Achat appartement - Libourne : Découvrez nos appartements à acheter à Libourne

Appartement

Ref. 407096PIEN

 LIBOURNE (33500)

Appartement au charme d'antan avec prestations rares.

Découvrez cet appartement au cachet exceptionnel, idéalement conçu pour un usage professionnel ou particulier, situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur desservant directement l'entrée, l'appartement et la cave.

Cet appartement offre une superficie généreuse, alliant charme des prestations anciennes et potentiel d'aménagement :

Une entrée spacieuse, parfaite pour accueillir vos invités ou visiteurs professionnels.
Une vaste cuisine idéale pour les amateurs de gastronomie.
Un salon lumineux et un séjour convivial, parfaits pour vos moments de détente ou de réception.
Quatre chambres offrant confort et calme, adaptées à une grande famille ou à l'aménagement de bureaux.

Une salle de bain et une salle d'eau, pour le confort de tous.
Une terrasse où profiter de l'extérieur dans un cadre paisible.

Une cave pratique pour le stockage ou le rangement.

Atouts supplémentaires :
Le charme de cet appartement réside dans ses prestations anciennes, témoins d'une époque élégante et intemporelle : parquet massif, moulures, cheminées, et hauteurs sous plafond.

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, transports en commun et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix.

Que vous soyez un particulier à la recherche d'un cadre de vie unique ou un professionnel souhaitant conjuguer habitation et activité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Prix de vente 402 000 euros dont 5,24% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 382 000 euros

DPE : Classe C -GES C: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 770 euros et 2 440 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 407096 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre NADAUD

Photo Pierre NADAUD
Localisation
Libourne

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Maison Libourne 4 pièces 3 chambres secteur Épinette
Ref. 382903PIEN
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Bonjour,
Je suis intéressé par ce bien "Maison Libourne 4 pièces 3 chambres secteur Épinette" à LIBOURNE (33500) - Ref. 382903PIEN".
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Cordialement.

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(5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Appartement

Ref. 396507ABOU

 LIBOURNE (33500)

Venez découvrir ce superbe appartement, idéalement situé en plein centre-ville de Libourne, à quelques pas de la place Princeteau.

Niché dans un immeuble du XVIIIe siècle, autrefois propriété du célèbre peintre René Princeteau, cette résidence a été méticuleusement restauré en 2022. Désormais, cet édifice historique abrite une petite copropriété de 16 logements, tous accessibles par ascenseur et dotés de caves et parkings.
- Un Appartement de Charme
Situé au premier étage, ce T3 de 67m² offre :
- Deux chambres spacieuses
- Un vaste séjour
- Une salle d'eau moderne
- Une cuisine entièrement équipée
- Une alliance de l'ancien et du moderne, prestations haut de gamme, finitions soignées.
Nbre de lots: 16

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 396507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Appartement

Ref. 412205FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne, secteur centre Carrefour, appartement à vendre
Découvrez cet appartement T4 de 89 m2 qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et une luminosité traversante. Cet appartement comprend un séjour-salon, cuisine, trois chambres, balcon, cave et cellier, un secteur très recherché, cet appartement proche du centre commercial Carrefour à tout vous plaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412205- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1610 euros.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .