Achat appartement - La Valette-du-Var : Découvrez nos appartements à acheter à La Valette-du-Var - Page 74

Appartement

Ref. 404461THV

 SEVRES (92310)

Vous recherchez un appartement avec 2 chambres, une grande cuisine fermée et équipée, un salon, un dressing, le tout orienté ouest sans aucun vis à vis avec vue sur la forêt ?
Cet appartement est fait pour vous ! Appelez moi au 06 60 43 87 81 Solveig Dath

Le bien dispose aussi d'une cave ainsi que de 1 parking (sous-sol) et est situé au 3ème étage avec ascenseur.

DPE D, ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence, calme, verdure.

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE D - GES D - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 3 000 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 530 euroseuros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 0660438781 ou, par courriel à s.dath@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 513 304 667 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 840 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Appartement

Ref. 376439BCN

 SAINT-PAUL-DE-VARCES (38760)

Plongée dans un écrin de verdure, Saint-Paul-de-Varces se situe en amont de la vallée du Lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du Vercors.
Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle
Polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous.
A PIED : Arrêt de bus L46 à 5 min, Café-Restaurant à 5 min, École maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, Gymnase tennis à 10 min.
EN VOITURE : Stade à 5 min, Supermarché à 10 min, Grenoble à 20 min (sortie directe A51).
Vue exceptionnelle sur les massifs du Vercors jardin partagé

5 Appartements T3 disponibles de 64.80 m² à 70.00 m² dont 2 en rez-de-jardin de 285000 euros à 307000 euros AVEC garage en sous-sol.
Vous avez encore quelques mois pour choisir carrelages, faïences et couleur d'un mur.
Norme RT 2012 -10 % - Prestations haut de gamme - livraison 4ème trimestre 2025

Pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. "
Mandat réf : 376439TRIBCN.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 98 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Appartement

Ref. 382843BCN

 CLAIX (38640)

Située face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, Claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle.
A la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d'intégrer en 2008 le Parc Naturel Régional du Vercors, la ville de Claix n'en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de Grenoble que l'on rejoint en une dizaine de minutes en voiture.
Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres T3 et T4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur.
Prix 299000 euros sans garage - 315000 euros avec garage en sous-sol
En voiture :
à 3 min. Autoroute A480
à 3 min. Commerces de proximité
à 6 min. Gare TER Le Pont-de-Claix
à 7 min. Centre commercial Comboire
à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique

A pied :
à 7 min. Arrêt de bus (Pérouses / Bus 48)
à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 0607558068 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. "

Mandat réf : 383843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Appartement

Ref. 376448BCN

 SAINT-PAUL-DE-VARCES (38760)

Plongée dans un écrin de verdure, St-Paul-de-Varces se situe en amont de la vallée du Lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du Vercors.
Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle
Polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous.
A PIED : Arrêt de bus L46 à 5 min, Café-Restaurant à 5 min, École maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, Gymnase tennis à 10 min.
EN VOITURE : Stade à 5 min, Supermarché à 10 min, Grenoble à 20 min (sortie directe A51).
Vue exceptionnelle sur les massifs du Vercors jardin partagé

Appartements T4 disponibles de 80 m² à 87m² à partir de 343000 euros avec garage en sous-sol.
Vous avez encore quelques mois pour choisir carrelages, faïences et couleur d'un mur.
Norme RT 2012 -10 % - Prestations haut de gamme - livraison 4ème trimestre 2025

Pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. "

Mandat réf : 376448TRIBCN.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 98 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Appartement

Ref. 382844BCN

 CLAIX (38640)

Située face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, Claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle.
A la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d'intégrer en 2008 le Parc Naturel Régional du Vercors, la ville de Claix n'en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de Grenoble que l'on rejoint en une dizaine de minutes en voiture.
Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres T3 et T4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur.

En voiture :
à 3 min. Autoroute A480
à 3 min. Commerces de proximité
à 6 min. Gare TER Le Pont-de-Claix
à 7 min. Centre commercial Comboire
à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique

A pied :
à 7 min. Arrêt de bus (Pérouses / Bus 48)
à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées
Prix 375000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 0607558068 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. "

Mandat réf : 383844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Appartement

Ref. 3282SFR

 WIMEREUX (62930)

Dans un bâtiment emblématique de la ville, ancien hôtel datant de la fin du 18ème siècle, cet appartement T4 offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur la mer. Très lumineux grâce à son orientation nord/ouest , il dispose de 3 chambres spacieuses et la possibilité d'aménager un studio indépendant.
Accès direct à la plage et à seulement 100 mètres du centre-ville, ce bien sécurisé allie charme historique et confort moderne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Une opportunité rare à saisir dans un lieu iconique .
Il comprend : Entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau, wc, dressing, 3 chambres, cave.

DPE : C (111kWh/m2/an) et GES : C (20 kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1349 euros et 1825 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 101 lots dont 72 lots habitations
Montant annuel des charges : 3600 euros/ans (eau, concierge, et ascenseur compris).
Pas de procédure en cours .

Prix : 624 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 600 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3282SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Appartement

Ref. 3398ODU

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Situé dans le secteur du Dernier Sou, dans une résidence sécurisée, de standing, avec ascenseur, Appartement offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale et la mer.

D'une superficie d'env 105m2, il comprend un hall d'entrée, un double séjour-salon d'env 36m2, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc.

L'appartement dispose d'une cave et d'un parking fermé privatifs.

DPE : D ( 208 kWh/m2/an) - GES : D ( 45 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1812 euros et 2452 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 117 lots dont 37 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 4920 euros ( chauffage collectif, concierge, charges ascenseurs, assurance immeuble, syndic ...).
Pas de procédure en cours

Prix : 273 000 euros FAI. Honoraires : 13 000 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3398odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots ().

Charges annuelles : 4920 euros.

Appartement

Ref. 395610JMI

 NANTES (44100)

Idéal investisseur , Dans un petit collectif, proche quartier Croix-Bonneau, appartement Type 2 ,situé à proximité des commerces et transports (Tramway L1) , se composant d'une entrée, salle de bains avec wc, une chambre et une cuisine aménagée . Surface carrez : 30 m². Accès à un jardin commun et un caveau privatif. Locataire en place .loyer 530 euros charges comprises. Chauffage individuel électrique. Prix de vente 116 590 euros dont 5.99% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net vendeur 110 000 euros . La copropriété se compose de 7 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 777 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique F , indice 431 et Gaz à Effet de Serre C, indice 14. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 1040 à 1440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 395610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 777 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395285GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - BOLLEE - Appartement T4 - 79 m² : 105 990 EUROS HAI de 5.99 TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 EURO TTC) soit 100 000 EUROS hors honoraires.
Proche des commerces et au pied de la future ligne Chronolignes, cet appartement à rénover de type T4 avec ascenseur, offre une entrée, un salon-séjour de 29 m² avec loggia exposée sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, débarras, deux chambres donnant sur un balcon, potentiel pour une 3ème chambre, chauffage collectif par réseau de chaleur. Stationnement extérieur privatif, 4 caves disponibles. Prévoir travaux de rénovation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 395285.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1155 lots ().

Charges annuelles : 2256 euros.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Appartement

Ref. 399806MUP

 ROCHEFORT (17300)

Rochefort dans résidence sécurisée entièrement réhabilitée en 2016, en plein hyper centre, au 4 ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, appartement de très grand standing comprenant une entrée avec dressing, une très grande pièce de vie (salon- salle à manger) une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, 4 chambres avec 2 salles d'eau, 2 wc.

Une terrasse exposée est sud et ouest de 70 m² se déroule tout autour de l'appartement vous offrant une vue imprenable à 360°.
Palier privatif
Fenêtres et portes en aluminium

La note du DPE est excellente (A) vous permettant des économies d'énergie importantes.
Une cave complète le bien
Prix : 751100 euros Honoraires : 26100 euros TTC inclus charge acquéreur soit 725000 euros hors honoraires.
DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC
LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 2700 euros.
Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .

Appartement

Ref. 403499MUP

 ROCHEFORT (17300)

Hyper centre de Rochefort, dans une petite copropriété de 3 lots entièrement rénovée, magnifique appartement comprenant une entrée et un très bel escalier d'accès privatifs, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Rénovation intégrale en 2021.
Très belle vue sur la maison Pierre Loti.
Une cave de 30 m² complète le bien.
APPARTEMENT COUP DE COEUR!!!
Peut être vendu avec les meubles.
Prix : 233200 euros Honoraires : 13200 euros TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.
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DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407210MUP

 VAUX-SUR-MER (17640)

Appartement dans une petite copropriété comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
La baie vitrée de la pièce de vie s'ouvre sur un charmant jardinet exposé sud ouest.
Place de stationnement privative devant l'appartement.
Un local vélo commun complète le bien.
La résidence se trouve à l'abri du bruit de la route mais à 100 mètres de l'arrêt de bus et des pistes cyclables.
La plage de Pontaillac est à 5 minutes à pied.

Prix : 158500 euros Honoraires : 8500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150000 euros hors honoraires.
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406601JENB

 SAINT-BRICE-SOUS-FORET (95350)

Propriétés-privées vous propose à la vente au prix de 201 400 euros honoraires charge vendeur.
Ce spacieux, 3 pièces de 68m² environ avec terrasse et cave au sous-sol.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux de 68m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.
Il se compose d'une entrée avec placard spacieuse , d'un vaste séjour/salon de près de 30m², d'une grande chambre avec placard plus une pièce dressing indépendante d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un beau balcon de 5m² avec vu dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
La configuration actuelle permet facilement l'aménagement d'une seconde chambre, selon vos besoins.
Quelque travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.
Les points forts:
Grand séjour de 30m² modulable
Terrasse de 5m² avec vue verdoyante
Possibilité de créer une 2ème chambre
Grand dressing et cave de 10m² environ au sous sol.
Résidence bien placée, proche des commodités
Luminosité et volumes agréable
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, une famille avec enfant, un jeune couple, ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Ce bien polyvalent saura s'adapter à votre projet de vie.
Ne manquez pas cette opportunité!
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien.
DPE ...E GES...E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :406601. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 247 lots ().

Charges annuelles : 3204 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401511FGER

 HYERES (83400)

A découvrir dans quartier calme et résidentiel beau T3 de 58m², situé au 3ème étage d'une résidence récente (2019) et sécurisée qui offre tout le confort des bâtiments récents, répondant aux normes PMR et énergétiques,

Cet appartement baigné de lumière vous séduira par son agencement! Il ouvre ses portes sur une belle entrée desservant un séjour avec cuisine us équipée prolongée d'une belle terrasse ombragée de 11 m2, 2 chambres avec placards, balcon, salle d'eau, wc indépendants,

Un garage double complète le bien

Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des transports (bus, accès autoroutier), écoles, collège, grandes surfaces.

Laissez-vous séduire, ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi au 06.10.82.10.60

Prix : 300,000 euros

DPE en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au
0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON tel:501 336 911501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 0004487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 0104401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 140 lots ().

Charges annuelles : 20 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 387502FGER

 LA CRAU (83260)

La Crau! Rare ! A découvrir appartement T5 de 120m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots!
Traversant, lumineux il ouvre ses portes sur une entrée desservant un grand séjour de 45m2 et d'une cuisine indépendante à aménager.
Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale ouvrant sur belle terrasse. Salle de bains, wc.
1 place de parking privative et une grande cave complètent le bien.
Pas de charges.
Idéalement situé cet appartement offre un accès aux commerces, écoles, parc et bus.
La crau est un village paisible, tout en état proche des grands axes et des centres commerciaux pour un confort quotidien.
A visiter sans tarder!

dpe vierge! le bien n'est pas soumis à l'établissement d'un DPE, selon l'article R134- du code de la construction

Prix FAI : 299.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 393453PFLOP

 SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE (40230)

Dans résidence en RDC Créer votre espace de vie idéal . Augmenter la valeur de ce 3 pièces de 66.40 m² . Profiter d'un emplacement central . 5 places de parking IDEAL 1er ACHAT A DECOUVRIR SANS TARDER !!Prix de vente 212.000 euros FAI « Informations sur le bien à vendre + DPE Vierge DOCUMENTS NON EXPLOITABLE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 + mentions sur la copropriété le cas échéant 61 lots dont 31 d'Habitations»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 396 453- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 172 euros.
Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386539NREY

 MONTROUGE (92120)

A deux pas de la Porte d'Orléans, proche de toutes commodités, Nicole Rey vous propose, dans une résidence de standing sécurisée, un spacieux appartement traversant de 4 pièces très bien conçu, au 6ème étage sur 8, avec vue dégagée des deux côtés. Une belle entrée donne sur un séjour de 18,45 m2, jouxtant une cuisine équipée (gaz de ville et électricité), les deux donnant sur un balcon de 10 m2, tandis que les trois chambres donnent sur un jardin intérieur. Une grande salle d'eau, des WC indépendants, de nombreux placards et rangements intégrés dans le couloir et dans une des chambres.
Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE : D 244 kWh/m2/an GES : D 49 kCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1660 euros
Prix 599000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires soit 579000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au 0613147829 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: 599000 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Mandat réf : 386539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78, 101, 176 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .

Appartement

Ref. 400239TTI

 NEUVILLE-SUR-SAONE (69250)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - DUPLEX - SANS VIS-A-VIS

A 20 km de Lyon ou de Villefranche, à 5 mn en voiture de la gare (trains Lyon Part Dieu ligne directe en 11 mn), à 5 mn à pied des écoles, collège et lycée, en centre ville proche de toutes les commodités.

Dans la résidence "La coquille", construite en 1983 -sécurisée et entretenue-, appartement d'environ 114 m2 Carrez mais 125 m2 au sol ! . En duplex, au second et dernier étage, sans ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur la cuisine indépendante, -aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte et d'un four- ainsi que sur le séjour -d'environ 20 m2- donnant sur une loggia de 4.40m2 sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Mur porteur entre cuisine et séjour-
Un couloir avec des rangements dessert de plain-pied l'espace-nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains.
Un espace buanderie apporte toute sa fonctionnalité à l'appartement.
A l'étage, 2 chambres et un rangement complètent l'ensemble.

Des images de home staging vous sont proposées sur l'entrée et 2 des chambres, pour des idées de décoration à moindres frais (simplement avec une peinture des murs et un nouvel ameublement).

prestations:
- volets roulants automatisés solaires
- Velux équipés de stores occultants non automatisés
- climatisation récente dans le salon
- interphone
- porte sécurisée 4 points

LES ATOUTS DE CE BIEN:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE !!! POUR CET APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC 4 CHAMBRES. PARFAIT POUR UNE INSTALLATION RAPIDE !!!

Chauffage central au gaz de ville avec compteur privé (répartiteur)
Pas de cave/Pas de garage/ stationnement gratuit à côté de la résidence.
Consommation énergétique de 184kWh/m²/an pour le DPE et 35 kgCO2/m²/an pour le GES.

Les charges incluent l'eau, les poubelles, l'entretien des espaces verts et parties communes.

Copropriété de 19 lots sur le Bâtiment . Lot n° 106 (appartement)
Le bien comprend 1 lot ( les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 160 euros.

Prix de vente: 285 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°400239

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2660 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 148 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388530CHH

 NIMES (30000)

Christophe HERRERO vous présente à NIMES (30) un bel appartement T2 de 53 m² environ au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements construite en 2012 avec ascenseur et totalement sécurisée.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 34 m², d'une cuisine indépendante équipée, chambre de plus de 11m² avec placard , une salle d'eau, WC, un hall d'entrée avec placard et une place de stationnement, une cave et une belle terrasse de plus de 12 m² sans vis à vis.
Vous vous situez à proximité du centre ville et de tous les commerces. Idéal pour un premier achat et ou investissement locatif car vous n'avez pas de travaux à prévoir. Un bien atypique sur le marché de part sa superficie, agencement et divers points que nous vous laisserons découvrir.
Pas de procédure encours dans la copropriété de 9 lots ( principaux / habitations).
Prix de vente 159.000 euros dont honoraire agence à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 123/KWH/An/M² Emission : C dont Emission gaz à effet de serre 20 Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 763 euros à 1033 euros. Cf index 01/01/2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 388530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 984 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Appartement

Ref. 400525VSS

 VESOUL (70000)

En exclusivité : appartement de 80m2 avec place de parking sous terrain, balcon au 5ème étage avec ascenseur situé à Vesoul ( Résidence La Lysardière ) au prix de 85 990 euros

Composé : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec accès sur balcon, d'un couloir avec nombreux placards, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée avec accès sur balcon, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo et de toilette séparé avec lave main.

Cet appartement possède une cave et une place de parking privée en sous terrain

Chauffage : gaz de ville

Prix : 85 990 Euros honoraires charge vendeur

DPE : D 210 KWH/m2/an
GES : D 41 KG CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2260 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

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Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

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