie aussi pratique qu'agréable.

On y trouve une entrée bien séparée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau soignée - le tout conçu pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien. Chaque détail respire la simplicité élégante.

Deux parkings privatifs sont inclus : un vrai plus au quotidien.
Le balcon orienté est vous accueille au petit matin pour un café ensoleillé ou un moment de calme avant de démarrer la journée.

L'emplacement est un atout majeur : dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à quelques minutes des commerces, services et transports, et à une quinzaine de kilomètres seulement du littoral. Ici, la nature et la ville cohabitent harmonieusement. On vit entouré de verdure, tout en restant connecté aux axes majeurs et à la vie active locale.

Idéal pour un premier achat, une nouvelle étape de vie ou tout simplement un besoin de confort au quotidien, ce bien vous tend la main.

Prix de vente : 189 000 euros
Sans frais d'agence pour l'acquéreur, soit honoraires à la charge du vendeur

Il entre bientôt dans sa dernière phase avant de prendre vie. Peut-être avec vous.

Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles.
Bientôt prêt à accueillir ses premiers instants de vie, il n'attend plus que vous pour lui donner une histoire.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 768 euros.

Appartement

Ref. 411111RCES

 QUIMPER (29000)

QUIMPER (29000) - APPARTEMENT 2 PIÈCES - UN QUOTIDIEN APAISÉ, ENTRE VILLE, NATURE ET BORD DE MER - 179 000 euros

Installez-vous dans un cocon confortable où chaque détail a été pensé pour simplifier la vie. Ce joli 2 pièces de 45,81 m² en rez-de-jardin séduit par sa terrasse de 8,7 m² orientée nord-est, son plan fonctionnel et son atmosphère lumineuse et paisible.

L'espace intérieur offre une circulation fluide : une entrée discrète, un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau bien agencée. Le tout complété par un stationnement privatif.

Idéal pour un premier achat, un nouveau départ ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie équilibré.

Mais ce bien à un autre atout : son environnement. Située au coeur d'un bassin dynamique, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux services du quotidien (écoles, commerces, santé, loisirs), dans une ville réputée pour sa qualité de vie.

Entre ruelles pleines de charme, animations culturelles, nature omniprésente et plages à quelques kilomètres, on y trouve un art de vivre rare, propice à l'épanouissement.

Connectée sans être bruyante : 9 liaisons TGV quotidiennes vers Paris, aéroport à moins d'une heure, et plages accessibles en un quart d'heure.

Ce type de bien est recherché et rarement disponible longtemps.

Prix de vente : 179 000 euros
Sans frais d'agence pour l'acquéreur, soit honoraires à la charge du vendeur

Un logement qui conjugue douceur, praticité et cadre de vie privilégié - à découvrir sans attendre.

Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles.
Bientôt prêt à accueillir ses premiers instants de vie, il n'attend plus que vous pour lui donner une histoire.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.

Appartement

Ref. 392189SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Appartement T2 ,36m²
Coin jour : Une entrée , une grande pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée ouverte, placards de rangements.
Coin nuit : Une chambre avec placard aménagé, une salle de bain ,WC.
Mandat réf : 392189
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Montant des charges mensuels : 86 euros soit 1032 euros par an.
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Prix de vente 110 500 euros dont 8.33 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 102 000 euros.
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GES : B
DPE : E
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1032 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr