Achat appartement - Bègles : Découvrez nos appartements à acheter à Bègles

Appartement

Ref. 337904YSF

 BEGLES (33130)

Nicolas Faisy vous propose : Bien en nue-propriété, rare à la vente, idéal pour investissement.
Au coeur de Bordeaux Métropole, à Bègles une commune conviviale, la résidence bénéficiera de toutes les commodités à pied, des infrastructures de loisirs à proximité et d'une desserte facilitant la connexion avec Bordeaux et ses pôles d'intérêt : bus, tram, vélos en libre-service et train accessibles en quelques minutes.
Je vous propose cet appartement T2 de 64 m² environ au RDC, avec une grande pièce de vie lumineuse de 36m², une grande chambre de 18 m² environ, une entrée, une salle d'eau, un balcon de 10 m² orienté sud et d'un parking.
Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau d'isolation et de confort.
Disponibilité au 2ème trimestre 2024.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Appartement

Ref. 340515LGO

 BEGLES (33130)

Bègles (33190) Bel appartement 2 pièces de 42m² situé au 2e étage.
Il est orienté ouest et dispose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé dans l'entrée, un balcon de 6m² et un parking couvert en RDC.
Cet appartement est vendu loué avec un bail de 3 ans (fin du bail en juillet 2026). Loyer 720 euros dont 80 euros de charges.
Cette petite résidence livrée en 2013 comprend 46 lots d'habitation et 3 de commerce.
Côté pratique : Au calme. Les transports en commun sont à moins de 500m, le TRAM C à 600m, la Rocade à 2.5kms et les centres commerciaux de Rives d'Arcins à 10mn en voiture.
DPE en C (85) - GES en C (14)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix = 169 500 euros Les honoraires d'agence de 5% sont à la charges de l'acquéreur. Prix hors honoraires = 161 430 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 1020 euros.

Appartement

Ref. 362588LROL

 BEGLES (33130)

Magnifique appartement T3 traversant, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Rénové entièrement, disposant de vues dégagées et lumineux, climatisé, proche du centre, du tram et des commodités, il vous surprendra par son incomparable rapport prix/prestations/localisation !
Il se compose d'une large entrée avec penderie, d'un séjour, d'une cuisine de qualité équipée et aménagée, de deux belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une loggia confortable sans vis à vis.
Pour votre confort, un cellier et 2 places de parking dont une couverte complètent le tout. A visiter sans tarder.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel ROLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Lionel Roland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418 345 229, Garantie MAAF Assurances SA - Chauray - 79036 Niort Cedex - n° 09 033313006 W 001.
- Mandat n°362588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Copropriété de 68 lots.
- Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2024 DPE C-GES A.
- Le prix indiqué comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 4,17%TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 239 900 euros
- Montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard base consommation juillet 2023 : entre 1300 euros et 1500 euros. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Lionel ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 418 345 229 - .