Achat appartement - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos appartements à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 113

Appartement

Ref. 403734GHP

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet Paris Plage
Rue de Metz à proximité de la Place du marché je vous propose un T4 de 85m² comprenant cuisine ouverte sur séjour 28m², 3 chambres dont une suite parentale de 17m², 2 sdb.
1 terrasse en L de 46m², 1 cave et 1 parking au sous-sol de la résidence complètent les prestations de qualité de cet appartement (pompe à chaleur, plancher chauffant, parquet contrecollé...).
Prix : 1.200.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Disponible 2027. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 3527DFM

 LE PUY-EN-VELAY (43000)

Le Puy-en-Velay CENTRE 43000 ensemble immobilier comprenant 3 appartements dont un avec TERRASSE TROPEZIENNE et PIGEONNIER Présenté par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 324 450 euros.
Situé en plein coeur de la vieille ville dans un petit immeuble chargé d'histoire et d'authenticité je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 appartements avec chacun une entrée indépendante vous permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement : Profession libérale, location courte durée, bureaux d'entreprise, habitation principale.
Au 1er étage, un appartement de type T3 de 77 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un WC. Cet appartement est vendu entièrement meublé (mobilier, literie, électroménager) idéal pour de la location courte durée.
Au 2ème étage un appartement type T3 de 70 m² comprenant un grand séjour avec cheminée ancienne et moulures au plafond, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier accessible directement depuis l'appartement.
Au 3ème étage un appartement en duplex de 107 m² comprenant un salon avec parquet massif, cheminée ancienne et vue dégagée sur la ville, une cuisine aménagée et équipée, une pièce spacieuse à usage de salle à manger pouvant également devenir deux chambres. A l'étage, les combles ont été aménagés et vous disposerez d'une grande chambre avec salle d'eau, WC et dressing. Une belle terrasse tropézienne de 18 m² et un ancien pigeonnier vous permettront de profiter de l'extérieur et de la vue sur les plus beaux monuments de la ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage, chauffage individuel électrique, une cave.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3527DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3527DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots ().
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377855EON

 LAVAL (53000)

NOUVEAUTE , idéalement situé en plein centre de LAVAL , dans une petite copropriété de 3 logements .
Venez découvrir cet appartement T2 de 35,1 m2 en rez de chaussée avec cave privative .
Ce bien comprend une pièce de vie avec espace cuisine , une chambre , une salle d'eau et un WC .
Travaux à prévoir . Photos disponibles sur demande
DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels : entre 1 100 euros et 1 540 euros par an
Copropriété de 3 lots , montant des charges à définir

Prix: 74 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Appartement

Ref. 387455ECI

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

A Ferney Voltaire , votre 3 pièces vous attend à quelques
minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Il est composé d'une entrée , deux Chambres , Cuisine et séjour donnant sur un grand balcon , Salle de Bains, WC.
Une Place de Parking Boxée complète ce bien.
La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes.
Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures
de standing.
L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.
Prix : 406 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 387455 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 399905ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains ,dans le très renommé Quartier Concise , Très Bel Appartement en Attique avec une Terrasse de 134 m2 donnant sur la vue du Lac et Massifs Chablaisiens , qui vous accueille avec une entrée , un séjour Cuisine donnant sur une grande terrasse , 4 Chambres dont une Parentale avec son dressing , une Salle de Bains , Dégagement ,Une Salle d'eau, WC .
Deux Garages Boxés en sous sol complètent ce bien.
Les points forts :
Résidence entièrement fermée et à Taille humaine ,Contrôle d'accès par digicode et interphone, Porte de Parking Télécommandée,Locaux vélos .
Prix : 1 093 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 399905 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 3400 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 385218SZM

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A ST CYPRIEN les Capellans quartier verdoyant?recherché,, se situe dans une jolie résidence sécurisée,calme avec grande piscine à débordement ce joli T2 premier étage comprenant une entrée ,une salle de bains avec wc,un lumineux séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse couverte et bien exposée sud est ou vous pourrez prendre vos repas le plus clair du temps ,une vaste chambre avec grands placards et accès terrasse. parking privatif.Le ravalement de cette résidence est en cours à charge du vendeur .A visiter sans tarder !
Nombre de lots 146 charges mensuelles 135 euros eau et électricité comprises .
Prix 129 900 euros vendu meublé
DPE: D 225 GES :B 6
Bien proposé par Marc SCOTTEZ agent commercial RSAC 380.
728.501. pour le réseau propriétés -privéEs com Tel:06.13.74.45.18.Mail: m.scottez@proprietes-privées.com

Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .

Appartement

Ref. 403508AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 PROCHE CENTRE-VILLE ET TOUTES SES COMMODITES ET DANS UN AGREABLE CADRE ET ENVIRONNEMENT SECURISE, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir ce bel Appartement Résidentiel de 71 m² avec Ascenseur. Construit en 1967, il s'érige sur une parcelle de terrain de 2115 m², arboré et paysagé avec pour votre accueil, un vaste et lumineux hall d'entrée avec interphone et interdit à tout colportage et démarchage avec sa Visio et Vidéo protection. Au premier étage, l'appartement offre un espace de vie de plus de 70 m² comprenant, une grande entrée et cuisine indépendante et équipée, une chambre avec placards et coin bureau. Un salon séjour de 23 m² et une suite parentale de 17 m² avec baignoire donnent sur un balcon avec une vue panoramique. Un palier va desservir également, un WC et la salle de bains avec buanderie pour compléter cette prestation. Investissement locatif ou un changement ou nouveau projet de vie, une visite sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature et des structures pour personnes à mobilités réduites, espace vert adapté aux animaux de compagnie, mais aussi au Sous-sol total et sécurisé, une Cave, un local technique pour "Vélos, Trottinettes, Scooters, Motos et une Place de Parking extérieur numérotée et sécurisé". Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1075 euros, les Charges de Copropriété de 463 euros / Mois et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 820 euros et 1 150 euros au 01/01/2021 abonnement compris").

Budget 88 590 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 403508AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -
Copropriété de 122 lots ().

Charges annuelles : 5558.41 euros.
Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399963BONI

 TOULON (83200)

Nathalie Bonifai vous propose , à proximité de la place d'Espagne au Pont-du-Las , situé à l'écart, un appartement T3 de 64m² entièrement rénové , au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur .
Cet appartement jouit d'un agencement très agréable et apprécié : le coin nuit avec ses 2 chambres et sa superbe salle de bain/douche, et WC indépendant ,séparé par l'entrée de l'espace de vie salon avec cuisine ouverte et équipée. Il bénéficie d'une belle luminosité par son orientation Sud-Est , les deux chambres sont dotées d'une porte-fenêtre donnant sur balcon , tandis que le salon est équipé d'une grande baie vitrée donnant sur un autre balcon de 7m².
La rénovation réalisée est actuelle et tendance , avec la pose de faux plafonds intégrant un éclairage indirect.
Le bien comprend une cave , située au dernier étage de l'immeuble.

Le bien est vendu 175 000 euros , charges Vendeur .

DPE D- GES D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BONIFAI, au 0668313351 ou, par courriel à n.bonifai@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BONIFAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 910 738 004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Nathalie BONIFAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 910 738 004 - .

Appartement

Ref. 403480LDG

 VICHY (03200)

Dans le centre de Vichy, bld de Russie,Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bel appartement refait recemment dans l'immeuble le plus emblématique de la ville en cours de restauration exterieure!
Une cuisine aménagée ,une piece de vie qui est tres lumineuse avec sa baie vitrée et son balconnet !
Une chambre avec dressing, aussi avec baie vitrée et balconnet!
Une salle de bains spatieuse , un coin buanderie!
Un wc indépendant et de nombreux rangements!
Les ouvertures sont en double vitrage bois, les volets roulants electriques , le chauffage par radiants récents!
Charges 160 euros (mensuel),taxe fonciere 950 euros!
En résidence principale, pied a terre, investissement pour locations cures, une oportunité a saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 403180
PRIX : 142290 euros, honoraires charges acquereurs (7290 euros). Prix net vendeur 135000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots ().

Charges annuelles : 1840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 403182LDG

 VICHY (03200)

Dans le centre de Vichy, bld de Russie,Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bel appartement refait l'année derniere, dans l'immeuble le plus emblématique de la ville en cours de restauration exterieure!
Une cuisine aménagée ouverte sur la piece de vie qui est tres lumineuse avec sa baie vitrée, son balcon et sans vis a vis!
Une chambre avec dressing, aussi avec baie vitrée et balcon!
Une salle de bains couplée avec douche balnéo!
Un wc indépendant et de nombreux rangements!
Les ouvertures sont en double vitrage bois, les volets roulants electriques , le chauffage par radiants récents!
Charges 160 euros (mensuel),taxe fonciere 1100 euros!
En résidence principale, pied a terre, investissement pour locations cures, une oportunité a saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 403182
PRIX : 142290 euros, honoraires charges acquereurs (7290 euros). Prix net vendeur 135000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots ().

Charges annuelles : 1840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 384811ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 419 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 384811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 384962ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol , Place de Parking extérieur et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 307 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 384962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 385573ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

Découvrez une adresse au calme à proximité de l'hypercentre et de la Gare. A 11 min à pied du centre-ville et de ses commodités, ainsi que de la gare desservie par la ligne 1 du Léman Express plaçant Genève à 57 min, Les Balcons du Léman jouit d'un emplacement attractif.Ce charmant appartement T2, situé dans un immeuble récent et sécurisé, offre des prestations de qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort et sécurité. Description : Une entrée accueillante, une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et une salle de bains moderne avec douche/baignoire. Prestations : Accès sécurisé grâce à un système de contrôle d'accès par digicode et interphone, local à vélos et poussettes pour un quotidien pratique. Proximité des commerces, transports et commodités du quartier.
Garage en sous sol.
Non soumis à l'affichage du DPE.
Prix : 264 800 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 384867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis à l'affichage du DPE.
Prix : 241 100 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 385573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 386261ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

Découvrez une adresse au calme à proximité de l'hypercentre et de la Gare. A 11 min à pied du centre-ville et de ses commodités, ainsi que de la gare desservie par la ligne 1 du Léman Express plaçant Genève à 57 min, Les Balcons du Léman jouit d'un emplacement attractif.Ce charmant appartement T2, situé dans un immeuble récent et sécurisé, offre des prestations de qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort et sécurité. Description : Une entrée accueillante, une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et une salle de bains moderne avec douche/baignoire. Prestations : Accès sécurisé grâce à un système de contrôle d'accès par digicode et interphone, local à vélos et poussettes pour un quotidien pratique. Proximité des commerces, transports et commodités du quartier.
Garage en sous sol.
Non soumis à l'affichage du DPE.
Prix : 224 600 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 386261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis à l'affichage du DPE.
Prix : 216 300 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 385573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 387275ECI

 VERCHAIX (74440)

Bienvenue dans ce magnifique appartement 3 pièces avec un balcon de 12,88 m2, idéalement situé à Verchaix, à proximité immédiate de la charmante station de Samoëns et
offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Profitez d'un emplacement idéalement ensoleillé, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
La résidence répond aux normes RE2020 seuils 2022 et cet appartement est conçu avec des matériaux de standing. Elle est équipée de locaux vélos sécurisés, de garages en sous-sol et d'une prise pour véhicule électrique par logement. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur.
Prix : 349 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387275- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 384810ECI

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

A Ferney Voltaire , votre 2 pièces vous attend à quelques
minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Il est composé d'une Cuisine , d'un séjour et une Chambre donnant sur un jardin Terrasse ,Salle de Bains, WC.
Une Place de Parking Boxée complète ce bien.
La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes.
Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures
de standing.
L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.
Prix : 347 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 384810 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1050 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 402753VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! APPARTEMENT CENTRE-VILLE D'AVALLON PRIX DE VENTE : 142.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
En plein coeur d'Avallon, découvrez ce superbe 3 pièces de 69,04 m² situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux donnant sur la rue, d'un couloir avec rangements, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux grandes chambres avec placards ouvrant sur un balcon.
Une cave, un garage, et un stationnement privatif complètent ce bien, situé dans une cour sécurisée avec portail motorisé.
Le lot est vendu avec le mobilier, le parking et la place de stationnement, indissociable de la vente de l'appartement.
Chauffage individuel électrique.

DPE : Classe Énergie D GES Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 393618EPI

 GUERANDE (44350)

EN EXCLUSIVITÉ - 44350 GUÉRANDE CENTRE, commerces à pieds. En face des remparts, je vous propose cet appartement T4 en duplex d'environ 84 m² utiles (73,68 m² loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur. Eric PIRAUD vous propose cet agréable et confortable en excellent état, composé au 1er niveau d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur : une vaste pièce pouvant accueillir une 3ème chambre. Vous disposerez en extérieur d'un garage fermé et d'une place de parking. Au sous-sol une cave complète ce bien. Venez vite le découvrir. Budget : 317 170 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 305 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°393618EPI. DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Appartement

Ref. 392067RMJ

 PESSAC (33600)

Emplacement idéal ! Proche tram et bus, commerces et écoles...
Quartier calme et recherché de PESSAC.
Dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges.

Jennifer RAMEAU vous présente ce séduisant appartement de 112m2 habitable avec extérieur et piscine privative.

Ce bien situé en RDC se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un espace salon/séjour de 40m2 avec insert bois et accès terrasse.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 WC et une salle de bain.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, d'un jardin clos et arboré, et d'une piscine chauffée. Vous ne pourrez pas résister à passer du temps dehors.
Deux places de stationnement et un abris de jardin complètent ce bien.

Installez-vous et profitez pleinement des lieux !

Budget 400 000 euros (honoraires inclus de 15 000 euros charge acquéreur). Soit 385 000 euros net vendeur.
DPE D - GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 30 euros.
Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

Appartement

Ref. 403001FDUR

 FREJUS (83600)

Déjà sous offre acceptée !
----------------------------------------------------------------------------------------
# **APPARTEMENT T4 A VENDRE FRÉJUS PLAGE**
*Plus de photos ou visite virtuelle :* Se rendre sur [www.fabien-durand.fr] (http://www.fabien-durand.fr) ou taper "Fabien Durand Immobilier" sur Google.
-Inter Agences OK
----------------------------------------------------------------------------------------
## **DESCRIPTION SOMMAIRE**
Coup de coeur garanti pour ce T4 traversant, entièrement rénové, de 69,17 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, à seulement 300 m de la plage.
Traversant, orientation Sud, très lumineux
A deux pas de la plage et du centre-ville de Fréjus
Proche commerces, transports et commodités
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
----------------------------------------------------------------------------------------
## **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES**
- Type : Appartement T4
- Surface Loi Carrez : 69,17 m²
- Surface au sol totale : 75,68 m²
- Étage : 1er étage (sans ascenseur)
- Exposition : Sud ? traversant
- Année de construction : 1975
- Chambres : 2 (possibilité 3)
- Salle d'eau : Douche à l'italienne, bac extra plat
- WC : Séparé, suspendu (Grohe)
- Extérieur : Terrasse de 6,51 m²
- Stationnement : 1 place de parking privative
- Autres : Cave en sous-sol
----------------------------------------------------------------------------------------
## **RÉPARTITION DES SURFACES**
| Pièce | Surface (m²) |
| Entrée | 4,92 |
| Cuisine | 8,40 |
| Dégagement | 0,90 |
| WC | 1,00 |
| Salle d'eau | 4,20 |
| Chambre 1 | 8,90 |
| Placard ch.1 | 0,80 |
| Chambre 2 | 11,90 |
| Séjour | 26,55 |
| Placard | 1,60 |
| Terrasse | 6,51 |
Surface extérieure (terrasse) : 6,51 m²
Surface Loi Carrez confirmée : 69,17 m²
Surface au sol totale : 75,68 m²
----------------------------------------------------------------------------------------
## **ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS**
- Cuisine aménagée et équipée (Lapeyre, électroménagers Beko : lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes)
- Climatisation réversible récente
- Menuiseries PVC double vitrage neuves
- Chauffage individuel électrique
- Salle d'eau moderne avec douche italienne
- WC suspendu (marque Grohe)
- Connexion internet : fibre optique + 5G
- Installation électrique conforme (aucune anomalie)
- Plomberie refaite à neuf
---------------------------------------------------------------------------------------
## **POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT**
- Création d'une 3e chambre dans le séjour
- Valorisation de la terrasse en coin repas extérieur
- Fort potentiel locatif saisonnier ou longue durée
----------------------------------------------------------------------------------------
## **DIAGNOSTICS ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES**
- DPE : Classe B (79 kWh/m²/an) ? N° ADEME : 2583E1250257E
- GES : Classe A (2 kg CO?/m²/an)
- Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 720 euros (prix moyens 2021-2023)
- Amiante : absence confirmée
- Termites : aucun indice d'infestation
- Plomb / Gaz : absence
- Électricité : conforme (aucune anomalie)
- Risques naturels : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
----------------------------------------------------------------------------------------
## **COPROPRIÉTÉ, CHARGES ET TAXES**
- Nombre total de lots : 50
- Lots à usage d'habitation, bureaux ou commerces : 38
- Lots d'habitation : 37
- Lots de stationnement : 12
- Charges mensuelles : 72 euros
- Charges annuelles : 864 euros
- Taxe foncière : environ 1 100 euros
- Autorisation de location saisonnière : Oui
----------------------------------------------------------------------------------------
## **PROXIMITÉ**
- Transports : bus à proximité immédiate, gare à 10 min
- Écoles / crèches : accessibles à pied
- Commerces et restaurants : quartier vivant
- Plage : 300 m à pied
- Accès rapide : autoroute A8 à 10 min
----------------------------------------------------------------------------------------
## **POTENTIEL LOCATIF (SOUS RÉSERVE D'ÉTUDE LOCALE)**
**Location saisonnière :**
- Prix estimé à la nuit : 100 à 130 euros
- Taux d'occupation estimé : 70?85 % (haute saison)
**Location annuelle :**
- Loyer estimé : 950 à 1 050 euros
- Rendement locatif brut estimé : 4 à 5 %
---------------------------------------------------------------------------------------
## **PRIX : 259 000 EUROS**
- Mandat n° : 403001
- Honoraires : charge vendeur
----------------------------------------------------------------------------------------
## **MENTIONS LÉGALES**
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .