Achat appartement - Saint-Chély-d'Apcher : Découvrez nos appartements à acheter à Saint-Chély-d'Apcher - Page 167

Appartement

Ref. 393956THP

 MAINTENON (28130)

28130 MAINTENON Appart 41m2 2ème et dernier étage
APPARTEMENT Lumineux exposé sud 2 pièces F2 2ème étage DUPLEX immeuble avec ascenseur
Une place de parking numéroté réservé bien placé au pied de l'immeuble , année de construction 1993
situé à 5 mn à pied du centre ville de Maintenon, de la grande surface, des commerces, de l'école avec arrêt de bus proche.
A 5 mn en voiture de la gare de Maintenon ( 50 mn de Paris gare Montparnasse )
Une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur
Au 2ème étage entrée avec pièce de vie cuisine ouverte aménagée Appartement avec beaucoup de luminosité bien exposé ne donnant pas sur la route le duplex comprenant l'escalier pour accéder à la chambre et la salle de douche WC (emplacement lave linge)
Taxe foncière 870 euros Diagnostique D 201 /B 6 Dépenses annuelles d'énergie est de 723 euros à 979 euros lots copropriétés 240 charges 1140 euros
chauffage électrique
mandat 393956 THP
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
PRIX 116 500 euros HAI Honoraires : 6 500 euros soit 110 000euros net vendeur. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384912VLIA

 SAINT-VICTORET (13730)

Appartement 4 pièces 75 m²

13730 Saint Victoret, Vincent Liardet vous présente en exclusivité, ce bel appartement T4 d'une superficie d'environ 75m² au 1er étage.
Situé rue Vincent Lumetta, il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposé ouest, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une belle véranda fermée rassemble les deux pièces.
L'espace nuit est composée d'un couloir avec placard desservant 2 belles chambres, un wc individuel et une salle de bain. Une troisième est envisageable.
Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking.
Belles prestations : Climatisation réversible, menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants électriques...
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Les charges s'élèvent à 198 euros/mois mais elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage)
DPE en cours
Prix net vendeur de 146000 euros + 10000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384912VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389524ALIE

 QUESNOY-SUR-DEULE (59890)

Découvrez ce superbe appartement neuf de 106 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie calme et agréable à Quesnoy-sur-Deûle. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce salon séjour, avec sa cuisine ouverte à aménager, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse.

Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une suite parentale de 16m² équipée d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain, un wc indépendant et un cellier complètent l'ensemble.
Une terrasse de 36 m² ainsi qu'un jardin ombragé d'environ 164m² exposés sud est vous permettront de profiter des extérieurs.

Pensé pour répondre à vos besoins grâce à son chauffage au gaz individuel, cet appartement dispose également de deux places de parking privatives et d'un local commun à vélos sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, tout en étant au calme, cet appartement allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la commodité de la vie urbaine.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien moderne, lumineux et idéalement situé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu où confort et bien-être se rencontrent.
31 lots principales, aucune procédure en cours, garantie décennale
107 euros charges mensuelles
Prix : 364 000 euros, honoraire 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires
DPE: classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693 euros et 937 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389524. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 1284 euros.
Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398919AVG

 CARPENTRAS (84200)

A VENDRE Appartement T2 avec terrasse exposée sud et garage. CARPENTRAS

Situé au 3éme étage avec ascenceur dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques rafraîchissements.

Les atouts de ce bien :
Un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle.
Une terrasse de 6,83 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
Une chambre confortable et une salle d'eau.
Un garage en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé.
Une résidence bien entretenue et sécurisée, avec piscine.
Quelques rafraîchissements à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la demande locative du secteur.

Emplacement idéal, proche des commodités et des axes de circulation.
Les charges de copropriété s'élèvent à 90 euros/mois.

DPE en C. GES en B.

A visiter sans tarder !

Son prix est de 105 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398919AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 147 lots ().

Charges annuelles : 1078.72 euros.

Appartement

Ref. 400710GMIC

 SAINT-ANDRE-LES-VERGERS (10120)

Situé dans un secteur calme, cet appartement bien agencé en rez-de-chaussée surélevé est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, proposé au prix de 57 000 euros honoraires inclus charges vendeurs.

Au sein d'une petite copropriété à faibles charges individuelles, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, offrant un salon/séjour lumineux d'environ 16 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement. Une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter cet espace.

Doté de nombreux placards de rangement et de beaux volumes, cet appartement est équipé d'un chauffage électrique et de huisseries en double vitrage PVC, garantissant un certain confort.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour stocker vélos ou autres équipements.

Côté stationnement, le parking commun situé au pied de la copropriété assure un accès facile et pratique à votre véhicule. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, universités, axes rapides et hôpital.

Pour les amateurs de sport et de balades en plein air, le Parc et complexe Henri Terré se trouve à seulement quelques pas, offrant un cadre idéal pour se détendre ou pratiquer une activité physique.

? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

DPE : Classe F- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1710 et 2350 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf : 400710- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400637VIA

 CHAMBERY (73000)

CHAMBERY (73000). EXCLUSIVITE ! Hyper centre, au 5ème étage d'une petite copropriété, appartement T2 de 30m² en bon état. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salon, une chambre avec son dressing, et une salle d'eau avec WC.
Très peu de charges, chauffage électrique avec radiateurs, huisseries PVC double vitrage et chauffe-eau récents. Fibre installée.
Vendu meublé et loué (580 euros hors charge) jusqu'en décembre 2026. Ideal investissement locatif ou primo-accédant. A découvrir sans plus tarder !
Consommation énergétique E - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1020 euros. Budget 112 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°400637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 217 euros.

Appartement

Ref. 402017CNI

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE , Saint Nazaire , 44600, En exclusivité , Proche parc paysager, 15 minutes à pieds de l'océan , Appartement 2 pièces , Il dispose d'une entrée avec placards et toilettes . Une pièce vie avec sa cuisine aménagée et équipée, sur balcon orienté sud , une chambre avec placards, une salle de bains, une place de parking sécurisée. Les atouts de cet appartement : en très bon état, au calme, orienté Sud Bus à proximité et à 300 mètres des commerces et services, /DPE C/A. Budget 157 000 euros FAI , honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de copropriété , charges annuelles 800 Euros .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .540 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402017. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 167 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.

Appartement

Ref. 403519JFC

 LAON (02000)

Situé dans la ville haute de Laon, cette appartement de rapport située au deuxième. étage de la résidence se compose :
Une entrée, un séjour , une cuisine, une salle de bain , 2 chambres, un bureau ou dressing et une place de parking .
Chauffage compris dans les charges .
Idéal pour un investissent locatif , le bien est vendu loué!!!
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 850 euros et 1150 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 403519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 403519JFC
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.

Appartement

Ref. 377855EON

 LAVAL (53000)

NOUVEAUTE , idéalement situé en plein centre de LAVAL , dans une petite copropriété de 3 logements .
Venez découvrir cet appartement T2 de 35,1 m2 en rez de chaussée avec cave privative .
Ce bien comprend une pièce de vie avec espace cuisine , une chambre , une salle d'eau et un WC .
Travaux à prévoir . Photos disponibles sur demande
DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels : entre 1 100 euros et 1 540 euros par an
Copropriété de 3 lots , montant des charges à définir

Prix: 74 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Appartement

Ref. 403001FDUR

 FREJUS (83600)

Déjà sous offre acceptée !
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# **APPARTEMENT T4 A VENDRE FRÉJUS PLAGE**
*Plus de photos ou visite virtuelle :* Se rendre sur [www.fabien-durand.fr] (http://www.fabien-durand.fr) ou taper "Fabien Durand Immobilier" sur Google.
-Inter Agences OK
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## **DESCRIPTION SOMMAIRE**
Coup de coeur garanti pour ce T4 traversant, entièrement rénové, de 69,17 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, à seulement 300 m de la plage.
Traversant, orientation Sud, très lumineux
A deux pas de la plage et du centre-ville de Fréjus
Proche commerces, transports et commodités
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
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## **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES**
- Type : Appartement T4
- Surface Loi Carrez : 69,17 m²
- Surface au sol totale : 75,68 m²
- Étage : 1er étage (sans ascenseur)
- Exposition : Sud ? traversant
- Année de construction : 1975
- Chambres : 2 (possibilité 3)
- Salle d'eau : Douche à l'italienne, bac extra plat
- WC : Séparé, suspendu (Grohe)
- Extérieur : Terrasse de 6,51 m²
- Stationnement : 1 place de parking privative
- Autres : Cave en sous-sol
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## **RÉPARTITION DES SURFACES**
| Pièce | Surface (m²) |
| Entrée | 4,92 |
| Cuisine | 8,40 |
| Dégagement | 0,90 |
| WC | 1,00 |
| Salle d'eau | 4,20 |
| Chambre 1 | 8,90 |
| Placard ch.1 | 0,80 |
| Chambre 2 | 11,90 |
| Séjour | 26,55 |
| Placard | 1,60 |
| Terrasse | 6,51 |
Surface extérieure (terrasse) : 6,51 m²
Surface Loi Carrez confirmée : 69,17 m²
Surface au sol totale : 75,68 m²
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## **ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS**
- Cuisine aménagée et équipée (Lapeyre, électroménagers Beko : lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes)
- Climatisation réversible récente
- Menuiseries PVC double vitrage neuves
- Chauffage individuel électrique
- Salle d'eau moderne avec douche italienne
- WC suspendu (marque Grohe)
- Connexion internet : fibre optique + 5G
- Installation électrique conforme (aucune anomalie)
- Plomberie refaite à neuf
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## **POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT**
- Création d'une 3e chambre dans le séjour
- Valorisation de la terrasse en coin repas extérieur
- Fort potentiel locatif saisonnier ou longue durée
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## **DIAGNOSTICS ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES**
- DPE : Classe B (79 kWh/m²/an) ? N° ADEME : 2583E1250257E
- GES : Classe A (2 kg CO?/m²/an)
- Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 720 euros (prix moyens 2021-2023)
- Amiante : absence confirmée
- Termites : aucun indice d'infestation
- Plomb / Gaz : absence
- Électricité : conforme (aucune anomalie)
- Risques naturels : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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## **COPROPRIÉTÉ, CHARGES ET TAXES**
- Nombre total de lots : 50
- Lots à usage d'habitation, bureaux ou commerces : 38
- Lots d'habitation : 37
- Lots de stationnement : 12
- Charges mensuelles : 72 euros
- Charges annuelles : 864 euros
- Taxe foncière : environ 1 100 euros
- Autorisation de location saisonnière : Oui
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## **PROXIMITÉ**
- Transports : bus à proximité immédiate, gare à 10 min
- Écoles / crèches : accessibles à pied
- Commerces et restaurants : quartier vivant
- Plage : 300 m à pied
- Accès rapide : autoroute A8 à 10 min
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## **POTENTIEL LOCATIF (SOUS RÉSERVE D'ÉTUDE LOCALE)**
**Location saisonnière :**
- Prix estimé à la nuit : 100 à 130 euros
- Taux d'occupation estimé : 70?85 % (haute saison)
**Location annuelle :**
- Loyer estimé : 950 à 1 050 euros
- Rendement locatif brut estimé : 4 à 5 %
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## **PRIX : 259 000 EUROS**
- Mandat n° : 403001
- Honoraires : charge vendeur
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## **MENTIONS LÉGALES**
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Appartement

Ref. 399578LLOC

 REIMS (51100)

Résidence Récente et Sécurisée

Idéalement situé, cet appartement de 66m² , construit en 2012 , vous séduira par son agencement optimisé et son excellent état.

Bien comprenant une entrée, cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, espace nuit séparé, comprenant 2 chambres confortables, salle de bain moderne, WC indépendant, place de parking, placards.

Un cadre de vie privilégié : l'immeuble sécurisé offre un parc intérieur exclusivement réservé aux copropriétaires, un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

PRIX : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 150 euros euros mensuel.
Copropriété de 660 lots dont 502 d'habitations
Pas de procédure en cours.

DPE - C GES - C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou, par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 660 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .

Appartement

Ref. 397235JXN

 LA CIOTAT (13600)

PRIX EN BAISSE

Bel opportunité pour des investisseurs (valeur locative à l'année environ 12000 euros), des primo-accédants ou un pied-à-terre.

Nathalie Jonniaux vous propose à la vente ce beau studio au calme, exposé nord-est, de 29m2 + un stationnement privatif en sus.
Il est situé au 1er étage d'un bâtiment de la résidence de la baie des anges sur la commune de la Ciotat 13600.
200m d'un supermarché et 350m de la plage (idéal pour paddle, canoë, bronzer, nager...).

Pas de travaux à prévoir.

Prestations :
Volet roulant électrique
Lit escamotable 140/200
Double vitrage
Places de parking privative en sus (6000 euros)

Taxe foncière : 841 euros
Charges de copropriété annuelle : 930 euros
DPE : D 220kwh/m2/an
GES : A 6kgCO2/m2/an
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0782979916 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Honoraires : 7290 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.

Appartement

Ref. 398849ECI

 ARACHES-LA-FRASSE (74300)

Nichée en plein coeur du domaine du grand Massif à deux pas des pieds des pistes et des chemins de randonnées des Carroz d'Arâches, je vous propose ce très bel appartement tout récent 3 pièces duplex ouvert sur de généreux espaces extérieurs de standing et composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée , un Poêle à Granulé , 2 Chambres , deux salles d'eau, des WC séparés, une grande terrasse.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêts de bus Araches la Frasse Les Carroz et Les Carroz - Office Du Tourisme à moins d'un km.
L'offre se prolonge d'une place de stationnement privative en sous-sol, casiers à skis individuels et d'un local à vélos.
Vous profiterez de vues uniques en été comme en hiver sur les massifs naturels depuis votre belle terrasse. Les prestations de qualité de votre logement vous apporteront sécurité, calme et confort de vie tout au long de l'année.
DPE: Classe C- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 980 euros et 1 400 euros par an.
Prix :485 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397405PCS

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

*SOUS OFFRE*Marseille 7ème * T3 50 m² traversant * refait à neuf, entre soleil et tranquillité !
A deux pas du parc Pierre Puget pour la fraîcheur, Saint-Victor pour l'ambiance et Notre-Dame de la Garde, ce T3 entièrement rénové est une merveille !
Il propose un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une de plus de 12 m², une salle d'eau et une joli petite loggia entièrement isolée.
On note en particulier :
* Le parquet chaleureux qui donne du cachet à chaque pas.
* Les grandes portes-fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement pour laisser entrer la lumière et le soleil
* Le calme d'une petite copropriété, parce qu'on aime l'ambiance Marseillaise, mais aussi son repos.
Un appartement agréable, refait à neuf, et surtout un emplacement idéal !
Prix de vente : 320 000 euros honoraires charge vendeur
Nombre lots : 10
Charges de copropriété : 756 euros par an soit 63 euros par mois.
Taxe foncière : 702 euros
DPE. D GES. D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397405

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 756 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398384PCS

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

*SOUS OFFRE* 13001 Marseille St Charles*Longchamp T3 82 m² (80 m² carrez)
Situé dans une rue calme à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles et du Parc Longchamp, cet appartement T3 offre tout le charme de l'ancien dans un bel immeuble dont la façade a été rénovée.
D'une superficie bien agencée, il se distingue par ses caractéristiques typiquement Marseillaises : traversant, sol en tomettes, grandes portes-fenêtres apportant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud coté séjour, et une hauteur sous plafond de plus de 3,45 mètres.
L'appartement compte un séjour avec alcôve, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une de près de 20 m², une salle de bain, un wc séparé. Il dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave.
Le confort moderne est également au rendez-vous avec une chaudière gaz assurant une faible consommation énergétique ainsi qu'un double vitrage garantissant une isolation efficace.
Un bien alliant authenticité et confort,
Prix de vente : 260 000 euros charge vendeur
DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Nbre de lots : 12 dont 5 d'habitation
Taxe foncière : 1485 euros
Charges de copropriété : 982 euros par an soit 81 euros par mois.
Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398384

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403026DUB

 LE HAVRE (76600)

Superbe Appartement Haussmannien en Centre-Ville du Havre proche palais de justice.
Situé en plein coeur du Havre, découvrez ce magnifique appartement haussmannien alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une superficie généreuse, il offre un superbe séjour lumineux de près de 40 m² sublimé par des cheminées d'époque, une belle hauteur sous plafond et des moulures.
L'exposition plein sud et les balcons du séjour garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement, en excellent état, se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau ou d'un dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne.
Les plus :
-Charme de l'ancien préservé,
-Environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles,
- Entièrement parqueté;
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403026 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Appartement

Ref. 389019CPH

 CARCASSONNE (11000)

Appartement de caractère au coeur de l'Histoire, Carcassonne - Exclusivité

**Au pied de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, dans une bâtisse du XVIIIe siècle au sein d'une petite copropriété, cet appartement de caractère de plus de 100 m² habitables vous offre un cadre de vie unique.**

Ce bien de type 3 comprend :
- Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, beau volume idéal pour les passionnés de cuisine.
- Un cellier/buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Deux chambres spacieuses et surtout au calme.
- Une salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et élégante.
- Un WC .

Vous bénéficierez également d'un balcon filant ainsi que d'une terrasse de près de 30 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien dispose de nombreux équipements modernes :

*Chauffage central gaz avec chaudière récente,
*Climatisation réversible (unités air/air récentes),
*Double vitrage partiel pour un meilleur confort thermique et acoustique.
*Le plus de cet appartement : 2 places de parking privatives dans une cour sécurisée, un atout rare dans ce secteur prisé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant de tout le confort moderne !

Prix d'achat 190 800 euros, honoraires inclus de 10 800 euros/6% à la charge de l'acquéreur, 180 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 920 euros.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Appartement

Ref. 400096AOV

 BIARRITZ (64200)

C'' EST TROP TARD?
?Mais peut-très que je peux vous présenter des biens comparables.
Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
A saisir!
Sur les hauteurs de St Charles, dans quartier résidentiel et prisé, grand appartement de 3 pièces traversant au sein d'un parc arboré et sécurisé vendu avec cave et parking privé.
Ses atouts:
- appartement spacieux traversant Est/ Ouest
- Résidence sécurisée de très bon standing
- Beau parc avec piscine privée
- Tous commerces et services médicaux à pieds
- Centre ville en quelques minutes via la navette qui s' arrête devant la résidence
- Quartier très résidentiel et recherché
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
DPE:D GES:B
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Prix : 400362 euros Honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 385000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. N° mandat 400096 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372126VLIA

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Vincent Liardet de Propriétés-Privées vous présente : Ce lumineux appartement traversant de 5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à proximité du centre ville de Salon de Provence.
Il est composé d'une entrée avec placard, une agréable de pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec loggia, un wc une salle d'eau et 4 chambres, une place de parking en extérieur et une cave.
Nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour le personnaliser à votre goût.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant.

Prix 138.000 euros frais d'agence inclus
DPE : Classe D. GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1595 euros et 2159 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372126VLIA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402115BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE T2 avec grande terrasse et parking

EXCLUSIVITÉ Brice Collard vous propose en nouveauté cet appartement T2 avec grande terrasse privative, au sein d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier recherché du vieux Nogent !

Rare à la vente, en retrait de rue, entrée sur séjour (avec cuisine ouverte), une porte fenêtre donne sur une grande terrasse privative, à l'abri des regards grâce à sa haie végétale.*
Une chambre. Une place de stationnement sur le parking de l'immeuble.

Fenêtres en double vitrage PVC, immeuble en très bon état (début 2000).
Charges mensuelles de copropriété : 41 euros/mois.
Superficie : Carrez 31,95m2.

Emplacement idéal : toutes commodités à pied, commerces, médecins, gare (Paris Nord en direct en 25').

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif en bail classique ou en location courte durée, cet appartement aux faibles charges avec une terrasse et un parking est une réelle opportunité à saisir.

Prix : 79.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 960 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .